គម្រោង 'ដីមាស' ចំនួន ៣ នៅហាណូយ ត្រូវបានស្នើឱ្យស៊ើបអង្កេត ហេតុអ្វី?

ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃដីឡូតិ៍លេខ 120 Hoang Quoc Viet ស្រុក Cau Giay ហាណូយ ។ រូបថត៖ D.S.

យោងតាមព័ត៌មានពី TTCP សម្រាប់ដីទំហំ 2,291m2 នៅ 120 Hoang Quoc Viet ស្រុក Cau Giay (ហាណូយ) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តថ្លៃបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ និងសេវាកម្មខ្ពស់នៅ 120 Hoang Quoc Viet មិនស្របតាមផែនការសមធម៌នៃគម្រោងថវិការបស់សាជីវកម្មដែកថែបវៀតណាម ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ (932m2) ស្មើនឹង 57,595 ពាន់លានដុង ទាបជាងតម្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័ត ដោយក្រសួងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងតម្លៃសហគ្រាសនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2010 នៅពេលផ្តល់សមធម៌ដល់សាជីវកម្មដែកថែបវៀតណាម ហានិភ័យនៃការកាត់បន្ថយតម្លៃសហគ្រាសសមធម៌នឹងនាំឱ្យមានការកាត់បន្ថយដែលត្រូវគ្នានៃចំនួនដែលត្រូវបង់ក្នុងថវិការដ្ឋ។

ទាក់ទិននឹងស្ថានភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានគូសបញ្ជាក់ថា ចាប់ពីថ្ងៃទី 21 ឧសភា ឆ្នាំ 2012 ដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ និងសេវាកម្មខ្ពស់នៅ 120 Hoang Quoc Viet មិនត្រូវបានអនុវត្តទេ ក្រុមហ៊ុន Vietnam Steel និងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដីបានបំពានបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។ ម៉្យាងវិញទៀត ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនបានទន្ទ្រានយកដីរំលោភយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរលើបទបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Vietnam Steel គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ នាំឱ្យប្រឈមនឹងការបាត់បង់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ទាក់ទងនឹងដីទំហំ 23,380m2 នៅ 275 Nguyen Trai ស្រុក Thanh Xuan TTCP បានកំណត់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានយកមកវិញនូវដីផលិតកម្ម 23,380m2 របស់ក្រុមហ៊ុន Precision Mechanical Joint Stock Company លេខ 1 ហើយផ្ទេរវាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hung Viet Trading Joint Stock Company ក្នុងទម្រង់នៃការបែង ចែកដីជាមួយនឹងទីតាំងប្រើប្រាស់ដីច្បាស់លាស់។ សិទ្ធិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2003 ។ ម៉្យាងវិញទៀត ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាលើឧបសម្ព័ន្ធនៃកិច្ចសន្យាបណ្តាក់ទុនរួម រួមទាំងការគាំទ្រសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងសំណងសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មនៅលើដីរបស់ក្រុមហ៊ុន Precision Mechanical Joint Stock Company លេខ 1។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានផ្ទេរដីទំហំ 3,557 ម៉ែត្រការ៉េ (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដី 20% របស់ទីក្រុង) ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hung Viet Trading ថ្លៃសេវារួមនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោង។ មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីរាជការនៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ដោយបំពានលើមាត្រា១ នៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។ 58 ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2003 ។

