តើមានអ្វីកើតឡើង?

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ស៊េរីនៃការសម្រេចចិត្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំដែលបានធ្វើឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 18 ដល់ថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនសំណង់ Hoa Binh (HBC) បានអនុម័តការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗមួយចំនួនទាក់ទងនឹងបុគ្គលិក និងហិរញ្ញវត្ថុ។ ការសម្រេចចិត្តទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលរាប់ពាន់លានដុងសម្រាប់ HBC បន្ទាប់ពីបានយកឈ្នះលើវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ និងបុគ្គលិក។

ជាពិសេស លោកប្រធាន Le Viet Hai បានដឹកនាំការទិញភាគហ៊ុន 75% នៃដើមទុនដែលបានរួមចំណែករបស់ក្រុមហ៊ុន Thanh Ngan Real Estate Company Limited ដោយហេតុនេះសម្រេចបាននូវភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ 100% នៃគម្រោង 127 An Duong Vuong (សង្កាត់ទី 10 ស្រុកទី 6 ទីក្រុងហូជីមិញ)។

ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលបានចំណាយលើគម្រោងនេះគឺ ៥៦៤ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានមកពីការចេញភាគហ៊ុន HBC ចំនួន ៤៧ លានហ៊ុន។ ក្រុមហ៊ុន Hoa Binh នឹងចេញភាគហ៊ុន HBC ចំនួន ៤៧ លានហ៊ុនក្នុងតម្លៃ ១២.០០០ ដុង/ហ៊ុន (ខ្ពស់ជាងតម្លៃផ្សារហ៊ុន ១,៥ ដងនៅថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចត្រូវបានចេញ)។

គម្រោងអាន់ឌឿងវឿងចំនួន 127 មានផ្ទៃដីសរុប 15,394.7 ម៉ែត្រការ៉េ និងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ក្នុងនោះ ផ្ទៃដី 6,279.6 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មខ្ពស់ៗ និង 6,567.5 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ ការអប់រំ ។ ថវិកាសរុបចំនួន 218 ពាន់លានដុងត្រូវបានបង់ចូលថវិការដ្ឋ។ តម្លៃដីធ្លីនៅជុំវិញផ្លូវអាន់ឌឿងវឿងបច្ចុប្បន្នកំពុងជួញដូរលើសពី 100 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

លោក ឡេ វៀត ហៃ (ស្តាំ) ធ្លាប់មានបំណងប្រគល់អាជីពរបស់គាត់នៅ HBC ទៅឱ្យកូនប្រុសរបស់គាត់។ (រូបថត៖ HBC)

យោងតាមលោក Le Viet Hai នេះគឺជាគម្រោងដ៏ជោគជ័យមួយ ដែលនឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន។

ភាគទុនិកយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីពីររូបគឺលោក Pham Quang Hang និងលោក Mai Huu Thung បានទិញភាគហ៊ុន HBC ចំនួន 47 លានហ៊ុន។ ចំនួនភាគហ៊ុនសរុបដែលវិនិយោគិនទាំងពីររូបនេះបានទិញគឺស្មើនឹងចំនួនភាគហ៊ុនដែលកាន់កាប់ដោយលោក Le Viet Hai។ លោក Hang និងលោក Thung បានយល់ព្រមទិញក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាង 50% បន្ទាប់ពីបានដឹងអំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏លំបាករបស់ខេត្ត Hoa Binh និងយល់ពីយុទ្ធសាស្ត្រដ៏ជោគជ័យរបស់ខ្លួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារក្រៅប្រទេស។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ Hoa Binh ក៏បានអនុម័តការដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងប្រតិបត្តិការសម្រាប់ការផ្តល់ឥណទានជាមួយធនាគារ Vietnam Maritime Bank ផងដែរ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ថ្នាក់គ្រប់គ្រងបានអនុម័តការទិញភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់លោក Le Viet Hai នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Pax International Company មកវិញ និងការសងបំណុលដែលនៅសេសសល់។

យោងតាមលោកប្រធាន Le Viet Hai ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តជាយុទ្ធសាស្ត្រទាំងនេះ ខេត្ត Hoa Binh នឹងធ្វើឱ្យស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនមានស្ថេរភាពក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ជំនះការលំបាក និងបញ្ហាប្រឈមនានា និងទទួលបានតំណែងពីមុនរបស់ខ្លួនឡើងវិញនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

លើសពីនេះ លោក ហៃ បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងចំណោមបណ្តឹងសរុបចំនួន ២១ ទាក់ទងនឹងការទូទាត់យឺតយ៉ាវ មាន ១០ សំណុំរឿងបានទទួលសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ហើយក្រុមហ៊ុន ហ័រប៊ិញ បានឈ្នះក្តីទាំងអស់។ ក្នុងករណីទាំងនោះ បំណុលដើមដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យមានចំនួន ៨២៩ ពាន់លានដុង។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលចុងចោទត្រូវបង់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន ហ័រប៊ិញ មានចំនួន ១.២២៣ ពាន់លានដុង រួមទាំងការប្រាក់ទូទាត់យឺត និងការចំណាយផ្សេងទៀតដែលកើតឡើង ដែលខ្ពស់ជាងចំនួនដើម ៤៧.៥%។

តើសង្គ្រាមស៊ីវិលនៅហ័រប៊ិញបានបញ្ចប់ហើយឬនៅ?

បច្ចុប្បន្ននេះ ចំនួនសរុបនៃបំណុលដែលបានទារមកវិញគឺ ៥៩៣ ពាន់លានដុង ដែលនៅសល់ចំនួន ៦៣០ ពាន់លានដុង ដែលត្រូវទារពីបណ្តឹងចំនួន ១០ ដែលទទួលបានជោគជ័យ។ លោក Hai បានបន្ថែមថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងងើបឡើងវិញនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ដូច្នេះបំណុលនឹងត្រូវបានដំណើរការបន្តិចម្តងៗ ដោយមានអត្រាទារមកវិញមិនតិចជាង ១០០% ទេ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទារមកវិញនឹងកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ ១៥% នៃបំណុលដើមដែលហួសកាលកំណត់។ នៅក្នុងប្រវត្តិអាជីវកម្មរបស់ HBC គ្មានបំណុលណាមួយនៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលត្រូវការត្រូវបានលុបចោលដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដោយសារតែបំណុលដែលមិនអាចទារមកវិញបានទេ។

ម៉្យាងវិញទៀត ដោយអនុវត្តស្តង់ដារគណនេយ្យអន្តរជាតិ ហ័រប៊ិញនឹងវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនឡើងវិញនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ពីព្រោះតួលេខដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យរបស់ខ្លួនគឺហួសសម័យ។ ឧទាហរណ៍ ផ្ទះនៅអាសយដ្ឋាន 235 វ៉ូធីសៅ ដែលជាទីស្នាក់ការកណ្តាលចាស់របស់ហ័រប៊ិញ ត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងសៀវភៅត្រឹមតែ 5.6 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2000 ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាមិនអាចតិចជាង 100 ពាន់លានដុងបានទេ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ផ្ទះនៅអាសយដ្ឋាន 233 វ៉ូធីសៅ និងដីឡូត៍នៅអាសយដ្ឋាន 1C តោនថាតធឿយ ស្រុកទី 4 ទីក្រុងហូជីមិញក៏ហួសសម័យដែរ។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃដែលនៅសល់នៃគ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍ អាចបញ្ជាក់បានថាវាខ្ពស់ជាងតម្លៃដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យ។ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ការវិនិយោគសរុបលើគ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នគឺ 2,208 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 1,305 ពាន់លានដុងបានរំលោះរួចហើយ ដែលនៅសល់ត្រឹមតែ 903 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 40% នៃតម្លៃដើម)។

តាមពិតទៅ ប្រព័ន្ធរន្ទាមិនមានច្រែះ ឬខូចខាតច្រើននោះទេ។ ស្ទូច រ៉ក ម៉ាស៊ីនបូមបេតុង ជាដើម សុទ្ធតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដំណើរការល្អ។ ដោយសារតែអតិផរណា តម្លៃទិញឧបករណ៍ថ្មីបច្ចុប្បន្នតែងតែខ្ពស់ជាងតម្លៃទិញដើមនៃទ្រព្យសកម្មទាំងនេះ។

នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ Hoa Binh នឹងកែសម្រួលដើមទុនរបស់ខ្លួនបន្ទាប់ពីចេញការបង្កើនដើមទុន និងការវាយតម្លៃឡើងវិញនូវទ្រព្យសកម្ម។ ការកើនឡើងនៃដើមទុននេះនឹងជួយ Hoa Binh ធានាបាននូវដែនកំណត់ឥណទានរបស់ខ្លួន ធ្វើអោយប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនដើម្បីជំនះការលំបាកក្នុងលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងអាចឱ្យក្រុមហ៊ុននេះដោះស្រាយបំណុលដែលមិនទាន់សងទាំងអស់ទៅឱ្យអ្នកផ្គត់ផ្គង់ និងអ្នកម៉ៅការរង។

នៅថ្ងៃទី១៨ ខែឧសភា HBC បានតែងតាំងលោក Le Van Nam (១៩៧៦) ជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Construction (HBC) ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា។ លោក Nam ធ្លាប់កាន់តំណែងសំខាន់មួយនៅ HBC មុនពេលផ្លាស់ទៅក្រុមហ៊ុន SCG Construction Group ជាអគ្គនាយករយៈពេលមួយ ហើយវិលត្រឡប់មក HBC វិញជានាយកប្រតិបត្តិចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា។

HBC ក៏បានអនុម័តការបណ្តេញលោក Truong Quang Nhat ចេញពីតំណែងជាអនុប្រធានអគ្គនាយកតាមការស្នើសុំរបស់លោកផ្ទាល់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លោក Nguyen Khanh Hoang (កើតឆ្នាំ 1982) ត្រូវបានតែងតាំងជាអនុប្រធានអគ្គនាយក ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា។

តាមរយៈការដកលោក David Martin Ruiz ចេញពីតំណែងជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់អាណត្តិឆ្នាំ ២០២២-២០២៧ បន្ទាប់ពីការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក។ ការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក David Martin Ruiz នឹងត្រូវបានពិចារណា និងអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំភាគទុនិក HBC ឆ្នាំ ២០២៣។

ពីមុន HBC បានជួបប្រទះនឹងជម្លោះផ្ទៃក្នុងនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន។ ជម្លោះផ្ទៃក្នុងនៅ Hoa Binh Construction បានកើនឡើងនៅដើមឆ្នាំ 2023 ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនព្រួយបារម្ភថាម៉ាកយីហោឈានមុខគេរបស់វៀតណាមអាចប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

សង្គ្រាមស៊ីវិលនេះមានភាពស្មុគស្មាញ ដោយសារភាគីទាំងពីរកំពុងពិចារណាប្តឹងគ្នាទៅវិញទៅមកនៅក្នុងអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ សូម្បីតែដល់ចំណុច «ពិនិត្យការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌរបស់បុគ្គល»។

ជម្លោះនេះបានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចទទួលយកការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក Le Viet Hai ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយក្នុងពេលដំណាលគ្នាបានជ្រើសរើសលោក Nguyen Cong Phu ជាប្រធាន HBC ដើម្បីជំនួសលោក Hai និងតែងតាំងលោក Hieu (កូនប្រុសរបស់លោក Hai) ជាអគ្គនាយក HBC ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅល្ងាចថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនសំណង់ Hoa Binh បានប្រកាសពន្យារពេលការលាលែងពីតំណែងរបស់លោក Le Viet Hai ពីតំណែងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។ សេចក្តីសម្រេចនេះក៏បានពន្យារពេលការតែងតាំងលោក Le Viet Hieu ជាអគ្គនាយកផងដែរ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី 1 ខែមករា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួន រួមមានលោក Nguyen Cong Phu, លោក Le Quoc Duy, លោក Duong Van Hung និងលោក Albert Antoine បានចេញឯកសារមួយបដិសេធសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់លោក Le Viet Hai នៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ដែលបានចោទប្រកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាល HBC ថាមិនមានសមាជិកចូលរួមគ្រប់គ្រាន់តាមចំនួនដែលតម្រូវ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្មីៗនេះ មេដឹកនាំមួយចំនួនដែលប្រឆាំងនឹងលោក ឡេ វៀត ហៃ បានដកខ្លួនចេញពី HBC ជាបន្តបន្ទាប់។

ការសម្រេចចិត្តទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតដើមទុនយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Group។

១. ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តការលក់ដើមទុនសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Innovation Center One-Member Limited (HBIC) ក្នុងតម្លៃ ១៦៧ ពាន់លានដុង។ ថវិកាចំនួន ១២៧ ពាន់លានដុងត្រូវបានចំណាយលើគម្រោងនេះរួចហើយ ដោយបន្សល់ទុកប្រាក់ចំណេញចំនួន ៤០ ពាន់លានដុង។

២. តាមរយៈការទិញភាគហ៊ុន ៧៥% ដែលនៅសល់នៅក្នុងគម្រោង ១២៧ អានយឿងវឿង (សង្កាត់ទី ១០ ខណ្ឌទី ៦ ទីក្រុងហូជីមិញ) ពីក្រុមហ៊ុនថាញ់ង៉ាន ក្រុមហ៊ុន HBC នឹងទទួលបានភាគហ៊ុន ១០០%។ តម្លៃដែលភាគហ៊ុន HBC ត្រូវបានលក់ទៅឱ្យគម្រោងនេះគឺ ១២,០០០ ដុង/ហ៊ុន (ខ្ពស់ជាងតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៅលើផ្សារហ៊ុន ១,៥ ដង)។

៣. តាមរយៈការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទាន និងប្រតិបត្តិការជាមួយធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មសមុទ្រវៀតណាម។ ដែនកំណត់ឥណទានរយៈពេលខ្លីអតិបរមា ២.០០០ ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីអតិបរមា ១.០០០ ពាន់លានដុង; ដែនកំណត់ការធានាអតិបរមា ១.០០០ ពាន់លានដុង។ គោលបំណង៖ ដើម្បីបំពេញបន្ថែមដើមទុនបង្វិល ការធានាសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម រយៈពេលអតិបរមា ១២ ខែ គិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានសម្រាប់ការចេញភាគហ៊ុនចំនួន ៥ លានហ៊ុនទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Sanei។

៤. តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរវាងលោក ឡេ វៀត ហៃ និងលោកស្រី ប៊ូយ ង៉ុក ម៉ៃ សម្រាប់ដីចំនួន ៣ ឡូត៍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៧,២១៨.៦ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ ផាន់ វ៉ាន់ ហុន សង្កាត់ តាន់ ថយ ញ៉ាត់ ស្រុក ១២ ទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងតម្លៃ ១២០ ពាន់លានដុង។

៥. តាមរយៈការទិញយកភាគហ៊ុនទាំងអស់ដែលកាន់កាប់ដោយលោក Le Viet Hai នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Pax International ដោយផ្អែកលើដើមទុនដែលបានរួមចំណែកជាក់ស្តែងរបស់លោក (១៣៨ ពាន់លានដុង)។

នៅក្នុងប្រតិបត្តិការទាំងអស់នេះ ហ័រប៊ិញនឹងមិនប្រើប្រាស់សាច់ប្រាក់ទេ ប៉ុន្តែនឹងចេញតែភាគហ៊ុន និងទាមទារយកប្រាក់កក់ដែលធ្លាប់ប្រើសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។ ការទាមទារយកប្រាក់កក់ទាំងនេះមកវិញនឹងផ្តល់ឱ្យ HBC នូវទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមទៀតដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន។

«ជម្លោះផ្ទៃក្នុង» នៅក្រុមហ៊ុនសំណង់ហ័រប៊ិញ៖ លោក ឡេ វៀតហៃ ស្នើសុំកិច្ចប្រជុំវិសាមញ្ញ។ លោក ឡេ វៀតហៃ ដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិរបស់លោកជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំ បានស្នើសុំឱ្យកោះប្រជុំកិច្ចប្រជុំវិសាមញ្ញរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុនសំណង់ហ័រប៊ិញ ដើម្បីបណ្តេញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួន។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព