ដោតរន្ធគ្រប់គ្រង Airbnb នៅក្នុងផ្ទះល្វែង

Airbnb - គំរូអាជីវកម្មកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីកំពុងបង្កើតភាពចម្រូងចម្រាសនៅពេលលក់បន្ទប់ប្រភេទផ្សេងៗពីសណ្ឋាគារទៅអាផាតមិន ផ្ទះឯកជន និងខុនដូ។

សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងសន្តិសុខក្នុងអគារច្រកទ្វារទន្លេសៃហ្គន ខណ្ឌទី៤ ទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ TTD

Airbnb និងវេទិកាចែករំលែកកន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងទៀតកំពុងក្លាយជាផ្នែកសំខាន់នៃប្រព័ន្ធអេកូ ទេសចរណ៍ ទំនើប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គំរូអាជីវកម្មកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីនេះបានបង្កើតភាពចម្រូងចម្រាសនៅពេលលក់បន្ទប់ប្រភេទផ្សេងៗពីសណ្ឋាគារទៅអាផាតមិន ផ្ទះឯកជន និងខុនដូ។

នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងចូលរួមវិភាគទានគំនិតដើម្បីបង្កើតគម្រោងគ្រប់គ្រងគំរូ សេដ្ឋកិច្ច ចែករំលែកក្នុងកន្លែងស្នាក់នៅ រួមទាំងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដាច់ដោយឡែក ប្រព័ន្ធចុះបញ្ជី និងត្រួតពិនិត្យឆ្លាតវៃ និងយន្តការសម្របសម្រួលពហុវិស័យ។

ឱកាសសម្រាប់ទេសចរណ៍ បញ្ហាប្រឈមសម្រាប់គោលនយោបាយ

ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ រាល់ពេលដែលនាងធ្វើដំណើរទៅទីក្រុងហូជីមិញ គ្រួសាររបស់លោកស្រី Tran Phuong Thao (រស់នៅក្នុងទីក្រុង Hue ) តែងតែជ្រើសរើសជួលផ្ទះល្វែងមួយកន្លែងនៅស្រុក Binh Thanh ដើម្បីស្នាក់នៅរយៈពេល 2-3 ថ្ងៃ។

ក្នុងឱកាសថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ក្រុមគ្រួសារ និងសាច់ញាតិរបស់លោកស្រី Thao ក៏បានកក់បន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន 2 បន្ទប់នៅទីនេះ ដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងឱកាសវិស្សមកាល។

បើតាមអ្នកស្រី ថាវ ដោយសារតែគ្រួសារនេះ តែងតែធ្វើដំណើរជាក្រុមធំ និងមានកូនតូចៗ ការជួលអាផាតមិនតាមប្រព័ន្ធកក់សំបុត្រអនឡាញ បំពេញតម្រូវការធ្វើម្ហូប និងបោកគក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

ដូចគ្នានេះដែរ គ្រួសាររបស់លោកស្រី Anne Blunt (ចក្រភពអង់គ្លេស) ក៏បាននិយាយថា នេះជាលើកទី២ហើយ ដែលលោកស្រីបានត្រឡប់មកទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយគ្រួសារ ដូច្នេះហើយលោកស្រីបានកក់ផ្ទះល្វែងនៅសង្កាត់លេខ៤ ដើម្បីនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌល ងាយស្រួលសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារចំនួនបួននាក់ក្នុងការរស់នៅក្នុងរយៈពេលបួនថ្ងៃនៃបទពិសោធន៍នៅទីក្រុងហូជីមិញ។

អ្នកស្រី Anne Blunt បាននិយាយថា "យើងបានទៅប្រទេសជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក គ្រប់ទីកន្លែងដែលយើងអាចកក់ផ្ទះល្វែងតម្លៃថោក យើងជ្រើសរើសវា ព្រោះវាសុទ្ធតែមាននៅលើកម្មវិធី។ ជាធម្មតាយើងផ្តល់អាទិភាពក្នុងការជ្រើសរើសផ្ទះល្វែងដែលអាចចែករំលែកជាមួយគ្រួសារ" ។

អ្នកស្រី Lo Thanh Diem ដែលកំពុងផ្តល់សេវាកម្មជួលបន្ទប់បាននិយាយថា មូលហេតុមួយដែលភ្ញៀវទេសចរណ៍ជ្រើសរើសជួលបន្ទប់ជំនួសសណ្ឋាគារ គឺដោយសារតែសេវាកម្មនេះមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងនៅប្រទេសដទៃ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃតម្លៃល្អ ជាពិសេសផ្ទះល្វែង។

