違反行為が多数あり、対処が困難だ。
（旧ヴィンフック省ヴィントゥオン県のチャンフン、イエンビン、キムサーの3つのコミューンから）設立されたヴィンアンコミューンは、複雑な土地侵害問題に直面している。現在、同コミューンには231件の違反事例があり、そのうち147件は長年係争中、71件は土地使用権証明書の審査中、13件は新たに発生したものである。違反事例のほとんどは、土地利用の無許可変更、公有地への侵入、 農地への無許可建造物の建設などである。
ヴィンアン村経済局長のルオン・アイン・タイ氏は、この問題への対応が困難な主な理由の一つは、特に合併以前に形成された住宅地における土地管理の複雑な経緯にあると述べた。「数十年前の手書きの書類を使って土地の売買や譲渡が行われたケースがあり、境界線が不明確だったり、土地登記簿が古かったりする。そのため、違反が発覚しても、具体的な責任を特定するのは非常に難しい。村の職員は懸命に努力しているものの、人員が限られており、業務量が多すぎるのが現状だ。」
さらに、多くの世帯は依然として土地法規を十分に理解しておらず、違法建築物の取り締まりや解体は容易に苦情につながる。自治体当局は、住民の非協力や意図的な遅延のために多くの事例が何年も長引いており、地方行政に大きな負担がかかっていると述べている。
ヴィンアン村における土地法違反のほとんどは、合併前に発生したものである。
多くの場合、自治体は違反行為に対処するための決定を下しているものの、執行要員や資金が不足しているため、実施が遅れている。こうした状況が長引けば長引くほど、違反行為はより根深く定着し、住民の不満を高め、草の根レベルでの国家管理の有効性を低下させる。
明らかに、ヴィンアンは合併後、困難な課題に直面している。未解決の過去の問題を解決すると同時に、新たな違反行為の発生を防がなければならない。もし断固とした対応がなされなければ、この「経営上の傷跡」はいつまでも残り、将来の地域開発計画に悪影響を及ぼすだろう。
違反行為への対処において、禁止されている領域は存在しない。
この状況を受けて、ヴィンアン市人民委員会は、土地、建築秩序、交通、灌漑、堤防管理の分野における違反行為の防止、発見、処理を強化するため、2025年9月19日付で計画第93号を発行した。この計画によると、同市は2025年末までに新たに発生した違反行為を100％完全に解決し、未解決の違反行為を少なくとも13件解決することを目指し、市内のすべての村が「土地違反のない居住地域」の基準を満たすよう努める。
ヴィンアン村人民委員会のドー・スアン・クオン副委員長は、「土地侵害の完全な解決を2025年の重要課題の一つと位置付けています。村政府は、侵害行為を迅速に発見、防止、対処するために、運営委員会、定期検査チーム、迅速対応チームを設置しました。村の役人、村警察、そして大衆組織にはそれぞれ具体的な責任が割り当てられています。新たな侵害行為が発生した場合は、各組織の責任者が責任を問われます」と述べました。
ヴィンアン村は行政措置に加え、「土地侵害のない居住地域」運動への情報発信と住民の参加促進に力を入れており、意図的に規則に違反した世帯のリストを公表し、規則を遵守している村や世帯を表彰している。「目標は問題を解決するだけでなく、人々の意識に持続的な変化をもたらすことです。土地を保全し、侵害せず、違法建築をしないことが、自分自身の利益を守ることにもつながると、市民一人ひとりが理解すれば、真の秩序が確立されるでしょう」とクオン氏は強調した。
ヴィンアン村は、断固とした協調的なアプローチと政治システム全体の関与により、土地関連の違反行為のない地域になるという目標に徐々に近づいており、文明的で規律正しく持続可能な生活環境の構築に貢献している。
クアンナム
出典：https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm
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