ឱកាសសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hue ផ្លាស់ប្តូរ

ការចាប់យកឱកាសដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ របស់ Hue កំពុងបង្ហាញពីចលនាវិជ្ជមាន។

ការចាប់យកឱកាសដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Hue កំពុងបង្ហាញពីចលនាវិជ្ជមាន។

ចលនាថ្មីជាច្រើន។

នៅឆ្នាំ 2024 អចលនទ្រព្យទីក្រុង Hue បានបង្ហាញពីសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ នៅទីក្រុង Hue គម្រោងថ្មីជាច្រើនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ឬចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដែលភាគច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង An Van Duong ។

ក្នុង​ខែកញ្ញា ឆ្នាំ​២០២៤ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត Thua Thien Hue បាន​អនុម័ត​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ជ្រើសរើស​អ្នក​វិនិយោគ​ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង​ទីក្រុង​ភាគ​ខាង​ត្បូង​ទន្លេ Nhu Y ដោយ​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ចំនួន ៤.១០៤ ពាន់​លាន​ដុង។ គម្រោងនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ E - An Van Duong New Urban Area (ទីក្រុង Hue) ហើយត្រូវបានឈ្នះដោយសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company - Dong Duong Architecture and Management Consulting Joint Stock Company។ ជាមួយនឹងគម្រោងនេះ អ្នកវិនិយោគដែលបានជ្រើសរើសត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសលើផ្ទៃដីទាំងមូលចំនួន 48.82 ហិកតា និងទទួលខុសត្រូវក្នុងការវិនិយោគលើការកែលម្អ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ចំនួន 2.85 ហិកតា។

ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue បានសម្រេចអនុម័តលើលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៃមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋាននៅចំនុចប្រសព្វរង្វង់មូល Vo Nguyen Giap - To Huu (ទីក្រុង Hue)។ ដូច្នោះហើយ សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន DOJI Gold និង Gemstone Group Joint Stock Company - DOJILAND Real Estate Investment Company Limited ត្រូវបានជ្រើសរើសជាអ្នកម៉ៅការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅតំបន់ A - An Van Duong New Urban Area, An Dong Ward និង Xuan Phu Ward (ទីក្រុង Hue)។ គម្រោង​នេះ​មាន​ផ្ទៃដី ៨២.៦០១ ម២ ចំណាយ​ថវិកា​អនុវត្ត​សរុប​ជាង ៤ ៦០០ ពាន់​លាន​ដុង។

មុននេះក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien Hue បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ XH1 នៅតំបន់ B - An Van Duong New Urban Area។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១.១៨៩.៧៣ ពាន់លានដុង ផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ ១៨.៥៥១ ម២។

ក្រៅ​ពី​គម្រោង​ដែល​បាន​អនុម័ត​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ​ក៏​មាន​គម្រោង​ថ្មី​ដែល​បាន​ចាប់​ផ្តើម​ការ​សាង​សង់​ផង​ដែរ​ដូច​ជា​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​ខាង​កើត​ផ្លូវ Thuy Duong - Thuan An (BGI Diamond Bay) ក្នុង​តំបន់ E តំបន់​ទីក្រុង​ថ្មី An Van Duong។

ការរំពឹងទុកពីការក្លាយជាទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Thua Thien Hue គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 បរិមាណនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅ Thua Thien Hue ឈានដល់ 279.243 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 150 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។

ប្រតិបត្តិការផ្តោតសំខាន់លើផលិតផលអាផាតមិន (65 យូនីត) និងផ្ទះបុគ្គល (26 យូនីត) នៅក្នុងគម្រោងនៅទីក្រុង Hue និងតំបន់ជិតខាង។ ក្នុងនោះ គម្រោង Ecogarden ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ Cotana Capital Real Estate Joint Stock Company បានកត់ត្រាចំនួនប្រតិបត្តិការច្រើនជាងគេ ដោយមានផ្ទះល្វែងចំនួន 63 និងផ្ទះបុគ្គលចំនួន 5 ។

យោងតាមវិនិយោគិន ការពិតដែលថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hue ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ចាប់ផ្តើមឡើងកំដៅគឺដោយសារតែមានសន្ទុះពីព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗជាច្រើន ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប AEON MALL នឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 និងការរៀបចំខេត្ត Thua Thien Hue ឱ្យក្លាយជាទីក្រុងដោយផ្ទាល់ក្រោមរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា អចលនទ្រព្យ Hue មិនអាចបង្កើតរបកគំហើញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈិមនោះទេ ដោយសារតែទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hue គឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយផ្អែកលើតម្លៃវប្បធម៌ និងអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង Hue (បន្ទាប់ពី Thua Thien Hue ក្លាយជាទីក្រុងដោយផ្ទាល់នៅក្រោមរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល) មានទិសដៅ និងគោលនយោបាយថ្មីៗស្តីពីការទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងតំបន់សក្តានុពល តំបន់ផែនការពង្រីកបច្ចុប្បន្នរបស់ទីក្រុង Hue បង្កើតការកែលម្អទំហំ គុណភាពសេវាកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង វានឹងនាំទៅរកការរីកចម្រើននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

“ទីក្រុង Hue គឺជាតំបន់ទីក្រុងរួចហើយ ហើយនៅពេលដែលវាក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល វាពិតជាទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងការវិនិយោគកាន់តែច្រើន។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថាតើរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងបង្កើនការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប គឺជាកត្តាសម្រេចចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលនេះ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគទូទាំងប្រទេសនៅទីក្រុង Hue អាចនឹងស្ថិតក្នុងកម្រិតយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែសម្រាប់អនាគតទីក្រុង Hue កាន់តែឆ្ងាយ។ លោក Dinh បានវាយតម្លៃថា បង្រួបបង្រួមបរិវេណ និងលក្ខខណ្ឌដើម្បីអភិវឌ្ឍដល់កម្រិតថ្មីមួយបើធៀបនឹងបច្ចុប្បន្ន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html