អគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam លែងមានផ្ទះល្វែងតម្លៃក្រោម 1.5 ពាន់លានដុង

បច្ចុប្បន្នតម្លៃផ្ទះល្វែង HH Linh Dam មានចាប់ពី 39 ទៅ 41 លានដុង/m2។ ក្នុង​នោះ​អាផាតមិន​តម្លៃ​ទាប​បំផុត​គឺ​ប្រហែល ១,៧ ពាន់​លាន​ដុង។

បច្ចុប្បន្នតម្លៃផ្ទះល្វែង HH Linh Dam មានចាប់ពី 39 ទៅ 41 លានដុង/m2។ ក្នុង​នោះ​អាផាតមិន​តម្លៃ​ទាប​បំផុត​គឺ​ប្រហែល ១,៧ ពាន់​លាន​ដុង។

ចែករំលែកជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាន នៃកាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn ស្ត្រីរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam បាននិយាយថា កាលពី៤ឆ្នាំមុន នាងបានទិញផ្ទះល្វែងទំហំ 62 m2 ក្នុងតម្លៃប្រហែល 1.3 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 20 លានដុង/m2។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានផ្ទះល្វែងណាដែលមានតម្លៃនោះទេ។

ស្ត្រី​ម្នាក់​នេះ​បាន​និយាយ​ថា​៖ «ផ្ទះ​ដែល​ខ្ញុំ​កំពុង​រស់​នៅ​នោះ​ថែម​ទាំង​បាន​ស្នើ​សុំ​ទិញ​ដោយ​អ្នក​រស់​នៅ​ទី​នេះ​ក្នុង​តម្លៃ ២,៤ ពាន់​លាន​ដុង (ប្រហែល ៣៨,៧ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ)»។

"ព្រៃផ្ទះល្វែង" HH Linh Dam ។ រូបថត៖ Thanh Vu

យោងតាមឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើន តម្លៃទាបបំផុតដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននាពេលបច្ចុប្បន្នគឺច្រើនជាង 1.7 ពាន់លានដុង។ ផ្ទះនេះមានទំហំ 56 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយមានទីតាំងនៅជាន់ទី 41។ ចំណែក​អាផាតមិន​ដែល​នៅ​សល់​សម្រាប់​លក់​នឹង​មាន​តម្លៃ​ពី ១,៨ ទៅ ៣,១ ពាន់​លាន​ដុង ដែល​ស្មើ​នឹង​ប្រហែល ៣៩ ទៅ ៤១ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

អាផាតមិននៅក្នុងរូបថតមានផ្ទៃដី 46 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយកំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 1.89 ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើមានគ្រឿងសង្ហារិម អាផាតមិននេះអាចជួលបានក្នុងតំលៃប្រហែល 5.5 លានដុង/ខែ។ រូបថត៖ Thanh Vu

ផ្ទុយ​ពី​អាផាតមិន​ខាង​លើ អាផាតមិន​នេះ​ត្រូវ​បាន​អ្នក​លក់​បំពាក់​គ្រឿង​សង្ហារិម​ថ្មីៗ។ អាផាតមិនមានទំហំ 56 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយតម្លៃគឺ 2.35 ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិនដែលមានលក្ខខណ្ឌ និងតំបន់ស្រដៀងគ្នាកំពុងត្រូវបានជួលក្នុងតម្លៃ 8.5 លានដុង/ខែ។ រូបថត៖ Thanh Vu

បច្ចុប្បន្ន​នេះ តម្លៃ​អាផាតមិន​នៅ​អគារ​ផ្ទះល្វែង HH Linh Dam មិន​ស្មើ​គ្នា​ទេ។ សម្រាប់ជាន់ខ្ពស់ចាប់ពីជាន់ទី 25 ឡើងទៅ តម្លៃលក់នឹងទាបជាងជាន់ខាងក្រោមប្រហែល 30 លានដុង។ លើសពីនេះ អាផាតមិនដែលមានទីតាំងនៅក្នុងអគារដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវនឹងមានតម្លៃប្រហែល 50 លានដុងទាបជាងអគារខាងក្នុង។

អាផាតមិននៅជាន់ទីមួយមានតម្លៃជួលប្រហែល 30 - 33 លានដុង/ខែ។ រូបថត៖ Thanh Vu

មិនត្រឹមតែតម្លៃលក់ទេ តម្លៃជួលអាផាតមិននៅអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam ក៏មានតម្លៃសមរម្យផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិន 46 m2 ត្រូវបានជួលក្នុងតម្លៃប្រហែល 5.5 លានដុង/ខែ។ អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេង 2 និងផ្ទៃដី 56 ម៉ែត្រការ៉េ នឹងមានតម្លៃជួលចាប់ពី 8.5 លានដុង/ខែ។ សម្រាប់ទីតាំងអាជីវកម្មនៅជាន់ទី 1 តម្លៃជួលនឹងមានប្រហែល 30 លានដុង/ខែ។

ថ្លៃសេវានៅគម្រោងក៏ទាបដែរ គឺត្រឹមតែប្រហែល 160,000 ដុង/ខែ។ លើសពីនេះ ថ្លៃចតរថយន្តត្រឹមតែ 80,000 ដុង/ម៉ូតូ/ខែ។ បរិមាណខាងលើគឺទាបជាងគម្រោងផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅក្នុងតំបន់។

ពីខាងក្រៅ អគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam បង្ហាញសញ្ញានៃភាពយ៉ាប់យ៉ឺនជាមួយនឹងការរបក និងជញ្ជាំងផ្សិត។ រូបថត៖ Thanh Vu

សាលធម្មតាមានរូបរាងខុសគ្នាទាំងស្រុងពីខាងក្រៅ។ ការចំណាយលើការជួសជុល និងការតុបតែងនៅទីនេះ ភាគច្រើនបានចូលរួមចំណែកដោយអ្នករស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ រូបថត៖ Thanh Vu

ដើម្បីទទួលបានតម្លៃសមរម្យ អ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam នឹងត្រូវបង់ថ្លៃដែលមិនអាចកាន់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកបាន បើទោះបីជាពួកគេបានទទួលផ្ទះជិត 10 ឆ្នាំក៏ដោយ។ នៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយ បានឲ្យដឹងថា ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់គ្រួសារមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ ដោយសារអ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានបំពេញឯកសារស្របច្បាប់របស់គម្រោង ហើយបានបញ្ជូនពួកគេទៅមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ក្រៅពីកត្តាផ្លូវច្បាប់ អ្នកទិញក៏ត្រូវកំណត់ថាចំនួនគ្រឿងបរិក្ខារនៅក្នុងគម្រោងនឹងមានកម្រិតតិចតួច។ នេះត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ដោយការពិតដែលថាអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 12 ត្រូវចែករំលែកកន្លែងពណ៌បៃតងតិចតួចបំផុតនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលនៃគម្រោង។ កន្លែងលេងរបស់កុមារ និងកន្លែងហាត់ប្រាណសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យក៏មានគ្រឿងបរិក្ខារបឋមមួយចំនួនផងដែរ។

ចំនួនគ្រឿងបរិក្ខារនៅផ្ទះល្វែង HH Linh Dam មានកំណត់។ រូបថត៖ Thanh Vu

ជណ្តើរយន្តនៅអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam មានគុណភាពមិនស្មើគ្នា។ រូបថត៖ Thanh Vu

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធជណ្តើរយន្តក៏ជារបស់ដែលអ្នកដែលមានបំណងទិញអាផាតមិននៅទីនេះត្រូវតែយកចិត្តទុកដាក់។ តាមរយៈបទពិសោធន៍ គុណភាព និងល្បឿននៃជណ្តើរយន្តនៅក្នុងអគារមិនដូចគ្នាទេ។ ក្នុង​ម៉ោង​ប្រញាប់ប្រញាល់ ការ​រង់​ចាំ​និង​ការ​តម្រង់​ជួរ​គឺ​ជា​ការ​កើត​ឡើង​ប្រចាំ​ថ្ងៃ។ ជាពិសេស សុវត្ថិភាពនៃជណ្តើរយន្ត គឺជាសញ្ញាសួរដ៏ធំមួយ។ អ្នកស្រុកជាច្រើននៅទីនេះមិនទាន់ "បានជាសះស្បើយ" ពីឧបទ្ទវហេតុជណ្តើរយន្តកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែតុលា។

បន្ទប់ក្រោមដីចំណតនៅអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam ស្ទើរតែពេញទៅហើយ។ រូបថត៖ Thanh Vu

ដោយមានសម្ពាធពីអ្នកស្រុកជាង 40,000 នាក់ដែលរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារអាផាតមិនជាពិសេស និងតំបន់ជាទូទៅត្រូវផ្ទុកលើសទម្ងន់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ យានដ្ឋានចតរថយន្តជាញឹកញាប់មិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដែលបង្ខំមនុស្សជាច្រើនឱ្យចតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ឬក្នុងតំបន់ក្បែរនោះ។ ចំនួនសាលារៀនក្នុងតំបន់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងចំនួនអ្នករស់នៅដ៏ច្រើនពីអគារផ្ទះល្វែង HH Linh Dam បានទេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-hh-linh-dam-khong-con-can-ho-co-gia-duoi-15-ty-dong-d232621.html