តើគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat របស់ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី គាំទ្រទេ?

សញ្ញាមិនប្រក្រតីក្នុងការដោះស្រាយការសាងសង់ខុសច្បាប់នៃសណ្ឋាគារតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារធំបំផុតនៅទីក្រុង Da Lat

គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat បច្ចុប្បន្នជាគម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ធំជាងគេ និងខ្ពស់ជាងគេនៅទីក្រុង Dalat ដែលមានតម្លៃវិនិយោគមួយពាន់ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងប្រជាជនដឹងថាសណ្ឋាគារនេះមិនមែនដោយសារតែ "ភាពអស្ចារ្យ" ប៉ុន្តែដោយសារតែ "រឿងអាស្រូវ" ជាប់លាប់ទាក់ទងនឹងអ្នកវិនិយោគ និងការពិតដែលថាគម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់។

តាមនោះ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ បណ្តាញព័ត៌មានជាច្រើនបានរាយការណ៍ក្នុងពេលដំណាលគ្នាថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុន Khai Vy បង់ប្រាក់ដើម្បី "ធ្វើឱ្យស្របច្បាប់" ការរំលោភបំពាន "ដ៏ធំ" ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ។

អាជីវកម្មភ្នាល់ និងបំពានច្បាប់យ៉ាងព្រៃផ្សៃចំពោះម្ចាស់គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat រាប់ពាន់លានរូបភាព 1 — សណ្ឋាគារ Merperle Dalat លំដាប់ផ្កាយ 5 របស់ក្រុមហ៊ុន Khai Vy គឺជាគម្រោងខ្នាតធំដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Da Lat ។

នេះជាព័ត៌មានគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលសម្រាប់សាធារណជន ព្រោះមុននោះ សហគ្រាសនេះត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់រដ្ឋបាលជាបន្តបន្ទាប់ចំពោះសំណង់ខុសច្បាប់ សំណង់ដែលមិនគោរពតាមខ្លឹមសារអាជ្ញាប័ណ្ណ ហើយត្រូវបាន "ហៅចេញ" ពីបទធ្វេសប្រហែសក្នុងការបំពានអាជ្ញាប័ណ្ណដោយបើកចំហ។ ចំណាត់ការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong នេះបានធ្វើឲ្យសាធារណជនមានការនិយាយដើម និងពិភាក្សាជាបន្តបន្ទាប់។ ដោយសារតែការរំលោភបំពាននៅគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat បង្ហាញសញ្ញានៃការមិនគោរពច្បាប់ និងវិន័យ ដោយចេតនាមិនអើពើនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដើម្បីប្រព្រឹត្តល្មើស។ ជាពិសេសការគ្រប់គ្រងដ៏ខ្ជិលរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារមុខងារ។

ភាពក្តៅគគុកនៃព័ត៌មាននេះក៏បានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Da Lat មានការងឿងឆ្ងល់ថា តើអាជីវកម្មនេះមាន “ខ្នងបង្អែក” ឬអត់ ដែលជាហេតុធ្វើឲ្យហ៊ានបំពានយ៉ាងព្រៃផ្សៃ និងប្រជែងមតិសាធារណៈបែបនេះ។ ដោយសារតែការរំលោភបំពានលើការបញ្ជាទិញសំណង់នៅគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat មានទំហំធំខ្លាំង ផ្ទៃដីនៃការបំពានមានរហូតដល់រាប់ពាន់ម៉ែត្រការ៉េ។ ជាងនេះទៅទៀត គម្រោងដ៏ធំនេះមានទីតាំងនៅទល់មុខផ្លូវ Hung Vuong ចំងាយពីរបីជំហានពីទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់លេខ ១០។ ពិបាកយល់ណាស់ថា ហេតុអ្វីបានជាអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានទុករឿងនេះចោល ហើយមិនដោះស្រាយឱ្យដាច់ស្រេច តាំងពីដើមមក ផ្ទុយទៅវិញ បែរជាបណ្តោយឱ្យ "ដំរីឆ្លងកាត់ភ្នែកម្ជុល" ហើយដល់ពេលហួសពេល ទើបបណ្តោយឱ្យអាជីវកម្ម "កាត់ទោស" តាមច្បាប់ដោយលុយ។

ប្រឈមមុខនឹងឧប្បត្តិហេតុដែលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់មតិសាធារណៈ សារព័ត៌មាន Journalist & Public Opinion បានឈានជើងចូល និងស្វែងរកការពិតអំពីគម្រោងសណ្ឋាគារ "មហាយក្ស" ដ៏ធំបំផុតនៅទីក្រុង Da Lat និងព័ត៌មានអំពីវិនិយោគិនដែលកំពុងសាងសង់គម្រោងដោយខុសច្បាប់...ដោយបើកចំហ។

គម្រោងនេះត្រូវបាន "ទុកដាក់" អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ស្រាប់តែ "រស់ឡើងវិញ" បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរអ្នកវិនិយោគ និង... សាងសង់ដោយខុសច្បាប់

គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Datlat មានទីតាំងនៅ 10 Hung Vuong សង្កាត់ 10 ទីក្រុង។ ទីក្រុង Dalat ខេត្ត Lam Dong ដែលពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថា New Saigon Hotel។ ក្នុងឆ្នាំ 2009 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដល់ក្រុមហ៊ុន Saigon Investment Construction and Trade Company Limited។ គោលដៅរបស់គម្រោងគឺសាងសង់សណ្ឋាគារដែលនៅពេលសាងសង់រួចរាល់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ នឹងមានស្តង់ដារអន្តរជាតិលំដាប់ផ្កាយ 5 ។

អាជីវកម្មភ្នាល់ និងបំពានច្បាប់យ៉ាងព្រៃផ្សៃចំពោះម្ចាស់គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ រូបភាពទី 2 — សណ្ឋាគារ Merperle Dalat ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Lat ផាកពិន័យពីបទរំលោភបំពានជាបន្តបន្ទាប់។

ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2018 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានយល់ព្រមកែសម្រួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Khai Vy Group អនុវត្តគម្រោង និងប្តូរឈ្មោះទៅជាសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ។ នៅថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុម័តការកែសម្រួលឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីទៅជាក្រុមហ៊ុន Khai Vy Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Khai Vy)។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 មក គម្រោងនេះត្រូវបានលើកឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារតែមានការរំលោភបំពានមួយចំនួននៅក្នុងវិស័យសំណង់។ ពិសេស៖

ក្នុងឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានចេញសេចក្តីសម្រេចដាក់ពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន 40 លានដុងលើក្រុមហ៊ុន Khai Vy (បន្ទាប់មកក្រុមហ៊ុន Khai Vy Group Joint Stock Company) សម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅផ្ទះលេខ 1 Hung Vuong សង្កាត់ 10 ទីក្រុង Da Lat ។

នៅខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានបន្តចេញសេចក្តីសម្រេចអនុវត្ត និងបង្ខំឱ្យអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយចំពោះក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា Khai Vy Group ព្រោះថា ទោះបីជាមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ដោយ ក៏អ្នកវិនិយោគបានអនុញ្ញាតតាមអំពើចិត្តដើម្បីសាងសង់គ្រឹះសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ។

ចំណុចកំពូលគឺនៅខែតុលា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានចេញសេចក្តីសម្រេចពិន័យរដ្ឋបាលក្រុមហ៊ុន Khai Vy ចំនួន 110 លានដុងសម្រាប់ការសាងសង់ខុសច្បាប់នៅគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ។ ពីមុនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Lat បានផ្ញើឯកសារស្នើសុំក្រុមហ៊ុន ខៃ វី បញ្ឈប់ការសាងសង់ ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភសំណង់ ជាពិសេសគម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ លើសពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ជិត 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានកំណត់ថា យោងតាមការអនុញ្ញាតសាងសង់ បន្ទប់ក្រោមដីទី 2 មានផ្ទៃក្រឡា 5,806 ម 2 ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងផ្ទៃដីសាងសង់មានចំនួន 7,092 ម 2 ធំជាង 1,286 ម 2 ។

នៅបន្ទប់ក្រោមដីទី 1 ផ្ទៃជាន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណគឺ 5,777 ម 2 ប៉ុន្តែសំណង់ជាក់ស្តែងគឺ 7,092 ម 2 ដែលធំជាង 1,315 ម 2 ។

នៅជាន់ទី 1 ផ្ទៃជាន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណគឺ 3,612 ម 2 (រួមទាំងសួនច្បារ) ប៉ុន្តែផ្ទៃដីសំណង់ជាក់ស្តែងមានរហូតដល់ 4,567 ម 2 ដែលធំជាង 955 ម 2 ។ លើសពីនេះទៀតនៅពេលរកឃើញ គម្រោងនេះកំពុងសាងសង់ទម្រង់ដំបូលដែលមានផ្ទៃដី 900m2 ដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

ជាមួយនឹងការរំលោភទាំងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានស្នើសុំក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Khai Vy បញ្ឈប់ការសាងសង់ អនុវត្តវិធានការដោះស្រាយការរំលោភ និងទាក់ទងអាជ្ញាធរដើម្បីរៀបចំឯកសារកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងខ្លឹមសារកែសម្រួលការរចនាតាមសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រាប់ការកែតម្រូវសំណង់ទេនោះការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការរុះរើវត្ថុដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ត្រូវតែយកមក។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមរយៈការស្រាវជ្រាវពីមុន នៅថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញឯកសារលេខ 8303/UBND-QH ដើម្បីយល់ព្រមលើគោលនយោបាយកែតម្រូវការរចនានៃគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ដែលស្រដៀងនឹងតំបន់រំលោភបំពានដែលបានចង្អុលបង្ហាញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat ។

ឆ្លើយតបនឹងសារព័ត៌មានជុំវិញឧបទ្ទវហេតុនេះ លោក Le Quang Trung ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Lam Dong មានប្រសាសន៍ថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ក្រុមហ៊ុន Khai Vy ត្រូវបំពេញបែបបទសម្រាប់កែសម្រួលការរចនា ដាក់ជូនក្រសួងសំណង់ដើម្បីវាយតម្លៃ ហើយដាក់ជូនក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ដើម្បីអនុម័តលើការងារបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ បន្ទាប់ពីបំពេញឯកសារសម្រាប់ការកែតម្រូវនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការកែតម្រូវ។ ការសាងសង់វត្ថុនៅក្រៅអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានផ្តល់ដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណកែតម្រូវគឺជាការបំពាន។

Lam Dong អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មបំពានច្បាប់ដោយបង់លុយ?

ការសម្រេចពិន័យក្រុមហ៊ុន ខៃ វី ត្រូវបានចេញកាលពីប៉ុន្មានថ្ងៃមុន ប៉ុន្តែនៅថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 លោក Vo Ngoc Hiep អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចុះហត្ថលេខាលើឯកសារលេខ 9705/UBND ដែលប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋាន និងសាខាដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat ដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ដោយសារក្រុមហ៊ុន Khai Vy ត្រូវបង់ថ្លៃដើមនៃការផ្លាស់ប្តូរភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat ផ្កាយ 5 ។ វិធានការនេះហាក់ដូចជាជំរុញឱ្យគម្រោងនេះឆាប់បញ្ចប់ការរចនាដែលបានកែសម្រួលពីមុន នៅពេលដែលការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តដោយខុសច្បាប់ ដែលលើសពីការអនុញ្ញាតសាងសង់ជិត 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា នៅពេលនេះ សណ្ឋាគារ Merperle Dalat មិនទាន់ទទួលបានលទ្ធផលវាយតម្លៃពីក្រសួងសំណង់នៅឡើយទេ។ ដោយសារតែរហូតដល់ថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្នុងឯកសារ 3399/STNMT-VP នៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Lam Dong បានបង្ហាញថា មិនមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីវាយតម្លៃតម្លៃដីជាក់លាក់តាមមេគុណការប្រើប្រាស់ដីកើនឡើងនោះទេ ព្រោះមិនមានការឆ្លើយតបពីក្រសួងសំណង់។

មតិសាធារណជនជឿថា នេះជារឿងមិនសមហេតុផល ដែលបង្ហាញពីភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងការដោះស្រាយការបំពាន ព្រោះមុននេះ កាលពីថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 លោក Vo Ngoc Hiep អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ក៏បានចេញឯកសារលេខ 5493/UBND-XD ប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋាន និងសាខាត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមច្បាប់សាងសង់សណ្ឋាគារ Merper Da-star 5។ ជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា ខៃ វី គោរពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងឯកសាររចនាសំណង់ដែលបានអនុម័ត។

ឯកសារនេះក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា៖ "ស្នើសុំក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា ខៃ វី បន្តសាងសង់គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat តាមកាលវិភាគបន្ថែម និងការអនុញ្ញាតសាងសង់លេខ 24/GPXD ដែលចេញដោយនាយកដ្ឋានសំណង់នៅថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2021 និងបានអនុម័តឯកសាររចនាដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព គុណភាពគម្រោង និងដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ"។ ប៉ុន្តែដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ ត្រឹមតែ 3 ខែក្រោយមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញឯកសារមួយដោយយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងនេះកែសម្រួលការរចនា "ពង្រីក" ជិត 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ មានមតិជាច្រើនលើកឡើងថា ជាមួយនឹងកម្រិតនៃភាពប្រណិតរបស់សណ្ឋាគារ Merperle Dalat តម្លៃសេវាកម្មមិនថោកទេ ដូច្នេះហើយប្រាក់ចំណេញ និងចំណូលពីការកេងប្រវ័ញ្ចតំបន់សំណង់ខុសច្បាប់នឹងមានច្រើនណាស់។ បើប្រៀបធៀបនឹងការផាកពិន័យ ១១០លានដុង ដើម្បី «ធ្វើឲ្យមានភាពស្របច្បាប់» សំណង់ខុសច្បាប់នេះ ចំនួននេះមិនមានអ្វីទេ។

ម្យ៉ាងទៀត បើយើងគ្រាន់តែពិន័យរដ្ឋបាល ហើយទុកឲ្យគម្រោងបន្តកើតមាន វាមិនខុសពីការដោះស្រាយបញ្ហាពីឫសគល់នោះទេ នេះក៏ជាការបង្កើតនូវគំរូអាក្រក់នៅក្នុងសង្គម ជំរុញឲ្យគម្រោងគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងខុសច្បាប់កាន់តែច្រើនឡើង។

អាជីវកម្មដែលខាតបង់ តើត្រូវរកលុយរាប់ពាន់លានពីណាមកធ្វើគម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat?

ក្រុមហ៊ុន Khai Vy ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2000 (អាសយដ្ឋាន: 30 Lot K Hoang Quoc Viet Extension, Phu My ward, District 7, Ho Chi Minh)។ ម្ចាស់ភាគហ៊ុនស្ថាបនិករួមមាន លោក Doan Van Trang លោកស្រី Mai Thi Mai (ភរិយារបស់លោក Trang) និងលោក Nguyen Quoc Bao ។

គម្រោងធម្មតាមួយចំនួនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម ខៃ វី ដូចជា៖ រមណីយដ្ឋាន Merperle Hon Tam - 114 ហិកតា; មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតអាពាហ៍ពិពាហ៍ Crystal Palace; គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម ខៃ វី (សង្កាត់លេខ ៧ ទីក្រុងហូជីមិញ)។

ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី ធ្លាប់បានដេញថ្លៃបំណុលរបស់ខ្លួនជាច្រើនដង ដោយធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍នៃប្រទេសវៀតណាម។ យោងតាមស្ថិតិត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 BIDV បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃលើកទី 9 នៃបំណុលរបស់ ខៃ វី។ បំណុលសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី 7 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 មានចំនួន 1.035 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះបំណុលដែលនៅសេសសល់ដើមមានចំនួន 409 ពាន់លានដុង និងបំណុលការប្រាក់ដែលនៅសេសសល់មានចំនួន 626 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី បានប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មចំនួន ៩ ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចីខាងលើ រួមទាំងអចលនទ្រព្យ និងគ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍ជាច្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី គ្រុប រួមមាន៖ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសំណង់លើដី (អគារ Crytal Palace នៅសង្កាត់លេខ ៧ ទីក្រុងហូជីមិញ); ព្រៃដាំដុះ ៣៦៧ ហិកតា នៅសហគ្រាសព្រៃឈើ Dak Ha ខេត្ត Dak Nong; 6 ឡាននៃប្រភេទផ្សេងគ្នា; ភាគហ៊ុនជាង 8.7 លាននៅក្រុមហ៊ុន Hon Tam Nha Trang Sea; បំណុលដែលមានតម្លៃ 51 ពាន់លាននៅក្រុមហ៊ុន Hon Tam Nha Trang Sea; គ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍ឈើរបស់ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី គ្រុប…

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់កាសែត Journalist & Public Opinion ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមហ៊ុន Khai Vy មានសកម្មភាពអាជីវកម្មជាបន្តបន្ទាប់ដែលមិនសូវមានការរីកចម្រើនខ្លាំង។ ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមហ៊ុន Kha Vy មានសកម្មភាពអាជីវកម្មមិនល្អជាបន្តបន្ទាប់ ដោយប្រាក់ចំណូលមានការថយចុះ។ ពីជាង 750 ពាន់លាននៅឆ្នាំ 2017 ប្រាក់ចំណូលរបស់ ខៃ វី ឥឡូវនេះមានតែប្រហែលមួយរយពាន់លានប៉ុណ្ណោះ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា បើទោះបីជាបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលយ៉ាងច្រើនក្នុងឆ្នាំ 2017 ក៏ដោយ ក៏ក្រុមហ៊ុននេះបានកត់ត្រាការខាតបង់សុទ្ធជាង 200 ពាន់លាន។ កំពូលនៃអាជីវកម្មធ្វើឱ្យខាតបង់នេះគឺច្រើនជាង 300 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំ 2020 ។ នៅឆ្នាំ 2021 ការខាតបង់របស់ក្រុមហ៊ុន Khai Vy បានរួមតូចមកត្រឹម 234 ពាន់លានដុង ហើយត្រលប់មករកប្រាក់ចំណេញវិញនៅឆ្នាំ 2022 ដោយមានត្រឹមតែ 19 ពាន់លានដុង។

អាជីវកម្មភ្នាល់ និងបំពានច្បាប់យ៉ាងព្រៃផ្សៃចំពោះម្ចាស់គម្រោងសណ្ឋាគារ Merperle Dalat រាប់ពាន់លានរូបភាព 3

គិតត្រឹមឆ្នាំ 2022 ការខាតបង់បង្គររបស់ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី បានកើនឡើងដល់ជាង 773 ពាន់លានដុង ខណៈដែលដើមទុនធម្មនុញ្ញមានត្រឹមតែ 176 ពាន់លាន ដែលបណ្តាលឱ្យក្រុមហ៊ុនមានភាគហ៊ុនអវិជ្ជមានជិត 600 ពាន់លានដុង។ ស្ថានភាពភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាននេះបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2020 បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបានរាយការណ៍ពីការខាតបង់។

ទិន្នន័យក៏បង្ហាញផងដែរថា សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់លោក ខៃ វី ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាចម្បងដោយមូលធនបំណុល។ បំណុលសរុបដែលត្រូវបង់នៅចុងឆ្នាំ 2022 គឺច្រើនជាង 1,700 ពាន់លាន។ ចំនួននេះបាននិងកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ប៉ុន្តែការកើនឡើងនេះមិនមានច្រើនទេ។ បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2017 បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនបានថយចុះចំនួន 1,000 ពាន់លានដុង។

ជាមួយនឹងភាគហ៊ុនអវិជ្ជមាន បំណុលក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ ដែលធ្វើឲ្យទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន ខៃ វី ធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់មកត្រឹម 1/3 បន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំមកត្រឹម 1,120 ពាន់លានដុង នៅចុងឆ្នាំ 2022 សាច់ប្រាក់មានត្រឹមតែជាង 8 ពាន់លានដុង ជាប់នឹង 12 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់បញ្ញើ ប៉ុន្តែមានមូលបត្រអាជីវកម្មលើសពី 55 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនបានទទួលធាតុនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ នៅចំណុចមួយតម្លៃនៃមូលបត្រពាណិជ្ជកម្មឈានដល់ជិត 130 ពាន់លាន។

ប្រភព