អចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋធានី Nghe An៖ ការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុង ទីផ្សារកើនឡើង

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងអភិវឌ្ឍស្របគ្នា នគរូបនីយកម្មកំពុងកើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស មូលនិធិដីនៅកណ្តាលទីក្រុង Vinh (ចាស់) - រដ្ឋធានី Nghe An កាន់តែខ្វះខាត។ នៅក្នុងវួដថ្មីដូចជា Vinh Phu និង Vinh Loc អចលនទ្រព្យដែលបំពេញតម្រូវការនៃការរស់នៅ និងអាជីវកម្មកំពុងត្រូវបានចាប់អារម្មណ៍ និងស្វែងរកជាពិសេស។

ទីផ្សារ "ឡើងកំដៅ" ដោយសារតែការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋានគុណភាពខ្ពស់

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ទីក្រុង Vinh (ចាស់) - រដ្ឋធានីនៃខេត្ត Nghe An បានបន្តជំរុញការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីបំពេញរូបរាងជាទីក្រុងទំនើប។ ក្នុងឆ្នាំ 2024 តែមួយស្រុកបានអនុវត្តគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំនួន 135 គម្រោងដែលក្នុងនោះ 62 គម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ និង 79 គម្រោងត្រូវបានចាប់ផ្តើមថ្មី។ ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ខាងក្នុងទាំងមូលត្រូវបានចាក់បេតុង ឬត្រួសត្រាយ ប្រព័ន្ធលូ និងប្រឡាយបច្ចេកទេសរួចរាល់ជាស្ថាពរ បង្កើតបានជាគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងថ្មី។

យោងតាមស្ថិតិ អត្រានគរូបនីយកម្មនៅខេត្ត Nghe An ក្នុងឆ្នាំ 2022 មានត្រឹមតែ 15.8% ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 40-45% នៅឆ្នាំ 2030។ ដំណើរការនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សកំពុងនាំឱ្យរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុកពីតំបន់ជនបទទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង Vinh បង្កើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការផ្គត់ផ្គង់​អចលនទ្រព្យ​ក្នុងស្រុក ជាពិសេស​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​ខ្ពស់ មិនបាន​រក្សា​អត្រា​កំណើន​ប្រជាជន​ឡើយ​។

យោងតាមការពិតបច្ចុប្បន្នតម្លៃដីនៅក្នុងតំបន់នេះបានបង្កើតកម្រិតថ្មីមួយ។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេច 18/2025/QD-UBND ចាប់ផ្តើមពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 ផ្លូវកណ្តាលជាច្រើនដូចជា Quang Trung និង Truong Thi បានកត់ត្រាតម្លៃអចលនទ្រព្យរហូតដល់ 150 - 165 លានដុង/m²។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវលេនីន ដែលជាសរសៃឈាមចរាចរណ៍សំខាន់របស់ទីក្រុង ក៏បានឡើងថ្លៃដល់ទៅប្រហែល 100 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលមុន 4 ដង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ពីកំដៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង។

Lenin Avenue តភ្ជាប់ព្រលាន Vinh ទៅ Ho Chi Minh Square ដោយឆ្លងកាត់វួដ Vinh Phu - Vinh Loc កំពុងកត់ត្រាការកើនឡើងខ្ពស់នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

បន្ទាប់ពីការរៀបចំរដ្ឋបាលឡើងវិញ តំបន់មួយចំនួនដូចជាវួដ Vinh Phu និង Vinh Loc បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃដីយ៉ាងច្បាស់លាស់ ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃការតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអ័ក្សចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា Lenin Avenue, Pham Dinh Toai, Chu Trac និង Ly Tu Trong។

ទាំងនេះមិនត្រឹមតែជាផ្លូវក្រាលកៅស៊ូប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងប្រមូលផ្តុំគម្រោងថ្មីៗជាច្រើន ដែលបង្កើតជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនាពេលអនាគត។ កន្លែងនេះកំពុងបញ្ជាក់ពីជំហររបស់ខ្លួនជាបណ្តើរៗថាជា "ដីមាស" ដែលទាក់ទាញទាំងអ្នកទិញ និងវិនិយោគិនពិតប្រាកដដែលកំពុងស្វែងរកសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

Eurowindow Central Avenue - សញ្ញាថ្មីនៅលើអ័ក្សអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅជិត Lenin Avenue

ដោយចាប់យកសក្តានុពលនោះ Eurowindow Holding បន្តណែនាំដល់ទីផ្សារនូវគម្រោងទីក្រុងថ្មី Eurowindow Central Avenue បន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមសាងសង់តំបន់ទីក្រុង Eurowindow Sport Garden នៅចុងខែមិថុនា។

ស្ថិតនៅក្នុងវួដ Vinh Phu និង Vinh Loc, Eurowindow Central Avenue កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់មួយនៅជាប់នឹង Lenin Avenue ដោយភ្ជាប់មជ្ឈមណ្ឌលទៅកាន់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានមនុស្សច្រើន។ គម្រោងនេះនៅជាប់ផ្លូវធំ ជិតសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ ទីធ្លាកណ្តាល និងទីស្នាក់ការរដ្ឋបាល មិនត្រឹមតែមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចប្រកបអាជីវកម្ម និងអាជីវកម្មផងដែរ។

Eurowindow Central Avenue កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់មួយនៅជាប់ផ្លូវធំ Lenin Avenue ។

ចំណុចលេចធ្លោនៃគម្រោងគឺប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ខាងក្នុងដែលបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អ៖ អាងហែលទឹកខាងក្រៅ ទីលានកីឡា សួនកុមារ ផ្ទះសហគមន៍ មតេយ្យសិក្សា និងចំណតឡាន...

ទិដ្ឋភាពរួមនៃគម្រោង Eurowindow Central Avenue

ទាក់ទងនឹងស្ថាបត្យកម្ម គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍វីឡា និងផ្ទះលក់ទំនិញក្នុងរចនាបថបែប neoclassical ជាមួយនឹងការរចនាផ្នែកខាងមុខធំទូលាយ បង្កើនប្រសិទ្ធភាពការប្រើប្រាស់។

អាផាតមិនត្រូវបានរៀបចំដោយកន្លែងរង់ចាំជណ្តើរយន្ត ប្រព័ន្ធទីធ្លាស្ងួតត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងដំបូលកញ្ចក់ដែលដឹងពីអាកាសធាតុ ដោយប្រើសម្ភារៈសន្សំសំចៃថាមពល ដូចជាទ្វារ Eurowindow ដែលបើក និងបិទក្នុងទិសដៅជាច្រើន អ្នកវិនិយោគដំឡើងអំពូលភ្លើងដើរដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យសម្រាប់ភ្លើងជញ្ជាំង និងភ្លើងសួនច្បារនៅក្នុងវីឡា និងហាងទំនិញទាំងអស់។ ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងឆ្លាតវៃ ជួយឱ្យខ្យល់ចេញចូលជាបន្តបន្ទាប់ នាំមកនូវបរិយាកាសស្រស់ស្រាយ រីករាយជារៀងរាល់ថ្ងៃ...

រចនា និងសាងសង់ឡើងដោយយោងតាមស្តង់ដារ Eurowindow Central Avenue “អគារបៃតង” គោលបំណងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងបរិស្ថាន ដែលនាំមកនូវគុណភាពជីវិតដ៏ប្រណីតសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានប្រកបដោយគុណភាពសម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ Eurowindow Central Avenue ក៏បើកឱកាសវិនិយោគដែលមានផលចំណេញរយៈពេលវែងផងដែរ ដោយសារទីតាំងសំខាន់នៅកណ្តាលទីក្រុង សក្ដានុពលច្បាស់លាស់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ និងការតំរង់ទិសអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីប្រមើលមើលនិន្នាការនគរូបនីយកម្ម។

ត្រូវបានអនុវត្តជាប្រព័ន្ធដោយ Eurowindow Holding ដែលជាម៉ាកយីហោដ៏មានកិត្យានុភាពក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសម្ភារសំណង់ គម្រោងនេះបានក្លាយជាជម្រើសអាទិភាពរបស់អ្នកវិនិយោគយុទ្ធសាស្រ្តយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលខាងជើង។ ដោយមិនឈប់នៅទីនោះ Eurowindow Central Avenue ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតស្តង់ដារថ្មីនៃការរស់នៅ និងបង្កើតជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម - ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក ដែលរួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់នៃតំបន់នាពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://eurowindow-holding.com/bat-dong-san-thu-phu-nghe-an-do-thi-chuyen-minh-thi-truong-troi-day