ក្រសួង​សំណង់​ដាក់​ឈ្មោះ​គម្រោង​អចលន​ទ្រព្យ​ចំនួន ៩ ដែល​មាន​ការ​រំលោភ​បំពាន​នៅ​ភូថូ

(Dan Tri) - គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 9 នៅ Phu Tho ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ដោយក្រសួងសំណង់ ដែលបង្ហាញពីការរំលោភជាច្រើន។ ក្រសួងបានស្នើគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ពិនិត្យ និងពិនិត្យគម្រោង។

ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ២៧៣ ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ស្តីពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យការងារគ្រប់គ្រងលើវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាស នៅឯគម្រោងចំនួនពីរនៃ តំបន់អេកូទេសចរណ៍ និងវីឡា Vuon Vua នៅឃុំ Dong Trung ស្រុក Thanh Thuy និងតំបន់អេកូទេសចរណ៍ខ្ពស់ La Phu ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់បានរកឃើញថា ការអនុម័ត និងសេចក្តីសម្រេចលើគោលនយោបាយវិនិយោគបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដង ហើយផែនការត្រូវបានកែសម្រួលច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេល។

នៅតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ វួនវ៉ាវ (ទំហំ ៨២,៨៩ហិកតា) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគថាំងឡុងភូថូ អាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌពេញលេញតាមមាត្រា ៥៥ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​កែ​សម្រួល​ចំនួន ៦ ដង ដែល​នាំ​ឱ្យ​មាន​ការ​ពន្យារ​ពេល ១១ ឆ្នាំ។

ចំពោះគម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិឆ្នេរអណ្តែតទឹក La Phu វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ao Vua Joint Stock Company មានទំហំសំណង់ 65.3 ហិកតា ក្នុងនោះ 51.2 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយខេត្ត Phu Tho និង 14.1 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងហាណូយ ក្រសួងសំណង់បានសន្និដ្ឋានថាគម្រោងនេះបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមតែ 10070 ប៉ុណ្ណោះក្នុងការសាងសង់ 2.

ផែនការរួមនៃតំបន់ទេសចរណ៍ វីឡាអេកូឡូស៊ី និងរមណីយដ្ឋាន វួនវ៉ា (រូបថត៖ អ្នកវិនិយោគ)។

បន្ទាប់ពីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho បានកែសម្រួលផែនការគម្រោងជាច្រើនដង។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ដោយខេត្ត ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់មានផលិតផលសម្រាប់លក់ ជួល ឬជួលទេ ដែលកាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគរបស់គម្រោង។

គម្រោងនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅភាគនិរតីនៃទីក្រុងវៀតទ្រី (ទំហំ 58.5 ហិកតា) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Global Petroleum ។ គម្រោងនេះមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Palm Manor កំពុងអនុវត្តលើផ្ទៃដីទំហំ 7.3 ហិកតា និងកំពុងឈូសឆាយដីដែលនៅសល់ដំណាក់កាលទី 1 (ប្រហែល 28.38 ហិកតា)។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ ផ្ទៃដីដែលបានអនុម័តនៃគម្រោងនេះមានលើសពី 2 ហិកតា ខុសពីផ្ទៃដីជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត Phu Tho ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 523 ក្នុងឆ្នាំ 2013 គឺក្រុមហ៊ុន Toan Cau Petroleum Investment Joint Stock Company ប៉ុន្តែក្រោយមកនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 117 និង 3151 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងគឺ Toan Cau Real Estate Stock Investment ។

ទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅគម្រោងនេះ ឯកសារលេខ 1800 ចុះថ្ងៃទី 18 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 របស់នាយកដ្ឋានសំណង់បានប្រកាសថាអ្នកវិនិយោគគម្រោងមានសិទ្ធិប្រមូលដើមទុនតាមរយៈការរួមចំណែកមូលធននៅក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមឯកសារដែលបានផ្តល់ និងរបាយការណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ គម្រោងនេះមិនទាន់បានអនុវត្តប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម (រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត)។

ក្នុងការត្រួតពិនិត្យនាពេលថ្មីៗនេះ ក្រសួងសំណង់ក៏បានរកឃើញការរំលោភជាច្រើននៅគម្រោងផ្សេងទៀតក្នុងខេត្ត Phu Tho ដូចជា៖ គម្រោងលំនៅឋាន និងទីក្រុងនៅភាគខាងត្បូងវាល Lac Ngan វួដ Tan Dan ទីក្រុង Viet Tri (6.3 ហិកតា) មិនបានអនុវត្តនីតិវិធីអនុម័តការវិនិយោគស្របតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋាន។

វិនិយោគិនអាចជ្រើសរើសបំពេញកាតព្វកិច្ចលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយការបង់ប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយឯកសារដែលបានផ្តល់ឱ្យមិនបង្ហាញពីការអនុវត្តរបស់អ្នកវិនិយោគលើកាតព្វកិច្ចលំនៅដ្ឋានសង្គមទេ។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Czech វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viet Czech Real Estate Investment and Trading Company Limited មិនបានរាយការណ៍អំពីអាជីវកម្មផ្ទះវីឡា និងផ្ទះបុគ្គលនោះទេ ហើយក៏មិនបានផ្តល់ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាមានការធានាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់ផ្ទះសម្រាប់លក់នោះទេ។

មិន​ទាន់​បាន​ផ្តល់​កំណត់​ត្រា​ស្តី​ពី​ការ​បញ្ចប់​កាតព្វកិច្ច​ហិរញ្ញ​វត្ថុ​ដី​នៅ​ឡើយ​ទេ។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ ក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៩ ដែលបានចុះត្រួតពិនិត្យនាពេលថ្មីៗនេះនៅទីក្រុង Phu Tho មាន ២ គម្រោង តំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Czech និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Tien Cat មិនបានអនុវត្តនីតិវិធីទទួលស្គាល់អ្នកវិនិយោគស្របតាមច្បាប់លំនៅឋាននោះទេ។

ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើគម្រោងចំនួន ៩ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យខ្លឹមសារមួយចំនួនក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ ដូចជាការអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ការធ្វើផែនការ និងការវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យការរៀបចំ និងការអនុម័តលើផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ និងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-neu-ten-9-du-an-bat-dong-san-dinh-sai-pham-o-phu-tho-20241130235559423.htm