これは、11月4日午後に行われた社会経済記者会見でホーチミン市天然資源環境局の代表が提供した情報である。具体的には、現在、認証資格のある申請が 30.061 件以上ありますが、投資家や住宅購入者はまだ申請を提出していません。
ただし、市の土地登記局は、プロジェクト投資家とアパート管理委員会に正式な派遣を送り、証明書の申請書を緊急に提出し、地区人民委員会とトゥアティエンフエ市に送付するよう指示しており、ドイツやその他の部門が調整するプロジェクトを抱えている。しかし、それ以降、投資家が申請したのは 9.278 件中 30.061 件のみです。
ホーチミン市天然資源環境局は証明書の交付が遅れた原因について、計画調整の変更による追加財政義務の履行に関連した問題が遅れの原因となったと説明した。
「長年にわたり1/500の詳細な計画を立ててきたプロジェクトもあり、これまでのプロジェクト規模や計画基準が社会開発に適さなくなったため、投資家から計画変更の提案があった。変更・調整」プロジェクトの計画と規模によっては、追加の財政的義務が生じる可能性がある」と天然資源環境省の代表者は述べた。
11月4日午後、市党委員会宣伝部はホーチミン市情報通信局と連携し、地域の社会経済問題に関する情報を提供する記者会見を開催した。
それ以来、ホーチミン市天然資源環境省は追加の財務義務の決定を加速するために各省や投資家と調整してきました。同時に、ホーチミン市人民委員会に対し、利用係数を増加させずに計画基準を変更するケースの特定に関する559年22月7日付通知第2023号/TB-VPを発行するよう助言し、提出する。追加の金銭的義務を負う可能性があります。
住宅ローン付きのプロジェクトに関して、投資家は信用機関に土地使用権を抵当に入れていると天然資源環境省の代表者は、「住宅購入者に証明書を付与する手続きを行う前に、投資家は提出すべき土地使用権をまだ解放していない」と述べた。土地利用形態を調整して共用形態に変更するために、元のプロジェクトの土地使用権証明書を同省に提出します。
通常はカンザーのアパートメントビル (ゴーバップ地区)。ドクカイのアパートビル（7 区）。 4S リンドン集合住宅 (トゥドゥック市) では、実際には投資家がまだ住宅ローンを清算していないにもかかわらず、証明書が解決されていないと人々が非常に動揺します。
したがって、天然資源環境省はホーチミン市建設局に対し、どのプロジェクトが顧客と契約を締結したか、どのプロジェクトが適格住宅の書面通知を行ったかに関する情報を更新するよう要請します。建設省には天然資源局があり、環境を検討し、ホーチミン市人民委員会への報告書を作成します。
「住宅プロジェクトにおける住宅購入者の権利を保護することに加えて、証明書を発行する際には法的規制を確実に遵守する必要があります。したがって、認証の対象となるプロジェクトについては、投資家は住宅購入者に認証申請書を速やかに提出するよう求められます」と天然資源環境省の代表者は述べた。
さらに、法令 91/2019/ND-CP によれば、ピンクブックの書類の準備が遅れた投資家には、最大 1 億 VND の罰金が科される可能性があります。政令 91 号の発効 (5 年 1 月 2020 日) 以来、現在に至るまで、ホーチミン市天然資源環境局の監察局は、違反に対処するための決定を下す権限のある機関を検討し、提案してきました。21 件のプロジェクトに対する行政違反、予算収入総額は7,7億ドン以上に達した。
さらに、当省は制裁関係書類も作成し、3つのプロジェクトに対する行政違反の処理に関する決定を下すために管轄当局に提出している。このように、これまでに行政違反として処理された案件は計24件となっております。
