យោងតាមលោក Dinh Tien Dung បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកំណត់ពេលវេលាសាងសង់អាផាតមិននឹងកាត់បន្ថយការលំបាកនៅពេលជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារដែលខូចគុណភាព កាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់អ្នករស់នៅ។
ដោយលើកឡើងពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃអគារផ្ទះល្វែង លេខាបក្ស ទីក្រុងហាណូយ លោក Dinh Tien Dung បាននិយាយថា មនុស្សសាងសង់ផ្នែកបន្ថែម និងការផ្គុំឡើងវិញដើម្បីពង្រីកតំបន់ និងប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកគឺមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់ប្រសិនបើមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើង។ លោក Dung បាននិយាយនៅពេលពិភាក្សាអំពីការលំបាកក្នុងយន្តការជួសជុល និងសាងសង់អាផាតមិនចាស់ក្នុងកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុមស្តីពីច្បាប់លំនៅឋាននៅព្រឹកថ្ងៃទី៥ ខែមិថុនា ថា “ក្នុងនាមជាអ្នកដឹកនាំគឺពិតជាតានតឹង និងរំភើបណាស់។
មាត្រា ៦២ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចែងថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ទទួលបន្ទុកបែងចែកថវិកាពីថវិកាមូលដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើត វាយតំលៃ និងអនុម័តផែនការ។ និងអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិន ដោយប្រើដើមទុនថវិកាក្នុងស្រុកនៅក្នុងតំបន់។
បើតាមលោក Dung បទប្បញ្ញត្តិបែបនេះមិនសមហេតុផល និងផ្ទុយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ថវិកា។ លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “អាផាតមិនចាស់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គល តើថវិកាអាចវិនិយោគនៅទីនេះបានដោយរបៀបណា វាត្រូវតែមានទំនាក់ទំនងជាមួយការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ និងមានការកំណត់ពេលវេលាកំណត់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា”។
លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយថា នៅពេលទិញអាផាតមិន ប្រជាជនត្រូវយល់ និងទទួលយកថា អាផាតមិនដែលខ្លួនទិញមានតែរយៈពេលជាក់លាក់មួយប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីពេលនោះ អាផាតមិននឹងកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន រលំ និងអាចដួលរលំ។ ត្រង់ចំណុចនេះ រដ្ឋត្រូវទទួលខុសត្រូវដែលមិនសមហេតុផល។ ដូច្នេះការចុះសម្រុងគ្នានៃផលប្រយោជន៍ចាំបាច់ត្រូវគណនា។
លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហាណូយ លោក Dinh Tien Dung។ រូបថត៖ Hoang Phong
លេខាទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ការទទួលខុសត្រូវរបស់រដ្ឋនឹងត្រូវបានកំណត់កាន់តែច្បាស់ ហើយជីវិត និងសុវត្ថិភាពរបស់ប្រជាជនក៏នឹងត្រូវបានការពារផងដែរ។ ការសាងសង់ដោយបង្ខំគឺជារឿងធម្មតាហើយស្របតាមផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។
ដោយផ្តល់យោបល់អំពីរបៀបដោះស្រាយផ្ទះល្វែងចាស់ៗ លោក ឌុង បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវជួសជុលតំបន់នីមួយៗពី ៤ ទៅ ៥ អគារ។ ជាឧទាហរណ៍ អាគារផ្ទះល្វែងចាស់ដែលមានកំពស់ 5 ជាន់អាចរុះរើបាន ហើយមានតែ 2 អាគារដែលសង់ពី 20 ទៅ 35 ជាន់ប៉ុណ្ណោះដែលអាចសាងសង់បានសម្រាប់ស្នាក់នៅ។ នេះនឹងជួយឱ្យអ្នករស់នៅមានកន្លែងបន្ថែមទៀតនៅខាងក្រោមសម្រាប់ការរស់នៅ និងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ហើយអ្នកវិនិយោគដែលសាងសង់អគារខ្ពស់ៗក៏នឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញកាន់តែច្រើនផងដែរ។
ប្រតិភូ Hoang Van Cuong (នាយករងនៃសាកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ) ក៏បាននិយាយផងដែរថា អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗបច្ចុប្បន្នជាអគារទាប ហើយការរុះរើ និងសាងសង់អគារខ្ពស់ៗនឹងបង្កើតប្រាក់ចំណេញ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។
