ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ជាយក្រុង​ចុះ​ត្រជាក់​: ដី​ចំនួន ២៧ កន្លែង​នៅ​ស្រុក Phuc Tho តម្លៃ​ខ្ពស់​បំផុត ២៦ លាន​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ តុលា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Phuc Tho ( ហាណូយ ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ២៧ កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc និងតំបន់ Gac Cho ឃុំ Tam Hiep។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីដេញថ្លៃចំនួន 25 កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 134.5m2 ដល់ 186.6m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 19.8 លានដុង/m2។ លើសពីនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន 2 នៅតំបន់ Gac Cho ឃុំ Tam Hiep មានផ្ទៃដីចាប់ពី 134.8m2 ដល់ 153.4m2។

យោងតាមព័ត៌មានពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Phuc Tho បានឱ្យដឹងថា ការដេញថ្លៃមានពាក្យសុំសរុបចំនួន 258 ពីអតិថិជនចំនួន 72 ដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួម។

ជាលទ្ធផល ដីចំនួន 25 កន្លែងនៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 25.8 លានដុង/m2 ដែលតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ 21.2 លានដុង/m2។

ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​២​ឡូត៍​នៅ​តំបន់​កាក​ឆ ឃុំ​តាំហៀប មិន​បាន​ជោគជ័យ។

មុននោះ នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៩ សីហា ស្រុក Phuc Tho ក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ៣៩ នៅឃុំ Trach My Loc និង Tho Loc។ ក្នុងនោះ ដីចំនួន ៣០ឡូតិ៍ នៅឃុំត្រាចម៉ីឡុក មានផ្ទៃដី ៩៦-១៤៨ម២ មានតម្លៃចាប់ពី ២៣លានដុង/ម២ ស្មើនឹងប្រាក់កក់ ៤៥០-៧០០លានដុង/ឡូត៍។

ការដេញថ្លៃដីចំនួន 39 នៅស្រុក Phuc Tho (ហាណូយ) ថ្ងៃទី 29 ខែសីហា (រូបថត៖ Duong Tam)។

ដីនៅសល់ចំនួន ៩ ឡូតិ៍ក្នុងឃុំថូឡុក មានផ្ទៃដីប្រមាណ ១៣៤ ម២/ឡូតិ៍ តម្លៃចាប់ពី ១៩,៨ លានដុង/ម២ ស្មើនឹងប្រាក់កក់ជិត ៥៣៥ លានដុង/ឡូត៍។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 60 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 2.6 ដង។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតគឺ 33.6 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 60%។ ដីឡូតិ៍ដែលនៅសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 33.6 ដល់ 52.8 លានដុង/m2។

នាថ្ងៃទី ១០ ខែកញ្ញា ស្រុក Phuc Tho ក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៥០ ឡូត៍ក្នុងឃុំចំនួន ៣ ក្នុងតំបន់។

ដី​ដែល​ត្រូវ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​រួម​មាន ៣០​ឡូត៍​នៅ​តំបន់ Doc Tranh ឃុំ Trach My Loc; ដីចំនួន 9 នៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc, TT8 និង 11 ដីនៅតំបន់ Huong Nam ឃុំ Xuan Dinh ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃ 3 ឡូតិ៍គឺ 23.4 លានដុង/m2; ១៩,៨លានដុង/ម២ និង ២៥លានដុង/ម២ រៀងគ្នា។

ចំនួន​ពាក្យ​សុំ​សរុប​ដែល​បាន​ដាក់​ចូល​រួម​ក្នុង​វគ្គ​ដេញ​ថ្លៃ​នេះ​បាន​ឈាន​ដល់​ជិត 500 ពាក្យ​ស្នើសុំ។

ជាលទ្ធផល ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 69.8 លានដុង/m2 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 112m2។ ដូចនេះ ដីឡូតិ៍នេះមានតម្លៃសរុបជិត ៦,៣៦ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម ២៣,៤លានដុង/ម២ ៣ដង។ ដីឡូតិ៍ឈ្នះទាបបំផុតមានតម្លៃជាង 26 លានដុង/m2 កើនឡើងជាង 31% បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 19.8 លានដុង/m2។

ក៏មានដីឡូតិ៍មួយចំនួនទៀតដែលមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 43.8-59.2 លានដុង/m2។

ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារណែនាំអង្គភាពស្តីពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យប៉ូលីសក្រុងពិចារណាវិធានការជំនាញដើម្បីរកឱ្យឃើញនូវការរំលោភលើការដេញថ្លៃដីធ្លីភ្លាមៗ និងណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ឱ្យចាត់វិធានការទប់ស្កាត់ការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិដេញថ្លៃមិនឱ្យបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

លើសពីនេះ កម្លាំងនគរបាលត្រូវស្នើដំណោះស្រាយ ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងកំណត់ការបន្តចូលរួមដេញថ្លៃ សម្រាប់អ្នកដែលបានចូលរួមដេញថ្លៃ ដោយបានបង់តម្លៃខ្ពស់ “មិនធម្មតា” ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនបានបង់លុយឈ្នះការដេញថ្លៃតាមការកំណត់។

ទីក្រុងហាណូយក៏បានស្នើឱ្យស្រុកនានាចងក្រងបញ្ជីករណីដែលពួកគេបានបង់ថ្លៃជាងតម្លៃទីផ្សារដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃប៉ុន្តែមិនបានបង់ប្រាក់។ បញ្ជីនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័ររបស់ស្រុក និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm