ស្នើឡើងនូវយន្តការជាក់លាក់ថ្មីៗមួយចំនួន ដើម្បីដោះស្រាយផ្ទះ និងដីធ្លីលើសដែលបណ្តាលមកពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឡើងនូវយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួន ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃការដោះស្រាយ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើស ដែលជាលទ្ធផលនៃការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាល។

រូបភាព​បង្ហាញ - រូបថត៖ TTO

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ កំពុងរៀបចំសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃការដោះស្រាយ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើស ដែលជាលទ្ធផលនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការធ្វើឱ្យមានភាពប្រសើរឡើងនៃបរិធានអង្គការនៃប្រព័ន្ធនយោបាយ និងការរៀបចំឡើងវិញនូវអង្គភាពរដ្ឋបាល។

សំណើសម្រាប់ការផ្ទេរការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយភាពបត់បែនទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

សេចក្តីព្រាងសំណើនេះរួមមានបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់ករណីពិសេស ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងកាត់បន្ថយពេលវេលាអនុវត្ត។

ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះ រួមមានផ្នែកមួយដែលគ្រប់គ្រងការដោះស្រាយផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើស ដែលជាលទ្ធផលនៃការរៀបចំឡើងវិញនូវឧបករណ៍ និងអង្គភាពរដ្ឋបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយលំនៅឋាន និងដីធ្លីលើសក្នុងករណីពិសេសមួយចំនួន សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានចែងថា ចំពោះលំនៅឋាន និងដីធ្លីលើសដែលបណ្តាលមកពីការរៀបចំឡើងវិញនូវឧបករណ៍ និងអង្គភាពរដ្ឋបាល ដោយផ្អែកលើសំណើរបស់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាពដែលកំពុងគ្រប់គ្រងឧបករណ៍ និងអង្គភាពទាំងនោះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនឹងពិចារណា និងសម្រេចផ្ទេរឧបករណ៍ និងអង្គភាពទាំងនោះទៅឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងដោះស្រាយ ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

ការផ្ទេរនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួន រួមទាំងករណីដែលមិនមាន ឬបាត់បង់ឯកសារផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងផ្ទះ និងដី ឬករណីដែលផ្ទះ និងដីត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ឬត្រូវបានរំលោភយក។ លើសពីនេះ នីតិវិធីនៃការទទួលបានយោបល់ពីប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តគឺមិនត្រូវបានទាមទារទេ។

ភ្នាក់ងារ អង្គការ ឬអង្គភាពដែលជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ ទទួលខុសត្រូវចំពោះស្ថានភាពនៃឯកសារ និងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងដីនៅពេលផ្ទេរ ហើយនឹងបន្តសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការប្រគល់។

ចំពោះផ្ទះ និងដីលើសដែលត្រូវបានប្តូរទៅជាគោលបំណងសាធារណៈ ដូចជាសួនច្បារ សួនកុមារ ឬកន្លែងសម្រាប់សហគមន៍ ប៉ុន្តែកន្លែងដែលរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់លែងសមស្រប សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រេចចិត្តរុះរើ ឬដកផ្ទះ និងសំណង់ដែលភ្ជាប់នឹងដីនោះចេញ ដើម្បីអនុវត្តផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្មី។

ការរុះរើត្រូវបានអនុវត្ត ទោះបីជាទ្រព្យសកម្មនៅតែអាចប្រើប្រាស់បាន ឬមិនទាន់ឈានដល់ចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលរំលស់ ឬការរំលស់របស់វាដូចដែលបានកំណត់ក៏ដោយ។

ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់បានវាយតម្លៃថា គោលបំណងគឺដើម្បីសម្រួលដល់ការបង្កើនល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយជៀសវាងការពន្យារពេលដែលបណ្តាលមកពីបញ្ហាទាក់ទងនឹងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសេសសល់។

តើការកែសម្រួលលើការរៀបចំផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនឹងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច?

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឡើងនូវយន្តការដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់ការកែសម្រួលផែនការ។ ជាពិសេស ដី និងអគារលើសអាចត្រូវបានបែងចែកទីតាំង ផ្ទេរ ឬប្រើប្រាស់ឡើងវិញដើម្បីបម្រើជាការិយាល័យ កន្លែងប្រតិបត្តិការ ការងារសាធារណៈ ឬសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនេះ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការកែតម្រូវលើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ផែនការសាងសង់ និងផែនការឯកទេសពាក់ព័ន្ធនឹងត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ទាក់ទងនឹងដី និងអគារលើសដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងដំណើរការតាមរយៈការបែងចែក ឬការជួលដី សេចក្តីព្រាងបទបញ្ជាបានចែងថា អ្នកដែលត្រូវបានបែងចែក ឬជួលដីនោះ ត្រូវតែសងប្រាក់រដ្ឋវិញនូវតម្លៃដែលនៅសល់នៃផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនៅពេលបែងចែក ឬការជួល។

បទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវអនុវត្ត ទោះបីជាអចលនទ្រព្យត្រូវបានរុះរើមុនពេលដីត្រូវបានបែងចែក ឬជួលក៏ដោយ ឬប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់ទៅឱ្យមនុស្សដូចគ្នាដែលដីត្រូវបានបែងចែក ឬជួល។

ក្នុងករណីដែលទ្រព្យសកម្មមិនទាន់ត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យ ការកំណត់តម្លៃដែលនៅសល់របស់វានឹងត្រូវអនុវត្តតាមគោលការណ៍ណែនាំរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការរំលោះទ្រព្យសកម្មថេរ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគូសបញ្ជាក់ពីករណីដែលផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គការ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែអង្គភាពដែលគ្រប់គ្រងផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះបច្ចុប្បន្នលែងត្រូវការប្រើប្រាស់វាទៀតហើយ។

ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដីចង់ទាមទារយកអចលនទ្រព្យមកវិញ អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចប្រគល់ និងរៀបចំដំណើរការប្រគល់។

អង្គការ និងបុគ្គលដែលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រគល់តម្លៃដែលនៅសល់តាមកំណត់ត្រាគណនេយ្យ លើកលែងតែក្នុងករណីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គភាពសេវាសាធារណៈ កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ភ្នាក់ងារបក្ស រណសិរ្សមាតុភូមិ និងអង្គការសង្គម- នយោបាយ ដែលត្រូវបានលើកលែងពីការសងវិញ។

ក្នុងករណីដែលអង្គការ ឬបុគ្គលដែលជាម្ចាស់ដីលែងចង់ទទួលទ្រព្យសម្បត្តិ អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអាចរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះដោយរុះរើ និងបំផ្លាញចោល ហើយបន្ទាប់មកប្រគល់ដីនោះទៅសភាពដើមវិញ។

ការរំលាយ និងការបោះចោលសម្ភារៈ និងសម្ភារៈដែលបានរកឃើញឡើងវិញ ត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 186/2025 របស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រឹត្យលេខ 52/2026។

ត្រឡប់ទៅប្រធានបទវិញ

វគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រ

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/de-xuat-loat-co-che-dac-thu-moi-xu-ly-nha-dat-doi-du-do-sap-nhap-20260501101226078.htm