ឱកាសមួយសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុង Hue ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ។

ដោយរំពឹងថានឹងមានឱកាសក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ របស់ទីក្រុង Hue កំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាននៃការរីកចម្រើន។

ដោយរំពឹងថានឹងមានឱកាសក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង Hue កំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាននៃការរីកចម្រើន។

ចលនាថ្មីៗជាច្រើន

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Hue បានបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ គម្រោងថ្មីៗជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Hue បានទទួលការអនុម័តវិនិយោគ ឬបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដោយមានការប្រមូលផ្តុំខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង An Van Duong។

នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue បានអនុម័តការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងទន្លេ Nhu Y ភាគខាងត្បូង ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៤,១០៤ ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះ ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ E នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong (ទីក្រុង Hue) ត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសណ្ឋាគារ និង ទេសចរណ៍ Thien Thai និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ និងគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម Indochina។ អ្នកវិនិយោគដែលត្រូវបានជ្រើសរើសទទួលខុសត្រូវក្នុងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសលើផ្ទៃដី ៤៨,៨២ ហិកតាទាំងមូល និងសម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានទំហំ ២,៨៥ ហិកតាដែលមានស្រាប់។

នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue បានអនុម័តការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋាននៅចំណុចប្រសព្វរង្វង់មូល Vo Nguyen Giap - To Huu (ទីក្រុង Hue)។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុន DOJI Gold and Gemstone Group និងក្រុមហ៊ុន DOJILAND Real Estate Investment Company Limited ត្រូវបានជ្រើសរើសជាអ្នកម៉ៅការសម្រាប់គម្រោងនេះ។

គម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ A - តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ An Dong និង Xuan Phu (ទីក្រុង Hue)។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី 82,601 ម៉ែត្រការ៉េ និងមានតម្លៃអនុវត្តសរុបជាង 4,600 ពាន់លានដុង។

ពីមុនមក នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue បានអនុម័តផែនការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូត៍ XH1 ក្នុងតំបន់ B - តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ១.១៨៩,៧៣ ពាន់លានដុង និងផ្ទៃដី ១៨.៥៥១ ម៉ែត្រការ៉េ។

ក្រៅពីគម្រោងដែលទទួលបានការអនុម័តវិនិយោគ ក៏មានគម្រោងដែលទើបនឹងចាប់ផ្តើមថ្មីៗផងដែរ ដូចជាគម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគខាងកើតតាមបណ្តោយផ្លូវ Thuy Duong - Thuan An (BGI Diamond Bay) ក្នុងតំបន់ E នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong។

ទស្សនវិស័យនៃការក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល។

យោងតាមមន្ទីរសំណង់ខេត្តធួធៀនហ៊ូវ គិតត្រឹមចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 បរិមាណប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅធួធៀនហ៊ូវបានឈានដល់ 279.243 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជិត 150 ពាន់លានដុងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន។

ប្រតិបត្តិការភាគច្រើនផ្តោតសំខាន់ទៅលើអង្គភាពអាផាតមិន (៦៥ យូនីត) និងផ្ទះដាច់ដោយឡែក (២៦ យូនីត) នៅក្នុងគម្រោងនានាក្នុងទីក្រុង Hue និងតំបន់ជុំវិញ។ ក្នុងចំណោមទាំងនេះ គម្រោង Ecogarden នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Cotana Capital Investment and Development Joint Stock Company បានកត់ត្រាចំនួនប្រតិបត្តិការច្រើនជាងគេ ដោយមានអង្គភាពអាផាតមិនចំនួន ៦៣ និងផ្ទះដាច់ដោយឡែកចំនួន ៥។

យោងតាមវិនិយោគិន ការកើនឡើងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុង Hue ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 គឺដោយសារតែឥទ្ធិពលរួមបញ្ចូលគ្នានៃព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួន ដូចជាការបើកផ្សារទំនើប AEON MALL នៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវខេត្ត Thua Thien Hue ទៅជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ជឿជាក់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងហ៊ូ មិនអាចសម្រេចបាននូវភាពជោគជ័យភ្លាមៗបន្ទាប់ពីក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនោះទេ ពីព្រោះទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់ទីក្រុងហ៊ូ គឺជាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ដោយផ្អែកលើតម្លៃវប្បធម៌តែមួយគត់របស់ខ្លួន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលក្រុង Hue (បន្ទាប់ពី Thua Thien Hue ក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល) អនុវត្តទិសដៅ និងគោលនយោបាយថ្មីៗ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគទៅកាន់តំបន់ដែលមានសក្តានុពល និងតំបន់ពង្រីកទីក្រុង Hue ដែលបានគ្រោងទុកបច្ចុប្បន្ន ដែលនាំឱ្យមានការកែលម្អទាំងទំហំ គុណភាពសេវាកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង នោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានការរីកចម្រើន។

លោក ឌិញ បានវាយតម្លៃថា «ទីក្រុង Hue គឺជាតំបន់ទីក្រុងរួចទៅហើយ ហើយនៅពេលដែលវាក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល វាប្រាកដជាទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងការវិនិយោគកាន់តែច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថាតើរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានមានឆន្ទៈក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងបង្កើនការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្ពោះទៅរកការធ្វើទំនើបកម្មឬអត់ គឺជាកត្តាសម្រេចចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលនេះ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិនទូទាំងប្រទេសនៅទីក្រុង Hue អាចស្ថិតនៅកម្រិតខ្ពស់ជាងបន្តិចប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលវែង ការក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនឹងជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង Hue ប្រមូលបាននូវតម្រូវការជាមុន និងលក្ខខណ្ឌដើម្បីអភិវឌ្ឍដល់កម្រិតថ្មីមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបច្ចុប្បន្ន»។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html