អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ជួប​ប្រទះ​នឹង​ការ​ខាត​បង់​ប្រាក់​ចំណេញ​ចម្រុះ ដោយ​តស៊ូ​ដោះស្រាយ​បំណុល។

(Dan Tri) - ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញកើនឡើង ការថយចុះ និងសូម្បីតែការខាតបង់នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួននៅតែមានបំណុលហិរញ្ញវត្ថុខ្ពស់ សូម្បីតែទទួលស្គាល់ថាពួកគេមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសងបំណុលរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលខ្លីក៏ដោយ។

រូបភាពនៃប្រាក់ចំណេញជាប់គ្នា។

ថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានគាំទ្រដោយកត្តាវិជ្ជមានជាច្រើន បង្កើតជាវេទិការសម្រាប់វដ្តថ្មីមួយ។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់គម្រោងត្រូវបានដោះស្រាយ ការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារមានភាពប្រសើរឡើង ហើយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានកើនឡើង ដែលជួយអាជីវកម្មជាច្រើនឱ្យរួចផុតពីរង្វង់ ស្ដារស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ពួកគេឡើងវិញ និងប្រមូលផល "ផ្លែផ្អែម"។

លទ្ធផលអាជីវកម្មដែលមានសុទិដ្ឋិនិយមបំផុតរហូតមកដល់ពេលនេះគឺក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company (កូដភាគហ៊ុន៖ VHM) ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលសុទ្ធឈានដល់ជិត 15,698 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងទ្វេដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញរួមបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 2.652 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងជិត 3 ដង។

ហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណេញសាជីវកម្មគឺមកពីសកម្មភាពអាជីវកម្មស្នូល។ ក្នុង​នោះ ប្រាក់​ចំណូល​បាន​មក​ពី​ការ​ផ្ទេរ​អចលនទ្រព្យ​បាន​កើន​ឡើង ៧៦% រហូត​ដល់​ជិត ៧២០០​ពាន់​លាន​ដុង។

តួលេខហិរញ្ញវត្ថុក៏គាំទ្រមួយផ្នែកដល់ការវាយតម្លៃរបស់លោក Pham Thieu Hoa ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Vinhomes នៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅឆ្នាំនេះ។ លោកថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានទស្សនវិស័យភ្លឺស្វាងជាច្រើន បើទោះបីជាវានៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហាប្រឈម និងការប្រែប្រួលមួយចំនួនក៏ដោយ ប៉ុន្តែភាគច្រើនគឺអំណោយផល។

លោក Le Tien Cong ប្រធានគណនេយ្យករនៃក្រុមហ៊ុន ក៏បានមានប្រសាសន៍ថា ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញរបស់សហគ្រាសក្នុងឆ្នាំនេះ ភាគច្រើនបានមកពីសសរស្តម្ភសំខាន់ៗចំនួន៣។ ទីមួយគឺការបន្តការសាងសង់ ការអនុវត្ត និងការប្រគល់គម្រោងដែលបានបើកលក់កាលពីឆ្នាំមុន។ ទីពីរគឺសហគ្រាសបន្តបើកលក់គម្រោងទាំងអស់ដែលកំពុងដំណើរការ។ ទី​៣ គឺ​ការ​ជំរុញ​កំណើន​ដែល​បាន​មក​ពី​ការ​លក់​ដុំ​ធំៗ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀតនៅភាគខាងជើងដែលមានលទ្ធផលអាជីវកម្មជាវិជ្ជមាននៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះគឺក្រុមហ៊ុន Van Phu - Invest Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន: VPI) ។

នៅក្នុងឯកសារមួយ លោក To Nhu Toan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Van Phu - Invest បានអត្ថាធិប្បាយថា វិស័យអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើននៅក្នុងទិដ្ឋភាពភាគច្រើន ដែលការងើបឡើងវិញខ្លាំងបំផុតគឺនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែង និងខុនដូ ដែលរីករាលដាលពាសពេញតំបន់ទាំងបីពីខាងជើងទៅខាងត្បូង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Toan ក៏បានលើកឡើងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ថា វដ្តទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាធម្មតាមានរយៈពេលប្រហែល 10 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការប្រែប្រួលនៃកត្តាសេដ្ឋកិច្ច និង នយោបាយ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ វដ្តនេះបានផ្លាស់ប្តូរ និងមិនអនុវត្តតាមច្បាប់ទូទៅកាលពីអតីតកាល។ ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មតែងតែរក្សាការប្រុងប្រយ័ត្នជាចាំបាច់ មុនពេលអាជីវកម្ម និងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគនីមួយៗ ដោយផ្អែកលើការវិភាគសមហេតុផលនៃច្បាប់ទីផ្សារ។

នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួនជាង 142 ពាន់លានដុង ដែលច្រើនជាងទ្វេដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្រុមហ៊ុនបានពន្យល់ថា ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណេញបានមកពីការកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលពីការជួលអាផាតមិន និងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងចំណូលពីសេវាកម្មមួយចំនួនទៀត។

ផ្នែក​សំខាន់​មួយ​ទៀត​គឺ​ថា​ការ​ចំណាយ​ការ​ប្រាក់​របស់​ក្រុមហ៊ុន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង​បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​ដោយ​សារ​តែ​ក្រុមហ៊ុន Van Phu - Invest និង​ក្រុមហ៊ុន​បុត្រ​សម្ព័ន្ធ​របស់​ខ្លួន​បាន​ទូទាត់​ប្រាក់​កម្ចី​ដល់​ពេល​កំណត់។ ដូច្នេះ ប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានកត់ត្រាចំនួន ១២២ ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា ២,៥ ដង។

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​មាន​ប្រាក់​ចំណេញ​និង​ការ​ខាត​បង់​ចម្រុះ​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​មួយ​នៃ​ឆ្នាំ​នេះ (រូបភាព៖ ទ្រីញ ង្វៀន)។

ដោយចែករំលែកនិន្នាការកំណើនដូចគ្នា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគណាមឡុង (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NLG) ទទួលបានប្រាក់ចំណូលច្រើនជាង ៦ ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលឈានដល់ជាង ១,២៩១ ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនបានមកពីចំណូលផ្ទេរគម្រោង។ បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញបានកើនឡើងដល់ជាង 108 ពាន់លានដុង ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតក្នុងត្រីមាសចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2022 និងមានភាពប្រសើរឡើងខ្លាំងបើធៀបនឹងការខាតបង់ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា លទ្ធផលអាជីវកម្មនៅត្រីមាសទី 1 របស់ខ្លួនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែការបន្តចែកចាយផលិតផលនៅតាមគម្រោងនានាក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ Can Tho និង Dong Nai ។ លើសពីនេះ ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏សម្រេចបានការលក់ចំនួន 2.576 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជិត 2.2 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនគ្រប់អាជីវកម្មទាំងអស់សម្រេចបាននូវសន្ទុះនៃកំណើននៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនោះទេ ដែលជារឿយៗត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចទាបនៃឆ្នាំ ដោយសារតែថ្ងៃឈប់សម្រាកតេត។ Ha Do Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HDG) បានរាយការណ៍ថា ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ខ្លួនក្នុងត្រីមាសទីមួយឈានដល់ជិត 207 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 22% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ពីមុនក្នុងឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនបានថយចុះជាង 48% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ លោក Ha Do បានពន្យល់ថា ទិន្នផលវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2024 គឺទាបជាងការគ្រោងទុក ដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៅក្នុងគម្រោងដែលមានស្រាប់នៅតែមានផលវិបាកជាច្រើនពីការផ្លាស់ប្តូរយន្តការគោលនយោបាយ។

បញ្ហាទាំងនេះគឺជាហេតុផលមួយផ្នែកដែលលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនមានភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ ក្រុមហ៊ុនបានលើកឡើងពីការខកខានក្នុងការកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលពីអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងការផ្តល់ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃលក់អគ្គិសនីនៃគម្រោងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ Hong Phong 4 ដែលជាហេតុផលសម្រាប់ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុន Novaland Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NVL) បានប្រកាសពីការខាតបង់ច្រើនជាង 476 ​​ពាន់លានដុងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ដែលភាគច្រើនដោយសារតែភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់ និងការខាតបង់ប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការខាតបង់មានភាពប្រសើរឡើងបើធៀបនឹងកម្រិតអវិជ្ជមានជិត 601 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើង 2.5 ដងច្រើនជាងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលឈានដល់ជាង 1.778 ពាន់លានដុង ដែលបានកត់ត្រាពីការប្រគល់គម្រោងជាច្រើន។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមបានកើនឡើងដល់ជាង 234.807 ពាន់លានដុង។ សារពើភ័ណ្ឌបានកត់ត្រាចំនួន 148,639 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ​តម្លៃ​មូលនិធិ​ដី និង​គម្រោង​ដែល​កំពុង​សាងសង់​មាន​ចំនួន ៩៥% នៅសល់​គឺ​សាងសង់​រួចរាល់​អចលនទ្រព្យ ទំនិញ​អចលនទ្រព្យ​រួចរាល់ រង់ចាំ​ប្រគល់​ជូន​អតិថិជន។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះស្រាយបំណុល

បន្ថែមពីលើការបង្កើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញ Vinhomes ក៏បានបង្កើនបំណុលរបស់ខ្លួននៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនេះ ដល់គម្រោងហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។ បំណុលសរុបរយៈពេលវែង និងខ្លីរបស់សហគ្រាសគិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែមីនា មានចំនួនជិត ៨៧.៩៥០ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៨% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ បំណុលភាគច្រើនបានកើនឡើងដោយសារតែការចេញមូលបត្របំណុល។ អនុបាតបំណុលទៅសមធម៌របស់ Vinhomes បានកើនឡើងពី 37% ទៅ 39% នៅចុងត្រីមាសទីមួយ។

ក្នុងអំឡុងត្រីមាសនេះ ក្រុមហ៊ុនបានចេញមូលបត្របំណុលដែលត្រូវបានណែនាំដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនមូលបត្របច្ចេកវិជ្ជា និងពាណិជ្ជកម្មវៀតណាម ដែលមានអត្រាការប្រាក់ថេរ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មូលបត្របំណុលទាំងនេះមិនត្រូវបានធានា ឬធានាដោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន ឬភាគហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជី។

ក្រៅពីកំណើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញ បំណុលរបស់ Van Phu - Invest ក៏កើនឡើងផងដែរ។ ជាក់ស្តែង បំណុលរយៈពេលវែង និងរយៈពេលខ្លីសរុបដែលនៅសេសសល់គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនា បានកើនឡើងដល់ជិត 5.951 ពាន់លានដុង កើនឡើង 31% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ភាគច្រើននៃការកើនឡើងបំណុលគឺដោយសារតែប្រាក់កម្ចីធនាគាររយៈពេលវែង (ប្រហែល 1,434 ពាន់លានដុង)។ ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយធនាគារជាច្រើនដូចជា Vietcombank, MB, SHB, VPBank ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹង Vinhomes អនុបាតបំណុលទៅសមធម៌របស់ Van Phu គឺខ្ពស់ណាស់ ដោយកើនឡើងពី 90% នៅដើមឆ្នាំទៅ 114% នៅចុងត្រីមាសទីមួយ។

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​តែ​ជួប​បញ្ហា​ជំពាក់​បំណុល​គេ (រូបភាព៖ Trinh Nguyen)។

ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនផ្សេងទៀតមានអនុបាតបំណុលនៅកម្រិតសុវត្ថិភាព ឬកម្រិតទាបដូចជា Ha Do និង Nam Long ។ បំណុលសរុបរបស់ Ha Do គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនាបានថយចុះបន្តិចប្រហែល 2% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំដោយសារតែការថយចុះនៃបំណុលរយៈពេលវែង។ ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺជាកម្ចីធនាគារជាចម្បង ដោយមិនមានបំណុលជាប់បំណុល។ ក្រុមហ៊ុនបានរក្សាសមាមាត្របំណុលទៅសមធម៌ចំនួន 63% នៅចុងត្រីមាសទីមួយ។

ឬគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ណាំឡុងមានសាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់ចំនួន 4.395 ពាន់លានដុង។ បំណុលហិរញ្ញវត្ថុសរុបមានចំនួន 7,101 ពាន់លានដុង រួមទាំងបំណុលរយៈពេលវែង 58% ហើយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ អនុបាតបំណុល/សមធម៌មានត្រឹមតែ 49% ក្នុងកម្រិតសុវត្ថិភាព។

រឿង​ដែល​គួរ​ឲ្យ​កត់​សម្គាល់​បំផុត​គឺ​បំណុល​របស់​ក្រុមហ៊ុន Novaland Group។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនា បំណុលហិរញ្ញវត្ថុសរុបមានចំនួន 59,258 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 54% ជាបំណុលរយៈពេលខ្លី។ បំណុលបានថយចុះជាង 2,300 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ដែលភាគច្រើននៅក្នុងបំណុលរយៈពេលខ្លី។ សមាមាត្របំណុល / ភាគហ៊ុនគឺ 1.2 ដង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមនេះបាននិយាយថា បំណុលបានថយចុះជិត 4% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ 2024 និងជិត 9% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ 2022 ដែលជាពេលវេលាមុនពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ ទាក់ទងនឹងមូលបត្របំណុលក្នុងស្រុក Novaland បានកាត់បន្ថយបំណុលដែលនៅសល់នៃមូលបត្របំណុលដែលចេញដោយឯកជនចំនួន 18% និងបានពង្រីកជាង 4,000 ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលនិងសញ្ញាប័ណ្ណដែលចេញដោយឯកជនដែលចេញជាសាធារណៈបើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2022 ។

ទីផ្សារបានកត់ត្រាថា ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក អាជីវកម្មមួយចំនួន រួមទាំងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ មានការយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏លំបាកមួយ។

នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថ្មីៗនេះ Novaland បានបញ្ជាក់ថា ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសនៅពេលដែលដំណោះស្រាយផ្លូវច្បាប់របស់គម្រោងមិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុក បានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រាក់ចំណូល ក៏ដូចជាវឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចេញប្រាក់កម្ចី។ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2026 ក្រុមនឹងមិនអាចរៀបចំលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុលបានទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនមានផែនការលម្អិត និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ក្រុមនីមួយៗ។ Novaland គ្រោងនឹងសងប្រាក់កម្ចីភាគច្រើនក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំខាងមុខ ដូចជាការបន្តលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ ការចរចាររចនាសម្ព័ន្ធបំណុល និងការផ្លាស់ប្តូរផែនការទូទាត់ការប្រាក់។

ថ្មីៗនេះ Novaland បានស្នើសុំយោបល់របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនលើការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីប្តូរបំណុលសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនមួយចំនួនដែលបានលក់វត្ថុបញ្ចាំដើម្បីសងបំណុលដល់ក្រុមក្នុងប្រាក់កម្ចី និងសញ្ញាប័ណ្ណ រួមទាំងម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំពីរគឺ NovaGroup និង Diamond Properties ។

សម្ពាធ​នៃ​ការ​ផុត​កំណត់​សញ្ញាប័ណ្ណ​ក៏​មក​ដល់​ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​ឆ្នាំ​នេះ​ដែរ។ យោងតាមការប៉ាន់ស្មានរបស់សមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) ក្នុងរយៈពេល 8 ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំនេះ មូលបត្របំណុលប្រហែល 163.212 ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំ ដែលក្នុងនោះភាគច្រើនជាមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យដែលស្មើនឹង 53% ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/kinh-doanh/doanh-nghiep-bat-dong-san-lo-lai-dan-xen-loay-hoay-giai-quyet-no-20250519113027282.htm