កម្លាំងចលករនៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុង

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការពង្រីកទីក្រុង និងការអនុវត្តគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការតាំងទីលំនៅថ្មីតែងតែជាជំហានដ៏សំខាន់មួយក្នុងការកំណត់វឌ្ឍនភាព និងការឯកភាពគ្នាពីសាធារណជន។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ រួមជាមួយនឹងសមិទ្ធផលទាំងនេះ គំរូតាំងទីលំនៅថ្មីបែបប្រពៃណីបានបង្ហាញពីដែនកំណត់ជាច្រើន។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ដាច់ដោយឡែកពីតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថាមវន្ត ខ្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា ទីធ្លារស់នៅគ្រប់គ្រាន់ និងសេវាកម្មសំខាន់ៗ។ ជាលទ្ធផល គ្រួសារជាច្រើន ទោះបីជាមានផ្ទះថ្មីក៏ដោយ ក៏មិនទាន់សម្រេចបានស្ថិរភាពរយៈពេលវែងនៅឡើយទេ។

ដូច្នេះ គោលនយោបាយរបស់ ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងការអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងពហុបំណង ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី នៅក្នុងលំហទីក្រុងដែលមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម គឺជាទិសដៅដែលរំពឹងទុក ដែលនឹងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមាន។

ការបែងចែកស្តុកលំនៅដ្ឋានប្រមាណ ៤០-៥០% នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងនេះទៅក្នុងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗមិនត្រឹមតែដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបើកវិធីសាស្រ្តថ្មីមួយក្នុងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន ដោយបង្កើតជាយន្តការតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់ដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃរាជធានី។

ការតំរង់ទិសនេះកាន់តែចាំបាច់ នៅពេលដែលទីក្រុងហាណូយចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងឡើងវិញ ដែលតម្រូវឱ្យទីក្រុងរៀបចំមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីទ្រង់ទ្រាយធំជាជាងបន្តដោះស្រាយគម្រោងនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នា។

ខណៈពេលដែលពីមុនគោលដៅចម្បងគឺផ្តល់លំនៅដ្ឋានជំនួសបន្ទាប់ពីការទិញដីធ្លី ការផ្តោតអារម្មណ៍ឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅធានាលក្ខខណ្ឌរស់នៅ ជីវភាពរស់នៅ និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ប្រជាជន។ លំនៅដ្ឋានលែងជាគោលដៅចុងក្រោយទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទទួលបាន ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព ការងារ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងភាពងាយស្រួលក្នុងទីក្រុង។

គំរូនេះក៏មានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងសំខាន់ៗផងដែរ។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលការឈូសឆាយដីធ្លីមានការលំបាកគឺការព្រួយបារម្ភអំពីស្ថានភាពរស់នៅបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ទីលំនៅ។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ដោយ​ផ្ទុយ​ពី​និន្នាការ​នៃ​ធនាគារ​ឌីជីថល ហេតុអ្វី​បាន​ជា​ធនាគារ Vikki កំពុង​ពង្រីក​បណ្តាញ​សាខា​របស់​ខ្លួន?ខណៈពេលដែលធនាគារឌីជីថលភាគច្រើននៅទូទាំងពិភពលោកព្យាយាមកាត់បន្ថយសាខារូបវន្តដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការ ធនាគារ Vikki បានប្រកាន់យកនិន្នាការស្ទើរតែផ្ទុយពីនេះ ដោយពង្រីក និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធការិយាល័យប្រតិបត្តិការរាប់រយឡើងវិញក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅទូទាំងប្រទេស។ នៅពីក្រោយភាពផ្ទុយគ្នានៃ "ធនាគារឌីជីថលដែលមានវត្តមានដ៏រឹងមាំនៃសាខារូបវន្ត" នេះ មិនត្រឹមតែជារឿងរ៉ាវនៃការកើតជាថ្មីរបស់ធនាគារ DongA ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការថ្មីមួយនៅក្នុងឧស្សាហកម្មហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ៖ បច្ចេកវិទ្យាអាចផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលប្រតិបត្តិការត្រូវបានធ្វើឡើង ប៉ុន្តែវាមិនអាចជំនួសទំនុកចិត្តដែលវត្តមានរូបវន្តផ្តល់ឱ្យទាំងស្រុងនោះទេ។

ភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាមនៅតែបន្តជួបប្រទះអាកាសធាតុក្តៅ ដោយមានផ្គររន្ទះនៅពេលរសៀល និងពេលល្ងាច។ថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី ២៥ ខែមិថុនា) ទីក្រុងហាណូយនឹងមានពពកច្រើន ជាមួយនឹងអាកាសធាតុក្តៅ និងក្តៅខ្លាំងនៅពេលថ្ងៃ។ ភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង និងផ្គររន្ទះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមាននៅពេលល្ងាច និងពេលយប់។ ខ្យល់បក់ស្រាលៗ។ មានលទ្ធភាពនៃព្យុះកំបុតត្បូង រន្ទះបាញ់ និងខ្យល់បក់ខ្លាំងក្នុងពេលមានផ្គររន្ទះ។

វិចិត្រសាលរូបភាព៖ កោតសរសើរផ្លូវតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារតាមបណ្តោយទន្លេដុងណៃ។គម្រោងផ្លូវមាត់ទន្លេដុងណៃ គឺជាគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់មួយ ដែលដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបំពេញបណ្តាញដឹកជញ្ជូនក្នុងទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍលំហមាត់ទន្លេនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលចាស់នៃទីក្រុងបៀនហ័រ។

នៅពេលដែលមនុស្សមើលឃើញឱកាសក្នុងការរស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានគុណភាពកាន់តែប្រសើរ ភាពងាយស្រួលកាន់តែច្រើន និងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលជាងមុនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍជីវភាពរស់នៅ ការឯកភាពគ្នាក្នុងសង្គមនឹងកើនឡើង។ នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការជួសជុលទីក្រុង។

ពីទស្សនៈទូលំទូលាយ គុណភាពនៃការតាំងទីលំនៅថ្មីប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ទៅលើសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍន៍របស់រាជធានី។ ដូច្នេះ ការវិនិយោគលើការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកិច្ចការសុខុមាលភាពសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍផងដែរ។ គោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីដ៏ល្អមិនត្រឹមតែជួយប្រជាជនឱ្យតាំងទីលំនៅថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតដីសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បើកកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ និងបង្កើតកម្លាំងចលករបន្ថែមសម្រាប់ការរីកចម្រើនរបស់ទីក្រុង។

ដើម្បីឱ្យគោលនយោបាយដ៏រឹងមាំនេះមានប្រសិទ្ធភាព ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងពហុបំណងត្រូវអនុវត្តជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ និងជាក់ស្តែង។ ជាបឋម គុណភាពនៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវតែធានាថាសមស្របទៅនឹងគុណភាពរួមនៃតំបន់ទីក្រុងទាំងមូល។

តាមពិតទៅ គម្រោងមួយចំនួនមុនៗបានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាគុណភាពសំណង់ក្រោមស្តង់ដារ និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការមិនគ្រប់គ្រាន់ ដែលនាំឱ្យមានការខូចខាតយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។

ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តស្តង់ដាររួមសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ ការរចនា ការសាងសង់ ការធ្វើតេស្តទទួលយក និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការទៅកាន់តំបន់ទីក្រុងទាំងមូល ដោយជៀសវាងគំនិតនៃការបែងចែកផ្នែកល្អបំផុតទៅឱ្យលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងផ្នែកដែលនៅសល់ទៅឱ្យការតាំងទីលំនៅថ្មី។ គោលដៅចុងក្រោយគឺដើម្បីបង្កើតកន្លែងដែលអាចរស់នៅបានពិតប្រាកដ។

លើសពីនេះ ការធានាជីវភាពគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងតាំងទីលំនៅថ្មី។ ខណៈពេលដែលលំនៅដ្ឋានគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះ ប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាពគឺជាអ្វីដែលកំណត់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរយៈពេលវែងរបស់ប្រជាជនចំពោះតំបន់នេះ។ ដូច្នេះ ដំណើរការធ្វើផែនការត្រូវភ្ជាប់ទៅនឹងការអភិវឌ្ឍសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ការបង្កើតការងារ និងការគាំទ្រការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីជួយប្រជាជនឱ្យមានស្ថិរភាពជីវិតរបស់ពួកគេយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ទីលំនៅ។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ខេត្តក្វាងនិញ អនុម័តផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ដែលមានគោលបំណងក្លាយជាទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល។ប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានពិភាក្សា និងអនុម័តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍខេត្តក្វាងនិញ ទៅជាតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី ១ ដោយមានគោលដៅឆ្ពោះទៅរកទីក្រុងទំនើប ឆ្លាតវៃ បៃតង និងប្រកបដោយចីរភាព។

មតិប្រតិកម្ម និងការរិះគន់សង្គមលើផែនការមេទីក្រុងដាណាងរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៧៥។អនឡាញ - នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនា គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុងដាណាំង សហការជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដាណាំង បានរៀបចំសន្និសីទមួយដើម្បីប្រមូលមតិយោបល់ និងការរិះគន់សង្គមលើផែនការទូទៅនៃទីក្រុងដាណាំងរហូតដល់ឆ្នាំ២០៥០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ២០៧៥។

ក្រសួងសំណង់មានគម្រោងដាក់ស្នើវិសោធនកម្មច្បាប់ ដើម្បីបើកផ្លូវសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជួល នៅក្នុងខែតុលា។ក្រសួងសំណង់កំពុងជំរុញការបញ្ចប់គោលនយោបាយដែលមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលរយៈពេលវែងដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ទីក្រុងហាណូយក៏កំពុងនាំមុខគេក្នុងការអនុវត្តគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានអាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នងផងដែរ។

ទីក្រុងក៏ត្រូវបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីជាបន្ទាន់ជំនួសឱ្យការឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការដែលកំពុងលេចចេញជារូបរាង។ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានរៀបចំជាមុន ការឈូសឆាយដីនឹងកាន់តែរលូន ដោយកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់គម្រោងរង់ចាំលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី ឬកែសម្រួលផែនការម្តងហើយម្តងទៀត។ នេះក៏ជួយប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងកាត់បន្ថយការចំណាយសង្គមផងដែរ។ បន្ទាប់មក ការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងលែងជាជំហានបន្ទាប់បន្សំបន្ទាប់ពីគម្រោងវិនិយោគទៀតហើយ ប៉ុន្តែនឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់មួយក្នុងការអភិវឌ្ឍទីក្រុងប្រកបដោយចីរភាព។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html