- តើអ្នកអាចប្រាប់យើងពីនីតិវិធីសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការបន្តប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន 11 ដែល មានការរំលោភបន្ទាប់ពីការពិនិត្យ និងបញ្ចប់ការពិនិត្យ ?
- យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា Khanh Hoa មានគម្រោងចំនួន ១១ ក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចលេខ ២៥០ ចុះថ្ងៃទី ១១ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២០ របស់ អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល ដែលស្ថិតក្រោមយន្តការគោលនយោបាយពិសេសដើម្បីជំនះការលំបាក។ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន ៥ ដែលត្រូវបាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បែងចែកដី និងជួលដោយមិនបានដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមមានៈ គម្រោង Luna Commercial Service Complex សណ្ឋាគារ និងផ្ទះល្វែងទេសចរណ៍ និងគម្រោងការិយាល័យសម្រាប់ជួល។ គម្រោងសណ្ឋាគារ Horizon Nha Trang; គម្រោងលំនៅឋានប្រណីត Hoang Phu; គម្រោងស្មុគស្មាញ Thien Trieu; គម្រោងអគារខ្ពស់ ការិយាល័យ និងសណ្ឋាគារ Cattiger (មានទីតាំងនៅទីក្រុងញ៉ាត្រាង)។ ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងចំនួន ៦ ត្រូវបាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បែងចែកដី និងជួលដី ដោយមិនបានដេញថ្លៃ រួមមានៈ គម្រោង The Arena; គម្រោង Cam Ranh Yacht and Resort Club; Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa Project; គម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ Eurowindow Nha Trang; គម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ Saigon - Cam Ranh (មានទីតាំងនៅតំបន់ទេសចរណ៍ភាគខាងជើងឧបទ្វីប Cam Ranh) និងគម្រោងសណ្ឋាគារប្រណិត អាផាតមិន Muong Thanh Nha Trang លេខ 60 Tran Phu, Nha Trang។
 |
| លោក Nguyen Minh Thu - អនុប្រធាននាយកដ្ឋាន កសិកម្ម និងបរិស្ថាន |
គម្រោងទាំងនេះ នឹងត្រូវពិនិត្យតាមក្រិត្យលេខ ៧៦ ចុះថ្ងៃទី១ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតពីសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៧០ ចុះថ្ងៃទី៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង និងដីធ្លី ក្នុងការបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងវិនិច្ឆ័យក្នុងក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុង។ ខេត្ត Da Nang និង Khanh Hoa។ ជាក់ស្តែងក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចេញផែនការ មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានត្រូវបញ្ជូនឯកសារទៅនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ មន្ទីរសំណង់ បញ្ជាការដ្ឋាន កងរាជអាវុធហត្ថ ខេត្ត នគរបាលខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង។ Nha Trang, ទីក្រុង។ ស្រុក Cam Ranh និង Cam Lam (អង្គភាពសំរបសំរួល) បានពិគ្រោះយោបល់វាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ពិចារណាបន្តប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន ១១។ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពីមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន អង្គភាពសម្របសម្រួលត្រូវបញ្ជូនឯកសារសម្រាប់សំយោគ។ ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញពីអង្គភាពសម្របសម្រួល មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានត្រូវរៀបចំឯកសារ ដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច និងភ្ជាប់ជាមួយមតិរបស់អង្គភាពសម្របសម្រួល។ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារជាមួយមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចវាយតម្លៃសិទ្ធិរបស់គម្រោងសម្រាប់ការបន្តប្រើប្រាស់ដី ហើយបញ្ជូនទៅមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។ ក្នុងករណីលទ្ធផលពិនិត្យឃើញថា គម្រោងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តប្រើប្រាស់ដីនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ជូនទៅកាន់មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការស្តារដីឡើងវិញ ស្រដៀងនឹងនីតិវិធីនៃការស្តារដីដោយសារការរំលោភច្បាប់ដីធ្លី។
- ដូច្នេះបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការពិនិត្យឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការបន្តប្រើប្រាស់ដីហើយ តើជំហានបន្ទាប់គឺជាអ្វី?
- បន្ទាប់ពីការសម្រេចដើម្បីវាយតម្លៃគម្រោងថាមានសិទ្ធិបន្តប្រើប្រាស់ដី មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាននឹងណែនាំអង្គការឱ្យកំណត់តម្លៃដី។ ដោយឡែកចំពោះករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីចាប់ពីថ្ងៃទី ២៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០០៦ ដល់មុនថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤ អនុក្រឹត្យលេខ ១២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ ១៨៨ ចុះថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០០៤ ស្តីពីវិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដី និងស៊ុមតម្លៃសម្រាប់ប្រភេទដី និងសារាចរណែនាំលេខ ១៤៥ នៃក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ លេខ ១៨៨ និងក្រឹត្យលេខ ១២៣ របស់រដ្ឋាភិបាលត្រូវអនុវត្ត។
ចំពោះករណីនៃការបែងចែកដីដោយរដ្ឋចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ដល់មុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃក្រឹត្យលេខ 76 ចុះថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋាភិបាល មាត្រា 9 នៃក្រឹត្យលេខ 71 របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិតម្លៃដីធ្លីត្រូវអនុវត្ត។ ចំពោះករណីដីដែលរដ្ឋជួលចាប់ពីថ្ងៃទី ២៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០០៦ ដល់មុនថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤ អនុក្រឹត្យលេខ ១២៣ របស់រដ្ឋាភិបាល និងសារាចរលេខ ១៤៥ របស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវអនុវត្ត។ ចំពោះករណីដីដែលរដ្ឋជួលចាប់ពីថ្ងៃទី ០១ ខែ កក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤ ដល់មុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃក្រឹត្យលេខ ៧៦ មាត្រា ៩ នៃក្រឹត្យលេខ ៧១ របស់រដ្ឋាភិបាលត្រូវអនុវត្ត។ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ឡើងវិញចំពោះករណីខាងលើ ត្រូវអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ ៧១ របស់រដ្ឋាភិបាល។
ពេលវេលារំពឹងទុកដើម្បីជួលអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងគឺ 95 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានលទ្ធផលនៃការកំណត់តម្លៃដីផ្ញើដោយអង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាននឹងពិនិត្យ និងបញ្ជូនឯកសារទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីខេត្តជាក់លាក់ ដើម្បីរៀបចំការវាយតម្លៃផែនការតម្លៃដី។ បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីខេត្តមានឯកសារស្តីពីលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃផែនការតម្លៃដី៖ ក្នុងករណីផែនការតម្លៃដីត្រូវបានអនុម័ត មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានត្រូវដាក់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តលើតម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់ឯកសារគម្រោងនីមួយៗ។ សេចក្តីព្រាងឯកសារជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បញ្ជូនមកសវនកម្មរដ្ឋដើម្បីធ្វើសវនកម្មលើការកំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ក្នុងករណីផែនការតម្លៃដីមិនទាន់បានឯកភាពគ្នា មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពប្រឹក្សាវាយតម្លៃដី ដើម្បីបំពេញ និងដាក់ជូនការវាយតម្លៃឡើងវិញ។ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត វានឹងអនុវត្តតាមនីតិវិធីដូចគ្នានឹងគម្រោងដែលមានតម្លៃដីរបស់ពួកគេដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សា។
បន្ទាប់ពីទទួលបានរបាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរស្តីពីលទ្ធផលនៃការកំណត់តម្លៃដីនៃគម្រោងនីមួយៗដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបញ្ជូនមក សវនកម្មរដ្ឋត្រូវត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ក្នុងករណីសវនកម្មរដ្ឋយល់ស្របនឹងលទ្ធផល ការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីចេញសេចក្តីសម្រេចលើតម្លៃដី។ ក្នុងករណីមានការមិនយល់ស្រប ឯកសារនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីដឹកនាំការពិនិត្យឡើងវិញអំពីតម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីបំពេញផែនការ។
បន្ទាប់ពីបានបំពេញនូវជំហានដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តអនុម័តតម្លៃដី អាជ្ញាធរពន្ធដារនឹងគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់តាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៤ មាត្រា ៦ ក្រឹត្យលេខ ៧៦ របស់រដ្ឋាភិបាល។
សូមអរគុណ!
MANH HUNG (ការអនុវត្ត)
ប្រភព៖ https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202505/11-du-an-co-sai-pham-qua-thanh-tra-duoc-ra-soat-thao-go-kho-khan-71e37c7/
Kommentar (0)