ガムダランドからのイートンパークの立ち上げでホーチミン市の不動産市場が「加熱」

サイゴン中心部の東の玄関口にある「ゴールデン」ポジション

イートン・パークは、ハノイのガムダシティとホーチミン市のセラドンシティという2つの大規模な国際都市モデルエリアで有名なマレーシアの大手不動産開発会社ガムダ・ランドの最新プロジェクトである。

イートン パークは、2 区の旧市街のマイ チ トー ストリートの正面に位置し、地下鉄 1 番駅のベンタイン - スオイ ティエン駅に隣接し、将来のラック チエック スポーツ センターの向かい、入口道路のすぐ隣にあります。ロンタイン - ダウザイ高速道路とアンフーの 3 段交差点。イートン パークからは高速道路とハノイ高速道路にわずか 5 分で簡単にアクセスでき、15 区の中心部までは 1 分でアクセスできます。

総敷地面積3,77ヘクタールで、このプロジェクトは6階から29階までの39棟のタワーで計画されており、2,052ベッドルームから1,968ベッドルームまでの高級アパートメント1戸、アパートメント3戸、ペントハウス、表彰台12戸を含む52の製品を市場に提供する予定です。サービスストアと21のショップハウス。 Eaton Parkのすべてのアパートメントからは、他の建物に遮られることなく、オープンで広々とした景色を眺めることができます。そして、優れた高さ計画のおかげで、このプロジェクトが完成すると、ホーチミン市の東のスカイラインにそびえ立つランドマークとなるでしょう。

デザインの細部に至るまで洗練されたエレガンスを実現

イートン パークは、打ち寄せる波と地層のリズムにインスピレーションを得た建築的方向性により、市の東の玄関口にユニークなプロジェクトとして印象的なハイライトを生み出すでしょう。

本プロジェクトのガラス全面には、世界中の高級高層ビルに採用されている最大3mm厚の21層曲面ガラスを採用。このタイプのガラスは、防塵、遮熱、紫外線をカットするだけでなく、時間帯によって輝く太陽をさまざまな角度から反射し、住宅に印象的な視覚効果をもたらす効果もあります。

建設床密度計画は 10 フロアあたりわずか 1 ユニットで、床から床までの天井高 3,5 メートル、エレベーター密度 46 ～ 58 ユニット/エレベーターと組み合わせると、イートン パークのアパートは他のプロジェクトと比較して大規模であると考えられます。同じセグメントでは、居住者に快適で非常に風通しの良い生活体験をもたらします。さらに、イートン パークの強みは、アパート内の床、ドア、空調設備、内部通信システムからキッチンや衛生設備に至るまで、その優れた引き渡し基準、基本的な内装の完成度にもあります。すべてに、Bosch、Grohe、Duravit、Yale、Schneider、Daikin などのハイエンドの国際ブランド、または同等の製品が装備されています。

ガムダ ランドは、イートン パークに 100 を超える高級な内部施設を配置し、さまざまな年齢層の住民の豊かで多様な生活、エンターテイメント、リラクゼーションのニーズをすべて満たしています。

最も目立つのは、緑の運河を覆う広大なセントラルパークで、自然と調和した生活空間、全長1kmのジョギング・サイクリングコース、インフィニティプール、ミネラルソルトプール、温泉、ジャグジープール、スノーサウナ、子供の遊び場、ミニゴルフジム、スポーツクラブ、ヨガルーム、メディテーションガーデン、ペットパーク、バーベキューエリア、コンテンツ制作スタジオ、子供向けエンターテインメント・芸術・文化センター...

強力な合法性、魅力的なインセンティブ

イートンパークはまだ正式に分譲開始されていませんが、ホーチミン市中心部の東の玄関口である「黄金の大地」軸上のプロジェクトと考えられており、完全な法的地位を得て現在立ち上げられており、関心を集めています。 . 過去に数多くの住宅購入者や投資家を魅了してきました。

昨年12月に杭基礎の建設を正式に開始すると、3月末にガムダ・ランドはすぐに次の段階である地下トンネルの第1段階建設に移行した。投資家は、しっかりした法的条件により建設は完了すると述べた。 2027 年半ばに予定されている顧客への引き渡しを確実に、またはそれより前倒しで行うために、イートン パークで昼夜を問わず組織されています。

このプロジェクトの「熱さ」は、ガムダランドがオープン日前にイートンパーク向けに企画された非常に魅力的な優先販売政策を発表したときに特に高まった。したがって、顧客は売買契約に署名するためにアパート価格の 5% を支払うだけで済みます。最長5年間の非常に優れた支払いスケジュールにより、最初の3年間は住宅の引き渡し通知が届くまでの30回に分けて合計6％を支払うだけで済みます。住宅を受け取る際、新規顧客はさらに 35% を支払う必要があり、残りの費用は翌年の 2% ずつ 15 回に分割されます。

これは、今日の南部の不動産市場で最も魅力的な販売政策の 5 つと考えられています。そして現時点では、これは支払いスケジュールに関する暫定的な方針にすぎず、初日に発表される予定の早期注文顧客に対して投資家が提供する優遇割引率は含まれていません。例によってガムダランドのこの割合は通常XNUMX%以上です。