Bitexco នឹងដកខ្លួនចេញពីគម្រោង Ben Thanh quadrangle ទាំងស្រុង។

(NADS) - យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគី Bitexco នឹងផ្ទេរការរួមចំណែកដើមទុនទាំងអស់នៅ Saigon Glory ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវ Saigon Glory ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង One Central HCM ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃដី 8,600 m² នៅតំបន់ quadrangle Ben Thanh ទល់មុខផ្សារ Ben Thanh (សង្កាត់លេខ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ)។ នេះ​ជា​ទីតាំង​សំខាន់​បំផុត​មួយ​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម​ដែល​មាន​ផ្លូវ​មុខ​ចំនួន​បួន​គឺ Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam និង Pho Duc Chinh។

ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 នៃគម្រោង One Central HCM ដែលជាគម្រោងអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុង Saigon ។ រូបថត៖ Quynh Tran

កាលពីមុន Bitexco បានបញ្ចាំការរួមចំណែកដើមទុនទាំងអស់របស់ខ្លួននៅ Saigon Glory ទៅឱ្យ Techcombank ជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលចំនួន 10 ដែលមានតម្លៃ 10,000 ពាន់លានដុង ដែលចេញដោយ Saigon Glory ជាមួយនឹងកាលកំណត់ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2026 ។ នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដកប្រាក់នេះ Bitexco ប្តេជ្ញាបន្តបំពេញកាតព្វកិច្ច 10 ខែកញ្ញា និងបង់ការប្រាក់។ 2024 ដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 រួមជាមួយនឹងការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលទូទាត់ថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។

យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងចុងក្រោយ Bitexco នឹងផ្ទេរការរួមចំណែកដើមទុនទាំងអស់របស់ខ្លួននៅ Saigon Glory ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited។ ក្រុមហ៊ុន Hanoi Phuong Dong ក៏នឹងបន្តទទួលខុសត្រូវលើការបង់ប្រាក់ដើមសម្រាប់រយៈពេលថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមបន្ទាប់ទៀត។

ទាក់ទិននឹងគម្រោងនៅ quadrangle Ben Thanh One Central HCM ដែលកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងនោះ មានប្រភពមកពី The Spirit of Saigon ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគដំបូងប្រហែល 500 លានដុល្លារ។ គម្រោងនេះមានប៉មចំនួនពីរតភ្ជាប់ដោយវេទិកាមួយ ដោយប៉មខាងលិចកម្ពស់ 55 ជាន់បម្រើជាការិយាល័យសម្រាប់ជួល និងសណ្ឋាគារមួយ ខណៈដែលប៉មខាងកើតកម្ពស់ 48 ជាន់សម្រាប់អាផាតមិន និងសណ្ឋាគារ។

បន្ទាប់ពីដំណាក់កាលសាងសង់ផ្លូវរូងក្រោមដីពីឆ្នាំ 2012-2013 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 The Spirit of Saigon ត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅដើមឆ្នាំ 2021 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្ទេរទៅ Masterise Homes និងប្តូរឈ្មោះទៅជា One Central HCM ។ គម្រោងនេះបានបន្តសាងសង់ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកវិនិយោគ និងឈ្មោះជាច្រើន មានការពន្យារពេលក្នុងដំណើរការ។

នៅក្នុងលិខិតផ្ញើទៅកាន់ម្ចាស់បំណុលកាលពីដើមឆ្នាំនេះ លោក Vu Quang Hoi ប្រធានក្រុមហ៊ុន Bitexco Group បាននិយាយថា គម្រោង Saigon Glory និង Ben Thanh Quadrangle កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលធ្វើឲ្យការចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំមានភាពស្មុគស្មាញ។ លោក​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​ពន្យារ​ពេល​បង់​ប្រាក់​ដើម និង​ការ​ប្រាក់ ដើម្បី​ផ្តល់​ពេល​វេលា​បន្ថែម​ទៀត​ដល់​ក្រុមហ៊ុន​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​ខ្លួន លើក​កម្ពស់​ការ​វិនិយោគ និង​ការ​សាងសង់ ហើយ​នឹង​បង្កើត​ប្រាក់​ចំណូល​សម្រាប់​គម្រោង​ឆាប់ៗ​នេះ។ ទីបំផុត មូលបត្របំណុលចំនួន 10 ត្រូវបានបន្តសម្រាប់រយៈពេល 1-2 ឆ្នាំទៀត ដោយអត្រាការប្រាក់បានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

គម្រោង One Central HCM បញ្ឈប់ការសាងសង់ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ Thanh Tung

ថ្ងៃនេះ Bitexco Group LLC បានសម្រេចចិត្តផ្ទេរ 100% នៃការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ខ្លួននៅ Saigon Glory LLC ដែលជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងទំនើប One Central HCM ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Phuong Dong Ha Noi ។ សហគ្រាសនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2019 ដែលមានទីស្នាក់ការនៅវួដ Tran Hung Dao ស្រុក Hoan Kiem ទីក្រុងហាណូយ ដោយមានលោកស្រី Tran Thi Minh Hieu ជាតំណាងស្របច្បាប់ និងជាអគ្គនាយក។

ប្រភព៖ https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html