ホーチミン市が自由貿易地域として設立される。

第10回会議の議題を継続し、12月11日午前、国会は438人の代表者のうち433人が投票に参加し、ホーチミン市の発展のための特定のメカニズムと政策の試行に関する決議第98号のいくつかの条項を修正および補足する決議を可決しました。

この決議は、投資管理、財政と国家予算、都市管理、資源、環境、戦略的投資家を誘致するための優先リスト、ホーチミン市自由貿易区の設立と運営、科学技術とイノベーションの管理、市政府の組織構造に関するホーチミン市の発展のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行を規定しています。

決議によれば、ホーチミン市自由貿易地域は、輸出、産業、研究開発（R&D）、質の高い人材を促進するために、質の高い投資、金融、貿易、サービスを誘致することを目的とした優れた画期的なメカニズムと政策を試行するために設立された地理的に定義された地域です。

自由貿易区は、生産区、港湾および港湾物流区、物流センター、貿易およびサービス区、および法律で定められたその他の種類の機能区を含む機能エリアに編成されています。

ホーチミン市人民評議会は、自由貿易区の設立および境界拡大の手続きを決定する権限を有しています。一方、カイメップハー港湾地区に関連する自由貿易区については、市人民委員会がこれらの事項を決定する権限を有しています。輸出加工区・工業団地管理委員会は、自由貿易区を直接管理する機関です。

ホーチミン市の自由貿易区（商業用住宅を除く）におけるプロジェクトは、投資誘致とインフラ整備の促進を目的として、土地の競売および入札が免除されています。この仕組みは、生産・事業プロジェクトに関する土地法にはまだ盛り込まれていません。

この分野でプロジェクトを実施する企業は、特別な手続きに基づいて投資を登録する権利を有します。これらの企業は、最初の4年間は免税、その後9年間はさらに50%減税され、20年間にわたり所得税が50%減税（税率は10%）されます。また、高度な技能を持つ労働者、専門家、科学者は、10年間にわたり個人所得税が50%減税されます。

さらに、企業は外貨建て取引の上場、価格設定、決済を行うことが許可されています。これも、従来の外貨管理規制とは異なる新しい特徴です。

決議では、国会はまた、ホーチミン市人民委員会に、住宅建設、商業・サービス建設、公共事業建設、鉄道駅、列車保守・修理基地、環状3号線沿いの交通結節点に隣接する地域における公共事業を組み合わせた建設への投資をTODモデルによる開発対象として決定する権限を与えた。

ホーチミン市人民委員会は、都市計画及び農村計画に関する国家技術基準の規定とは異なる計画に関する経済技術指標及び土地利用指標を決定することができるが、居住地区に関する技術インフラ、社会インフラ及び環境安全規制の遵守を確保しなければならない。

計画に関しては、決議では、国家レベルおよび地域レベルの計画内容の具体化、省レベルおよび市レベルのマスタープランの統合と組み込みに基づき、ホーチミン市は単一の総合都市計画のみを持つことが規定されている。

承認された都市マスタープランは、省計画および都市総合計画に代わるものであり、計画規定に基づく省計画および都市農村計画規定に基づく都市総合計画と同様の法的効力を有する。

この承認された計画は、都市計画および農村計画の策定、評価、承認の基礎となり、また、規制に基づくプロジェクトの適合性を評価するための基礎となります。ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市人民評議会の承認後、市のマスタープランを承認し、マスタープランの調整を行います。

ホーチミン市人民評議会は、ホーチミン市全体のマスタープランに基づき、ゾーニング計画と詳細計画を同時に策定する都市計画・農村計画プロジェクトのリストを決定します。詳細計画が先に策定・審査された場合、まず詳細計画が承認され、ゾーニング計画に反映されます。

戦略的投資家を引き付けるための 11 の優先プロジェクトグループ。

国会で最近可決された決議の重要な要素は、戦略的投資家を誘致するための優先プロジェクトと政策のリストです。この決議では、戦略的投資家を誘致するための11の優先プロジェクト群が追加されています。

これには、サイゴン川、ドンナイ川、沿岸回廊沿いの、少なくとも5つ星基準を満たす観光客向けの宿泊サービス、高級リゾートサービス、包括的なショッピングおよびエンターテインメントサービスで構成される統合エンターテインメントおよびリゾート複合施設の建設と運営のための一連の投資プロジェクトが含まれており、30兆VND以上の投資資本による社会経済発展の推進を目指しています。

投資資本が6兆VND以上の専門医療クラスター、スポーツ複合施設、文化公園、テーマパークへの投資プロジェクト。

河川沿いの住宅、河川沿いの住宅、運河沿いの住宅、運河沿いの住宅を改修・移転するプロジェクトには、6兆VND以上の投資資金があります。

自由貿易区におけるインフラ投資プロジェクトには、資本規模75兆VND以上の港湾投資、資本規模25兆VND以上の物流センター投資、資本規模20兆VND以上の工業・都市・サービス機能領域投資などが含まれます。

出典: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html