ធានាការលុបបំបាត់លំនៅដ្ឋានបណ្ដោះអាសន្ន និងលំនៅដ្ឋានទ្រុឌទ្រោម ការកសាងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាព និងមានតម្លាភាព។

នៅថ្ងៃទី១៧ ខែធ្នូ រដ្ឋាភិបាលបានបើកកិច្ចប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ (គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ) ដើម្បីវាយតម្លៃលទ្ធផលនៃការអនុវត្តភារកិច្ចទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និងដើម្បីពិភាក្សាអំពីភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ និងរយៈពេលខាងមុខ។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល។ (រូបថត៖ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានវៀតណាម)

កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្ទាល់នៅទីស្នាក់ការ រដ្ឋាភិបាល និងតាមអ៊ីនធឺណិតនៅតាមទីតាំងនានាក្នុងខេត្ត និងក្រុង។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ និងលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ត្រឹន ហុងហា បានធ្វើជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ក៏មានការចូលរួមពីរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ ត្រឹន ហុងមិញ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត និងក្រុង តំណាងសមាគមអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្ម ព្រមទាំងអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។

ប្រតិភូ​ចូលរួម​សម័យប្រជុំ​នៅ​ទីតាំង​ខេត្ត​ថាញ់ហ័រ។

ចូលរួមកិច្ចប្រជុំតាមរយៈតំណភ្ជាប់វីដេអូពីខេត្តថាញ់ហ័រ មានសមមិត្ត ម៉ៃ សួនលៀម សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ថ្នាក់ដឹកនាំនៃនាយកដ្ឋានសំណង់ ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យខេត្ត។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីថ្មីៗនេះបានចេញសេចក្តីសម្រេច សេចក្តីណែនាំ និងសេចក្តីជូនដំណឹងជាច្រើនទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។ ដោយមានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្របសម្រួលនៃប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមសម្រេចបានលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើន។

ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុង (លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម និងដីឡូត៍) មានគម្រោងចំនួន ៣.២៩៧ ទូទាំងប្រទេស ដែលមានទំហំ ៥.៩ លានយូនីត និងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៧.៤២ ពាន់ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស៖ លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងមានគម្រោងចំនួន ២.៣៥៨ ដែលមានទំហំ ៥.២ លានយូនីត និងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៦.៧៤ ពាន់ពាន់លានដុង (គម្រោងចំនួន ៥៦៤ ត្រូវបានបញ្ចប់ គម្រោងចំនួន ១.៤២៩ កំពុងអនុវត្ត និងគម្រោងចំនួន ៣៦៥ បានទទួលការអនុម័តវិនិយោគ)។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមាន ៦៩៨ គម្រោង ដែលមានទំហំជាង ៦៥៧.០០០ យូនីត និងទុនវិនិយោគសរុប ៥៩៦ ទ្រីលានដុង (១៩៣ គម្រោងបានបញ្ចប់ ២០០ គម្រោងកំពុងដំណើរការ និង ៣០៥ គម្រោងដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត)។ សម្រេចបាន ៦២% នៃគោលដៅដែលបានកំណត់នៅក្នុងផែនការ "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានយូនីតសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០"។

ទាក់ទងនឹងការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីទៅឱ្យប្រជាជនសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង មានគម្រោងចំនួន ២៤២ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៩០,៥ ពាន់ពាន់លានដុង ដែលមានដីឡូត៍ចំនួន ៧៨.២០០...

ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍបន្តិចម្តងៗម្តងទៀត ដោយមានការកើនឡើងនៃប្រតិបត្តិការនៅទូទាំងប្រភេទ និងផ្នែកអចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នា ដែលឈានដល់ប្រហែល ៥៣៧,០០០ ទៅ ៧៨៥,០០០ ប្រតិបត្តិការក្នុងមួយឆ្នាំ។

លោក Mai Xuan Liem អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thanh Hoa បានថ្លែងសុន្ទរកថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

ថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទអនឡាញ លោក ម៉ៃ សួនលៀម អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តថាញ់ហ័រ បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្តថាញ់ហ័រ ត្រូវបានអនុវត្តស្របគ្នា និងជាប្រព័ន្ធ។ ខេត្តបានចេញបទបញ្ជាទាំងអស់សម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាពឈ្មួញជើងសារ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពានយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

តាមរយៈវិធានការផ្សេងៗដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខេត្តថាញ់ហ័របានធ្វើពិពិធកម្មការផ្គត់ផ្គង់របស់ខ្លួនជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើនប្រភេទ រួមមាន៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៥២ និងតំបន់ទីក្រុងធំៗ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល ១០០០ ហិកតា; គម្រោងទេសចរណ៍ចំនួន ១៥ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល ៥០០ ហិកតា; គម្រោងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៩០០; និងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល ៣៥០០ ហិកតា។ ខេត្តបានដឹកនាំទីផ្សារអចលនទ្រព្យយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដោយកែតម្រូវការប៉ាន់ស្មានដីធ្លី ការរៀបចំតម្លៃ និងការបង្កើតពពុះអចលនទ្រព្យ។

គិតត្រឹមត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 តម្លៃអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងខេត្តមានចាប់ពី 18-25 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ; តម្លៃដីឡូត៍ជាមធ្យមនៅក្នុងសង្កាត់កណ្តាលគឺ 28 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ; តម្លៃដីឡូត៍ជាមធ្យមនៅក្នុងឃុំទំនាបគឺ 12-15 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} និងនៅក្នុងឃុំភ្នំគឺ 5-7 លានដុង/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ; តម្លៃជួលអចលនទ្រព្យឧទ្យានឧស្សាហកម្មគឺចាប់ពី 50-70 ដុល្លារអាមេរិក/ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។

ដោយអនុវត្តគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានខ្នងសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករតំបន់ឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០" តាមការចាត់តាំងរបស់រដ្ឋាភិបាល ខេត្តថាញ់ហូវត្រូវតែបញ្ចប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៥.២៤៩ ខ្នងនៅឆ្នាំ ២០២៥។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្តនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ចំនួន ៤.៨៧៧ ខ្នង ដែលសម្រេចបាន ៩៣% នៃគោលដៅ។ ចំនួនដែលនៅសល់នៃលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការគឺ ៣៧២ ខ្នង។ ទោះបីជាមិនទាន់សម្រេចបាន ១០០% នៃគោលដៅឆ្នាំ ២០២៥ ក៏ដោយ ក៏ថាញ់ហូវបានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានា បានរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២៣ និងឯកសារណែនាំ ស្ថានភាពនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ស្របតាមគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានយូនីតសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល២០២១-២០៣០" ព្រមទាំងបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីការលំបាក និងឧបសគ្គ ព្រមទាំងដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការអនុវត្តនាពេលខាងមុខ។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល។ (រូបថត៖ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានវៀតណាម)

បញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានស្នើឱ្យក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានា បន្តរក្សាស្មារតីទទួលខុសត្រូវខ្ពស់ ដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដោយសកម្ម និងម៉ឺងម៉ាត់ ជាពិសេសបញ្ហាទាក់ទងនឹងបញ្ហាច្បាប់ នីតិវិធីវិនិយោគ ផែនការ ដីធ្លី និងប្រភពទុន។ គោលដៅរួមគឺដើម្បីដោះសោ កៀរគរ និងប្រើប្រាស់ធនធានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពទីផ្សារ និងលើកកម្ពស់កំណើនប្រកបដោយចីរភាព។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការក្នុងការពង្រឹងការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធ លើកកម្ពស់វិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច រួមជាមួយនឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យ ព្រមទាំងទប់ស្កាត់យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវករណីណាមួយនៃការគេចវេះ ឬការធ្វេសប្រហែស។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រជាជនត្រូវតែដាក់នៅចំកណ្តាលនៃគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ដោយកំណត់ការលុបបំបាត់លំនៅឋានបណ្ដោះអាសន្ន និងលំនៅឋានទ្រុឌទ្រោម និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមជាកិច្ចការបន្ទាន់ និងរយៈពេលវែង ដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់រដ្ឋចំពោះសុខុមាលភាពសង្គម។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យមូលដ្ឋានពិនិត្យ និងកែលម្អការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ដោយធានាថាមិនមានផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន ឬផ្ទះទ្រុឌទ្រោមនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ ដើម្បីកុំឱ្យនរណាម្នាក់ត្រូវបានទុកចោល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេគួរតែពន្លឿនកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ដោយកាត់បន្ថយយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃនីតិវិធីទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ និងធានាតម្លាភាពក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ ដោយកំណត់គោលដៅអ្នកទទួលផលត្រឹមត្រូវ។

ដោយមានស្មារតី «គ្រាន់តែពិភាក្សាអំពីសកម្មភាព មិនមែនដកថយ» លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំការស្រាវជ្រាវបន្តទៅលើដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន រួមទាំងការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ និងដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីកសាងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាព តម្លាភាព និងប្រកបដោយចីរភាព។

ខាញ់ ភឿង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/bao-dam-khong-con-nha-tam-nha-dot-nat-xay-dung-thi-truong-bds-an-toan-minh-bach-272106.htm