តើភ្នាក់ងារមួយណាមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី?

ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី គឺជាការផ្លាស់ប្តូរក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទដីដើម ដោយការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋបាល ក្នុងករណីទាមទារការអនុញ្ញាត ឬត្រឹមតែចុះបញ្ជីដីធ្លី ក្នុងករណីមិនទាមទារការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ ដូច្នេះ តើ​ភ្នាក់ងារ​ណា​មាន​សិទ្ធិ​អំណាច​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​គោល​បំណង​ប្រើប្រាស់​ដី?

មាត្រា 59 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ចែងថា សិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីមានចែងដូចខាងក្រោមៈ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់អង្គការនានា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។

ក្នុងករណីមានការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 0,5 ហិកតាឡើងទៅ ត្រូវតែមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមុននឹងធ្វើការសម្រេច។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី?

យោងតាមប្រការ 1 មាត្រា 57 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ករណីនៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវតែអនុញ្ញាតដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចរួមមាន:

ទី​១ ត្រូវ​បំប្លែង​ដី​ដាំ​ស្រូវ​ទៅ​ជា​ដី​ដាំ​ដំណាំ​មាន​អាយុ ដី​ព្រៃ​វារីវប្បកម្ម និង​ដី​ធ្វើ​អំបិល។

ទី២ បំប្លែងដីសម្រាប់ដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំផ្សេងទៀត ទៅជាដីសម្រាប់វារីវប្បកម្មទឹកប្រៃ ដីធ្វើអំបិល និងដីសម្រាប់វារីវប្បកម្មក្នុងទម្រង់ជាស្រះ បឹង និងបឹង។

ទី៣ បំប្លែងដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្ម ទៅជាការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតក្នុងក្រុមដីកសិកម្ម។

ទី​៤-​បំប្លែង​ដី​កសិកម្ម​ទៅជា​ដី​មិនមែន​កសិកម្ម​។

ទី៥ បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទៅជាដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយតម្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដី។

ទី​៦ ការ​បំប្លែង​ដី​កសិកម្ម​ដែល​មិន​មែន​ជា​ដី​លំនៅឋាន​ទៅ​ជា​ដី​លំនៅឋាន។

ទី៧- ការបំប្លែងដីសម្រាប់សាងសង់សាធារណៈការ ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងសាធារណៈក្នុងគោលបំណងអាជីវកម្ម ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មទៅជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម។ ការបំប្លែងដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម ដីសម្រាប់សាងសង់សាធារណៈ ទៅជាដីរោងចក្រផលិតមិនមែនកសិកម្ម។

ទោះបីជាច្បាប់បានចែងថា ក្នុង 7 ករណីនៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណង ការយល់ព្រមពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលដាក់ពាក្យស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរទេ ប៉ុន្តែត្រូវផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌចំនួន 2 ។

លក្ខខណ្ឌទី១ ផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំរបស់ថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

លក្ខខណ្ឌទី 2 តម្រូវការប្រើប្រាស់ដីមានចែងនៅក្នុងពាក្យសុំផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ដូចនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលចង់ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងត្រូវពិនិត្យមើលថាតើទីតាំងដីដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរឬអត់ (សូមមើលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំរបស់ថ្នាក់ស្រុកដែលត្រូវបានប្រកាសជាសាធារណៈ - ដែលរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីផ្ទៃដីដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរ) ហើយរៀបចំពាក្យសុំផ្ញើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ប្រាជ្ញា

ប្រភព: https://www.nguoiduatin.vn/co-quan-nao-co-tham-quyen-cho-phep-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-a609592.html