ホーチミン市が自由貿易地域として設立される。

国会は、ホーチミン市に自由貿易区を設立し、投資を誘致し、同市を地域経済の中心地とするための特別な政策を試験的に実施することを決議した。

VTC News•11/12/2025

第10回会期の議題を継続し、12月11日午前、438名の代表のうち433名が投票に参加し、国民議会はホーチミン市の開発のための特定のメカニズムと政策の試験的実施に関する決議第98号のいくつかの条項を修正および補足する決議を可決した。

この決議は、投資管理、財政および国家予算、都市管理、資源および環境、戦略的投資家誘致のための優先順位リスト、ホーチミン市自由貿易区の設立および運営、科学技術およびイノベーションの管理、ならびに市政府の組織構造に関して、ホーチミン市の発展のためのいくつかの具体的なメカニズムと政策の試験的実施を規定している。

決議によれば、ホーチミン市自由貿易区は、輸出、産業、研究開発（R&D）、および質の高い人材を促進するために、質の高い投資、金融、貿易、サービスを誘致することを目的とした、優れた画期的な仕組みと政策を試験的に導入するために設立された、地理的に定義された地域である。

自由貿易地域は、生産地域、港湾および港湾物流地域、物流センター、貿易およびサービス地域、その他法律で定められた機能地域など、機能別に区分されている。

ホーチミン市人民評議会は、自由貿易区の設置および境界拡大の手続きを決定する権限を有する。一方、市人民委員会は、カイメップハ港湾地区に関連する自由貿易区に関する事項を決定する権限を有する。輸出加工区・工業団地管理委員会は、自由貿易区を直接管理する機関である。

ホーチミン市の自由貿易区におけるプロジェクト（商業住宅を除く）は、投資誘致とインフラ開発の加速を目的として、土地の競売や入札が免除される。この仕組みは、生産・事業プロジェクトに関する土地法にはまだ盛り込まれていない。

この分野でプロジェクトを実施する企業は、特別な手続きに基づいて投資を登録する権利も有します。登録された企業は、最初の4年間は免税、その後9年間はさらに50%の減税となる20年間の所得税50%減税（10%まで）を受けることができます。高度な技能を持つ労働者、専門家、科学者も、10年間個人所得税が50%減税されます。

さらに、企業は外貨建てでの取引の上場、価格設定、決済が認められるようになった。これもまた、従来の外国為替管理規制とは異なる新たな特徴である。

同決議において、国会はまた、ホーチミン市人民委員会に対し、TODモデルに基づいて開発が指定された環状3号線沿いの住宅建設、商業・サービス建設、公共事業建設、鉄道駅、列車保守・修理基地、交通交差点に隣接する地域における公共事業と組み合わせた建設への投資について決定する権限を与えた。

ホーチミン市人民委員会は、都市および農村計画に関する国家技術基準の規定とは異なる経済技術指標および土地利用指標を計画策定のために決定することができるが、居住地域については、技術インフラ、社会インフラ、および環境安全に関する規制を遵守しなければならない。

計画策定に関して、決議では、ホーチミン市は国家レベルおよび地域レベルの計画内容を具体化し、省レベルおよび市レベルの都市計画を統合・組み込んだ、単一の総合都市計画のみを持つと規定している。

承認された都市マスタープランは、州計画および都市総合計画に取って代わるものです。都市マスタープランは、都市計画規則に基づく州計画および都市・農村計画規則に基づく都市総合計画と同等の法的効力を有します。

この承認された計画は、都市計画および農村計画の策定、評価、承認の基礎となり、また、規制に従ってプロジェクトの適合性を評価する基礎となる。ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市人民評議会の承認後、市の総合計画を承認し、調整する。

ホーチミン市の総合マスタープランに基づき、市人民会議は、都市計画と詳細計画として同時に策定すべき都市・農村計画プロジェクトのリストを決定する。詳細計画が先に策定・評価された場合は、まず詳細計画が承認され、都市計画に反映される。

戦略的投資家を誘致するための11の優先プロジェクトグループ。

国民議会が最近可決した決議の重要な要素の一つは、戦略的投資家を誘致するための優先プロジェクトと政策のリストである。この決議では、戦略的投資家を誘致するための優先プロジェクトグループが11項目追加されている。

これには、サイゴン川、ドンナイ川、沿岸回廊沿いに、少なくとも5つ星基準を満たす観光客向け宿泊サービス、高級リゾートサービス、総合的なショッピングおよびエンターテイメントサービスを含む、統合型エンターテイメントおよびリゾート複合施設の建設および運営に関する一連の投資プロジェクトが含まれており、30兆ベトナムドン以上の投資資本で社会経済発展の勢いを生み出すことを目指しています。

投資資本が6兆ベトナムドン以上の、専門医療クラスター、スポーツ複合施設、文化公園、またはテーマパークへの投資プロジェクト。

河川沿いの家屋、河川に面した家屋、運河沿いの家屋の改修および移転プロジェクトは、6兆ベトナムドン以上の投資資本を必要とする。

自由貿易地域におけるインフラ投資プロジェクトには、資本規模75兆ベトナムドン以上の港湾投資、資本規模25兆ベトナムドン以上の物流センター投資、資本規模20兆ベトナムドン以上の工業・都市・サービス機能エリア投資などが含まれる。

出典：https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html