Kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản

Một góc khu vực phường Nam Nha Trang.

Theo đó, sở sẽ kiểm tra đột xuất và theo giấy mời đối với các sàn giao dịch bất động sản, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, các cá nhân hành nghề môi giới trên địa bàn tỉnh (kể cả các cá nhân không đảm bảo điều kiện theo quy định).

Nội dung kiểm tra gồm: Việc tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024 của Chính phủ về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản; hoạt động và quản lý sàn giao dịch bất động sản; hoạt động môi giới bất động sản; công khai thông tin về bất động sản và dự án.

Trong đó có các nội dung trọng tâm như: Về điều kiện hoạt động của sàn (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, ngành nghề phù hợp; địa chỉ hoạt động ổn định, cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng yêu cầu; người quản lý, điều hành sàn có đủ năng lực chịu trách nhiệm trước pháp luật); về tổ chức hoạt động của sàn (việc lưu trữ, cung cấp thông tin giao dịch và báo cáo định kỳ cho cơ quan quản lý; báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động của sàn). Về hoạt động môi giới bất động sản sẽ kiểm tra điều kiện hành nghề, chứng chỉ môi giới. Về công khai thông tin dự án sẽ kiểm tra việc công khai thông tin pháp lý của dự án bất động sản.

Việc kiểm tra sẽ đánh giá tình hình chấp hành quy định của pháp luật về hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật; đồng thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý kịp thời các sai phạm trong quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ của các sàn, các cá nhân môi giới bất động sản; đề xuất giải pháp hoàn thiện cơ chế quản lý, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả hoạt động của thị trường bất động sản tỉnh.

MẠNH HÙNG

Nguồn: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/