យោងតាមព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីនៃទីក្រុង Buon Ma Thuot គិតត្រឹមដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ មានដីចំនួន ៨៧៩ ក្បាលដីដែលត្រូវការការវាយតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់គណនាសំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីសម្រាប់គម្រោងសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នោះ។
ការពន្យារពេលនេះគឺជាហេតុផលចម្បងមួយដែលធ្វើឱ្យគម្រោងសាងសង់មានវឌ្ឍនភាពយឺតយ៉ាវ។ ជាពិសេស គម្រោងជាច្រើនដែលបានសាងសង់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៅតែមានទីតាំង និងដីឡូត៍មួយចំនួនដែលមិនទាន់បានកំណត់សំណងនៅឡើយ ដែលជាហេតុបង្ខំឱ្យការសាងសង់ត្រូវផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន។
ឧទាហរណ៍ គម្រោងសាងសង់ផ្លូវមួយឆ្ពោះទៅកាន់ទីបញ្ចុះសពក្រុងក្នុងឃុំហ័រខាញ់ ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅដើមឆ្នាំ ២០២៤ ប៉ុន្តែត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជាច្រើនខែមកហើយ ដោយសារតែមិនទាន់មានការកំណត់តម្លៃដីដើម្បីផ្តល់សំណងដល់គ្រួសារដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានរឹបអូស។
គម្រោងផ្លូវ Phan Huy Chú ជាពិសេសផ្នែកពីផ្លូវ 30/4 ដល់ចុងសង្កាត់ Khánh Xuân ត្រូវបានគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការសាងសង់ជាង 27 ខែ គម្រោងនេះនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាមួយនឹងការឈូសឆាយដីនៅដើមផ្លូវ។
 |
| ដោយសារតែបញ្ហាការឈូសឆាយដី គម្រោងផ្លូវ Phan Huy Chú ក្នុងសង្កាត់ Khánh Xuân (ទីក្រុង Buôn Ma Thuot) នៅតែមិនទាន់បានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីការអនុវត្តអស់រយៈពេលជាច្រើនខែ។ |
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ គម្រោងផ្លូវ Chu Manh Trinh ក្នុងសង្កាត់ Tan Thanh ត្រូវបានបញ្ចប់ជាស្ថាពរ ដោយសារការឯកភាពគ្នាពីប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការប្រគល់ដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅមានគ្រួសារចំនួន 3 នៅដើមផ្លូវដែលមានផ្ទៃដីទិញដីធំទូលាយ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដែលតម្រូវឱ្យមានសំណងក្នុងអំឡុងពេលឈូសឆាយដី។ ដោយសារតែតម្លៃដីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធខ្វះមូលដ្ឋានដើម្បីបង្កើតផែនការសំណង និងគាំទ្រសម្រាប់គ្រួសារទាំងនេះ ដូច្នេះគម្រោងនេះនៅតែមិនទាន់បានបញ្ចប់។
ក្រៅពីបញ្ហាតម្លៃដីធ្លី គម្រោងមួយចំនួនត្រូវបានរារាំងដោយពាក្យបណ្តឹង និងបណ្តឹងពីប្រជាពលរដ្ឋ ដែលប៉ះពាល់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្តល់សំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី។ បច្ចុប្បន្ននេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Buon Ma Thuot នៅតែមានសាលក្រមប្រមាណ ៥០ ដែលមានសុពលភាពផ្នែកច្បាប់ ដែលត្រូវអនុវត្ត ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយទេ។
ឧទាហរណ៍ សាលក្រមលេខ 41/2023/HC-PT ចុះថ្ងៃទី 14 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 របស់តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅ ទីក្រុងដាណាំង ទាក់ទងនឹងពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងដីធ្លីទាក់ទងនឹងគម្រោងផ្លូវខាងកើត-ខាងលិចនៅទីក្រុងប៊ុយនម៉ាធឿត; សាលក្រមលេខ 282/2023/HC-PT ចុះថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 របស់តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅទីក្រុងដាណាំង ទាក់ទងនឹងពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងដីធ្លីទាក់ទងនឹងគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ និងជួសជុលទីក្រុងនៃមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ខេត្តដាក់ឡាក់...
នៅក្នុងសម័យប្រជុំពិសេសខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Buon Ma Thuot បានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទនូវសេចក្តីសម្រេចមួយស្តីពីការពង្រីករយៈពេលបែងចែកដើមទុនសម្រាប់គម្រោងក្រុម C ចំនួន ១៨ ក្រោមច្បាប់វិនិយោគសាធារណៈឆ្នាំ២០២៤។
ឧទាហរណ៍ គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកផ្លូវ D8 ក្នុងសង្កាត់តាន់អាន ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 29.3 ពាន់លានដុង ត្រូវបានបែងចែកដំបូងនៅឆ្នាំ 2022។ ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្ត គ្រួសារតាមបណ្តោយផ្លូវមិនយល់ស្របនឹងផែនការដែលបានអនុម័តនោះទេ ដោយសារតែការតម្រឹមផ្លូវបានងាកចេញពីការប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន ដែលនាំឱ្យមានការមិនចុះសម្រុងគ្នា។ ដូច្នេះ គម្រោងនេះត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ដល់ឆ្នាំ 2024 ដោយរង់ចាំការកែសម្រួលក្នុងស្រុកចំពោះផែនការមាត្រដ្ឋាន 1/2,000 នៃមជ្ឈមណ្ឌលសង្កាត់តាន់អាន។
ឧទាហរណ៍ គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ Chu Van An (ផ្នែកពីផ្លូវ Ly Thai To ដល់ផ្លូវ Ha Huy Tap) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៤៥ ពាន់លានដុង ត្រូវបានបែងចែកថវិកានៅឆ្នាំ ២០២១។ ការសាងសង់ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារតែបញ្ហាសំណងជាមួយគ្រួសារចំនួនបួនចុងក្រោយតាមបណ្តោយផ្លូវ។ គម្រោងជាច្រើនទៀត ដែលត្រូវបានបែងចែកថវិកាចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៩ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន នៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាឈូសឆាយដី ដូច្នេះហើយមិនអាចបញ្ចប់បានទេ។
 |
| គម្រោងផ្លូវទៅកាន់ទីបញ្ចុះសពក្រុង Buon Ma Thuot ក្នុងឃុំ Hoa Khanh ត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជាច្រើនខែមកហើយ ដោយកំពុងរង់ចាំការប្រកាសជាផ្លូវការអំពីតម្លៃដី។ |
យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់ទីក្រុង Buon Ma Thuot ដែលជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងនេះ មានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្ត។ ក្នុងចំណោមហេតុផលទាំងនោះ ការអនុម័តយឺតយ៉ាវលើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់វឌ្ឍនភាព និងការចំណាយថវិកាសម្រាប់គម្រោងនានា។
ជាពិសេស នៅឆ្នាំ២០២២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនបានអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីទេ។ រហូតដល់ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៣ ទើបគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ១០៦៦/QD-UBND។ នៅឆ្នាំ២០២៤ ច្បាប់ដីធ្លីលេខ៣១/២០២៤/QH១៥ បានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ ដោយមានការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនចំពោះគោលនយោបាយសំណងសម្រាប់ការឈូសឆាយដីធ្លី និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ នេះបាននាំឱ្យដំណើរការនៃការកំណត់តម្លៃដីធ្លី និងសំណងត្រូវរង់ចាំការណែនាំពីរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល និងខេត្ត។
លើសពីនេះ គម្រោងមួយចំនួនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីព្រៃឈើ ដូចជាគម្រោងផ្លូវពង្រីក Ton Duc Thang (ផ្នែកពីផ្លូវ Dong Khoi ទៅកាន់តំបន់សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសង្កាត់ Tan An)។
ម៉្យាងវិញទៀត គម្រោងមួយចំនួនត្រូវកែសម្រួលការវិនិយោគ និងការរចនាសរុបរបស់ពួកគេ ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលអនុវត្ត។ ឧទាហរណ៍ គម្រោងប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ K'Dun ក្នុងឃុំ Cu Ebur ត្រូវបានកែសម្រួលការវិនិយោគសរុបពី 12 ពាន់លានដុង មកត្រឹម 17.3 ពាន់លានដុង។ គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបឹងឆ្នាំ 201 ក្នុងឃុំ Cu Ebur ត្រូវបានកែសម្រួលការវិនិយោគសរុបពី 10 ពាន់លានដុង មកត្រឹម 18.6 ពាន់លានដុង។ ហើយគម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកផ្លូវទៅកាន់ទីបញ្ចុះសពក្រុង ត្រូវបានកែសម្រួលសម្ភារៈក្រាលចិញ្ចើមផ្លូវពីថ្មក្រាលថ្មក្រាលថ្មទៅជាក្បឿង terrezzo…
ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Buon Ma Thuot បានចេញឯកសារមួយស្នើសុំឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងអនុវត្តភារកិច្ចកំណត់តម្លៃដីធ្លីជាបន្ទាន់ និងផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងឱ្យអនុម័តសម្រាប់ការគណនាសំណងដីធ្លីសម្រាប់គម្រោង និងសាលក្រមដែលមានកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ដែលត្រូវតែអនុវត្ត។
ប្រភព៖ https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202506/cho-ban-hanh-gia-dat-hang-loat-du-an-cham-tre-33f0f6f/
Kommentar (0)