ហេតុផលដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនៅ The Privé

គម្រោង The Privé នាំមកនូវបទពិសោធន៍ជីវិតចុងក្រោយនៅក្នុងបេះដូងនៃតំបន់ទីក្រុងដ៏រស់រវើក។

នេះគឺជាហេតុផលគួរឱ្យជឿជាក់មួយចំនួនថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកគួរមានអាផាតមិននៅ The Privé - មិនត្រឹមតែសម្រាប់ការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការវិនិយោគនាពេលអនាគតផងដែរ។

ហេតុផលទី 1: The Privé មានទីតាំងតែមួយគត់ - មជ្ឈមណ្ឌលតភ្ជាប់យុទ្ធសាស្ត្រនៃទីក្រុង Thu Duc

គម្រោងនេះកាន់កាប់កន្លែងសម្របសម្រួលដ៏មានតម្លៃនៅផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវហាយវេ Song Hanh ទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay ដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 1 គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវប្រសព្វ An Phu ។

ទីតាំងរបស់ Privé ទទួលមរតកនូវគុណសម្បត្តិទាំងអស់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភាគខាងកើតដែលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង ដោយភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់កណ្តាលនៃសង្កាត់ 1 ខណ្ឌ 7 ឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឡុងថាញ់។

- 5 នាទីដល់ Thu Thiem, 10 នាទីដល់ស្រុក 1

- នៅជិត Metro Line 1, Hanoi Highway, Ring Road 2

- នៅជាប់ផ្លូវប្រសព្វ An Phu 3 ជាន់ - ផ្លូវប្រសព្វសំខាន់នៅខាងកើត

ការកាន់កាប់អាផាតមិននៅ The Privé មានន័យថាអ្នកកំពុង "កាន់កូនសោ" ចំពោះត្រីកោណសេដ្ឋកិច្ចមាស៖ Thu Thiem - An Phu - Thao Dien ។

មូលហេតុទី២៖ បរិវេណបិទនៅ The Privé មានមាត់ទន្លេ៣ ហុងស៊ុយល្អ។

The Privé គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងតិចតួចបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានទីតាំង "ត្រីកោណទឹក" ដ៏កម្រ ដែលមាន 3 ជ្រុងជាប់នឹងទន្លេ Giong Ong To ដែលផ្តល់កន្លែងរស់នៅធំទូលាយ និងត្រជាក់ពេញមួយឆ្នាំ។ មិនត្រឹមតែបង្កើតទេសភាពធម្មជាតិដ៏ស្រស់បំព្រង និងទេសភាពដ៏មានតម្លៃប៉ុណ្ណោះទេ ធាតុ "ជិតមាត់ទន្លេ" ក្នុងហុងស៊ុយក៏ជានិមិត្តរូបនៃលាភសំណាង ភាពរុងរឿង និងភាពរុងរឿងយូរអង្វែងសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ។

គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមគំរូបរិវេណបិទជិតស្តង់ដារអន្តរជាតិ ដែលធានានូវភាពឯកជន និងសុវត្ថិភាពដាច់ខាតជាមួយនឹងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព 3 ស្រទាប់ ដែលគ្រប់គ្រងពីច្រកទ្វារចូលដល់ជាន់នីមួយៗ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃធាតុធម្មជាតិ ហុងស៊ុយ និងប្រព័ន្ធសន្តិសុខដ៏តឹងរ៉ឹងបានធ្វើឱ្យ The Privé ក្លាយជានិមិត្តរូបនៃការរស់នៅប្រកបដោយភាពថ្លៃថ្នូរ ដែលអ្នករស់នៅម្នាក់ៗមិនត្រឹមតែរស់នៅក្នុងភាពសុខសាន្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពផងដែរ។

ហេតុផលទី 3៖ ការរចនាបែបទំនើបរបស់ Privé - ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃទន្លេ និងទីក្រុង

ការរចនានៃ The Privé គឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ចុះសម្រុងគ្នានៃស្ថាបត្យកម្មសហសម័យ និងមុខងាររស់នៅដ៏ល្អប្រសើរ។ ក្រោមដៃរបស់អង្គភាពរចនាអន្តរជាតិដូចជា CPG Consultants (Singapore) និង Huni Architectes (France) ផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅ The Privé មិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាស្នាដៃសិល្បៈ បំផុសគំនិត និងបញ្ជាក់ពីថ្នាក់របស់ម្ចាស់ទៀតផង។ គម្រោងនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយយោងទៅតាមទស្សនវិជ្ជានៃ "ការបើកចំហអតិបរមា - គម្របអប្បបរមា" ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញនៃ 3 ជ្រុងដែលប្រឈមមុខនឹងទន្លេ និងទិដ្ឋភាពដ៏ធំទូលាយនៃទីក្រុងទាំងមូល។

ចំណុចសំខាន់ក្នុងការរចនារបស់ The Privé៖

- បើកទិដ្ឋភាពបែប Panoramic ជាមួយនឹងយ៉រធំទូលាយ កញ្ចក់ Low-E នៅផ្នែកខាងក្រៅទាំងមូល។

- ប្លង់ការ៉េ ខ្យល់អាកាស បង្កើនប្រសិទ្ធភាពពន្លឺ និងមុខងារ។

- មានតែ 8-10 ផ្ទះល្វែង / ជាន់ ដែលបម្រើដោយជណ្តើរយន្តល្បឿនលឿន 5-6 ។

- ការរចនាដោយគ្មានទ្វារ ផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានជញ្ជាំងរួមតែមួយប៉ុណ្ណោះ។

- 100% នៃផ្ទះល្វែងមានយ៉រនិង loggias ភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិ។

ប្លង់ស្មុគ្រស្មាញ និងការរចនាបែបទំនើបធ្វើឱ្យ The Privé ជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ និងពិសេស។

ហេតុផលទី 4: The Privé ផ្តល់ជូននូវខ្សែសង្វាក់ 6 ជាន់នៃគ្រឿងបរិក្ខារ - ស្តង់ដាររមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅកណ្តាលទីក្រុង

លក្ខណៈពិសេសមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈពិសេសរបស់ The Privé គឺប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ "បញ្ឈរ" ដែលមាន 6 ជាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលចែកចាយដោយសមហេតុផលពីមូលដ្ឋានទៅជាន់ខាងលើនៃប៉មនីមួយៗ:

- ជាន់ផ្ទាល់ដី - ជាន់ទី 4: សួនកណ្តាល, ហាងទំនិញ, សាលាមត្តេយ្យ, តំបន់ BBQ, អាងហែលទឹកគ្មានកំណត់

- ជាន់ទី 21 ដល់ 25: Sky Garden, Sky Bridge - កន្លែងសម្រាកលំហែកាយ សមាធិ យូហ្គា កាហ្វេ ជាមួយទេសភាពទន្លេ

- ជាន់ទី 33 - 35៖ Sky Pool, កន្លែងហាត់ប្រាណដ៏ប្រណិត, កន្លែងអង្គុយ និងទីលានវាយកូនហ្គោល 3D

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លេចធ្លោផ្សេងទៀត៖

- អាងហែលទឹកអំបិល 3,000 ម៉ែត្រការ៉េ

- កន្លែងលេងកីឡាច្រើនប្រភេទ (បាល់បោះ វាយកូនបាល់ វាយសី...)

- បន្ទប់កុនឯកជន បន្ទប់ខារ៉ាអូខេ

- បន្ទប់ជប់លៀងដ៏ល្អជាមួយវៀតណាម - បារាំង - ជប៉ុន - រចនាប័ទ្មមេឌីទែរ៉ាណេ

The Privé គឺពិតជា “រមណីយដ្ឋាននៅផ្ទះ” ដែលមានគ្រឿងបរិក្ខាររួមបញ្ចូលគ្នាច្រើនជាង 45 បម្រើសេវាកម្មជីវិតប្រចាំថ្ងៃ ការកម្សាន្ត ការកម្សាន្ត និងតម្រូវការសម្បទា។

ហេតុផលទី 5: Privé មានសក្តានុពល និងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

ទីតាំងជាយុទ្ធសាស្ត្រនៅកណ្តាលទីក្រុង Thu Duc ជាប់ផ្លូវប្រសព្វ An Phu និង Metro Line 1 The Privé ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងពេញលេញពីប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាមួយនឹងជ្រុងមាត់ទន្លេដ៏កម្រចំនួន 3 ការរចនាបរិវេណដាច់ស្រយាល និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងតម្លៃ 10-15% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ។

ជាមួយនឹងតម្រូវការជួលខ្ពស់ពីអ្នកជំនាញ និងជនបរទេស The Privé ក៏ជាបណ្តាញវិនិយោគជួលដ៏ទាក់ទាញ ដែលនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ នៅក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ដ៏កម្រនៃអាផាតមិនប្រណីត The Privé ក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចរកប្រាក់ចំណេញដ៏ល្អដែលអ្នកវិនិយោគមិនគួររំលង។

