ការដេញថ្លៃដីជាយក្រុងត្រជាក់ចុះ៖ ដីឡូតិ៍ចំនួន ២៧ កន្លែងនៅស្រុក Phuc Tho តម្លៃខ្ពស់បំផុត 26 លាន/m2

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ តុលា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Phuc Tho ( ហាណូយ ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ២៧ កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc និងតំបន់ Gac Cho ឃុំ Tam Hiep។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីដេញថ្លៃចំនួន 25 កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 134.5m2 ដល់ 186.6m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 19.8 លានដុង/m2។ លើសពីនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន 2 នៅតំបន់ Gac Cho ឃុំ Tam Hiep មានផ្ទៃដីចាប់ពី 134.8m2 ដល់ 153.4m2។

យោងតាមព័ត៌មានពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Phuc Tho បានឱ្យដឹងថា ការដេញថ្លៃមានពាក្យសុំសរុបចំនួន 258 ពីអតិថិជនចំនួន 72 ដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួម។

ជាលទ្ធផល ដីចំនួន 25 កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 25.8 លានដុង/m2 ដែលជាតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ 21.2 លានដុង/m2។

ផ្ទុយទៅវិញ ការដេញថ្លៃដី២ឡូត៍នៅតំបន់កាកឆ ឃុំតាំហៀប មិនបានជោគជ័យ។

មុននោះ នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៩ សីហា ស្រុក Phuc Tho ក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៣៩ កន្លែងនៅឃុំ Trach My Loc និង Tho Loc។ ក្នុងនោះដីចំនួន ៣០ឡូត៍នៅឃុំត្រាចម៉ីឡុក មានផ្ទៃដី ៩៦-១៤៨ម២ តម្លៃចាប់ពី ២៣លានដុង/ម២ ស្មើនឹងការកក់ប្រាក់ ៤៥០-៧០០លានដុង/ឡូត៍។

Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2 - 1 — ការដេញថ្លៃដីចំនួន 39 នៅស្រុក Phuc Tho (ហាណូយ) ថ្ងៃទី 29 ខែសីហា (រូបថត៖ Duong Tam)។

ដីនៅសល់ចំនួន ៩ ឡូតិ៍ក្នុងឃុំថូឡុក មានផ្ទៃដីប្រមាណ ១៣៤ ម២/ឡូតិ៍ តម្លៃចាប់ពី ១៩,៨ លានដុង/ម២ ស្មើនឹងប្រាក់កក់ជិត ៥៣៥ លានដុង/ឡូត៍។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 60 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 2.6 ដង។ ដីឡូតិ៍ដែលឈ្នះទាបបំផុតគឺ 33.6 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 60%។ ដីឡូតិ៍ដែលនៅសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 33.6 ទៅ 52.8 លានដុង/m2។

នាថ្ងៃទី ១០ ខែកញ្ញា ស្រុក Phuc Tho ក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៥០ ឡូត៍ក្នុងឃុំចំនួន ៣ ក្នុងតំបន់។

ដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃរួមមាន ៣០ឡូត៍នៅតំបន់ Doc Tranh ឃុំ Trach My Loc; ដីចំនួន 9 នៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc, TT8 និង 11 ដីនៅតំបន់ Huong Nam ឃុំ Xuan Dinh ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃ 3 ឡូតិ៍គឺ 23.4 លានដុង/m2; ១៩,៨លានដុង/ម២ និង ២៥លានដុង/ម២ រៀងគ្នា។

ចំនួនពាក្យសុំសរុបដែលបានដាក់ចូលរួមក្នុងវគ្គដេញថ្លៃនេះបានឡើងដល់ជិត ៥០០។

ជាលទ្ធផល ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 69.8 លានដុង/m2 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 112m2។ ដូចនេះ ដីឡូតិ៍នេះមានតម្លៃសរុបជិត ៦,៣៦ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម ២៣,៤លានដុង/ម២ ៣ដង។ ដីឡូតិ៍ឈ្នះទាបបំផុតមានតម្លៃជាង 26 លានដុង/m2 កើនឡើងជាង 31% បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 19.8 លានដុង/m2។

ក៏មានដីឡូតិ៍មួយចំនួនទៀតដែលមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 43.8-59.2 លានដុង/m2។

ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារណែនាំអង្គភាពស្តីពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យនគរបាលក្រុងពិចារណាវិធានការជំនាញ ដើម្បីស្វែងរកការរំលោភលើការដេញថ្លៃដីធ្លីភ្លាមៗ និងណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ចាត់វិធានការទប់ស្កាត់ការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិដេញថ្លៃមិនឲ្យបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

លើសពីនេះ កម្លាំងសមត្ថកិច្ចត្រូវស្នើដំណោះស្រាយ ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងកំណត់ការបន្តចូលរួមដេញថ្លៃ សម្រាប់អ្នកដែលបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបានបង់តម្លៃខ្ពស់ “មិនធម្មតា” ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនបានបង់លុយឈ្នះការដេញថ្លៃតាមការកំណត់។

ទីក្រុងហាណូយក៏បានស្នើឱ្យស្រុកនានាចងក្រងបញ្ជីករណីដែលអ្នកដេញថ្លៃបានចំណាយខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃប៉ុន្តែមិនបានបង់ប្រាក់។ បញ្ជីនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័ររបស់ស្រុក និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm