តំណាងរាស្ត្ររដ្ឋសភា «ផ្ដល់ដំបូន្មាន» ដើម្បីជម្នះទិដ្ឋភាពអវិជ្ជមានក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី

គ្រប់គ្រងភាពខុសគ្នានៃការជួលដីជាសាធារណៈ និងតម្លាភាព

កាលពីថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា យោងតាមកម្មវិធីការងារនៃសម័យប្រជុំលើកទី៥ រដ្ឋសភា បានចំណាយពេលពេញមួយថ្ងៃដើម្បីពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

ចូលរួមក្នុងសុន្ទរកថា គណៈប្រតិភូលោក Tran Van Khai (គណៈប្រតិភូ Ha Nam ) បានឲ្យដឹងថា កិច្ចការមួយក្នុងចំណោមភារកិច្ចដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៨ គឺការធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះនូវយន្តការគោលនយោបាយស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី ការស្រាវជ្រាវ និងមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងភាពខុសគ្នានៃការជួលដី ធានាការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។

លោក ខៃ បានមានប្រសាសន៍ថា ភាពខុសគ្នានៃការជួលដីកើតឡើងពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ពីដីតម្លៃទាបទៅជាដីមានតម្លៃខ្ពស់ ដី កសិកម្ម ត្រូវបានទិញ ផ្តល់សំណងក្នុងតម្លៃទាប រួចប្តូរទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាងដប់ដង។

បញ្ហានៃការដោះស្រាយការខុសគ្នានៃការជួលដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកំពុងលាក់បាំងភាពអយុត្តិធម៌ជាច្រើនក្នុងសង្គម។

កិច្ចសន្ទនា - តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា — លោក Tran Van Khai អនុប្រធានរដ្ឋសភាជាតិ។

ប្រតិភូបានបញ្ជាក់ថា ច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួលលើកនេះ ត្រូវលុបបំបាត់ភាពអយុត្តិធម៌ពីផលប្រយោជន៍ដោយសារការជួលដីខុសគ្នា ជៀសវាងការបាត់បង់ធនធានដីធ្លី បង្កើតគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី វិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃដីធ្លី និងធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍ក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចលើភាពខុសគ្នានៃការជួលដីរវាងរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាពលរដ្ឋ។

ដើម្បីបញ្ចេញសក្តានុពល បង្កើនតម្លៃនៃធនធានដីធ្លី និងជំនះនូវអំពើពុករលួយ និងភាពអវិជ្ជមានក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី គណៈប្រតិភូបាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាពីរយ៉ាងត្រឹមត្រូវនៃការជួលដី និងភាពខុសគ្នាតម្លៃដី។

ទាក់ទងនឹងគោលការណ៍នៃការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ប្រតិភូបានលើកឡើងថា បទប្បញ្ញត្តិក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការកំណត់តម្លៃដីក្នុងជីវិតពិតនោះទេ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីនៅជិតតម្លៃទីផ្សារនៅតែមិនច្បាស់លាស់។

គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្តស្រាវជ្រាវ និងវិធីសាស្ត្រដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារ ធានាឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងពេញលេញ និងទូលំទូលាយតាមការកំណត់នៃដំណោះស្រាយទី 18 ។

ជីវិតកាន់តែប្រសើរមានសូចនាករជាច្រើនដើម្បីវាយតម្លៃ។

អត្ថាធិប្បាយលើគោលការណ៍សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី គណៈប្រតិភូ Nguyen Quang Huan (គណៈប្រតិភូ Binh Duong) បានឲ្យដឹងថា យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់រដ្ឋាភិបាល ចំណុចទី ៧.១ ដែលពន្យល់អំពីមាត្រា ៩០ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីគោលការណ៍ផ្តល់សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីបានដកចេញនូវខ្លឹមសារថា “ប្រជាជនក្រោយសំណងមានជីវភាពរស់នៅដូចគ្នា ឬប្រសើរជាងមុន”។

ការដាក់ស្នើនេះបានពន្យល់ថា ការដកខ្លឹមសារនេះចេញគឺដោយសារមានមតិខុសគ្នាជាច្រើន។ បើតាមប្រតិភូការពន្យល់ខាងលើនេះមិនសូវជឿហើយមិនយល់ពីស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ១៨។

ដំណោះស្រាយលេខ១៨ បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ជីវិតប្រជាពលរដ្ឋដែលទទួលបានសំណងស្មើរ ឬប្រសើរជាងមុន មិនមែនមានន័យថាប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែមានផ្ទះធំជាង ឬផ្លូវធំទូលាយជាងនេះទេ...

មានសូចនាករជាច្រើនដើម្បីវាយតម្លៃជីវិតកាន់តែប្រសើរ វិធីសាស្ត្រមួយក្នុងការវាយតម្លៃបញ្ហានេះគឺការសម្ភាសន៍ និងកត់ត្រាមតិរបស់មនុស្ស។

ប្រតិភូបាននិយាយថា "ប្រសិនបើយើងយល់វាតាមន័យត្រង់ យើងនឹងជាប់គាំងក្នុងការងារសំណង ហើយមានមតិផ្ទុយគ្នាជាច្រើន ដោយមិនអាចកំណត់ថាតើមនុស្សនឹងមានជីវិតកាន់តែប្រសើរឡើងដោយរបៀបណា" ។

លោក ហួន ក៏បានមានប្រសាសន៍ដែរថា ដោយសារការយល់ខុសលើបញ្ហានេះ មាត្រា ៩៥ ចែងអំពីការយកដីកសិកម្មមកវិញ រួចផ្តល់សំណងជាមួយផ្ទះសម្បែង។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីយកចិត្តទុកដាក់តែលើប្រាក់ចំណូលជាក់លាក់ប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមែនទៅលើជីវិត និងជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់នោះទេ។

ដូច្នេះហើយ លោកថា ត្រូវសិក្សាគម្រោងសាកល្បងនៅតាមទីកន្លែង និងតំបន់ជាច្រើនទូទាំងប្រទេស សិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ១៨ ដើម្បីឱ្យមានការពន្យល់សមហេតុផល ទទួលបានការឯកភាពពីអ្នកបោះឆ្នោត និងមិនត្រូវដកគោលការណ៍នេះចេញពីខ្លឹមសារនៃយន្តការតម្លៃសំណងឡើយ។

ដោយអះអាងថា ការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីគឺជាខ្លឹមសារសំខាន់ពិសេស ហើយត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងទូទាំងច្បាប់ភូមិបាល ប្រតិភូ Tran Dinh Gia (គណៈប្រតិភូ Ha Tinh) បានស្នើឱ្យមានការវាយតម្លៃយ៉ាងម៉ត់ចត់ ដើម្បីធ្វើការកែសម្រួលសមស្របសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បម្រើការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។ ការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានបែងចែកជា 3 កម្រិតគឺ ថ្នាក់ជាតិ - ថ្នាក់ខេត្ត - ថ្នាក់ស្រុក។

ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការគ្រប់គ្រងរបស់ស្ថាប័នមជ្ឈិម និងរៀបចំការអនុវត្តយ៉ាងសកម្មតាមមូលដ្ឋាន លោក Gia បានស្នើថា ថ្នាក់ផែនការជាតិ និងខេត្តនីមួយៗ ត្រូវកំណត់ក្រុមដីសំខាន់ៗមួយចំនួន ដើម្បីធានាគោលដៅជាតិ និងថ្នាក់ខេត្ត កុំបញ្ជាក់លម្អិតច្រើនពេកលើប្រភេទដី សូចនាករប្រើប្រាស់ដីលម្អិតពីថ្នាក់លើបែងចែកទៅថ្នាក់ក្រោម បែងចែកតាមសូចនាករលម្អិត មិនត្រូវគ្រប់គ្រងសូចនាករសរុបនៃដីកសិកម្មនីមួយៗ។

បើតាមលោក សូចនាករប្រើប្រាស់ដីនឹងត្រូវបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីនៅថ្នាក់ស្រុក។ លើសពីនេះទៀត ចាំបាច់ត្រូវមានយន្តការដែលអាចបត់បែនបានក្នុងការវាយតម្លៃភាពស៊ីគ្នារវាងផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការ។ ដីឡូតិ៍អាចមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ច្រើន និងប្រភេទដីជាច្រើនដែលមិនអាចកំណត់បានច្បាស់លាស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការរៀបចំផែនការ ។

ប្រភព