ចំណូល​មិន​នឹក​ស្មាន​ដល់​របស់​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​វៀតណាម​ដែល​មាន​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ជិត ៤​ពាន់​លាន​ដុល្លារ

(Dan Tri) - នៅចុងឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ VEFAC នឹងកើនឡើងដល់ 98,380 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាង 10 ដងកាលពីដើមឆ្នាំ។ ទំហំ​ទ្រព្យ​សកម្ម​គឺ​ស្ថិត​នៅ​ពី​ក្រោយ​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​យក្ស​ពីរ Vinhomes និង Novaland ប៉ុណ្ណោះ។

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (VEFAC - stock code: VEF) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងតួលេខគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយគឺច្រើនជាង 126 លានដុង ធ្លាក់ចុះ 99% បើធៀបនឹង 6.2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 560 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 5 ដង ពីការប្រាក់ពីប្រាក់កម្ចី និងសកម្មភាពវិនិយោគរបស់សហគ្រាសនេះ។

ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួន 8.1 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជាង 70% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ។ ការចំណាយលើការលក់មានចំនួន 15.1 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងជិត 7 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ VEFAC មានចំនួន 434.4 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 4.7 ដង។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 4.6 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 48.8% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ដោយសារការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ VEFAC ឈានដល់ 698.8 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 61% ។

ការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដោយផ្អែកលើសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុជាជាងសកម្មភាពអាជីវកម្មស្នូលគឺជាលក្ខណៈរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ ក្នុងអំឡុងពេល 2018-2022 ប្រាក់ចំណេញហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺធំជាងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម។

គួរកត់សម្គាល់ថាទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 98,380 ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង 10 ដងធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុង​នោះ​ទ្រព្យសកម្ម​រយៈពេល​ខ្លី​មាន​ចំនួន​ជាង ៨៧.៩៩៤ ពាន់​លាន​ដុង កើនឡើង ១៣ ដង​ធៀប​នឹង​ដើមឆ្នាំ ២០២៤។

វត្ថុនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីដែលមានការប្រែប្រួលខ្លាំងរួមមានសាច់ប្រាក់ចំនួន 1.209.5 ពាន់លានដុង (ជិត 103 ដង) បំណុលរយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតចំនួន 56.567 ពាន់លានដុង (320 ដង) និងសារពើភ័ណ្ឌចំនួន 22.083 ពាន់លានដុង (17.4 ដង) ។

ភាគច្រើននៃការទទួលបាននេះគឺទទួលបានពីក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VHM) សម្រាប់សកម្មភាពអចលនទ្រព្យ។ សារពើភ័ណ្ឌដែលនៅសេសសល់គឺជាថ្លៃដើមអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅស្រុក Dong Anh ដែលភាគច្រើនជាការទូទាត់ដី។

ទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសនេះគឺតិចជាងសហគ្រាសពីរផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ Vinhomes និង Novaland នៅលើផ្សារហ៊ុន។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃតារាងតុល្យការ បំណុលដែលត្រូវបង់នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 មានចំនួនជិត 94.605 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងនៅដើមឆ្នាំ 14 ដង និងខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់ 28 ដង។ ក្នុងនោះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ជាមុនពីអ្នកទិញមានចំនួន 63,261 ពាន់លានដុង។ ការទូទាត់រយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតមានចំនួន 23.279 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់បានកើនឡើងដល់ 3,340 ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្ននេះម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺ Vingroup Corporation ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិ 83.32% ។ កម្មសិទ្ធិដែលនៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រសួងវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនផ្សេងទៀត។

VEFAC ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់សាជីវកម្ម Vingroup (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VIC) ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ច្រើនជាង 83% នៃដើមទុន។ សហគ្រាសនេះគឺជាម្ចាស់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិនៅ Dong Anh ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024។

យោងតាមដំណោះស្រាយប្រមូលមតិរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ VEFAC កំពុងសហការជាមួយ Vinhomes ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Vinhomes Global Gate ។ VEFAC នឹងរីករាយ 95% នៃអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់ដែលទទួលបានពីគម្រោង ខណៈដែល Vinhomes នឹងរីករាយ 5% ។

នាថ្ងៃទី ១៦ ខែមករា គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៤១ ស្តីពីការអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍វៀតណាមកែតម្រូវឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដី ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដី និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីជិត ៦៨.៣៨៣ ម៉ែត្រការ៉េ នៅភូមិ ១៤៨ Giang Vo សង្កាត់ Giang Vo ស្រុក Ba Dinh ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មចម្រុះ និងស្មុគស្មាញ។

ក្នុងនោះទំហំជាង 40,435 ម៉ែត្រការ៉េ គឺជាដីសម្រាប់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអាជីវកម្មការិយាល័យ។ ទម្រង់​នៃ​ការ​ប្រើប្រាស់​ដី គឺ​រដ្ឋ​ជួល​ដី និង​ប្រមូល​ជួល​ដី​ម្តង​សម្រាប់​រយៈពេល​ជួល​ទាំងមូល។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីជាង 8,814m2 សម្រាប់សាលារៀនអន្តរកម្រិត។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី គឺរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm