តើខ្ញុំអាចទទួលមរតកការជួលដីនៃអាជីវកម្មផ្ទេរបានទេ?

អ្នកស្រី Tran Thi Minh Hang ក៏ចង់ដឹងដែរថា ប្រសិនបើការជួលដីនៅតែត្រូវបង់ តើលុយរបស់សហគ្រាសដែលផ្ទេរនោះត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងណា? តើវានឹងត្រូវសងវិញទេ?

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះដូចតទៅ៖

សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការដែលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីពីរដ្ឋ និងបង់ថ្លៃជួលដីក្នុងពេលតែមួយសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល មានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ១៧៦ និងប្រការ ២ មាត្រា ១៧៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ដូចតទៅ៖

មាត្រា 174. សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន ឬជួលដីជាមួយនឹងតម្លៃជួលដីតែម្តងដែលប្រមូលបានសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។

… 2. អង្គការ សេដ្ឋកិច្ច ដែលត្រូវបានបែងចែកដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន ឬជួលជាមួយតម្លៃជួលដីដែលប្រមូលបានសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល បន្ថែមលើសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ក៏មានសិទ្ធិដូចខាងក្រោម៖

ក) ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយខ្លួនគេភ្ជាប់ទៅនឹងដី។

ខ) ការជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនបានភ្ជាប់ជាមួយដី ក្នុងករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន; ការជួលបន្តនូវសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនមានភ្ជាប់ជាមួយដី ក្នុងករណីដែលរដ្ឋជួលដី ជាមួយនឹងការប្រមូលជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។

គ) ផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជូនរដ្ឋ។ បរិច្ចាគសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដល់សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ដើម្បីសាងសង់ការងារបម្រើផលប្រយោជន៍រួមរបស់សហគមន៍។ បរិច្ចាគផ្ទះដឹងគុណជាប់នឹងដីតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់;

ឃ) បញ្ចាំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយខ្លួនគេភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៅស្ថាប័នឥណទានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម។

ឃ) ចូលរួមចំណែកដើមទុនដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនបានភ្ជាប់ជាមួយដី ដើម្បីសហការក្នុងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មជាមួយអង្គការ បុគ្គល វៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស និងសហគ្រាសដែលវិនិយោគបរទេសស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

… មាត្រា 176. សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី

… 2. អង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានប្រភពចេញពីដីដែលរដ្ឋបែងចែកដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីប្រមូល ឬជួលដោយរដ្ឋដោយបង់ប្រាក់ជាមុនមួយដងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ប៉ុន្តែថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬថ្លៃជួលដីដែលបង់មិនមានប្រភពចេញពីថវិការដ្ឋត្រូវមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 174 នៃច្បាប់នេះ”។

ពាក្យប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមានចែងក្នុងមាត្រា ១២៨ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣៖

» មាត្រា ១២៨ ពាក្យប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី

1. ពាក្យប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីដែលមានលក្ខខណ្ឌកំណត់ គឺជារយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់នៃពាក្យប្រើប្រាស់ដីមុននឹងទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

២.អ្នកទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីដែលប្រើប្រាស់ដោយស្ថិរភាព និងជាអចិន្ត្រៃយ៍ មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយស្ថិរភាព និងជាអចិន្ត្រៃយ៍»។

ប្រភព