ហាន់នី។ស្រុក Dong Da ស្នើបង្កើនកម្ពស់អគារអាផាតមិន Trung Tu ដល់ ៤៨ ជាន់ ដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេប្រជាជន។
ស្រុក Dong Da កំពុងប្រមូលមតិរបស់ប្រជាជនលើកិច្ចការផែនការលម្អិតនៃការជួសជុល និងកសាងតំបន់សមូហភាព Trung Tu ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500។
យោងតាមការពន្យល់ ទំហំប្រជាជនរំពឹងទុកនៃតំបន់សមូហភាព Trung Tu គឺ 8.200 នាក់ ហើយតំបន់ជុំវិញមានច្រើនជាង 4.000 ។ ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃតំបន់ទាំងមូលនៅដដែលនេះបើយោងតាមផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុង 1/2.000 ដែលបានអនុម័តដោយទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2012 ក្នុងអត្រា 30-60% ។ កម្ពស់អប្បបរមានៅតែមាន 2 ជាន់ ប៉ុន្តែកម្ពស់អតិបរមាលើកនេះត្រូវបានស្នើឡើងទ្វេដងនៃចំនួនជាន់ដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងផ្នែករងមុន ពី 24 ទៅ 48 ជាន់។
វត្ថុដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការរួមមាន: អគារផ្ទះល្វែង; ទីប្រជុំជន; ផ្ទះវីឡា និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដូចជា សាលាមត្តេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា និងវិទ្យាល័យ។ សួនបៃតង សួនផ្កា វាលហាត់កីឡា; ទីភ្នាក់ងារ និងទីស្នាក់ការកណ្តាលរដ្ឋបាល; ផ្លូវថ្នល់ ចំណតរថយន្ត និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុងផ្សេងទៀត។
អគារពីរដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សមូហភាព Trung Tu នៅផ្លូវ Pham Ngoc Thach។ រូបភាព៖ វ៉ូ ហៃ
តំបន់សមូហភាព Trung Tu មានទំហំជិត 12 ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Trung Tu ស្រុក Dong Da។ នេះគឺជាតំបន់សមូហភាពគំរូដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងពីឆ្នាំ 1972-1975 ជាមួយនឹងអគារផ្ទះល្វែង 29-4 ជាន់ចំនួន 5 ដោយគ្មានជណ្តើរយន្ត ជាមធ្យមអគារនីមួយៗមានផ្ទះល្វែងចំនួន 60-120 និងវីឡា និងផ្ទះចំនួន 119 ។
អាផាតមិននៅក្នុងបរិវេណកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន។ គ្រួសារភាគច្រើនបានពង្រីកខ្លួនដើម្បីបង្កើនកន្លែងរស់នៅ ដែលបណ្តាលឱ្យខាងក្រៅផ្ទះខូចទ្រង់ទ្រាយ ជញ្ជាំង និងជាន់ជាច្រើនរបូត និងប្រេះ។ ផ្នែកខ្លះនៃសាលធំត្រូវបានរុះរើដើម្បីធ្វើជាកន្លែងសម្រាប់ដាក់បំពង់ទឹក និងអគ្គិសនី ដែលបណ្តាលឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុងជញ្ជាំងត្រូវបានលាតត្រដាង ដែលធ្វើឱ្យវាមិនមានសុវត្ថិភាព។
លើសពីនេះ ដោយសារគម្រោងនេះសាងសង់យូរ ផ្ទះល្វែងជាច្រើនតែងតែមានផ្សិត និងលេចធ្លាយនៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់។ នៅតាមទីសាធារណៈ តំបន់រួមត្រូវបានរំលោភចូលទៅក្នុងលំនៅឋានរួមជាមួយហាង។ ជាន់ទីមួយទាំងអស់ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការជួលអាជីវកម្ម។
គ្រួសារភាគច្រើនបានពង្រីកដើម្បីបង្កើនតំបន់រស់នៅរបស់ពួកគេ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រូបភាព៖ វ៉ូ ហៃ
រួមជាមួយនឹង Trung Tu អន្តេវាសិកដ្ឋានពីរផ្សេងទៀតដែលស្រុក Dong Da ក៏កំពុងប្រឹក្សាជាមួយប្រជាជនដើម្បីរៀបចំផែនការ និងជួសជុលផងដែរគឺ Kim Lien និង Khuong Thuong។ Kim Lien ក៏ជាអន្តេវាសិកដ្ឋានគំរូ ដែលជាអន្តេវាសិកដ្ឋានដំបូងគេបង្អស់ក្នុងប្រទេស ដែលសាងសង់ឡើងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ១៩៦៥-១៩៧០។ អគារនេះរួមមានអគារអាផាតមិន 1965-1970 ជាន់ចំនួន 44 ដែលមានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវ Pham Ngoc Thach។
សមូហភាព ឃួង ធួង រួមមានអគារចំនួន ៣៨ ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ១.១០៤ ល្វែង មានមនុស្សជាង ៣.៥០០ នាក់ ជាមធ្យម ៣.២ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។ ក្រុមផ្ទះបុគ្គល (ផ្លូវលេខ១ តុងថាទុង និងផ្លូវលេខ៤៣ ដុងតាក) មាន៤៥គ្រួសារ មាន១៨០នាក់ គិតជាមធ្យម៤នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ ។
ទីតាំងរៀបចំផែនការជួសជុលរួម Trung Tu។ ប្រភព៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dong Da
បច្ចុប្បន្ននេះ ស្រុក Dong Da មានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 507 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួន 12 ដែលមានទំហំជាង 2 ហិកតា ស្មើនឹង 30% នៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ ក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ស្រុកនឹងរៀបចំផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់សមូហភាព Khuong Thuong និងផែនការមេសម្រាប់តំបន់ចំនួន 3 គឺ Trung Tu, Kim Lien និង Khuong Thuong។ ដំណាក់កាលទី 2 នឹងរៀបចំផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់សមូហភាពចំនួន 5 គឺ Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam។ ដំណាក់កាលទី 3 រួមមានអគារអាផាតមិន៖ Phuong Mai, Nam Thanh Cong និងដំណាក់កាលទី 4 រួមមានអគារអាផាតមិនចាស់ដែលនៅសេសសល់។
យោងតាមស្ថិតិគិតត្រឹមឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងហាណូយមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាង 1.500 អគារ ក្នុងនោះមានផ្ទះជិត 1.300 ខ្នងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 76 ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងក៏មានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ឯករាជ្យចំនួន 306 ដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ 1960-1994 និងមុនឆ្នាំ 1954។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 មក ទីក្រុងហាណូយបានចាប់ផ្តើមជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ។ ប៉ុន្តែដោយសារភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយមួយចំនួន រហូតមកដល់ពេលនេះមានតែគម្រោងចំនួន 19 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ (ស្មើនឹង 1,2% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងចាស់សរុប) និង 14 គម្រោងកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។
ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ទីក្រុងគ្រោងនឹងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន ១០ រួមទាំងអគារប្រភេទ D ចំនួន ៤ កម្រិតគ្រោះថ្នាក់ ប្រឈមនឹងការដួលរលំ ដែលទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅជាបន្ទាន់ រួមមានៈ Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, ផ្ទះរបស់ ក្រសួងយុត្តិធម៌; និងតំបន់ចំនួន៦ដែលមានលទ្ធភាពជួសជុលឡើងវិញគឺគីមលៀន ទ្រុងទូ ឃួងធឿង ថាញ់ស៊ួនបាក់ ថាញ់ស៊ួនណាម ងៀតាន់។
វ៉ូ ហៃ
