តើអចលនទ្រព្យដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតនៅតែទាក់ទាញអ្នកទិញដែរឬទេ?

(NLĐO) - ដំណឹងនៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត និងក្រុងបានធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យរស់ឡើងវិញ ប៉ុន្តែតើអចលនទ្រព្យ «ដែលមានទេសភាព» និង «កន្លែងស្នាក់នៅ» នៅតែមានតម្រូវការដែរឬទេ?

ចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ មក និន្នាការនៃការ «បរបាញ់» ដីដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត ដើម្បីសាងសង់កន្លែង «ចុះឈ្មោះចូល» ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ លក់សំបុត្រ លក់កាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋានជាដើម បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ប៉ុន្តែបន្តិចម្តងៗក៏ថយចុះ។

ជាមួយនឹងដំណឹងនៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត និងក្រុង តើអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនឹងមានប្រជាប្រិយភាពឡើងវិញដែរឬទេ?

យោងតាមអ្នកស្រី ង្វៀន ធីហា (ហា អេវ៉ា) ម្ចាស់ភូមិអេវ៉ា (ស្រុកយ៉ាងៀ ខេត្ត ដាក់ណុង ) ក្នុងអំឡុងពេលវិស្សមកាលថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំនេះ ភូមិអេវ៉ាពោរពេញទៅដោយភ្ញៀវស្នាក់នៅ និងចុះឈ្មោះចូលស្នាក់នៅ... នេះបានរួមចំណែកដល់ការបង្កើនតម្លៃនៃអគារវីឡាដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ ដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត។

យោងតាមលោកស្រី ហា ភាពជោគជ័យនៃគម្រោងនេះក៏ដោយសារតែយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគដែលមានផែនការល្អ និងមានទិសដៅល្អ ដែលបំពេញតម្រូវការទីផ្សារ។

អចលនទ្រព្យដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតនឹងទាក់ទាញអ្នកទិញនៅពេលដែលមានការអភិវឌ្ឍត្រឹមត្រូវ។

យោងតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានមកពីកាសែតងុយឡាវដុង ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីព័ត៌មានអំពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃខេត្តដាក់ណុង (រួមជាមួយខេត្តប៊ិញធ្វួន) ទៅជាខេត្ត ឡាំដុង និងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនពីប៊ិញភឿកទៅយ៉ាងៀនៅថ្ងៃទី ២៨ ខែមេសា មនុស្សជាច្រើនបានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅតំបន់នោះដើម្បី «បរបាញ់» ដីល្អៗ និងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅតំបន់មួយចំនួននៃខេត្ត Lam Dong ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅតែស្ងប់ស្ងាត់។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លោក ភឿង (ជាអ្នករស់នៅក្រុងធូឌឹក ទីក្រុងហូជីមិញ) ម្ចាស់ហាងកាហ្វេ និងផ្ទះស្នាក់នៅក្នុងឃុំមេលីញ (ស្រុកឡាំហា ខេត្តឡាំដុង) ដែលមានបំណងក្លាយជាកន្លែងស្នាក់នៅដ៏ពេញនិយមមួយដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ បានបរាជ័យ ហើយឥឡូវនេះកំពុងព្យាយាមលក់។ យោងតាមលោក ភឿង ការវិនិយោគរបស់គាត់លើដីនេះមានតម្លៃជាង ៦ ពាន់លានដុង សម្រាប់ទំហំ ១,២ ហិកតា មុនពេលតម្លៃដីឡើងថ្លៃ។ ក្រោយមក មាននរណាម្នាក់បានផ្តល់ជូន ១២ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគាត់មិនបានលក់ទេ ព្រោះគាត់រំពឹងថាតម្លៃនឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែនិន្នាការធ្លាក់ចុះនៃ "ការបរបាញ់ដើម្បីទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត" លោក ភឿង ឥឡូវនេះកំពុងផ្តល់ជូនអចលនទ្រព្យនេះក្នុងតម្លៃ ៨ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនទាន់មានអ្នកណាទិញវានៅឡើយទេ។

លោក Tran Khanh Quang អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Viet An Hoa បានមានប្រសាសន៍ថា ដីឡូត៍ដ៏ស្រស់ស្អាតមួយដែលមានគោលបំណងទាក់ទាញអតិថិជនត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋានដូចជា៖ ទេសភាពធម្មជាតិប្លែកៗ (ទន្លេ បឹង អូរ ពពក ទឹកជ្រោះ។ល។) អាកាសធាតុអំណោយផល និងផ្ទៃដីធំទូលាយសម្រាប់វិនិយោគលើស្ថាបត្យកម្មប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់របស់គម្រោងត្រូវតែធានា ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធបណ្តោះអាសន្ន ឬអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម ច្រើនគោលបំណង។

យោងតាមលោក Quang និន្នាការនៃការ «បរបាញ់» ដីដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាសកម្មឡើងវិញនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

«វិនិយោគិនអាចជ្រើសរើសតំបន់ និងទីតាំងល្អៗ ដែលតម្លៃបានធ្លាក់ចុះពី ១០-៣០% ពីមុន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេត្រូវតែយល់ថា ប្រសិនបើពួកគេវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនេះ ពួកគេត្រូវតែ... ឆ្លងកាត់វារហូតដល់ទីបញ្ចប់ ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ»។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm