គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Nam Vinh Yen៖ ការរំពឹងទុករបស់កម្មករ

ការចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការនៃគម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុង Nam Vinh Yen គឺជាការបោះជំហានទៅមុខដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងមុតមាំរបស់ Vinh Phuc និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សហគ្រាសក្នុងការបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ទាន់របស់កម្មករដែលមានចំណូលទាប។ នេះ​ក៏​ជា​គម្រោង​ដែល​អនុវត្ត​ការ​រំពឹង​ទុក​របស់​អ្នក​ធ្វើការ​សម្រាប់​ដំបូល​មួយ​ដើម្បី​អាច "តាំង​លំនៅ​និង​ធ្វើ​ការ"។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Nam Vinh Yen ត្រូវបានចាប់ផ្តើមដោយមានការរំពឹងទុករបស់កម្មករសម្រាប់ផ្ទះដែលពួកគេអាច "តាំងលំនៅ និងធ្វើការ"។

លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប

ការទាក់ទាញការវិនិយោគ ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មផ្សារភ្ជាប់នឹងការធានាសន្តិសុខសង្គម ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងកម្មការិនីដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដើម្បីឱ្យកម្មករនិយោជិតធ្វើការដោយសុខសាន្ត និងនៅជាមួយមូលដ្ឋានបានយូរអង្វែង គឺជាការងារដែលខេត្តតែងតែយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស។

បច្ចុប្បន្នខេត្តមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៧ ដែលក្នុងនោះមាន ៩ កន្លែងកំពុងដំណើរការដោយមានអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ កម្មករធម្មតាជាង ២៦ ម៉ឺននាក់ និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងច្រើន។

យោងតាមការស្ទង់មតិ មានកម្មករប្រហែល 20.000 នាក់នៅក្នុងខេត្តនេះស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់ចំនួន 2.074 នៅទីក្រុង Vinh Yen ទីក្រុង Phuc Yen និងស្រុក Binh Xuyen។ កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មកំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះសំណាក់ដែលសាងសង់ដោយឯកជន ដែលភាគច្រើនចង្អៀតខ្លាំងណាស់ ដែលមានផ្ទៃដីត្រឹមតែ 3-5 ម 2/នាក់ប៉ុណ្ណោះ។

ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ ខេត្តបានអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនសម្រាប់កម្មករ។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 13 នៅក្នុងតំបន់ ដែលប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ទីក្រុង និងស្រុកធំៗ ដែលមានសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនក្នុងខេត្ត (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen)។ ផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោងទាំងនេះគឺ ៦៥,៤ ហិកតា។

ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះគឺ 961,378 m2 ចំនួនផ្ទះសរុបគឺ 10,143, 732 ជាផ្ទះទាប, ផ្ទៃនៃ 160,698 m2, 9,411 ជាផ្ទះល្វែង, ជាន់នៃ 800,680 m2 ។ គម្រោង​ទាំង​អស់​នេះ​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ដោយ​អនុលោម​តាម​គម្រោង​ការ​សាងសង់​ក្នុង​ស្រុក កម្មវិធី និង​ផែនការ​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន។

ក្នុងចំណោមគម្រោងសរុបដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មានគម្រោងចំនួន 5 ត្រូវបានអនុវត្តន៍ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមសរុបចំនួន 1,623 យូនីត រួមទាំងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Khai Quang; លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសម្រាប់ Vinaconex Xuan Mai; លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ហុងដាវៀតណាម ; តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសង្កាត់ Lien Bao...

យោងតាមគម្រោងរបស់ រដ្ឋាភិបាល “វិនិយោគលើការសាងសង់អាផាតមិនសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030” លោក Vinh Phuc ត្រូវបានកំណត់គោលដៅវិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 28,300 សម្រាប់កម្មករ និងកម្មករដែលមានចំណូលទាប។ ក្នុង​នោះ​ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ ២០២២-២០២៥ ចំនួន​ផ្ទះ​សរុប​ដែល​ត្រូវ​ដាក់​ពង្រាយ​មាន ៨ ៨០០; អាផាតមិន 19,500 ដែលនៅសេសសល់នឹងត្រូវដាក់ពង្រាយក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2026-2030។

ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាព និងខិតខំបំពេញនូវគោលដៅដែលបានកំណត់នោះ ខេត្តកំពុងដឹកនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដល់មន្ទីរ សាខា ស្រុក ក្រុង និងអ្នកវិនិយោគ ឱ្យធ្វើសមកាលកម្មនូវដំណោះស្រាយជាច្រើន។ ជាពិសេសត្រូវបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Vinh Phuc ដល់ឆ្នាំ 2030 ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2045; កែសម្រួលផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរយៈពេល 5 ឆ្នាំរបស់ខេត្ត Vinh Phuc ដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេល 2021-2025; បង្កើតផែនការអនុវត្តជាក់លាក់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ឆ្នាំនីមួយៗ និងដំណាក់កាលនីមួយៗចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដើម្បីធានាបាននូវតម្រូវការក្នុងស្រុក។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ និងផែនការដែលបានកំណត់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបន្តសិក្សា និងយន្តការដ៏ល្អឥតខ្ចោះ គោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងគាំទ្រដល់ការទទួលបានឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។ ពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងអ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីបម្រុងទុក 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីបម្រុងដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងស្ថាប័នសហជីពសម្រាប់កម្មករ និងកម្មករដែលកំពុងធ្វើការក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេសចូលរួមវិនិយោគក្នុងការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គម។ បង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងតម្លាភាពក្នុងដំណើរការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

ធ្វើឱ្យសុបិន្តរបស់អ្នកក្លាយជាការពិត

ដូចតំបន់ជាច្រើនទៀតដែរ Vinh Phuc មានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការគិត និងវិធីសាស្រ្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាស្រ័យហេតុនេះ ត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់លំនៅឋានសង្គមជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកទៅលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម មិនមែនថាប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មមិនអាចសាងសង់បានទេនោះ លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែសាងសង់។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2025 ខេត្តបានចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន 2 ហើយតាមផែនការនៅឆ្នាំ 2025 នឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 6 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 2,190 យូនីត។ តាម​ការ​រំពឹង​ទុក​ថា ចាប់​ពី​ពេល​នេះ​រហូត​ដល់​ចុង​ខែ​សីហា ខេត្ត​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​គម្រោង​មួយ​ក្នុង​មួយ​ខែ។ ខេត្ត​ខិតខំ​បំពេញ​តាម​គោលដៅ​ដែល​លោក​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ប្រគល់​ជូន​មុន​កាល​កំណត់​១​ឆ្នាំ ។

ជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ 2025 គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Nam Vinh Yen - ដំណាក់កាលទី 1 មានទ្រង់ទ្រាយធំមាន 38 អគារ ផ្ទះល្វែងជាង 5,300 ជាន់លើផ្ទៃដីសរុបជិត 190,000 m2 លើផ្ទៃដី 17 ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជាង 7,000 ពាន់លានដុង។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Nam Vinh Yen គឺជាជំហានជាក់ស្តែងមួយដើម្បីសម្រេចបាននូវគម្រោង "វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030"; សេចក្តីសម្រេចលេខ ៤៤៤ របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី កំណត់ទិសដៅបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ២០២៥ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០។

យោងតាមផែនការដែលបានអនុម័ត មាត្រដ្ឋាននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Nam Vinh Yen រួមមានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន ៣៨ ដែលមានកម្ពស់ពី ១១-១៥ ជាន់ សាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំ ១៧,០៨ ហិកតា ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុប ៤៨៩,១៦៦ ម៉ែត្រការ៉េ និងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៦,៨២៤ ពាន់លានដុង។

អគារទាំងនោះស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ ការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល។ គម្រោងនេះមានការរចនាបែបទំនើប សាងសង់ដោយវិធីសាស្រ្តជាន់ធ្នឹមពាក់កណ្តាលផ្គុំ ដោយប្រើសម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដូច្នេះការវិវឌ្ឍន៍នៃការសាងសង់មានល្បឿនលឿន និងធានាបាននូវគុណភាព និងកន្លែងរស់នៅ។

លោក Nguyen Quang Tin អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន DIC Group បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “បច្ចុប្បន្ន DIC Group បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ ហើយបានចាប់ផ្តើមវិនិយោគក្នុងដំណាក់កាលដំបូងចំនួន ៥ អគារនៅ Lot E4-29 ហើយអគារចំនួន 33 បន្ទាប់នឹងវិនិយោគដោយ DIC Group ក្នុងរយៈពេល 2025 - 2030។

នៅពេលបញ្ចប់ គម្រោងនឹងផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 5.320 ដល់ទីផ្សារ រួមចំណែកសម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅខេត្ត Vinh Phuc បញ្ចប់ភារកិច្ចដែលបក្ស និងរដ្ឋាភិបាលប្រគល់ជូន បំពេញតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន ធានាលំនៅឋានជូនកម្មករ ក៏ដូចជាការដោះស្រាយបញ្ហាស្ថិរភាពធនធានមនុស្សសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងតំបន់។

លោក Tran Van Thuy ធ្វើការនៅ Exedy Co., Ltd., Khai Quang Industrial Park បាននិយាយថា៖ គ្រួសាររបស់គាត់ដែលមានប្រពន្ធ និងកូនតូចៗ 2 នាក់បានជួលផ្ទះជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ គ្រួសារដែលមានគ្នា 4 នាក់រស់នៅក្នុងបន្ទប់តូចមួយក៏មានការរអាក់រអួលជាច្រើនផងដែរ។ កន្លែងរស់នៅតូចមានន័យថា កុមារមិនមានបន្ទប់ផ្ទាល់ខ្លួន ក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌសិក្សាប្រកបដោយផាសុកភាព។ ដោយសារតែប្រាក់ចំណូលមិនស្ថិតស្ថេរ និងការចំណាយលើការរស់នៅខ្ពស់ (ប្រហែល 10 លានដុងក្នុងមួយខែ) សុបិនចង់មានផ្ទះគឺជារឿងដែលគាត់មិនហ៊ានគិត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីបានដឹងពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ខេត្តសម្រាប់កម្មករ លោក ធុយ មានអារម្មណ៏ថាសង្ឃឹមថ្ងៃណាមួយគ្រួសាររបស់គាត់នឹងមានឱកាសជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លោក ធុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “ខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីឲ្យកម្មករដែលមានចំណូលទាបដូចពួកយើង នឹងមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ដោយហេតុនេះការតាំងទីលំនៅ និងបង្កើតបរិយាកាសរស់នៅដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់កូនៗរបស់យើង”។

ជូនពរដូចនឹងលោក Thuy លោកស្រី Nguyen Kim Oanh ដែលកំពុងបម្រើការនៅ Haesung Vina Co., Ltd., Khai Quang Industrial Park បានឲ្យដឹងថា៖ ការអនុវត្តដំបូងនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់កម្មករដែលមានចំណូលទាបមកពីខេត្តផ្សេងៗដូចជាលោកស្រី មានឱកាសទទួលបានលំនៅឋានសង្គម ដោយហេតុនេះជំរុញឱ្យកម្មករខិតខំលើកកំពស់គុណភាពជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគាត់ និងខិតខំរួមចំណែកក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សហគ្រាស។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ Thieu Vu

ប្រភព៖ https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong