គម្រោងចំនួន ៤ នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi ត្រៀមដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីស្វែងរកអ្នកវិនិយោគ

គម្រោងចំនួន 4 រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ រួមមាន តំបន់ទីក្រុងភាគនិរតីនៃឃុំញនលី; តំបន់អេកូទេសចរណ៍ Eo Gio; ចំណតរថយន្តនៅតំបន់ភ្នំ Phuong Mai និងចំណុចលេខ 2 (2-2) ។

Binh Dinh៖ គម្រោងចំនួន ៤ នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi ត្រៀមនឹងដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសវិនិយោគិន

គម្រោងចំនួន 4 រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ រួមមាន តំបន់ទីក្រុងភាគនិរតីនៃឃុំញនលី; តំបន់អេកូទេសចរណ៍ Eo Gio; ចំណតរថយន្តនៅតំបន់ភ្នំ Phuong Mai និងចំណុចលេខ 2 (2-2) ។

តំបន់ឆ្នេរនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi កំពុងអនុវត្តគម្រោងទេសចរណ៍ និងទីក្រុងជាច្រើន។

ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Binh Dinh បានឲ្យដឹងថា ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគក្រោយច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន អង្គភាពកំពុងរៀបចំឯកសារ និងនីតិវិធីរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីជ្រើសរើសវិនិយោគិននៅឆ្នាំ 2024 សម្រាប់គម្រោងចំនួន 4 នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi។

គម្រោង​ទាំង​នោះ​រួម​មាន​តំបន់​ទីប្រជុំជន​និរតី​នៃ​ឃុំ ញនលី (២១,៣ ហិកតា); តំបន់អេកូទេសចរណ៍ Eo Gio (10.4 ហិកតា); ចំណតរថយន្តនៅតំបន់ភ្នំ Phuong Mai (1.2 ហិចតា) និងចំណុចលេខ 2 (2-2) ណនលី - តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Cat Tien (40.21 ហិកតា)។

គម្រោងទាំងនេះទាំងអស់មានរយៈពេលប្រតិបត្តិការ 50 ឆ្នាំ ហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 និងផែនការជួលដីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh នៅថ្ងៃទី 25 ខែមករា ឆ្នាំ 2024។

ក្នុង​នោះ​ភូមិភាគ​និរតី​នៃ​ឃុំ​ញនលី សម្រាប់​ដី​លំនៅឋាន រដ្ឋ​បែងចែក​ដី​ដោយ​ការ​ប្រមូល​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី; សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម រដ្ឋជួលដី និងបង់ថ្លៃជួលម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។ ចំពោះដីបៃតង ដីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស-ចំណតរថយន្ត ដីចរាចរណ៍ ដីសាធារណៈរដ្ឋមិនចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

សម្រាប់​គម្រោង​ចំនួន​៣​ដែល​នៅ​សេសសល់ រដ្ឋ​ជួល​ដី និង​ប្រមូល​ជួល​ដី​ម្តង​សម្រាប់​រយៈពេល​ជួល​ទាំងមូល​។

ទាក់ទិននឹងចំណុចគម្រោងលេខ ២ (២-២) តំបន់ទេសចរណ៍ Nhon Ly - Cat Tien នាថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចខេត្ត Binh Dinh បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង។

គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុបជាង 2,215.57 ពាន់លានដុង ហើយកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងឃុំ Cat Chanh ស្រុក Phu Cat តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nhon Hoi ។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវលើសពី 60 ខែគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តជួលដីរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

យោងតាមតំណាងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Binh Dinh ហេតុផលសម្រាប់ការកែសម្រួលគម្រោងគឺផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។ ពីមុនគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគនៅថ្ងៃទី 20 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគដែលរំពឹងទុកសរុបជាង 4,563 ពាន់លានដុង (ផ្ទៃដីនៅតែ 40,21 ហិកតា)។

បន្ទាប់ពីកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ នៅថ្ងៃទី 26 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Binh Dinh បានប្រកាសជ្រើសរើសអង្គការដើម្បីដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងនេះ (ម៉ោងទទួលភ្ញៀវរហូតដល់ម៉ោង 00:00 ថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024)។

គេបានដឹងថា កាលពីថ្ងៃទី១០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានចេញឯកសារណែនាំអំពីការអនុវត្តគម្រោងជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគក្រោយកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

ដោយឡែកចំពោះគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប៉ុន្តែមិនទាន់បានរៀបចំ ឬអនុម័តលទ្ធផលដេញថ្លៃនៅឡើយ។ ប្រធានខេត្ត Binh Dinh បានចាត់តាំងអង្គភាព និងអង្គភាពអនុវត្តភារកិច្ចរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងនានាក្នុងខេត្តពិនិត្យការអនុលោមតាមខ្លឹមសារក្នុងសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 របស់រដ្ឋាភិបាល។

បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច ស្ថាប័ន និងអង្គភាពត្រូវរាយការណ៍ និងស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត (តាមរយៈមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគ) ដើម្បីពិនិត្យ និងកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ (ប្រសិនបើមាន) ដើម្បីអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន។ ពិនិត្យមើលពេលវេលាដែលត្រូវបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2024។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័តកាលពីថ្ងៃទី 18 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 គម្រោងចំណតរថយន្តលើភ្នំ Phuong Mai មានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 1.9 ពាន់លានដុង (166,587 ដុង/m2, ផ្ទៃដី 12,000 m2); គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគនិរតីក្នុងឃុំញ៉ាងលី មានតម្លៃចាប់ផ្តើម 537.436 ពាន់លានដុង (ដីលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃជាង 456 ពាន់លានដុង តម្លៃចាប់ផ្តើម 9.673.501 ដុង/m2 ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មជាង 80.7 ពាន់លានដុង តម្លៃចាប់ផ្តើម 4.577.577 ដុង/m2)។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html