សេវាកម្មជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចពេញនិយម

តម្រូវការជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចកំពុងឡើងកំដៅ

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គំរូនៃការជួលអាផាតមិនដែលមានសេវាកម្មបានក្លាយជាការពេញនិយមដោយសារតែភាពងាយស្រួល និងភាពសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរបស់អតិថិជនជាច្រើន។ និន្នាការនៃការជួលអាផាតមេនអាផាតមិនក៏កំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ដោយសារតែតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើង ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានជួលនាពេលបច្ចុប្បន្ននៅ ទីក្រុងហាណូយ មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការ។

សេវាកម្មជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចហាណូយសម្រាប់ភ្ញៀវ រូបភាព ១ — អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមជាមូលដ្ឋាន និងគុណភាពសេវាកម្មល្អកំពុងពេញនិយមម្តងទៀត។ រូបថត៖ Quynh Anh

ដូច្នេះហើយ អគារដែលសាងសង់ក្នុងទម្រង់អាផាតមិនខ្នាតតូចបានរីកដុះដាលនិងមានប្រជាប្រិយភាព។ អាជីវកម្មប្រភេទនេះផ្តោតលើក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងខ្ពស់ជាងនេះ ក៏ដូចជាគ្រួសារ និងប្រជាជនដែលធ្វើការមកពីខេត្តផ្សេងៗ។

ថ្វីត្បិតតែតម្លៃជួលមានតម្លៃថ្លៃជាងផ្ទះសំណាក់បែបប្រពៃណីក៏ដោយ ជាមួយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារដែលសាងសង់ឡើងស្របតាមការរស់នៅ និងតម្រូវការរបស់យុវវ័យ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅតែជាប្រភេទផ្ទះជួលដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន។

អ្នកស្រី Pham Thi Ngoc Mai ជាបុគ្គលិកការិយាល័យកំពុងជួលផ្ទះល្វែងតូចមួយនៅ Xa Dan (Dong Da ទីក្រុងហាណូយ) ហើយបាននិយាយថាកាលពីមុននាងធ្លាប់ជួលផ្ទះតម្លៃថោក ប៉ុន្តែបន្ទប់ចាស់មិនមានគ្រឿងបរិក្ខារគ្រប់គ្រាន់ទេ ហើយការរស់នៅក៏រអាក់រអួលព្រោះនាងត្រូវបន្ទប់ទឹករួម។ ដូច្នេះហើយ ទើបនាងសម្រេចចិត្តប្តូរមកជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមានបរិក្ខារច្រើនជាង។

បន្ទប់ជួលជាធម្មតាមានតម្លៃពី 1.5 ទៅ 2.5 លានដុង/បន្ទប់ ប៉ុន្តែមានការរអាក់រអួល និងមិនធានាសុវត្ថិភាព។ ដោយសារតែខ្ញុំជាក្មេងស្រី និងរស់នៅតែម្នាក់ឯង ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តចំណាយប្រាក់ 1 ទៅ 2 លានដុងទៀតដើម្បីជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចតម្លៃ 4.5 លានដុង/ខែ ដែលស្អាត និងសុវត្ថិភាព”។

កញ្ញា ម៉ៃ ក៏បានប្រាប់ដែរថា ផ្ទះល្វែងដែលនាងកំពុងជួលមានផ្ទៃដី ២៦ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលស្ថិតនៅជាន់ទី ៣ នៃអគារ។ ម្ចាស់ផ្ទះក៏បានដំឡើងជណ្តើរយន្តសម្រាប់មនុស្សគ្រប់ៗគ្នាអាចផ្លាស់ទីបាន និងមានគ្រឿងបរិក្ខារយ៉ាងពេញលេញដូចជា៖ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ តុ និងកៅអី ធ្នើរផ្ទះបាយ និងចង្ក្រានអគ្គិសនី គ្រែ ទូខោអាវ... ម្យ៉ាងទៀត ខ្លោងទ្វារចូលសុទ្ធតែប្រើសោស្នាមម្រាមដៃ ម្ចាស់ផ្ទះបានដំឡើងកាមេរ៉ានៅចំណតរថយន្តក្រោមដី និងនៅតាមសាលធំនៃជាន់នីមួយៗ។

សេវាកម្មជួលអាផាតមិនខ្នាតតូចហាណូយ រូបភាពកក់សណ្ឋាគារ ២ — អាផាតមិនខ្នាតតូចគឺជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលអតិថិជនជាច្រើន "ចូលចិត្ត"។ រូបថត៖ Quynh Anh

លោក Nguyen Tien Dat អាជីវកម្មសេវាកម្មអាផាតមិននៅទីក្រុង Tran Duy Hung (Cau Giay ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងខ្នាតតូចដែលមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អតិបរមាតែងតែមានអត្រាស្នាក់នៅខ្ពស់។ ទន្ទឹមនឹងនេះផ្ទះល្វែងធំដែលមានផ្ទៃដី 90 - 110 ម 2 ដែលមានបន្ទប់គេង 2 - 3 តែងតែទំនេរ។

លោក ដេត ចែករំលែកថា៖ «ឆ្នាំនេះ ផ្ទះល្វែងតូចដែលមានបន្ទប់តូច និងគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញក្នុងបន្ទប់មួយគឺកាន់តែពេញនិយម។ ភាគច្រើនបន្ទប់មិនដែលទំនេរទេ ពេលអតិថិជនម្នាក់ចាកចេញ ម្នាក់ទៀតមកសុំជួល។ ភាគច្រើនជាជនបរទេសចូលមកធ្វើការនៅប្រទេសវៀតណាម ហើយត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅដែលមានតម្លៃថោកជាងសណ្ឋាគារ ប៉ុន្តែនៅតែមានភាពងាយស្រួល»។

ការផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគទៅផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច

អាផាតមេនខ្នាតតូចមួយផ្នែកដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារជាច្រើន និងមនុស្សធ្វើការដែលមិនមានលក្ខខណ្ឌក្នុងការទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ បើនិយាយពីទម្រង់ ផ្ទះល្វែងតូចទាំងនេះត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដូចជាអគារតូចៗ ខាងក្រៅស្អាត បិទជិត មានបន្ទប់ក្រោមដីសម្រាប់ចតឡាន ជណ្តើរយន្ត ផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានទំហំប្រហែល 25 - 40 ម៉ែត្រការ៉េ អាគារនីមួយៗមានកំពស់ប្រហែល 7 - 8 ជាន់ អាគារខ្លះមានកំពស់រហូតដល់ 12 - 13 ជាន់។

ដោយដឹងថានិន្នាការនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចមានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ លោកស្រី Nguyen Lan Nhi ម្ចាស់អគារ 5 ជាន់នៅទីក្រុង Truong Dinh (Hai Ba Trung ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា នាងបានសម្រេចចិត្តជួសជុលផ្ទះរបស់គាត់ទៅជាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចសម្រាប់ជួល។

លោក ញី បានមានប្រសាសន៍ថា “តម្លៃជួសជុលគឺថ្លៃណាស់ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីប្តូរមកជួលអាផាតមិនមក ចំនួនអតិថិជននៅមានស្ថិរភាព ជាងនេះទៅទៀត អតិថិជនភាគច្រើនជាគ្រួសារតូចៗ ជួលបន្ទប់យូរមកហើយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចាំបាច់រត់រកអតិថិជនស្នាក់នៅបន្តទេ”។

ប្រភព