តើស្ថាប័នណាដែលមានសិទ្ធិអំណាចអនុញ្ញាតឲ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី?

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ការបម្លែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសំដៅទៅលើការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានគ្រោងទុកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំណាត់ថ្នាក់ដើមរបស់វា ដែលសម្រេចបានតាមរយៈការសម្រេចចិត្តផ្នែករដ្ឋបាលក្នុងករណីដែលត្រូវការការអនុញ្ញាត ឬគ្រាន់តែតាមរយៈការចុះបញ្ជីដីធ្លីក្នុងករណីដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ ដូច្នេះ តើភ្នាក់ងារណាដែលមានអំណាចអនុញ្ញាតឱ្យមានការបម្លែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី?

មាត្រា ៥៩ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ចែងថា អំណាចក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដូចខាងក្រោម៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមានសិទ្ធិអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់អង្គការនានា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកមានសិទ្ធិអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។

ក្នុងករណីដែលការអនុញ្ញាតឱ្យប្តូរដី កសិកម្ម សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានផ្ទៃដី ០.៥ ហិកតា ឬច្រើនជាងនេះ ការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបានទាមទារមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។

តើខ្ញុំអាចផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?

យោងតាមប្រការ ១ មាត្រា ៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ករណីនៃការប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចខាងក្រោម តម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច៖

ទីមួយ ប្រែក្លាយដីស្រែទៅជាដីសម្រាប់ដំណាំចម្រុះ ដីព្រៃឈើ ដីវារីវប្បកម្ម និងដីផលិតអំបិល។

ទីពីរ ប្តូរដីដែលប្រើសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំផ្សេងទៀត ទៅជាដីសម្រាប់ចិញ្ចឹមត្រីទឹកប្រៃ ផលិតអំបិល ឬការចិញ្ចឹមត្រីក្នុងទម្រង់ជាស្រះ បឹង និងបឹងតូច។

ទីបី ការបម្លែងដីព្រៃឈើប្រើប្រាស់ពិសេស ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្ម ទៅជាការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្រុមដីកសិកម្ម។

ទីបួន ប្តូរដីកសិកម្មទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម។

ទីប្រាំ ការបម្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនគិតថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទៅជាដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនគិតថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬដីជួល។

ទីប្រាំមួយ ប្តូរដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋានទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។

ទីប្រាំពីរ បំលែងដីសម្រាប់សាងសង់សេវាសាធារណៈ ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈដែលមានគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្ម (មិនរាប់បញ្ចូលដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម) ទៅជាដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ បំលែងដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម និងដីសម្រាប់សាងសង់សេវាសាធារណៈទៅជាដីសម្រាប់កន្លែងផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម។

ទោះបីជាច្បាប់បានចែងអំពីករណីចំនួន ៧ ដែលការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចក៏ដោយ មិនមែនរាល់ពាក្យសុំអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនោះទេ។ វាត្រូវតែផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌពីរ។

លក្ខខណ្ឌទី 1: ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំនៅថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

លក្ខខណ្ឌទី ២៖ តម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវតែបញ្ជាក់នៅក្នុងពាក្យសុំប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដូច្នេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី គួរតែពិនិត្យមើលថាតើទីតាំងនៃដីឡូត៍ដែលពួកគេមានបំណងផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះដែរឬទេ (សូមមើលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំដែលមានជាសាធារណៈនៅថ្នាក់ស្រុក - ដែលរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីតំបន់ដែលការប្រើប្រាស់ដីធ្លីអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ) ហើយរៀបចំពាក្យសុំដើម្បីផ្ញើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ទឺ មិញ

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព