Vinh City Real Estate, Investment Focus in the era of Growth

ក្នុងកិច្ចសន្ទនាឯកជនជាមួយក្រុមហ៊ុន PV វិនិយោគិនជើងចាស់បាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្នកវិនិយោគបានចាប់អារម្មណ៍លើអចលនទ្រព្យ Nghe An ជាពិសេសទីផ្សារ Vinh ជាពិសេសនៅពេលដែលពួកគេបាន "ដឹងរឿង" អំពីភាពទាក់ទាញនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍៖ ផ្លូវល្បឿនលឿន Dien Chau - Bai Vot ជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីហាណូយទៅ Vinh មកត្រឹម ៣.៥ ម៉ោង គម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗបាននិងកំពុងអនុវត្តដូចជា Loulev Road, Cuuard ផ្លូវជាតិចំនួន ៦។ ៥៣៥; អាកាសយានដ្ឋាន Vinh កំពុងពង្រីកឥតឈប់ឈរ ដើម្បីភ្ជាប់មជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ៗ... ទាំងនេះគឺជាកម្លាំងជំរុញដែលមានស្រាប់នៅមុនឆ្នាំ 2024! នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Vinh នឹងបន្តផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលវាប្រមូលផ្តុំកម្លាំងរុញច្រានកាន់តែធំ និងខ្លាំងជាងមុន ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការវាយលុកនាពេលខាងមុខ។

បុគ្គល​រូបនេះ​បាន​លើក​ឡើង​ថា ថ្មីៗ​នេះ​រដ្ឋសភា​បាន​អនុម័ត​គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​រថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​ពី​ជើង​ទៅ​ត្បូង​ឆ្លងកាត់​ខេត្ត​ក្រុង​ចំនួន​២០។ ហើយជាបន្ទាន់ផងដែរ ខណៈពេលដែលអ្នកវិនិយោគនៅតែស៊ើបអង្កេតផែនការសាងសង់ឆ្អឹងខ្នងនៃប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូននៃយុគសម័យដែលកំពុងកើនឡើង អ្នកម៉ៅការទំនើបមួយចំនួនត្រូវបាន "សាកល្បង" សម្រាប់កញ្ចប់ធំបំផុត។ ពី ហាណូយ ទីក្រុង Vinh គឺជាទីក្រុងធំជាងគេមួយ ដែលមានទីតាំងនៅដើមដំបូងនៃដំណើរនៃការអនុវត្តគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន។ ដូច្នេះហើយ អត្ថប្រយោជន៍នៃ "អត្ថប្រយោជន៍" ពីផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនឆ្លងវៀតណាមនឹងមកឆាប់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ក្រឡេកមើលបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលផ្លូវទាំងមូលត្រូវបានបញ្ចប់ ពេលវេលាធ្វើដំណើររវាងមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចហាណូយ - វីញ - ហ៊ូ - ដាណាង ... ទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញនឹងខ្លី ហើយការតភ្ជាប់សេដ្ឋកិច្ចនៃខ្សែសង្វាក់ទីក្រុងតាមបណ្តោយផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង - ខាងត្បូងក៏នឹងបង្កើតវិធីថ្មីនៃប្រតិបត្តិការផងដែរ។ សក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នឹងមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះខេត្ត ឬតំបន់មួយនោះទេ ប៉ុន្តែនឹងក្លាយជាខ្សែសង្វាក់ពេញលេញនៃទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចពហុភាគី។

ផ្លូវ​រថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​ពី​ជើង​ទៅ​ត្បូង​កាត់​បន្ថយ​រយៈ​ពេល​ធ្វើ​ដំណើរ​ពី​ហាណូយ​ទៅ​ក្រុង​វិញ​ត្រឹម​តែ​១​ម៉ោង​ប៉ុណ្ណោះ។

អ្នកវិនិយោគបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿននឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលមានស្រាប់។ ស្ថានីយ៍នីមួយៗមិនត្រឹមតែដើរតួជាកន្លែងឈប់សម្រាក និងកន្លែងឆ្លងកាត់សម្រាប់អ្នកដំណើរប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាគន្លឹះមាសសម្រាប់បើកទ្វារទៅកាន់ដំណាក់កាលថ្មីទៀតផង។

តាម​ពិត​ប្រទេស​មុនៗ​បាន​បញ្ជាក់​ថា​។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកជំនាញមកពីសាកលវិទ្យាល័យស៊ីដនី (អូស្ត្រាលី) និងស៊ីអាន (ប្រទេសចិន)៖ ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Tokaido Shinkansen បានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់ជាប់នឹងទីក្រុងតូក្យូ និងអូសាកា កើនឡើង 67% ។ នៅក្នុងប្រទេសចិន ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនប៉េកាំង-សៀងហៃ បានជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ជិតខាងកើនឡើង 87%។

ស្រមោលទីក្រុងទំនើបនៃកណ្តាលទីក្រុង Vinh

ទន្ទឹមនឹងការជំរុញខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ទីក្រុង Vinh ក៏ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីចូលទៅក្នុងវដ្តនៃកំណើនថ្មីជាមួយនឹងទីតាំងថ្មីទាំងស្រុង ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចនៃខេត្ត Nghe An ដែលជាក្បាលរថភ្លើងសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់ភាគកណ្តាលខាងជើង។

នាពេលខាងមុខ ទីក្រុង Vinh មិនត្រឹមតែក្លាយជាទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ ទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងអនុវត្តបេសកកម្មនៃទីក្រុងកំពង់ផែអន្តរជាតិផងដែរ។ នគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃសកម្មភាពវិនិយោគឧស្សាហកម្មមិនត្រឹមតែជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង Vinh តាមរយៈការបង្កើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន សេវាកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង។

ការរំពឹងទុកនោះត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀតនៅពេលពិនិត្យមើលភាពរឹងមាំនៃសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក។ បន្តនូវសន្ទុះកំណើននៃប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្នុងឆ្នាំ 2025 Nghe An បានកំណត់ទិសដៅកំណើន GRDP 10.5% (ខ្ពស់ជាងគោលដៅ GDP ជាតិ) ហើយមានបំណងចង់មានតំបន់ទីក្រុងចំនួន 45 នៅឆ្នាំ 2030 ទាក់ទាញទុនវិនិយោគជិត 100 ពាន់ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្ននេះ "បុរសធំ" មួយចំនួននៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យបានមានវត្តមាន និងបានរួមចំណែកក្នុងដំណើរការកសាងទីក្រុង Vinh នាពេលអនាគត ដែលគំនិតលំនៅដ្ឋានថ្មីត្រូវបានមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់នៅពេលដំបូង "ចាប់រលក" រវាងមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច ខណៈពេលដែលកំពុងជួបប្រទះនូវតម្លៃរស់នៅថ្មី។

គួររំលឹកផងដែរថា សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៩/NQ-TW ចុះថ្ងៃទី ១៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៣ របស់ការិយាល័យនយោបាយស្តីពីការកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ខេត្ត Nghe An ដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៤៥ បានបញ្ជាក់ថា៖ “ផ្តោតលើការវិនិយោគ និងមានយន្តការ និងគោលនយោបាយឆ្នើម ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីក្រុង Vinh ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌ភាគខាងជើង ប្រកបដោយសមកាលកម្ម។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្នុងទិសដៅបៃតង ឆ្លាតវៃ និងទំនើប”។

ទីក្រុង Vinh ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយ Eurowindow Holding ជាគោលដៅសម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងទំនើបពណ៌បៃតង ដោយ Eurowindow Sport Garden គឺជាគម្រោងធម្មតា ដែលនាំមកនូវរបៀបរស់នៅបៃតង និងសុខភាពល្អដល់ប្រជាជន Nghe An ។

ដោយគិតទុកជាមុនអំពីផែនការនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនដូចជា Eurowindow Holding កំពុងជ្រើសរើសកណ្តាលទីក្រុង Vinh ជាគោលដៅរបស់ពួកគេដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងទំនើបពណ៌បៃតង។ Eurowindow Sport Garden គឺជាតំបន់ទីក្រុងដំបូងគេក្នុងទីក្រុង Nghe An ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍស្របតាមរបៀបរស់នៅបៃតង និងសុខភាពល្អ។ បន្ថែមពីលើការធ្វើផែនការទេសភាព តំបន់បៃតងធំ ទីក្រុងធំជាងគេលំដាប់ខ្ពស់នៅកណ្តាលទីក្រុង Vinh នៃ Eurowindow Holding ក៏ផ្តោតលើការប្រើប្រាស់ដំណោះស្រាយថាមពលកកើតឡើងវិញ បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ សម្ភារៈសំណង់ពណ៌បៃតងដូចជា Low-E soundproof, heat-insulating, energy-save Eurowindow glass doors... តំបន់ទីក្រុងមានសួនកីឡាអូឡាំពិកដំបូងគេនៅទីក្រុង Vinh ដូចជាកន្លែងជ្រើសរើសកីឡា 20 នៅទីក្រុង Vinh ។ តុលាការ អាងហែលទឹក ... និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងចំនួន 88 ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Vinh (ផ្លូវ Tran Nguyen Han)។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានវាយតម្លៃថា "ក្នុងពេលខាងមុខនេះ ខ្ញុំគិតថា Nghe An នឹងបង្កើនល្បឿន នៅពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែទាបនៅឡើយ កម្រិតតម្លៃកើនឡើងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនឹងនៅតែធំទូលាយ" - Dr. Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានវាយតម្លៃ។

ប្រភព៖ https://eurowindow-holding.com/bds-thanh-pho-vinh-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-vuon-minh