តើដីដែលមានទេសភាពស្អាតនៅតែពេញនិយមមែនទេ?

(NLĐO) - ដំណឹងនៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត និងក្រុងបានធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យរស់ឡើងវិញ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យ "ដីមានទិដ្ឋភាព" និង "ពិនិត្យចូល" នឹងនៅតែមានតម្រូវការ?

ចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 និន្នាការនៃ "ការបរបាញ់" ស្វែងរកដីដែលមានទេសភាពស្អាត ដើម្បីសាងសង់កន្លែង "ឆែកឆេរ" ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ លក់សំបុត្រ លក់កាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ជាដើមបានរីកដុះដាល ប៉ុន្តែបានធ្លាក់ចុះបន្តិចម្តងៗ។

ជាមួយ​នឹង​ដំណឹង​នៃ​ការ​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​រវាង​ខេត្ត​ក្រុង តើ​អចលនទ្រព្យ​ប្រភេទ​នេះ​នឹង​ទទួល​បាន​ប្រជាប្រិយភាព​ឡើង​វិញ​ឬ​ទេ?

យោងតាមលោកស្រី Nguyen Thi Ha (Ha Eva) ម្ចាស់ភូមិ Eva (ស្រុក Gia Nghia ខេត្ត Dak Nong ) នាថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2018 ភូមិ Eva ពោរពេញទៅដោយភ្ញៀវស្នាក់នៅ និងឆែកឆេរ... នេះបានរួមចំណែកបង្កើនតម្លៃនៃអគារវីឡានេះជាមួយនឹងទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត។

យោងតាមលោកស្រី ហា ភាពជោគជ័យនៃគម្រោងនេះក៏ដោយសារការគ្រោងទុក និងយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគដ៏ល្អរបស់ខ្លួន ដែលឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារ។

អចលនទ្រព្យដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតនឹងទាក់ទាញអ្នកទិញនៅពេលមានការអភិវឌ្ឍន៍ត្រឹមត្រូវ។

យោងតាមការសង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មានពីកាសែត Nguoi Lao Dong ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីព័ត៌មាននៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត Dak Nong (រួមជាមួយខេត្ត Binh Thuan) ចូលទៅក្នុងខេត្ត Lam Dong និងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនពី Binh Phuoc ទៅ Gia Nghia កាលពីថ្ងៃទី 28 ខែមេសា មនុស្សជាច្រើនបានសម្រុកទៅតំបន់នោះដើម្បី "ប្រមាញ់" ដី និងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ នៅតំបន់ខ្លះនៃខេត្ត Lam Dong ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅតែស្ងប់ស្ងាត់។

ដូចគ្នានេះដែរ លោក Phuong (អ្នកស្រុក Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ) ម្ចាស់ហាងកាហ្វេ និងផ្ទះសំណាក់នៅឃុំ Me Linh (ស្រុក Lam Ha ខេត្ត Lam Dong) ដែលមានបំណងធ្វើជាកន្លែងឆែកឆេរដ៏ពេញនិយមដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍បានបរាជ័យ ហើយឥឡូវនេះកំពុងព្យាយាមលក់។ បើតាមលោក ភឿង ការវិនិយោគរបស់គាត់លើដីមានចំនួនជាង ៦ពាន់លានដុង សម្រាប់ផ្ទៃដី ១,២ ហិកតា មុនពេលតម្លៃដីឡើងថ្លៃ។ ក្រោយមក មាននរណាម្នាក់បានផ្តល់ជូន 12 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគាត់មិនបានលក់ទេ ព្រោះគាត់រំពឹងថាតម្លៃនឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែនិន្នាការធ្លាក់ចុះនៃ "ការបរបាញ់ដើម្បីមើលទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត" លោក Phuong ឥឡូវនេះកំពុងផ្តល់អចលនទ្រព្យនេះក្នុងតម្លៃ 8 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់បានទិញវានៅឡើយទេ។

លោក Tran Khanh Quang អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Viet An Hoa បានមានប្រសាសន៍ថា ដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតដែលមានទិដ្ឋភាពទាក់ទាញអតិថិជនត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋានដូចជា៖ ទេសភាពធម្មជាតិប្លែកៗ (ទន្លេ បឹង អូរ ពពក ទឹកធ្លាក់ ។ល។)។ អាកាសធាតុអំណោយផល; និងជាតំបន់ដីដ៏ធំមួយសម្រាប់ការវិនិយោគលើស្ថាបត្យកម្មប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់របស់គម្រោងត្រូវតែត្រូវបានធានា ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់សំណង់បណ្តោះអាសន្ន ឬអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មចម្រុះ។

យោងតាមលោក Quang និន្នាការនៃ "ការបរបាញ់" ដីដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយទៅជាសកម្មម្តងទៀតនាពេលខាងមុខ។

"វិនិយោគិនអាចជ្រើសរើសតំបន់ និងទីតាំងល្អ ដែលតម្លៃពីមុនបានធ្លាក់ចុះពី 10-30% ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេត្រូវតែយល់ថា ប្រសិនបើពួកគេវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនេះ ពួកគេត្រូវតែ ... មើលឃើញវារហូតដល់ទីបញ្ចប់ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ"

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm