អគារ​អាផាតមិន​ខ្នាត​តូច​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​សៀវភៅ​ពណ៌​ផ្កាឈូក ក្វាងណាម​នឹង​យក​ដី​គម្រោង​ជាង​៥០០០​ហិកតា​មក​ក្រុង​ដាណាង​ចេញ​តារាង​តម្លៃ​ដី

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់៖ ផ្លូវ Nguyen Van Linh (ស្រុក Hai Chau) គឺជាផ្លូវមួយក្នុងចំណោមផ្លូវដែលមានតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ ដាណាង។ (ប្រភព៖ MXD)

ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចត្រូវបានចេញជាមួយនឹងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ការិយាល័យប្រធានាធិបតី បានធ្វើសន្និសីទសារព័ត៌មាន ដើម្បីប្រកាសសេចក្តីសម្រេចរបស់ប្រធានាធិបតី ដោយប្រកាសច្បាប់ចំនួន ៧ ដែលរដ្ឋសភាបានអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ រួមទាំងច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ដែលមាន ១៣ ជំពូក រួមទាំង ១៩៨ មាត្រា ចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥។

ជម្រាបជូនអំពីចំណុចថ្មីនៃច្បាប់លំនៅឋាន អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា បើប្រៀបធៀបនឹងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ច្បាប់ថ្មីនេះធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមនូវបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋានផ្លូវការ លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី លំនៅឋានបុគ្គល។ ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អង្គការ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលក្នុងការចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។

ចំពោះផ្ទះពហុជាន់ ដែលមានអាផាតមិនច្រើនរបស់បុគ្គល (អាផាតមិនខ្នាតតូច) សម្រាប់លក់ ទិញ ជួល ឬជួល ច្បាប់បានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងលើលក្ខខណ្ឌនៃការវិនិយោគសំណង់ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពស្ថានភាព និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ឆ្លើយតបនឹងសារព័ត៌មានស្តីពីបញ្ហានេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ បានចែងយ៉ាងច្បាស់នូវលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពហុជាន់ និងផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់ និងជួល។ បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចង់សាងសង់ផ្ទះ និងអាផាតមិនច្រើនជាន់សម្រាប់លក់ ជួល-ទិញ ឬជួល ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីក្លាយជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។

គួរកត់សម្គាល់ថា តាមច្បាប់ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច (ផ្ទះមាន 2 ជាន់ ឬលើសពីនេះ ជាន់នីមួយៗមានអាផាតមិន ឬ 2 ជាន់ មាន 20 អាផាតមិន ឬលើសពីនេះ) បំពេញតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវ ប្រសិនបើអ្នកប្ដឹងអ្នកនឹងត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រ (ត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរ ជាសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) យោងតាមច្បាប់ភូមិបាល; ត្រូវលក់ ជួល ឬទិញ-ជួល ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលចង់សង់អាផាតមិនខ្នាតតូច (ផ្ទះមានកំពស់ចាប់ពី ២ជាន់ឡើងទៅ និងអាផាតមិនក្រោម២០ជាន់ នីមួយៗមានប្លង់) សម្រាប់ជួលតែប៉ុណ្ណោះ បើតាមលោក ស៊ីញ ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖ ៣ លក្ខខណ្ឌ។

ទី​១ គឺ​ត្រូវ​បំពេញ​តាម​តម្រូវការ​សម្រាប់​ការ​សាងសង់​លំនៅឋាន​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​របស់​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​សំណង់ ហើយ​នឹង​មាន​បទប្បញ្ញត្តិ​ជាក់លាក់​នៅ​ពេល​ខាង​មុខ។

ទីពីរ វាបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ លក្ខខណ្ឌទី៣ គឺត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌចរាចរណ៍ ដើម្បីឱ្យរថយន្តពន្លត់អគ្គិភ័យទៅបំពេញការងារពន្លត់អគ្គិភ័យនៅកន្លែងដែលមានផ្ទះច្រើនជាន់ មានផ្ទះល្វែងជាច្រើនរបស់បុគ្គលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

អនុរដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​សំណង់​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ដែរ​ថា ច្បាប់​លំនៅឋាន​បាន​បន្ថែម​បទប្បញ្ញត្តិ​ជា​ច្រើន​លើ​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម។ ជាពិសេស ច្បាប់កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវទំនួលខុសត្រូវក្នុងការកំណត់ថវិកាដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ ពិសេសក្នុងដំណើរការរៀបចំ និងអនុម័តផែនការសាងសង់ និងរៀបចំទីក្រុង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបែងចែកមូលនិធិដីឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម តាមកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដែលបានអនុម័ត។

"ការពង្រឹងអំណាចត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង្កើតយន្តការដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការអនុវត្ត" នេះបើយោងតាមលោក Sinh ។

ផ្ទៃដីជាង 5.000 ហិចតានឹងត្រូវយកមកវិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៅឆ្នាំ 2024

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ទើបតែបានអនុម័តបញ្ជីគម្រោងស្តារដីនៅឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងខេត្តដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តអាណត្តិ X សម័យប្រជុំលើកទី ១៨។

អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងស្តារដីនៅឆ្នាំ២០២៤ រួមមាន ១.៣៧៧ ប្រភេទ ផ្ទៃដីប្រមូលផលសរុប ៥.៤៩២.៨៧ ហិកតា ក្នុងនោះ ផ្ទៃដីកសិកម្ម ៨៤៧.៤០ ហិកតា ក្នុងនោះ ជំនាញដាំដុះស្រូវសើម ៥៧៥.៩៥ ហិកតា នៅសល់ ១២.៨ ហិកតា។ ដំណាំស្រូវសើម ដីព្រៃការពារ ១៤៣.៣៧ ហិកតា។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានធ្វើជាអធិបតី និងណែនាំមូលដ្ឋានតាមបញ្ជី និងតំបន់នៃគម្រោងស្តារដីនៅឆ្នាំ២០២៤ ដែលអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ៥៣/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែសីហា។ / 2024/53 និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តក្នុងប្រការ 08 នៃសេចក្តីសម្រេចនេះ ដើម្បីបំពេញឯកសារផែនការប្រើប្រាស់ដីឆ្នាំ 12 ផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃផែនការថ្នាក់ស្រុក និងផែនការប្រើប្រាស់ដីខេត្ត ដើម្បីវាយតម្លៃ ហើយដាក់ជូន។ ជូន​គណៈ​កម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​បាន​អនុម័ត​ឱ្យ​អនុវត្ត​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ។ សម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ សាខា មូលដ្ឋាន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យដីស្តារឡើងវិញឱ្យបានដិតដល់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

បញ្ជីរនៃការស្តារដី និងការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីទាក់ទងនឹងព្រៃឈើធម្មជាតិ ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ ៦១-KL/TW ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៣ សេចក្តីណែនាំលេខ ១៣/CT-TW ចុះថ្ងៃទី ១២ ខែមករា ឆ្នាំ ២០១៧ របស់មជ្ឈឹមបក្ស។ លេខាធិការដ្ឋានគណៈកម្មាធិការ និងដំណោះស្រាយលេខ ៧១/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០១៧ របស់រដ្ឋាភិបាល និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

បញ្ជីគម្រោងទាក់ទងនឹងដីស្រែត្រូវតែគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ក្នុងករណីគម្រោងប្រើប្រាស់ដីដាំដុះស្រូវចាប់ពី ១០ ហិកតា ដីព្រៃការពារ ២០ ហិកតា ឬច្រើនជាងនេះ ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ឬលើសពីនេះ ត្រូវបង្កើតនីតិវិធីណែនាំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត រាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តី ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេចលើ ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណង ប្រើប្រាស់ដីស្រែ និងដីព្រៃ តាមលំដាប់ និងនីតិវិធីដែលបានកំណត់។ ពង្រឹងការទទួលខុសត្រូវលើការវាយតម្លៃផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំ និងបញ្ជីរាយនាមដីធ្លី ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីធានាបាននូវព័ត៌មាន និងពេលវេលាកំណត់។

ចាប់​ផ្តើម​ការ​សាង​សង់​តំបន់​ទីក្រុង​ដែល​មាន​តម្លៃ​ជាង​១.០០០​ពាន់​លាន​ដុង​នៅ Thanh Hoa

នាព្រឹកថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន Sao Mai Group បានសម្របសម្រួលជាមួយស្រុក Trieu Son ដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការសាងសង់ដោយជោគជ័យនូវគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Sao Mai - ឃុំ Minh Son - Trieu Son ស្រុក Trieu Son ខេត្ត Thanh Hoa។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ទស្សនវិស័យនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីសៅម៉ៃ - ឃុំមីញសឺន។ (ប្រភព៖ Sao Mai Group)

តំបន់ទីក្រុងថ្មី Sao Mai - ឃុំ Minh Son ទីក្រុង Trieu Son ស្ថិតនៅកណ្តាលស្រុក Trieu Son ចម្ងាយ 20 គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង Thanh Hoa ទៅខាងកើតជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ 47C ទៅខាងលិចជាប់នឹងផ្លូវ Dau Noi ។ ចំងាយត្រឹមតែ 1km ប៉ុណ្ណោះ តំបន់ទីក្រុងអាចតភ្ជាប់បានយ៉ាងងាយស្រួលជាមួយ បរិក្ខារសាធារណៈ ដូចជា សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ សណ្ឋាគារ ផ្សារ កន្លែងទេសចរណ៍ផ្លូវចិត្ត...

គម្រោង​នេះ​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ជាង​១.០០០​ពាន់​លាន​ដុង​លើ​ផ្ទៃដី​ជិត​៥០​ហិកតា​។ ក្នុងនោះមានដីឡូតិ៍ចំនួន 1.000 ប្លង់ ផ្ទះវីឡាជិត 50 គម្រោង ដីឡូតិ៍ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មជាង 1.313 កន្លែង បូកបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋាន ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅជាង 30 ម៉ឺននាក់។ តំបន់ទីក្រុងនឹងត្រូវបានដាក់ពង្រាយយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយអ្នកវិនិយោគ ហើយដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេល 41 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​ថ្មី​លំដាប់​មួយ​ក្នុង​ស្រុក Trieu Son ហើយ​ក៏​ជា​ការ​ធានា​ពី​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​របស់ Sao Mai ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​នៅ​ស្រុក​កំណើត​របស់​ខ្លួន​ផង​ដែរ។

Sao Mai New Urban Area ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​ដោយ​អ្នក​វិនិយោគ​តាម​និន្នាការ​នៃ​តំបន់​ទីក្រុង "ឆ្លាត" ជាមួយ​នឹង​ប្រព័ន្ធ​អេកូឡូស៊ី​បិទ​ជិត ជួប​ជាមួយ​នឹង​បរិក្ខារ​ខាងក្នុង​ទាំងអស់​ដូចជា៖ មជ្ឈមណ្ឌល​លក់ទំនិញ សួន​កម្សាន្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ដឹកជញ្ជូន សាលារៀន និង​មជ្ឈមណ្ឌល​វប្បធម៌... បម្រើជាអតិបរមា។ តម្រូវការ "ការតភ្ជាប់" របស់អ្នករស់នៅ។

ជាពិសេស ផ្នែករងនៃលំនៅឋានក៏ត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងមានលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ និងស៊ីវិល័យ ដោយបង្កើតឱ្យមានការរំលេចជាតំបន់ទីក្រុងបច្ចេកវិទ្យា 4.0 ។ អាចនិយាយបានថា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Sao Mai - ឃុំ Minh Son ទីក្រុង Trieu Son មានភាពទំនើប ស៊ីសង្វាក់គ្នាពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ដល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស នឹងក្លាយជា "មេដែក" ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកស្រុកពីតំបន់ជាយក្រុងឱ្យផ្លាស់ទៅទីប្រជុំជន ដោយហេតុនេះកើនឡើង។ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៃតំបន់ទាំងមូល។

មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងល្អ គុណភាពសំណង់ល្អ ស្ថាបត្យកម្មដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ វាត្រូវបានសន្យាថាបន្ទាប់ពីដាក់ឱ្យដំណើរការ តំបន់ទីក្រុងនឹងរួមចំណែក "បង្កើត" រូបភាពទីក្រុងទាំងមូល បង្កើតកាតាលីករដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។ គម្រោងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ការរំលេច" ក្នុងដំណើរ "ឆ្ពោះទៅទិសខាងជើង" របស់ក្រុមហ៊ុន Sao Mai Group ក្នុងឆ្នាំ 2023។ ការចាប់ផ្តើមប្រកបដោយជោគជ័យនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Sao Mai - ឃុំ Minh Son ទីក្រុង Trieu Son បានបញ្ជាក់ជាថ្មីម្តងទៀតថាវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែជាគន្លឹះ និងកម្លាំង។ នៃក្រុម។

