ដោយបន្តបង់ភាគលាភខ្ពស់ដល់ភាគទុនិកអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឧស្សាហកម្មលេខ 2 (D2D Company) កំពុងជួបប្រទះការលំបាកក្នុងប្រភពទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ក៏ដូចជាការស្វែងរកកត្តាជំរុញកំណើនថ្មីនៅពេលដែលគម្រោងដែលមានស្រាប់ពេញ។
បញ្ហានៃការស្វែងរកកត្តាជំរុញកំណើនថ្មី។
បន្ទាប់ពីគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Nhon Trach 2 ត្រូវបានបំពេញ ហើយគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An ដំណាក់កាលទី 1 ត្រូវបានប្រគល់ និងគិតជាភាគរយនៃប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញក្នុងឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុន D2D បានកត់ត្រាលទ្ធផលអាជីវកម្មដែលធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់។
ប្រសិនបើនៅឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុន D2D បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញ 268.1 ពាន់លានដុង នៅឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណេញ 242.7 ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកនៅឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែ 17.18 ពាន់លានដុង នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញ 25.75 ពាន់លានដុង ហើយនៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ខាត 8 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញរយៈពេល ៧,០២ ពាន់លានដុង)។
ជាក់ស្តែង គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម ញ៉ន ត្រាច ២ មានមាត្រដ្ឋាន ៣៣១,៤២ ហិកតា ផ្ទៃដីសម្រាប់ជួលមាន ២៨១,៧២ ហិកតា និងអត្រាចុះកិច្ចសន្យាជួល ១០០%; គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An ដំណាក់កាលទី 1 ត្រូវបានប្រគល់ និងរាប់បញ្ចូលភាគច្រើននៃវានៅឆ្នាំ 2021 ហើយដំណាក់កាលទី 2 កំពុងត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់ការអនុវត្ត។
ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 មូលនិធិសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុន D2D បានថយចុះចំនួន 95% ពី 963.6 ពាន់លានដុងទៅ 47.4 ពាន់លានដុង។
បន្ទាប់ពីគម្រោងធំៗលែងមានសន្ទុះរីកចម្រើនដោយសារការប្រគល់ ឬគណនេយ្យសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញភាគច្រើន ដោយសារការស្ថិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូដូចគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនមេ ក្រុមហ៊ុន Industrial Park Development Corporation ក្រុមហ៊ុន D2D បានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Sonadezi Chau Duc (កូដ SZC) ដើម្បីដាក់ពង្រាយការជួលឡើងវិញនៃផ្ទៃដី 57.88 ហិកតានៅ សួនឧស្សាហកម្មទី 2 និងគម្រោងទីប្រជុំជនទី 4 4 Duc ។ នៅ Sonadezi Huu Phuoc តំបន់លំនៅដ្ឋាន។
នាពេលថ្មីៗនេះ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកឆ្នាំ 2024 ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន D2D បានបន្តកែសម្រួលដើមទុនវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An បន្ថែមចំនួន 1.115.93 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 2024-2029 ពី 336.4 ពាន់លានដុងដល់ 1.483.2 ពាន់លានដុង។
គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An គឺហួសពីកាលវិភាគបើធៀបនឹងផែនការវិនិយោគដើម (ផែនការដើមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅឆ្នាំ 2016-2018) ដូច្នេះតម្លៃវិនិយោគបង្ហាញសញ្ញានៃការកើនឡើងជាច្រើនដង ហើយក្រុមហ៊ុនក៏នឹងត្រូវកៀរគរដើមទុនដើម្បីមានទុនវិនិយោគសមភាគីផងដែរ។
គេដឹងថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន D2D មានសាច់ប្រាក់ត្រឹមតែ 47.4 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 3.04% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ លើសពីនេះ ថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់ដែលកំពុងអនុវត្តនៅគម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Loc An គឺ ៨៥,៦៦ពាន់លានដុង នៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Huu Phuoc គឺ ៤៩,១៨ពាន់លានដុង ...
មូលនិធិសាច់ប្រាក់នេះមានត្រឹមតែ 47.4 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលតម្រូវការវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An តែមួយមានរហូតដល់ 1,115.93 ពាន់លានដុង។ បញ្ហាគឺថាក្រុមហ៊ុន D2D ត្រូវតែស្វែងរកមធ្យោបាយប្រមូលទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ក៏ដូចជាស្វែងរកកត្តាជំរុញកំណើនថ្មី។
កង្វះផែនការទុនបម្រុងដើមទុនវិនិយោគ នៅពេលរក្សាអត្រាភាគលាភខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំជាប់ៗគ្នា។
តាមពិត ក្រុមហ៊ុន D2D គឺជាសហគ្រាសអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រចែកចាយភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលមានស្រាប់។
នៅឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុនបានបង់ភាគលាភក្នុងអត្រា 35% នៅឆ្នាំ 2021 វាបានបង់ក្នុងអត្រា 50% នៅឆ្នាំ 2022 វាបានបង់ក្នុងអត្រា 30% ហើយជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2023 វាបានបង់ភាគលាភក្នុងអត្រារហូតដល់ 87%។
គេដឹងថានៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន D2D រកបានប្រាក់ចំណេញត្រឹមតែ 25.75 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែបានបង់ភាគលាភក្នុងអត្រា 87% ស្មើនឹងការទូទាត់សរុបចំនួន 263.36 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុនបានប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណេញបង្គរពីឆ្នាំមុន ដើម្បីបង់ភាគលាភ ដែលបង្កើតបានប្រាក់ចំណេញតិចតួចក្នុងឆ្នាំ 2023 ចំនួន 25.75 ពាន់លានដុង។
សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មមានរហូតដល់ 57.86% ដូច្នេះការរក្សាអត្រាភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ខ្ពស់ជាបន្តបន្ទាប់បានជួយឱ្យក្រុមហ៊ុនមេទទួលបានលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំដ៏ធំ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរួមរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ ប៉ុន្តែនេះបានធ្វើឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចុះខ្សោយ។
ក្រឡេកមើលវាកាន់តែទូលំទូលាយ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 មូលនិធិសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុន D2D បានថយចុះ 95% (ស្មើនឹងការថយចុះចំនួន 915.9 ពាន់លានដុង) ពី 963.6 ពាន់លានដុង មក 47.4 ពាន់លានដុង។
ក្រុមហ៊ុន D2D ត្រូវការដើមទុនយ៉ាងច្រើន ដើម្បីវិនិយោគក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Loc An ក៏ដូចជាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការវិនិយោគ ដើម្បីស្វែងរកកត្តាជំរុញកំណើនថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មូលនិធិសាច់ប្រាក់មានកម្រិតតិចតួចណាស់ ដើម្បីវិនិយោគ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង្ខំចិត្តស្វែងរកមធ្យោបាយដើម្បីប្រមូលដើមទុនថ្មី។
បន្ថែមពីលើរឿងរ៉ាវនៃការស្វែងរកកត្តាជំរុញកំណើនថ្មី ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃភាគហ៊ុន D2D នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បាននាំឱ្យមានការវាយតម្លៃភាគហ៊ុនដែលលែងថោកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឧស្សាហកម្មនេះ។ ជាពិសេស ទិន្នន័យនៅលើ iBoard របស់ SSI Securities បង្ហាញថាភាគហ៊ុន D2D កំពុងជួញដូរនៅ P/E (តម្លៃក្នុងមួយហ៊ុន) នៃ 93.19 ដង ខណៈដែលមធ្យមភាគឧស្សាហកម្មគឺ 16.19 ដង។ ការវាយតម្លៃ P/B (តម្លៃទីផ្សារធៀបនឹងតម្លៃសៀវភៅនៃភាគហ៊ុន) គឺ 1.3 ដង ខណៈដែលមធ្យមភាគឧស្សាហកម្មគឺ 1.21 ដង។
វាត្រូវបានគេដឹងថាក្នុងអំឡុងពេលអាជីវកម្មអំណោយផល (2017-2021) P/E នៃភាគហ៊ុន D2D ប្រែប្រួលត្រឹមតែ 4.3 - 9.1 ដងប៉ុណ្ណោះ។
"បន្ទាប់ពីកើនឡើងជាង 92% នៅដើមឆ្នាំ តម្លៃភាគហ៊ុន D2D បានធ្លាក់ចុះ 18.3% ចាប់ពីថ្ងៃទី 8 ខែកក្កដា ដល់ថ្ងៃទី 16 ខែសីហា ហើយការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃភាគហ៊ុននាពេលថ្មីៗនេះ គឺដោយសារតែតម្លៃភាគហ៊ុនខ្ពស់ ដែលជំរុញឱ្យអ្នកវិនិយោគយកប្រាក់ចំណេញក្នុងបរិបទនៃអាជីវកម្មធ្វើឱ្យខាតបង់ កង្វះកត្តាជំរុញកំណើនថ្មី និងជាពិសេសនៅតម្លៃភាគហ៊ុនពីដើមឆ្នាំ។ ភាពប្រសើរឡើងក្នុងអាជីវកម្ម” លោក Lam Van Van តំណាងមូលនិធិវិនិយោគ ECI Capital បានចែករំលែកអំពីការវាយតម្លៃ និងចលនាតម្លៃនៃភាគហ៊ុន D2D ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/cong-ty-d2d-loay-hoay-tim-dong-luc-moi-d223019.html
Kommentar (0)