ការបិទទីតាំង 'ពេជ្រ' អគារខ្ពស់ដែល Truong My Lan បានស្នើសុំបន្តវិនិយោគ

បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរនៃការត្រូវបាន "ទុកដាក់" គម្រោង IFC One Saigon អាចមានចលនាថ្មីនៅពេលដែលចេញពីក្នុងពន្ធនាគារ លោកស្រី Truong My Lan បានផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើសុំឱ្យបន្តការវិនិយោគ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានចេញឯកសារជូនដំណឹងអំពីវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងអគារខ្ពស់ចំនួនពីរ IFC One Saigon និង One Central HCM ដែលជាអគារដែលត្រូវបានគេរំពឹងថាជានិមិត្តសញ្ញាស្ថាបត្យកម្មនៃកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ ដែលបណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាពទីក្រុង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានទទួលសំណើពីលោកស្រី Truong My Lan (ប្រធានក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group បច្ចុប្បន្នត្រូវបានឃុំខ្លួន) ដើម្បីបន្តវិនិយោគ និងបញ្ចប់គម្រោង IFC One Saigon ។ បន្ទាប់មក សាលាក្រុងបានបញ្ជូនសំណើនេះទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Saigon Ward ដើម្បីធ្វើការពិចារណា និងដោះស្រាយទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានសំណង់កំពុងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីវាយតម្លៃ និងផ្តល់យោបល់លើការចាត់ចែងតាមអាជ្ញាធរ និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

គម្រោង IFC One Saigon (អតីត Saigon M&C Tower) មានទីតាំងនៅ 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (អតីតខណ្ឌ 1) ត្រង់ចំនុចប្រសព្វ Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang ដែលចាត់ទុកថាជាទីតាំង "ពេជ្រ" នៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News Electronic Newspaper បានឲ្យដឹងថា ខាងក្នុងអគារបច្ចុប្បន្ន ប្រើប្រាស់ជាចំណតរថយន្ត ពុំមានសកម្មភាពសាងសង់អ្វីគួរឲ្យកត់សម្គាល់នោះទេ។

គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងឆ្នាំ 2008 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគប្រហែល 256 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលគ្រោងនឹងរួមបញ្ចូលអគារការិយាល័យ ផ្ទះល្វែងប្រណីត អាផាតមិន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់ប្រហែល 80% នៃសំណង់រដិបរដុប គម្រោងនេះបានបញ្ឈប់នៅឆ្នាំ 2012។ ក្នុងអំឡុងពេល "ទុកដាក់" គម្រោងនេះបានផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាច្រើនដង ហើយត្រូវបានបញ្ចាំនៅធនាគារ Maritime Bank និងធនាគារ DongA ជាមួយនឹងបំណុលសរុបជាង 7,000 ពាន់លានដុង ដែលបានក្លាយជាបំណុលដ៏ធំបំផុតមួយនៃប្រព័ន្ធធនាគារ។

នៅឆ្នាំ 2017 VAMC បានរឹបអូសយកអគារនេះ ហើយដាក់លក់ដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែគ្មានអ្នកវិនិយោគណាម្នាក់ចូលរួមទេ។ នៅឆ្នាំ 2021 Viva Land បានក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ដោយប្តូរឈ្មោះគម្រោង IFC One Saigon ។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2022 កញ្ចក់ផ្នែកខាងក្រៅរបស់គម្រោងត្រូវបានជំនួសវិញ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព និងសោភ័ណភាព ប៉ុន្តែសំណង់ខាងក្នុងនៅតែត្រូវបានផ្អាក ដោយរង់ចាំការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច។ បន្ទាប់ពីលោកស្រី Truong My Lan ត្រូវបានចាប់ខ្លួន គម្រោងនេះបានបន្ត “អសកម្ម” រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

ទាក់ទងនឹងគម្រោង One Central HCM complex (ពីមុនហៅថា The Spirit of Saigon ឬហៅម្យ៉ាងទៀតថា Ben Thanh Quadrangle) ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខផ្សារ Ben Thanh នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញការបញ្ជូនជាផ្លូវការដើម្បីកែសម្រួលគម្រោងវិនិយោគ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យពន្យារដំណើរការអនុវត្តបាន 48 ខែ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីណែនាំអ្នកវិនិយោគដើម្បីបំពេញតាមនីតិវិធី។

One Central HCM ស្ថិតនៅលើដី "មាស" ដែលមានផ្លូវខាងមុខចំនួន 4 គឺ Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh។ គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Bitexco Group LLC ជាមួយនឹងដើមទុនដែលបានប្រកាសប្រហែល 500 លានដុល្លារអាមេរិក ហើយត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាអគារការិយាល័យ ពាណិជ្ជកម្ម អាផាតមិន និងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6 ។

ការ​សាង​សង់​បាន​ចាប់​ផ្តើម​ក្នុង​ឆ្នាំ 2012 ដោយ​បាន​បញ្ចប់​បន្ទប់​ក្រោមដី ហើយ​បន្ទាប់​មក​បាន​បញ្ឈប់​ជា​ច្រើន​ឆ្នាំ។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2022 វាត្រូវបានជាប់គាំងម្តងទៀត នៅពេលដែលមេដឹកនាំក្រុម Van Thinh Phat ត្រូវបានចាប់ខ្លួន។

នៅពេលនោះ Viva Land (ផ្នែកនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Van Thinh Phat) បានកាន់កាប់ និងប្តូរឈ្មោះគម្រោង Pearl ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកស្លាកសញ្ញា Viva Land ត្រូវបានដកចេញពីរបងការដ្ឋានសំណង់។ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ដើមទុនរបស់ Bitexco នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យ ក្រុមហ៊ុន Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited ហើយថ្មីៗនេះ ស្លាកឈ្មោះ Masterise Homes បានបង្ហាញខ្លួននៅលើរបងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News Electronic Newspaper បានឲ្យដឹងថា នៅខាងក្នុងគម្រោង One Central HCM កម្មករមួយក្រុមហាក់ដូចជាកំពុងសាងសង់លើរបស់របរតូចៗមួយចំនួន។

ការផ្លាស់ប្តូរថ្មីរបស់ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកឱកាសដើម្បី "រស់ឡើងវិញ" គម្រោងចំនួនពីរដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជានិមិត្តសញ្ញាស្ថាបត្យកម្មនៃកណ្តាលទីក្រុងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍។

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html