លោក Cuong បានវិភាគថា "ប៉ុន្តែអាផាតមិនទាំងអស់នាពេលអនាគតនឹងក្លាយជាអគារខ្ពស់ៗ នៅពេលដែលគេវាយកម្ទេចចោល វានឹងមិនមានកត្តាចំណេញទៀតទេ។ នៅពេលនោះ គ្មានអ្នកវិនិយោគណាល្ងង់ដាក់លុយឱ្យពួកគេនោះទេ" លោក Cuong បានវិភាគដោយនិយាយថា នៅចំណុចខ្លះ អាផាតមិនខ្ពស់មិនអាចជួសជុលឡើងវិញបាន សូម្បីតែបន្ទាប់ពីអស់អាណត្តិក៏ដោយ។
អាគារផ្ទះល្វែងចាស់ G6A Thanh Cong ស្រុក Ba Dinh ទីក្រុងហាណូយ។ រូបថត៖ ផាម ចៀវ
ដូច្នេះហើយលោកបានយល់ស្របតាមសេចក្តីព្រាងចាស់របស់ ក្រសួងសំណង់ ថា អគារអាផាតមិនត្រូវមានពាក្យស្របតាមអាយុជីវិតរបស់អគារ។ ក្រោយផុតអាណត្តិ ផ្ទះនៅតែត្រួតពិនិត្យ និងនៅមានសភាពល្អនៅឡើយ ទើបអាចបន្តប្រើប្រាស់បាន ប៉ុន្តែបើមិនមានសុវត្ថិភាពទេ ត្រូវតែរុះរើចេញ។ លើសពីនេះ ប្រតិភូ Cuong ក៏បាននិយាយថា អ្នកទិញផ្ទះក៏នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ ប្រសិនបើអគារផ្ទះល្វែងមានលក្ខខណ្ឌ ព្រោះតម្លៃលក់នឹងត្រូវកាត់បន្ថយ។
លោកក៏បានស្នើដែរថា ទន្ទឹមនឹងរយៈពេលនៃការសាងសង់ផ្ទះល្វែង ដីសម្រាប់សាងសង់មិនត្រូវប្រគល់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ទេ គឺជួលរយៈពេល ៥០-៧០ ឆ្នាំ។ លោក គួង បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលជួល ការជួសជុល និងរុះរើនឹងបញ្ចប់ ហើយមិនចាំបាច់មានសិទ្ធិកាន់កាប់វិញទេ។ ការជួលដីក៏ថោកជាងថ្លៃបែងចែកដីដែរ ដែលជួយកាត់បន្ថយការចំណាយលើការវិនិយោគសំណង់របស់សហគ្រាសយ៉ាងច្រើន ហើយតម្លៃផ្ទះក៏សមរម្យជាង”។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រតិភូ Hoang Duc Thang (អនុប្រធានគណៈប្រតិភូ Quang Tri) មានមតិផ្ទុយពីនេះ។ លោកបានស្នើឱ្យរក្សាសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះឱ្យនៅដដែល ដោយកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនមិនមានកំណត់ពេលវេលា ផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានស្ថេរភាពយូរអង្វែង ស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ និងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។
លោក ថង ថាង បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រជាជនចង់មានអាផាតមិនដោយគ្មានពេលវេលាកំណត់ ប្រសិនបើពេលវេលាប្រើប្រាស់ផុតកំណត់ កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិននឹងមិនជោគជ័យទេ ដោយសារចិត្តគំនិតដែលមានតែដីអាចធ្វើផ្ទះបាន”។
សំណើសុំឱ្យមានរយៈពេលកំណត់កម្មសិទ្ធិសម្រាប់អាផាតមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានពីមុន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ហើយបានទទួលមតិប្រឆាំងជាច្រើន។ យោងតាមអ្នកជំនាញ មិនគួរមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីរយៈពេលនៃការកាន់កាប់អាផាតមិននោះទេ ព្រោះវារំខានដល់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ ធ្វើឲ្យប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាស និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា នៅពេលផ្តល់យោបល់លើច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងមិនកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់កម្មសិទ្ធិអាផាតមិន ប៉ុន្តែគួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងលើអាជ្ញាធរ នីតិវិធីសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងការរុះរើអគារផ្ទះល្វែងចាស់។ ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលយល់ថាចាំបាច់ អាចដាក់ជូនរដ្ឋសភានូវមតិផ្សេងៗ ប៉ុន្តែត្រូវបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋាននយោបាយ ច្បាប់ និងការអនុវត្តជាក់ស្តែង វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ និងវិភាគគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃជម្រើសនីមួយៗ ដើម្បីរដ្ឋសភាពិភាក្សា។
សឺនហា - ហូយធូ
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)