មានគម្រោងប្រហែល 100 នៅទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងរង់ចាំការជូនដំណឹងអំពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

យោងតាមសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នទីក្រុងទាំងមូលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 100 "កំពុងរង់ចាំ" ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីប្រកាស "ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម" (ប្រសិនបើមាន)។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 100 "កំពុងរង់ចាំ" ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីប្រកាស "ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម" (ប្រសិនបើមាន) - រូបភាពរូបភាព៖ CT

ក្នុងឯកសារផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចរបស់ រដ្ឋសភា ដែលកំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួនដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) នាពេលថ្មីៗនេះបានស្នើឱ្យលើកលែងកម្រៃបន្ថែមទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងជួលដីសម្រាប់សហគ្រាសដែលមិនមានកំហុស ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុដែលមិននឹកស្មានដល់។

HoREA ពន្យល់ថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានកំហុសក្នុងករណីដែលនៅពេលចេញសេចក្តីសម្រេចតម្លៃដីមិនមានឯកសារ ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចកំណត់ពីកំហុសរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី។

ក្នុងករណីដែលការសន្និដ្ឋាននៅពេលក្រោយថាសហគ្រាសមានការរំលោភបំពាន ចំនួនទឹកប្រាក់បន្ថែម និងការបង់ប្រាក់យឺតនឹងត្រូវបានគណនា។ សម្រាប់សហគ្រាសដែលបានបង់ប៉ុន្តែមិនមានកំហុស អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចអាចកាត់ចំនួនទឹកប្រាក់នេះពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀត។

ហើយបើយោងតាមសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ ការផ្លាស់ប្តូរនេះ (ប្រសិនបើមានការអនុម័ត) នឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើបរិយាកាសវិនិយោគ ជាពិសេសការទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ដោយផ្ទាល់នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

សំណើនេះត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់បន្ថែមទៀតដោយ HoREA នៅពេលដែលការពិត គម្រោងជាច្រើនបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាកជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលអាចបង្ខំឱ្យអាជីវកម្មបង់ប្រាក់បន្ថែមលើការប្រើប្រាស់ដី ទោះបីជាពួកគេមិនបានបំពានច្បាប់ក៏ដោយ។

នេះកើតឡើងជាចម្បងដោយសារតែការពន្យារពេលក្នុងការចេញសេចក្តីសម្រេចតម្លៃដី និងការជូនដំណឹងអំពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីពីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មមិនអាចធ្វើអន្តរាគមន៍ក្នុងដំណើរការកំណត់តម្លៃ ឬការរៀបចំផែនការ។

ឯកសាររបស់ HoREA បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នៅទីក្រុងហូជីមិញតែម្នាក់ឯង បច្ចុប្បន្ននេះមានគម្រោងប្រហែល 100 ដែលអ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុង "រង់ចាំ" ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីជូនដំណឹង "ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម" (ប្រសិនបើមាន)។

ករណីគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនរួមមាន Novaland ដែលមានគម្រោងចំនួន 13 គម្រោង Hung Thinh Land មាន 8 គម្រោង និងគម្រោងបន្តបន្ទាប់ទៀតដូចជាអគារ Empire City Observation Tower នៃក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួម Imperial City ។ ដោយឡែក គម្រោង Thu Thiem Eco Smart City របស់ Lotte Properties HCMC ម្តងត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់បន្ថែមចំនួន 2,600 ពាន់លានដុង បើទោះបីជាកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅឆ្នាំ 2017 ដែលជាពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 មិនទាន់បានកំណត់កាតព្វកិច្ចនេះក៏ដោយ។

កុងទ្រីយូ

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/co-khoang-100-du-an-o-tp-hcm-dang-cho-thong-bao-tien-su-dung-dat-20251124141456922.htm