វិនិយោគិន និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងប៉ះទង្គិចគ្នាជុំវិញសិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន

យោងតាម សារព័ត៌មាន Thanh Nien កាលពីពេលថ្មីៗនេះ លោក Van Hung Phuong នាយកក្រុមហ៊ុន V-Home Building Management Company Limited (V-Home) បាននិយាយថា នៅថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់នៅអគារសង្គមកិច្ច SSH-08 តំបន់ Le Hong Phong I New Urban Area សង្កាត់ Phuoc Hai ទីក្រុង Nha Trang ត្រូវបានវាយប្រហារដោយមនុស្សរាប់សិបនាក់ពីបុគ្គលិក Ha Quang Real Estate Hat Management និងក្រុមហ៊ុន Quang ទទួលបានសិទ្ធិ (ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងភាគហ៊ុន)។

អង្គភាពគ្រប់គ្រងចោទអ្នកវិនិយោគពីបទរំលោភ

យោងតាមលោក Phuong ប្រភពដើមនៃឧបទ្ទវហេតុនេះបានចាប់ផ្តើមនៅដើមឆ្នាំ 2021 នៅពេលនោះអគារផ្ទះល្វែងសង្គម SSH-08 ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ha Quang ទើបតែចាប់ផ្តើមដំណើរការ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅឡើយ។

Tranh chấp quyền quản lý chung cư giữa chủ đầu tư và công ty quản lý - Ảnh 1. — លំនៅដ្ឋានសង្គម SSH-08

បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Ha Quang បានចុះកិច្ចសន្យាជួលក្រុមហ៊ុន V-Home ដើម្បីធ្វើការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ ដោយមានរយៈពេលរហូតដល់ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023។ បន្ទាប់ពីអាណត្តិផុតកំណត់ ក្រុមហ៊ុន Ha Quang នឹងអនុញ្ញាតឱ្យ V-Home បន្តអនុវត្តសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃអគារ SSH-08 ។

នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 ក្នុងសន្និសិទអាផាតមិនលើកទីមួយ ប្រជាពលរដ្ឋបានបោះឆ្នោតជាឯកច្ឆ័ន្ទ 100% ក្នុងការយល់ព្រមថា ក្រុមហ៊ុន V-Home នឹងបន្តផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសម្រាប់អគារអាផាតមិន SSH-08 រហូតដល់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងញ៉ាត្រាង ហើយនឹងពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអ្នករស់នៅលើការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។ នេះត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ ហើយត្រូវបានឯកភាពដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phuoc Hai តំណាងប្រជាពលរដ្ឋ និងក្រុមហ៊ុន Ha Quang។

V-Home ជឿជាក់ថា ខណៈពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានបង្កើតឡើង នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏ត្រឹមត្រូវមួយដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង សន្និសីទអ្នករស់នៅ (ដូចមានចែងក្នុងច្បាប់លំនៅដ្ឋាន)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រុមហ៊ុនបាននឹងកំពុងផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាពបំផុត ប្រសិទ្ធភាពបំផុត និងសន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមនាយកក្រុមហ៊ុន V-Home ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Ha Quang បានបន្តចេញឯកសារឯកតោភាគីដែលស្នើសុំ V-Home ប្រគល់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងដល់អ្នកវិនិយោគចាប់ពីថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023។

ខណៈពេលដែលកំពុងរង់ចាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Nha Trang ដោះស្រាយ និងដោះស្រាយបញ្ហានោះ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 2 ខែវិច្ឆិកា មន្រ្តី បុគ្គលិក និងសន្តិសុខជាច្រើននាក់របស់ក្រុមហ៊ុន Ha Quang បានមកការិយាល័យ V-Home នៅអគារផ្ទះល្វែង SSH-08 ដើម្បីអនុវត្ត និងទាមទារឱ្យមានការប្រគល់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារ។ បុគ្គលិករបស់ V-Home ថែមទាំងត្រូវបានមនុស្សរបស់ក្រុមហ៊ុន Ha Quang វាយធ្វើបាបទៀតផង។ នាយកក្រុមហ៊ុន V-Home បាននិយាយថា "ពួកគេបានមកជាច្រើននាក់ពី 30-40 នាក់ ហើយបានយកឯកសារ និងឯកសារទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុនទៅឆ្ងាយ ទោះបីជាវាជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ V-Home ក៏ដោយ។

អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានកាត់ផ្តាច់ចរន្តអគ្គិសនី ហើយបានរារាំងខ្លួនឯងនៅក្នុងអគារ។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Ha Quang បាននិយាយថា នៅថ្ងៃទី 16 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ V-Home អំពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអាផាតមិន SSH-08 ។ ជាមួយគ្នានេះដែរ មានឯកសារជាច្រើនបានស្នើរសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន V-Home ប្រគល់របស់របរតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុននៅតែពន្យារពេលក្នុងការប្រគល់។

Tranh chấp quyền quản lý chung cư giữa chủ đầu tư và công ty quản lý - Ảnh 2. — អគារផ្ទះល្វែង SSh-08 វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ha Quang ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2021។

លោកប្រធាន Ha Quang បានបញ្ជាក់ថា មូលហេតុនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុន V-Home គឺដោយសារតែគុណភាពនៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនសមស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាអវិជ្ជមានជាច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រងគ្រឿងចក្រ បច្ចេកទេស អនាម័យបរិស្ថាន ការការពារសន្តិសុខ និងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការរំលោភទាំងនេះមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយឲ្យបានទាន់ពេលវេលាទេ…

លោកស្រី Vo Khanh Yen អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Ha Quang មានប្រសាសន៍ថា ពេលនេះក្រុមហ៊ុនបានគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអគារផ្ទះល្វែង SSH-08 ពី V-Home និងបានជួសជុលសម្ភារមួយចំនួននៅក្នុងអគារដើម្បីធានាគុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅ។

ទាក់ទិននឹងករណីរវាងក្រុមហ៊ុន Ha Quang និង V-Home បើតាមលោកស្រី Yen នេះជារឿងរដ្ឋប្បវេណី ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនបានចាត់ឲ្យផ្នែកច្បាប់ធ្វើការបង្រួបបង្រួមឯកសារ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធ។

ទាក់ទិននឹងប្រធានក្រុមហ៊ុន V-Home ចោទប្រកាន់បុគ្គលិក និងសន្តិសុខក្រុមហ៊ុន Ha Quang ថាបានវាយដំលើមនុស្សរបស់ក្រុមហ៊ុនគាត់នោះ អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Ha Quang បាននិយាយថា នៅវេលាម៉ោងកើតហេតុ V-Home បានណែនាំបុគ្គលិករបស់ខ្លួនឱ្យរារាំងនៅក្នុងបន្ទប់បច្ចេកទេស ហើយបើកសំឡេងរោទិ៍ភ្លើង ធ្វើឱ្យអគារនេះដាច់ចរន្តអគ្គិសនីប្រហែល ១៥ នាទីទើបផ្ទុះឡើង។ អ្នកស្រី យ៉េន បានថ្លែងថា៖ «មិនមានការវាយដំទេ ក្រុមហ៊ុននឹងមានសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានជាផ្លូវការអំពីរឿងនេះ»។

ថ្លែងទៅកាន់ លោក Thanh Nien លោក Phan Tan Dung ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phuoc Hai បានឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីទទួលបានករណីនេះ វួដបានដឹកនាំប៉ូលីសវួដចុះទៅកន្លែងកើតហេតុដោយផ្ទាល់ ហើយអញ្ជើញតំណាងក្រុមហ៊ុន V-Home និង Ha Quang មកធ្វើការ។ លោក Dung បាននិយាយថា "ការទទួលខុសត្រូវរបស់វួដគឺមិនត្រូវទុកឱ្យអសន្តិសុខ និងអសន្តិសុខប៉ះពាល់ដល់អាយុជីវិតអ្នករស់នៅក្នុងអគារនោះទេ"។

ទាក់ទិននឹងមូលហេតុដែលមិនទាន់រៀបចំសន្និសិទដើម្បីជ្រើសរើសក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងនៅអគារផ្ទះល្វែង SSH-08 ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phuoc Hai មានប្រសាសន៍ថា តាមរយៈការពិនិត្យមើលបុគ្គលិកដែលចូលរួមក្នុងគណៈគ្រប់គ្រង បេក្ខជន និងបេក្ខភាពភាគច្រើនជាមន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈដែលកំពុងបម្រើការងារក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋ។ ប្រសិនបើជាប់ឆ្នោត យោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកគេនឹងមានត្រាផ្ទាល់ខ្លួន ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ និងគណនីរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមច្បាប់ នេះនឹងមិនត្រឹមត្រូវ។

លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា "វួដក៏កំពុងស្នើសុំទិសដៅរបស់ទីក្រុងដើម្បីអាចរៀបចំសន្និសីទសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង SSH-08 ដើម្បីបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងដើម្បីធ្វើឱ្យស្ថានការណ៍មានស្ថេរភាពក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ" ។

ប្រភពតំណ