ដាក់ឈ្មោះផ្លូវដែលមានតម្លៃជួលដីថ្លៃបំផុតនៅដាណាង

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចកែប្រែ និងបន្ថែមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃប្រភេទដីនៅទីក្រុង Da Nang ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២០-២០២៤។

តាមនោះ ទីក្រុង Da Nang បានកាត់បន្ថយតម្លៃដីលំនៅឋានដែលបានចេញ 10% ក្នុងតារាងតម្លៃដីសម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដោយកាត់បន្ថយពី 70% ទៅ 60% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានក្នុងតារាងតម្លៃដី។ សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានជម្រៅលើសពី 100 ម៉ែត្រ ទីក្រុង Da Nang កំណត់ឡើងវិញនូវមេគុណនៃការកែតម្រូវតម្លៃដី ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។

ការសម្រេចចិត្តនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 1។

ជាក់ស្តែង យោងតាមតារាងតម្លៃដី តម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មទីក្រុងខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុង Da Nang គឺ 59,2 លានដុង/m2 ដែលប្រមូលផ្តុំភាគច្រើននៅស្រុក Hai Chau ។ ផ្លូវមួយចំនួនអាចត្រូវបានរាយបញ្ជីដូចជា៖ ថ្ងៃទី 2 ខែកញ្ញា (ផ្នែកពីសារមន្ទីរ Cham ទៅ Phan Thanh Tai), Bach Dang, Binh Minh (9-4), Le Dinh Duong, Nguyen Thai Hoc, Phan Chau Trinh, Nguyen Van Linh…

នៅស្រុក Thanh Khe ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មថ្លៃជាងគេគឺ ផ្លូវ Ham Nghi, Hung Vuong, Le Dinh Ly (ផ្នែកពីង្វៀនវ៉ាន់លីញដល់ដូក្វាង)...

លើសពីនេះ ផ្លូវសំខាន់ៗដែលស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងក៏មានតម្លៃខ្ពស់ផងដែរ ដូចជាផ្លូវ Hoang Dieu (ទីតាំងទី 1) តម្លៃចាប់ពី 48,6-56 លានដុង/m2, Ngo Gia Tu 46-50,8 លានដុង/m2, Phan Boi Chau 52,1 លានដុង។ ដុង…

នៅតំបន់ "ភាគខាងលិច" An Thuong ក៏មានតម្លៃដូចគ្នាដែរ ដូចជា Hoang Hoa Tham, Hoang Ke Viem (ផ្នែកពី Vo Nguyen Giap ទៅ Le Quang Dao) តម្លៃ 59,2 លានដុង/m2 ផ្លូវ An Thuong (1- ៤).តម្លៃដីមានចាប់ពី ៥០-៥៧,៧លានដុង/ម២។

ផ្លូវសមុទ្រ Vo Nguyen Giap ពី 49,8 ទៅ 59,2 លានដុង/m2 ផ្លូវ Hoang Sa (ផ្នែកពី Nguyen Huy Chuong ទៅ Le Van Luong) ពី 55,4 ទៅ 59,2 លានដុង/m2; ផ្លូវ Ho Nghinh 50,3 - 59,2 លានដុង / m2 ។

តម្លៃនៃប្រភេទដីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបានប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តវិធីសាស្ត្រមេគុណនៃការកែតម្រូវតម្លៃដី។ កំណត់តម្លៃដីធ្វើជាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ជួលដីម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ហើយដីឡូត៍ ឬផ្ទៃដីនៃគម្រោងមានតម្លៃ តិចជាង 30 ពាន់លានដុង; កំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដី; ការ​កំណត់​តម្លៃ​ដី​ជា​មូលដ្ឋាន​ក្នុង​ការ​កំណត់​តម្លៃ​ចាប់​ផ្ដើម​សម្រាប់​ការ​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​នៅ​ពេល​រដ្ឋ​ជួល​ដី និង​ប្រមូល​ជួល​ដី​ប្រចាំឆ្នាំ...