TTCP ជឿជាក់ថា ការដែលក្រុមហ៊ុន Precision Engineering Joint Stock Company លេខ 1 បានចូលរួមចំណែកដើមទុនក្នុងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាសាច់ប្រាក់ ជាការពិតនៅក្នុងតម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដែលបង្ហាញតាមរយៈការរួមចំណែកដើមទុននៃផ្នែកមួយនៃមូលនិធិគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ និងសំណងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Precision Engineering Joint Stock Company No. 1 គឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។ បន្ទាប់មកតម្លៃនៃការរួមចំណែកដើមទុនក្នុងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាមិនត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញដើម្បីគណនាឡើងវិញនូវអត្ថប្រយោជន៍ដែលទទួលបានដោយរដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋក្នុងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានោះទេ។ ម៉្យាងវិញទៀត ក្រុមហ៊ុន Precision Engineering Joint Stock Company លេខ 1 បានផ្ទេរភាគហ៊ុនចំនួន 3.2 លាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Hung Viet Trading Joint Stock Company ទៅក្រុមហ៊ុន Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company ក្នុងតម្លៃស្មើគ្នា ដោយគ្មានការដេញថ្លៃ ដោយមិនវាយតម្លៃតម្លៃភាគហ៊ុននៅពេលផ្ទេរ បំពានបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យលេខ 09/2009/- របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

ទាក់ទងនឹងដីទំហំ 14.346.6m2 នៅលើផ្លូវ Phap Van សង្កាត់ Hoang Liet (ស្រុក Hoang Mai) TTCP ជឿជាក់ថា សាជីវកម្មសំណង់កសិកម្មវៀតណាម (JSC) បានចូលរួមចំណែក 100% នៃរដ្ឋធានីដើម្បីបង្កើត Phuong Dong Investment LLC ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង (ក្នុងឆ្នាំ 2017) ការរួមវិភាគទានដើមទុនគឺ 7 នៃការប្រើប្រាស់ 21 សិទ្ធិ និងការប្រើប្រាស់ជាចម្បង។ ដីជួលដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ដែលមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ សកម្មភាពនេះនាំឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយសម្រេចទាមទារយកដីរបស់សាជីវកម្មសំណង់កសិកម្មវៀតណាមមកវិញ ហើយប្រគល់ឱ្យ Phuong Dong Investment LLC ដើម្បីជួលជាការិយាល័យកណ្តាល។ បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Phuong Dong Investment Limited ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីទំហំ 14,346,6 ម៉ែត្រការ៉េ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋាន ការិយាល័យ ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដែលមិនស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីក្នុងផែនការសមធម៌នៃសាជីវកម្មសំណង់កសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងមិនស្របតាមមាត្រា 2 នៃអនុក្រឹត្យលេខ 2019/ខ.

ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់របស់អ្នកវិនិយោគ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Phuong Dong Investment Company Limited បានអនុវត្តគម្រោងនេះ ដោយមិនមានការចាត់តាំងដី ដីជួល ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ឬអនុម័តកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដែលជាការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ។

គួរកត់សម្គាល់ថា អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានរកឃើញថា ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Phuong Dong Investment Company Limited បានលក់ផ្ទះល្វែងចំនួន 11 និងផ្ទះល្វែងចំនួន 110 សម្រាប់លក់ មុនពេលដែលនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ ផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយបានជូនដំណឹងថាមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគត ដោយបំពានច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន Phuong Dong បានលក់អាផាតមិនចំនួន ៣១២ សម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លីក្រោមទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់រយៈពេលវែង ដែលមិនស្របតាមគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។

បន្ទាប់ពីរកឃើញការបំពានខាងលើ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានស្នើសុំក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ទទួលព័ត៌មាន និងឯកសារដើម្បីពិនិត្យ ស៊ើបអង្កេត និងដោះស្រាយតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរំលោភបំពានច្បាប់នៅគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ និងសេវាកម្មខ្ពស់នៅ 120 Hoang Quoc Viet; គម្រោងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម នៅផ្លូវ Phap Van, Hoang Liet Ward (ស្រុក Hoang Mai); គម្រោង​វិនិយោគ​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និង​លំនៅឋាន​នៅ​ផ្ទះ​លេខ 275 Nguyen Trai ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុង​ហាណូយ។

ប្រភព៖ https://daidoanket.vn/3-du-an-dat-vang-o-ha-noi-bi-kien-nghi-dieu-tra-vi-sao-10292220.html