បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃលើកដំបូងបានធ្វើឡើងតិចជាង 2 ខែ ធនាគារ BIDV បានកាត់បន្ថយតម្លៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Kenton Node ចំនួនជាង 800 ពាន់លានដុង។
ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ (BIDV) និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ Minh Phap ថ្មីៗនេះបានរៀបចំការដេញថ្លៃលើកទីបួននៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមចំនួន 4,904 ពាន់លានដុង។
បើធៀបនឹងការដេញថ្លៃលើកដំបូងដែលបានធ្វើនៅថ្ងៃទី ១៩ ខែសីហា តម្លៃចាប់ផ្តើមលើកនេះបានធ្លាក់ចុះជាង ៨០០ ពាន់លានដុង។ លទ្ធផលដេញថ្លៃមិនទាន់ត្រូវបានប្រកាសនៅឡើយទេ។
 |
| តម្លៃដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះគឺមានត្រឹមតែ 85% នៃតម្លៃបំណុលសរុបរបស់ ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅ ធនាគារ BIDV។ រូបថត៖ Le Toan |
បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen គិតត្រឹមថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា មានចំនួនជាង 5,720 ពាន់លានដុង រួមទាំងបំណុលដើមចំនួន 2,506 ពាន់លានដុង និងបំណុលការប្រាក់ចំនួន 3,214 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ តម្លៃដែលទើបនឹងដាក់ដេញថ្លៃមានត្រឹមតែ ៨៥% នៃតម្លៃបំណុលដែលនៅសេសសល់សរុប។
បំណុលនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចសន្យាឥណទានចំនួន 8 ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2005 ដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការប្រាក់នឹងបន្តកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 រហូតដល់អតិថិជនសងប្រាក់ដើមកម្ចីពេញលេញនៅធនាគារ។
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលធានាបំណុលរួមមាន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Phuoc Nguyen Hung (បច្ចុប្បន្នគម្រោង Kenton) ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be ទីក្រុងហូជីមិញ និងសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យលើការជីកយករ៉ែថ្មនៅឃុំ Hoa Thach និង Phu Man ស្រុក Quoc Oai ទីក្រុង ហាណូយ ។
នៅឆ្នាំ 2022 BIDV បានប្តឹងក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen នៅតុលាការប្រជាជននៃសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងជម្លោះកិច្ចសន្យាឥណទាន។ ធនាគារបានបង់ប្រាក់មុនលើថ្លៃតុលាការនិងការចោទប្រកាន់ជិត ២,៤ ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក្រោយមក តុលាការបានសម្រេចផ្អាកការដោះស្រាយសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណីជាបណ្ដោះអាសន្ន។
គម្រោង Kenton Node ដែលពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថា The Kenton Residences មានទីតាំងនៅផ្លូវ Nguyen Huu Tho (ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tai Nguyen។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2009 រួមទាំងផ្នែករងចំនួន 3 គឺ ផ្លាហ្សា ស្កាយវីឡា និងលំនៅដ្ឋាន ដោយមាន 9 អគារ ជាមួយនឹង 1,640 ផ្ទះល្វែង។
 |
| គម្រោង Kenton Node នៅតែមិនមានចលនា ទោះបីជាអគារភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ឡើងប្រហែល និងបញ្ចប់ដោយផ្នែកនៅខាងក្រៅក៏ដោយ។ រូបថត៖ Le Toan |
នៅពេលនោះ ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងនេះត្រូវបានប្រកាសថាមានចំនួន 300 លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងការប្រគល់ផ្ទះនៅឆ្នាំ 2011 តាមការរំពឹងទុក។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2010 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះជាហេតុធ្វើឱ្យគម្រោងនេះនៅទ្រឹង។
នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2017 បន្ទាប់ពីត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជាង 7 ឆ្នាំ គម្រោងនេះត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា Kenton Node ដោយបានប្រកាសថាមានដើមទុនសរុបជាង 1 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើនដូចជា អគារផ្ទះល្វែង អាផាតមិនស្នាក់នៅ សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មកម្សាន្ត និងអាហារ សាលសំដែង សាលារៀន និងគ្លីនិកអន្តរជាតិ។
ក្នុងនោះ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ មាន ២៨៨ បន្ទប់; តំបន់ខុនដូមាន 586 យូនីត; តំបន់ផ្ទះល្វែងមាន 1,683 យូនីត។ លើសពីនេះ កម្មវិធីតន្ត្រីទឹកដែលចំណាយដើមទុនផលិតរហូតដល់ 3 លានដុល្លារ គឺជាគ្រឿងបរិក្ខារមួយដែលអ្នកវិនិយោគបានផ្សព្វផ្សាយខ្លាំងៗសម្រាប់ការចាប់កំណើតឡើងវិញនៃគម្រោងនេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមបានតែកន្លះឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ គម្រោងនេះនៅតែអសកម្មដដែល បើទោះបីជាអគារភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ជិតរួចរាល់ និងបញ្ចប់ដោយផ្នែកនៅខាងក្រៅក៏ដោយ។
នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2022 Novaland បានប្រកាសថាខ្លួននឹងកាន់កាប់ Kenton Note ដើម្បីបន្តគម្រោងនេះ ហើយប្តូរឈ្មោះវាថា Grand Sentosa ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីក្រោយមកបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិ ហើយ Kenton Note ម្តងទៀតបាននៅស្ងៀម។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html
Kommentar (0)