ទីក្រុង Da Nang៖ ការធ្វើអាជីវកម្មអគារទីមួយនៃ Software Park លេខ 2

DNVN - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើផែនការទាញយកទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មាននៃអគារ ICT1 នៃឧទ្យាន Danang Software Park Concentrated Information Technology Park (CVPM) - CVPM លេខ 2 (ដំណាក់កាលទី 1)។

នាថ្ងៃទី 12 ខែមីនា ប្រធាននាយកដ្ឋាន វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាទីក្រុង Da Nang Le Duc Vien បានឲ្យដឹងថា ដោយមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 608/QD-UBND អនុម័តលើផែនការធ្វើអាជីវកម្មទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មាននៃ Software Park លេខ 2 (ដំណាក់កាលទី 1) សម្រាប់អគារ ICT1។

ដៃគូក្នុងស្រុក និងបរទេសបានជួបប្រជុំគ្នានៅអគារ ICT1 ក្នុងឱកាសបើកសម្ពោធ Danang Software Park លេខ២។

CVPM Area No. 2 មាន ​​3 អគារ រួមមាន ICT 1 (8 ជាន់), ICT 2 (8 floors) និង ICT (20 floors)។ ប្លុក ICT1 មានផ្ទៃដីសាងសង់សរុប 5,720m2 ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប 39,300m2។ ក្នុងនោះផ្ទៃដីធ្វើអាជីវកម្មសរុបមានចំនួន ២១ ៨៥០ ម២ (ស្មើនឹង ៥៦%); តំបន់រួម (មិនធ្វើអាជីវកម្ម) គឺ 17,450m2 (គិតជា44%)។

ការកេងប្រវ័ញ្ចមានពីរទម្រង់៖ ការជួលតាមរយៈការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម ២២៦,០០០ដុង/ម២/ខែ (មិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធ) ដូចមានចែងក្នុងចំណុច គ ប្រការ ៧ ប្រការ ១ នៃក្រិត្យលេខ ០៩/២០២៤/អិន-ស៊ីភី។ តម្លៃជួលទ្រព្យសកម្មគឺជាតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ។

ការជួលដោយគ្មានការដេញថ្លៃទៅឱ្យដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងវិស័យ semiconductors និងសិប្បនិម្មិតដោយតម្លៃជួល 226,000 ដុង/m2/ខែ (មិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធ) យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 7 មាត្រា 14 នៃដំណោះស្រាយលេខ 136/2024/QH15 ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា របស់ រដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាលថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា។ និងសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Da Nang។

រយៈពេលជួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិគឺ 10 ឆ្នាំ (គិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល) ។ តម្លៃជួលនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលកិច្ចសន្យាចូលជាធរមាន។ បន្ទាប់ពីរយៈពេល 2 ឆ្នាំ តម្លៃខាងលើនឹងត្រូវបានពិនិត្យ និងកែសម្រួលឱ្យសមស្របទៅនឹងទីផ្សារ ហើយការកែតម្រូវនឹងមិនលើសពី 10% ។

ទោះបីជាវាត្រូវបានសម្ពោធតាំងពីខែមករា ឆ្នាំ 2025 ក៏ដោយ ក៏គម្រោងនៃសួនសូហ្វវែរលេខ 2 (ដំណាក់កាលទី 1) នៅតែមិនមានមូលដ្ឋានច្បាប់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Nang ក្នុងការចេញសេចក្តីសម្រេចប្រគល់អង្គភាពឱ្យគ្រប់គ្រង ធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រតិបត្តិការ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងបង្កើតកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់សហគ្រាសបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានវិទ្យា និងឌីជីថល។

ផ្អែកលើនោះ កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែកុម្ភៈ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានប្រកាសកិច្ចព្រមព្រៀងជាគោលការណ៍ចំពោះសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាបន្ទាន់នូវទ្រព្យសកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានដែលបានបញ្ចប់នៅសួនសូហ្វវែរលេខ ២ (ដំណាក់កាលទី ១) និងរៀបចំការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម ខណៈរង់ចាំការបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល ការទទួលយក និងប្រគល់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ហៃចូវ