អ្នកស្រី ឌី អេម មាន​ប្រសាសន៍​ថា ៖ «អាផាតមិន​ដែល​ម្ចាស់​អាច​បញ្ចុះ​តម្លៃ​បន្ថែម​ទៀត​ប្រសិន​បើ​ម្ចាស់​គណនា​ឡើង​វិញ»។

ថ្លែងជាមួយ Tuoi Tre លោក Nguyen Chau A ស្ថាបនិក និងជានាយកទូទៅនៃ Oxalis Group បានទទួលស្គាល់ថា Airbnb ពីដំបូងគ្រាន់តែជាវេទិកាសម្រាប់លក់បន្ទប់បុគ្គល ប៉ុន្តែឥឡូវនេះលក់ប្រភេទបន្ទប់ផ្សេងៗគ្នាពីអាផាតមិន ផ្ទះឯកជន ខុនដូ សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់គ្រប់ប្រភេទ ហើយកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅលើពិភពលោក។

លោក A បានមានប្រសាសន៍ថា "ការពិតដែលថាអ្នកទេសចរចូលចិត្តជួលផ្ទះល្វែងរយៈពេលខ្លីសម្រាប់ការធ្វើដំណើរដោះស្រាយបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេសចរណ៍ជាច្រើននៅពេលដែលគោលដៅគឺនៅក្នុងរដូវកាលកំពូល។ អ្នកស្រុកមិនត្រូវបានសម្ពាធក្នុងការវិនិយោគច្រើនពេកលើកន្លែងស្នាក់នៅខ្នាតធំទេខណៈពេលដែលនៅតែអាចទទួលភ្ញៀវបានយ៉ាងច្រើន" ។

គាំទ្រ ប៉ុន្តែត្រូវគ្រប់គ្រងយ៉ាងជិតស្និទ្ធ

ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ តំណាងក្រុមហ៊ុន Vietluxtour បាននិយាយថា តាមនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍របស់ពិភពលោក សេវាកម្មជួលបន្ទប់ និងអាផាតមិនតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ (Airbnb) មានភាពខុសប្លែកពីទម្រង់នៃការស្នាក់នៅបែបប្រពៃណី ប៉ុន្តែនៅតែមានការរួមចំណែកមួយចំនួនដល់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ទាក់ទងនឹងសេដ្ឋកិច្ច ការលើកកម្ពស់វប្បធម៌ក្នុងស្រុក ...

តំណាងក្រុមហ៊ុន Vietluxtour បានស្នើថា "ដើម្បីអភិវឌ្ឍសេវាកម្មប្រភេទនេះប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងជាពិសេសប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងស្របច្បាប់សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ ក៏ដូចជាម្ចាស់អាផាតមិន ចាំបាច់ត្រូវមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងសេវាកម្ម Airbnb ដ៏តឹងរ៉ឹង និងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈជាងមុន"។

លោកបណ្ឌិត Duong Duc Minh នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍បានទទួលស្គាល់ថា Airbnb និងវេទិកាកន្លែងស្នាក់នៅរួមគ្នាស្រដៀងគ្នាកំពុងក្លាយជាធាតុផ្សំដ៏សំខាន់នៃប្រព័ន្ធអេកូទេសចរណ៍ទំនើប។

ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលវិស្សមកាលកំពូលដូចជាថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឬវិស្សមកាលរដូវក្តៅ សេវាកម្មនេះបានជួយសម្រាលសម្ពាធកន្លែងស្នាក់នៅ ប្រើប្រាស់ធនធានពីគេហដ្ឋានក្នុងស្រុក និងបំពេញតម្រូវការចម្រុះកាន់តែច្រើនឡើងៗ និងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេសចរ ជាពិសេសក្រុមគ្រួសារ និងភ្ញៀវវ័យក្មេង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងមិនអាចគ្រប់គ្រងបាននៃកន្លែងស្នាក់នៅរួម ក៏កំពុងបង្កបញ្ហាប្រឈម និងផលវិបាកជាច្រើនផងដែរ ដូចជាកង្វះភាពស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់។ ការគេចពន្ធ និងការប្រកួតប្រជែងមិនស្មើភាព ផលប៉ះពាល់លើសហគមន៍ទីក្រុង ឬការលំបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខ ជាពិសេសសម្រាប់ភ្ញៀវបរទេស...

លោក Minh បានមានប្រសាសន៍ថា គោលនយោបាយគ្រប់គ្រងចាំបាច់ត្រូវសម្របខ្លួន បត់បែន និងសកម្ម មិនត្រឹមតែដើម្បីជំនះចំណុចខ្វះខាតនាពេលបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទាញយកផលប្រយោជន៍ពីសក្តានុពលដ៏ធំក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍វៀតណាម ជាពិសេសក្នុងឱកាសកំពូលដូចជាថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃទី ៣០ ខែមេសា នៅពេលដែលតម្រូវការទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិផ្ទុះឡើង។

"ជានិន្នាការជៀសមិនរួចនៃសេដ្ឋកិច្ចចែករំលែក យើងត្រូវធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះនូវក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ និងឧបករណ៍គ្រប់គ្រងសមស្រប ដើម្បីគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ជាពិសេស ការសាងសង់ច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់គំរូកន្លែងស្នាក់នៅរួម ទាមទារឱ្យមានការចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម ឬការប្រកាសដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងការផ្តល់លេខកូដគ្រប់គ្រងដល់ទីតាំងនីមួយៗ។

ជាពិសេស ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការតភ្ជាប់ទិន្នន័យរវាងវេទិកាដូចជា Airbnb និងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ (នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍ ប៉ូលីស ពន្ធដារ) ដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព។

លើសពីនេះ ការបង្កើតគំរូកន្លែងស្នាក់នៅជំនួសដោយស្តង់ដារ ដូចជា "ផ្ទះស្នាក់នៅស្តង់ដារទេសចរណ៍សហគមន៍" "អាផាតមិនសេវាកម្មទេសចរណ៍" ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ មានការបណ្តុះបណ្តាល និងគ្រប់គ្រងត្រឹមត្រូវតាមស្តង់ដារ នឹងជួយបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ និងរក្សាអត្តសញ្ញាណក្នុងតំបន់។

លោក Nguyen Chau A ក៏បានស្នើថា ជាមួយនឹងគំរូជួលក្នុងអាផាតមិន ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវចុះឈ្មោះជាមួយអាជ្ញាធរ ឬគណៈគ្រប់គ្រងនៃអគារផ្ទះល្វែង។ ធានាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិអាជីវកម្ម និងសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់។

លើសពីនេះ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការចេញដំណើរការចុះបញ្ជីសេវាកម្មសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ ចេញបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងសណ្តាប់ធ្នាប់ សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាពដែលភ្ញៀវ និងម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែអនុវត្តតាម។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍របស់អ្នកទេសចរ អ្នករស់នៅ និងម្ចាស់ផ្ទះ?

តាមទស្សនៈនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ លោក Le Truong Hien Hoa អនុប្រធានមន្ទីរទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ការស្នាក់នៅរួមកំពុងក្លាយជាប៉ុស្តិ៍កន្លែងស្នាក់នៅដែលអាចបត់បែនបាន ជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកលើប្រព័ន្ធសណ្ឋាគារបែបប្រពៃណី ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលកំពូលដូចជាថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃទី ៣០ ខែមេសា និងថ្ងៃទី ១ ឧសភា។

ម៉ូដែលនេះពេញនិយមសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារ ភ្ញៀវវ័យក្មេង និងអ្នកទេសចរអន្តរជាតិដែលកំពុងស្វែងរកបទពិសោធន៍ក្នុងស្រុក និងកន្លែងឯកជន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សបាននាំមកនូវគុណវិបត្តិជាច្រើនដូចជា៖ កង្វះសុវត្ថិភាព កង្វះតម្លាភាពពន្ធ គុណភាពសេវាកម្មមិនស្មើគ្នា និងការប្រកួតប្រជែងមិនស្មើភាពជាមួយសណ្ឋាគារបែបប្រពៃណី។ ជាពិសេសគំរូនៃការជួលផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

ទីក្រុងហូជីមិញមិនតស៊ូមតិហាមប្រាមទេ ប៉ុន្តែមានគោលបំណងគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងដោយបច្ចេកវិទ្យា ដើម្បីធានាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ភ្ញៀវទេសចរ អ្នករស់នៅ និងម្ចាស់ផ្ទះ ទន្ទឹមនឹងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ប្រកបដោយចីរភាព។

នាយកដ្ឋានទេសចរណ៍កំពុងសម្របសម្រួលការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដើម្បីគ្រប់គ្រងកន្លែងស្នាក់នៅប្រភេទនេះជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរួមមានៈ ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដាច់ដោយឡែក ប្រព័ន្ធចុះបញ្ជី និងការត្រួតពិនិត្យឆ្លាតវៃ និងយន្តការសម្របសម្រួលអន្តរវិស័យ។ គោលដៅគឺដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធអេកូកន្លែងស្នាក់នៅចម្រុះ សុវត្ថិភាព និងតម្លាភាព ដែលស្របតាមនិន្នាការសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល។

អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

ការទំនាក់ទំនង - NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/bit-lo-hong-quan-ly-airbnb-trong-chung-cu-20250418224409351.htm