トランボム市には現在約 130 万人の従業員がおり、そのうち約 80,7 千人が住宅を必要としています。 そのニーズに部分的に応えるために、地区党委員会は2025年までに2戸の公営住宅を導入するという目標を掲げた決議を発表した。
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| フォン・タイ・グループが投資したチャンボム地区の労働者向けの寮エリア。 写真: H.ロック |
数は多くありませんが、これは低所得者が住宅を持つことを支援するための区の努力と決意です。
※プロジェクト実施用地は16区画となります。
省人民委員会が承認した土地利用計画によると、2030年までにトランボム市には公営住宅用地が6か所、社会住宅用地基金による商業住宅プロジェクトが10か所建設される予定だ。 これらのプロジェクトは段階的に実施され、2025年までに2戸のアパートの完成を目標としている。
計画されている 6 地区の土地区画は、現在、土地利用計画、建設計画に適しており、地区による優先プロジェクトのリストに含まれています。 その中で、チャンボム町には8ヘクタール以上の土地があり、チャンボム町にも3,5ヘクタール近くの土地があり、ホナイ1コミューンには約3ヘクタールの土地があり…
合計 20 ゾーンの商業住宅プロジェクトからの土地資金の 10%。 プロジェクトの土地面積を含む：トランボムセンターのサービスセンターエリアバウセオ工業団地、トランボムタウンのバウセオ住宅エリア、ザンディエンサービス住宅エリア – エリアAおよびエリアB…現在、地区人民委員会はコンサルティングユニットと調整して投資方針文書を作成し、所有者と調整して地区への土地の引き渡しを決定して投資を呼びかけるか、プロジェクト所有者が自ら公営住宅を建設するかを決定します。
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09年2月に発行されたチャンボム地区党委員会常任委員会の決議第2023/NQ-HUでは、2025年までに労働者向けの住宅と公営住宅を2戸建設するよう努めるという目標が設定されている。
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H. トランボム人民委員会のド・ゴック・ナム副委員長は、同地区には公営住宅を借りたり購入したりする必要がある約80,7万2千人がいると述べた。 必要性に部分的に対処するために、2023年09月、地区党委員会執行委員会は、2022年から2025年までの労働者住宅および公営住宅の開発に関する決議第XNUMX号を発行した。 その後、H. トランボム人民委員会は実施計画を発表した。
「現在から 2025 年までに、学区は 8 つのプロジェクトを優先的に実施します。 このうち、面積6ヘクタールの公営住宅プロジェクトが18件、面積約2ヘクタールの労働者向け住宅プロジェクトが7件ある。 2025 年までに 2 戸のアパートが使用可能になると予想されています」とナム氏は語った。
トンニャット株式会社（トランボム）の副社長トラン・フウ・チュン氏は、同社はバウセオ工業団地にある約20,5千平方メートルの面積の労働者向け住宅プロジェクトに投資していると述べた。約2千平方メートルの敷地に6ブロック、住宅数は600戸以上。 現在、1 棟の住宅が完成し、34 戸のアパートが従業員に販売されています。 残りのブロックは市場のニーズに応じて構築されます。 今年末までに、約 1 戸のアパートからなる別のブロックの建設が開始される予定です。
* 企業に労働者向けの住宅への投資を呼びかける
トランボムは、土地区画の解決策を計画し、公営住宅用の商業住宅プロジェクトから土地資金の20％を回収することに加えて、地域の生産企業や企業に住宅、寮、労働者向けの宿泊施設への投資を奨励している。
これまでに 6 社の企業が従業員向け住宅に投資しており、部屋数は 1,2 万室を超え、約 3,5 人を収容できます。 これらの中で著名なのは、ベトナム精密工業株式会社であるフォン・タイ・グループです。
ホナイ工業団地株式会社の代表者は、工業団地の労働者の住居ニーズを調査し、2件の労働者宿泊施設プロジェクトへの投資を計画していると述べた。 最初の場所は6ヘクタール以上の用地整地が完了しており、法的手続きが良好であれば、プロジェクトは2025年までに実施される予定です。2番目の場所は面積5,6ヘクタールで、整地中です。
H. トランボムは都市化を目指しています。 チャンボム地区の 2030 年までの建設計画と 2050 年までのビジョンでは、より多くの産業を発展させることが決定されており、労働力人口は約 47 人増加することになる。 同区の試算によれば、2030年までに住宅を必要とする人は約136万XNUMX人になるという。 したがって、低所得者向けの住宅プロジェクトへの投資を継続する必要がある。
建設省のホー・ヴァン・ハ局長は、トランボムは州内で住宅需要の高い4つの地域のグループに含まれると述べた。 5年2023月末に省人民委員会が発行した労働者住宅と公営住宅の開発計画では、トランボム氏に2～3件のプロジェクトの投資家を選ぶよう割り当てられていた。 解決策は、トランボムが地元に引き渡す20％の土地基金を受け取る手続きを急ぐ必要があるということだ。 プロジェクトは期限切れとなったが、延長するには十分な法的根拠がないことを検討し、プロジェクトを撤回して地区に引き渡すことが提案されている。
2025 年までの期間における投資を優先する地区プロジェクトの場合、計画を策定し、具体的な実施スケジュールを設定する必要があります。 公営住宅プロジェクトの設計図書の評価と検討では、スペースを節約し、労働者にとって手頃な価格にするために、タウンハウスを制限する必要があります。
Hoang Loc
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