依然として土地問題

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プロジェクトの永続的な中断

ディエンバン町ディエンズオン区ハミーチュン街区の住民であるファム・クアン・トゥ氏は、父親のファム・ロイ氏（故人）には11人の子供がいたと語った。一家には住宅用地として^{2,110平方メートル}の土地使用権証書が交付された。

ディエンバン町人民委員会は、2016年から2019年にかけて、上記の居住地全域の収用（更地）を2度にわたり決定しました。トゥ氏の家族は家を解体し、土地をプロジェクトに譲渡しました。2019年4月24日、ディエンバン町移住委員会は、トゥ氏の家族のために4区画の土地（フェーズ1：1区画、フェーズ2：3区画）の移住を検討するために会合を開きました。

2020年1月9日、当局と投資家（ディエンバン土地基金開発センター、ディエンズオン区人民委員会、VNダタングループ）は、家族の移住場所について具体的に合意しました。

しかし、家族はディエンバン町の人民委員会に繰り返し請願し、苦情を申し立てているが、今のところ解決には至っていない。しかし、現在まで責任機関は土地使用権をまだ付与していない。

土地の埋め立てが決定されてから8年が経ちました。父は亡くなり、兄も亡くなり、母も年老いてしまいました。まだ待つ力があるでしょうか？これは国民の福祉や国家の安全保障・防衛のための事業ではありません。埋め立ては、企業が土地基金を搾取するためのものにすぎません。

「私は、移住作業が解決されていないにもかかわらず、省人民評議会がその権限をもって、ディエンバン町人民委員会に、私の家族の土地を取り戻す決定を取り消すよう要請することを提案します」とトゥ氏は提案した。

人々は、中断されたプロジェクトに関連する問題を解決するための政策とメカニズムを政府に求めるよう請願した。写真：VL

ディエンバン東部の5つの区には、現在約150件の不動産・商業住宅プロジェクトが存在します。ディエンズオン区だけでも64件のプロジェクトがあり、そのうち3件は20年以上も経過しているにもかかわらず未だ完成していません。そのため、土地の分割、子供への転居、そして新築住宅の修繕・建設さえもままならないなど、人々の生活に多くの困難をもたらしています。

ディエンドゥオン村1の移住プロジェクトでも、技術的な作業は停止しているものの、いまだに土地利用目的の変更や区画の分割ができない状態です...

ディエンズオン区ハミードン街区の住民であるチン・ヴァン・ヴィン氏は、省当局は、プロジェクト地域の住民が他の場所と同じ権利を持つように政策と仕組みを制定するか、住民が自分の土地で生活し、ビジネスを行い、収入を得ることができるように、長期間続いているプロジェクトの中止を検討すべきだと提案した。

不動産プロジェクトの分類

8月1日午前、省人民評議会代表団による有権者との会合では、大学村プロジェクトやココ川の浚渫工事の遅延に関する反省に加え、土地問題、中断されたプロジェクト、狭隘で不完全な交通インフラなどに関する意見が多数出され、抜本的な解決が求められました。東部地域には多くの未解決問題があり、1回の会合で有権者との会合を開くには時間が足りないという声もありました。

ディエンバン町人民委員会のグエン・ティ・トゥイ・ハン副委員長によれば、町人民委員会は毎月人々を受け入れており、さらに毎日受付部門も設置されているため、人々は連絡して提案や困難、問題を話し合い、タイムリーな指導と解決策を得ることができるという。

町内のプロジェクトに関しては、町人民委員会の指導者らが都市管理局に、今後、プロジェクトの助言、審査、分類、そして解決策の提案を委任しました。町の管轄範囲内で発生した問題は解決され、上位レベルの問題に関してはディエンバンに提案され、解決されます。

有権者との会合で、同省ベトナム祖国戦線委員会のレ・チ・タン委員長は、今年上半期の同省の経済成長率は2.7%に達したものの、依然として困難が待ち受けていると述べた。ハイネケン・クアンナム工場の無期限閉鎖により、同省は年間5,000億～7,000億ドンの歳入減を被ったほか、不動産収入も伸び悩んでいる。

心配なことに、チュオンハイの自動車税収も、自動車メーカーと電気自動車メーカーの競争により困難に直面しており、2020年から2024年の期間の投資ポートフォリオにおけるプロジェクトへの資金のバランスを取るのに多くの障害が生じており、投資を継続するために一部のプロジェクトは2026年まで延長する必要があります。

有権者のフィードバックと、プロジェクトを実施するための収入源の難しさに応えて、タン氏は、省は引き続き監視し、交通インフラへの投資、渋滞の回避、環境汚染、雨期の局地的な洪水の回避のためにディエンバンに最大限の支援を提供していくと述べた。

省は、省内の不動産プロジェクトおよび住宅プロジェクトにおける既存の問題点と困難をすべて検討し、解決に向けた指示を出しました。これに基づき、プロジェクトは5つのグループに分けられ、各プロジェクトの実情に応じて解決策が講じられます。

用地の整地があまりにも複雑で完了できないプロジェクトは、調整のために閉鎖され、プロジェクトをあまり長く延長しないために閉鎖され、ディエンバンに戻され、地域は計画を作成または削除するために資本を使用し、道路の拡張に基づいて人々が家を建て続けることができるように住宅エリアを改修し、より良い排水システムに投資することができます...

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出典: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html