កត្តាជំរុញឱ្យតម្លៃរបស់ The Privé៖

-ផ្លូវប្រសព្វ An Phu បញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2025

- ពង្រីកផ្លូវល្បឿនលឿន ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ស្ពាន Cat Lai បង្កើនតម្លៃតភ្ជាប់

- ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026 នឹងជួយតំបន់នេះបង្កើនតម្លៃរបស់វាពី 15-20% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

លើសពីនេះ ជាមួយនឹងបរិមាណមានកំណត់ (ត្រឹមតែ 3,175 យូនីតលើមូលនិធិដី 6.7 ហិកតា) គម្រោងនេះគឺខ្វះខាតខ្លាំង និងមានសក្តានុពលជួលដ៏ទាក់ទាញខ្លាំង (តម្លៃជួលសម្រាប់អាផាតមិន 2-3 បន្ទប់គេងនៅក្នុងតំបន់នេះឡើងដល់ 1,200-3,000 ដុល្លារ/ខែ)។

ហេតុផលទី 6: គោលការណ៍បង់ប្រាក់ឯកជនមានភាពបត់បែន

បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះអនុវត្តគោលការណ៍លើកទឹកចិត្តពិសេសជាច្រើន៖

- បង់ត្រឹមតែ 8.6% រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ (2027)

- កម្ចី 100% អត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 24 ខែ ប្រាក់ដើមរហូតដល់ 60 ខែ

- បង់រំលោះលឿនរហូតដល់ 7%

- កក់ទុកកន្លែងមួយត្រឹមតែ 100 លានដុង - អាចសងវិញបានប្រសិនបើមិនទិញ

តម្លៃនៃការបើកដំណាក់កាលដំបូងគឺចាប់ពី 99-120 លាន/m² ដែលទាបជាងទីផ្សារថៅឌៀន-ធូធីម 30% ប៉ុន្តែគុណភាព និងទីតាំងគឺសមមូលទាំងស្រុង។

ហេតុផលទី 7: ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់របស់ Privé គឺច្បាស់លាស់ - វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ

The Privé ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ Dat Xanh Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យវៀតណាមដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 21 ឆ្នាំ និងគម្រោងជោគជ័យជាបន្តបន្ទាប់នៅទូទាំងប្រទេស។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វិនិយោគិនគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំមួយដើម្បីជួយអតិថិជនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពនៅពេលជ្រើសរើសគម្រោង។

តាមច្បាប់ The Privé បានបញ្ចប់នីតិវិធីសំខាន់ៗ ដូចជាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី និងកំពុងបំពេញគ្រឹះតាមកាលវិភាគ ដើម្បីមានសិទ្ធិចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់។

គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដាច់ដោយឡែក កម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងសម្រាប់ជនជាតិវៀតណាម និង 50 ឆ្នាំសម្រាប់ជនបរទេស ធានានូវតម្លាភាព និងអត្ថប្រយោជន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់អតិថិជន។ ជាមួយនឹងជំនាញវិជ្ជាជីវៈ សមត្ថភាពនៃការអនុវត្ត និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ The Privé សមនឹងទទួលបានជាជម្រើសដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ទាំងគោលបំណងវិនិយោគសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងរយៈពេលវែង។

The Privé - កន្លែងរស់នៅដ៏សក្តិសម ជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏មានតម្លៃ

នៅក្នុងបរិបទនៃមូលនិធិដីកណ្តាលដែលខ្វះខាតកាន់តែខ្លាំង គម្រោងបរិវេណនៃទិដ្ឋភាពទន្លេដូចជា The Privé គឺជាឱកាស "ពិបាកក្នុងការធ្វើម្តងទៀត" ។ ការកាន់កាប់ The Privé មិនមែនគ្រាន់តែជាការកាន់កាប់អាផាតមិនដ៏ប្រណិតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកម្មសិទ្ធិនៃឯកសិទ្ធិនៃការរស់នៅក្នុងថ្នាក់នៅកណ្តាលទីក្រុង Thu Duc ផងដែរ។/.

ចុះឈ្មោះដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីគម្រោង The Privé

ក្លាយជាម្ចាស់អាផាតមិនដ៏ស្រស់ស្អាតដំបូងគេនៅ The Privé ដែលទីតាំង ភាពស្របច្បាប់ ការរចនា និងសក្តានុពលវិនិយោគបញ្ចូលគ្នា។

ទំនាក់ទំនងផ្នែកលក់ ៖ 0901.303.092

ការជ្រើសរើសរស់នៅ The Privé គឺជ្រើសរើសរបៀបរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ និងយុទ្ធសាស្ត្រហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែង។

អេ

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/cac-ly-do-so-huu-can-ho-tai-the-prive-a195170.html