依然として土地問題

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プロジェクトの永続的な中断

ディエンバン町ディエンズオン区ハミーチュン街区の住人ファム・クアン・トゥ氏は、父親のファム・ロイ氏（故人）には11人の子供がいたと語った。家族は、住宅用地として^{2,110 平方メートル}の土地使用権証明書を取得しました。

ディエンバン鎮人民委員会は、2016年から2019年にかけて、上記の居住用地全域の埋め立て（更地化）を2度にわたり決定しました。トゥ氏の家族は土地をプロジェクトに引き渡すために家を解体した。 2019年4月24日、ディエンバン町移住評議会が会合を開き、彼の家族のために4区画の土地（フェーズ1は1区画、フェーズ2は3区画）への移住を検討しました。

2020年1月9日、当局と投資家（ディエンバン土地基金開発センター、ディエンズオン区人民委員会、VNダタングループ）は、家族の移住場所について具体的に合意しました。

しかし、家族はディエンバン町の人民委員会に繰り返し請願し、苦情を申し立てているが、今のところ解決には至っていない。しかし、現在まで責任機関は土地使用権をまだ付与していない。

土地の埋め立てが決定されてから8年が経ちました。父は亡くなり、兄も亡くなり、母も年老いてしまいました。まだ待つ力があるでしょうか？これは国民の福祉や国家の安全保障・防衛のための事業ではありません。埋め立ては、企業が土地基金を搾取するためのものにすぎません。

「私は、移住作業が解決されていないにもかかわらず、省人民評議会がその権限をもって、ディエンバン町人民委員会に、私の家族の土地を取り戻す決定を取り消すよう要請することを提案します」とトゥ氏は提案した。

中断されたプロジェクトに関連する問題を解決するための政策とメカニズムを政府が持つ必要があると人々は提言している。写真：VL

東ディエンバン地域の5つの区のエリアには、現在約150の不動産および商業住宅プロジェクトがあります。ディエンドゥオン区だけでも64件のプロジェクトがあり、そのうち3件のプロジェクトは20年以上続いているがまだ完了しておらず、特に区画の分割、子供への土地の譲渡、さらには家の修理や新築さえもできないなど、人々の生活に多くの困難をもたらしている。

ディエンドゥオン村1の移住プロジェクトでも、技術的な作業は停止しているものの、いまだに土地利用目的の変更や区画の分割ができない状態です...

ディエンズオン区ハミードン街区の住民であるチン・ヴァン・ヴィン氏は、省当局は、プロジェクト地域の住民が他の場所と同じ権利を持つように政策と仕組みを制定するか、住民が自分の土地で生活し、ビジネスを行い、収入を得ることができるように、長期間続いているプロジェクトの中止を検討すべきだと提案した。

不動産プロジェクトの分類

8月1日午前、省人民評議会代表団の有権者との会合では、時間がかかりすぎている大学村プロジェクトやココ川の浚渫に対する反省のほか、土地問題、中断されたプロジェクト、狭苦しく不完全で不均等な交通インフラなどに関する意見がほとんどで、これらを徹底的に解決するよう求めた。東部地域には未解決の問題が数多くあるため、有権者との会合を1回だけで開催するだけでは不十分だと主張する人もいる。

ディエンバン町人民委員会のグエン・ティ・トゥイ・ハン副委員長によれば、町人民委員会は毎月人々を受け入れており、さらに毎日受付部門も設置されているため、人々は連絡して提案や困難、問題を話し合い、タイムリーな指導と解決策を得ることができるという。

町内のプロジェクトに関しては、町人民委員会のリーダーらは、都市管理部に、今後のプロジェクトグループへの助言、検討、解決策の提案を委任した。どの問題が町の権限内で解決可能か、どの問題が上位レベルに関係するか、ディエンバンは解決を提案するだろう...

同省ベトナム祖国戦線委員会のレ・チ・タン委員長は有権者との会合で、今年上半期の同省の経済成長率は2.7％に達したものの、依然として困難が待ち受けていると語った。ハイネケン・クアンナム醸造所の無期限閉鎖により、同省は年間5,000億～7,000億ドンの収入を失っており、不動産収入も得られていない。

心配なことに、チュオンハイの自動車税収も、自動車メーカーと電気自動車メーカーの競争により困難に直面しており、2020年から2024年の期間の投資ポートフォリオにおけるプロジェクトへの資金のバランスを取るのに多くの障害が生じており、投資を継続するために一部のプロジェクトは2026年まで延長する必要があります。

有権者のフィードバックと、プロジェクトを実施するための収入源の難しさに応えて、タン氏は、省は引き続き監視し、交通インフラへの投資、渋滞の回避、環境汚染、雨期の局地的な洪水の回避のためにディエンバンに最大限の支援を提供していくと述べた。

同省はまた、同省内の不動産プロジェクトおよび住宅プロジェクトの既存の問題および困難をすべて検討し、それらの問題を取り除くよう指示した。したがって、プロジェクトは 5 つのグループに分けられ、各プロジェクトグループの状況に応じて、解決するためのソリューションが存在します。

用地の整地があまりにも複雑で完了できないプロジェクトは、調整のために閉鎖され、プロジェクトをあまり長く延長しないために閉鎖され、ディエンバンに戻され、地域は計画を作成または削除するために資本を使用し、道路の拡張に基づいて人々が家を建て続けることができるように住宅エリアを改修し、より良い排水システムに投資することができます...

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出典: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html