កុំធ្វើផែនការដែលបានផ្អាកម្តងទៀត

កំពុងរៀបចំផែនការដើម្បី "គ្របដណ្តប់" ទំនាក់ទំនងអ្នកបោះឆ្នោត

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងាររបស់គណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា ទីក្រុងហូជីមិញជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈប្រតិភូ Truong Trong Nghia បានឲ្យដឹងថា បញ្ហាគម្រោងផ្អាក និងផែនការផ្អាកត្រូវបានប្រជាជនលើកឡើងជាញឹកញាប់ក្នុងជំនួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោត។ នៅកន្លែងដែលប្រតិភូឈរឈ្មោះបោះឆ្នោត គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Sing-Viet និងកសិដ្ឋាន An Ha (ស្រុក Binh Chanh) ឬប្រឡាយ Hang Bang (ស្រុក 6) តែងតែត្រូវបានលើកឡើង។

TP.HCM phát triển thành phố vệ tinh: Đừng lặp lại quy hoạch treo- Ảnh 1. — គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh (HCMC) អំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើសាលារៀន ប៉ុន្តែប្រឈមនឹងបញ្ហាផែនការ

ផែនការផ្អាក និងគម្រោងដែលផ្អាកមិនមែនជាបញ្ហាថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ហើយជារឿយៗ "គ្របដណ្តប់" ការប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោត។ ក្នុងការប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោតមួយ មនុស្សសូម្បីតែចំណាយពេល ៤/៥ និយាយអំពីបញ្ហានេះ។ លោក Nghia បានស្នើថា "ស្ថានភាពនៃគម្រោងដែលបានផ្អាក និងផែនការដែលបានផ្អាក បង្កឱ្យមានអសន្តិសុខ ប្រជាជនមិនអាចដោះស្រាយបានទេ។ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវលះបង់ធនធានដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានរយៈពេល 20-30 ឆ្នាំ"។

ជាទូទៅ ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើផែនការកំណត់តំបន់ និងផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/២.០០០ ជាមួយនឹងគម្រោងប្រមាណ ៦០០ ខណៈការធ្វើផែនការជនបទភាគច្រើនត្រូវបានអនុម័តមុនច្បាប់ផែនការ ដោយឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលច្បាប់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ តាមការវាយតម្លៃរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ជាក់ស្តែងការគ្រប់គ្រងនៅតំបន់ខ្លះនៅតែត្រួតស៊ីគ្នា ព្រោះមានទាំងផែនការជនបទថ្មី ទាំងផែនការសាងសង់ទូទៅ និងការរៀបចំតំបន់។

ជាពិសេស មុខងារប្រើប្រាស់ដីក្នុងគម្រោងផែនការជនបទថ្មី មិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងគម្រោងកំណត់តំបន់ ផែនការសាងសង់ទូទៅ និងផែនការប្រើប្រាស់ដី។ នេះកំណត់សិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបែងចែកដី ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ឬសាងសង់ផ្ទះ។ លើសពីនេះទៀត ការកែសម្រួលផែនការក្នុងស្រុកមិនតែងតែទាន់ពេលវេលាទេ។

ធនធាន ត្រូវបានកប់ដោយយោងតាមផែនការ

មិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់ជីវិតមនុស្សប៉ុណ្ណោះទេ ផែនការជាន់គ្នាក៏រឹតត្បិតធនធានដីដែរ។ នៅតំបន់ជាយក្រុងដូចជា Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi ដីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងចលករសម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការឈានទៅដល់ការបំបែក ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះភាគច្រើននៃវានៅតែស្ថិតក្នុងទម្រង់សក្តានុពលប៉ុណ្ណោះ។ ស្រុកក៏រៀបចំយ៉ាងសកម្មនូវសន្និសីទជំរុញការវិនិយោគផងដែរ ប៉ុន្តែលទ្ធផលមិនដូចការរំពឹងទុកទេ។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសដីសមរម្យ អាជីវកម្មសួរអំពីភាពស្របច្បាប់ និងពេលវេលាដើម្បីកែសម្រួលផែនការ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមូលដ្ឋានមិនអាចឆ្លើយបានទេ។

TP.HCM phát triển thành phố vệ tinh: Đừng lặp lại quy hoạch treo- Ảnh 2. — គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យ (ស្រុក Cu Chi ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានផ្អាកអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។

ជាឧទាហរណ៍ ស្រុក Binh Chanh មានទំហំជាង 25,000 ហិកតា មានប្រជាជនជិត 900,000 នាក់ អត្រានគរូបនីយកម្មលឿន និងចំនួនប្រជាជនមេកានិចកើនឡើងជាង 32,000 នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលបង្កើតសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើតម្រូវការសាលារៀន។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh បានរៀបចំសន្និសីទលើកកំពស់វិស័យ អប់រំ ដោយអំពាវនាវអាជីវកម្មសាងសង់សាលារៀនលើផ្ទៃដីចំនួន 84 កន្លែងដែលមានផ្ទៃដីសរុប 100 ហិកតា។ អញ្ជើញចូលរួមសន្និសីទនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យមន្ទីរ អង្គភាពនានាសម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើធនធាន ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 1 ឆ្នាំ ចំនួននៃគម្រោងដែលមាននីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ ដី និងសំណង់របស់ពួកគេត្រូវបានជម្រះអាចត្រូវបានរាប់នៅលើម្រាមដៃ។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Chanh បានលើកឧទាហរណ៍សាមញ្ញដូចជាដីដែលគ្រោងសម្រាប់ការអប់រំមួយកម្រិត ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគដែលចង់សាងសង់ការអប់រំច្រើនកម្រិតត្រូវជាប់គាំង និងបង្ខំឱ្យធ្វើការកែតម្រូវ។ មិនមែននិយាយទេ អ្នកវិនិយោគភាគច្រើន ជាពិសេសសាលាភាសាពីរភាសា និងបរទេស និងសហគ្រាសវិនិយោគបរទេសតែងតែសុំដីស្អាតមុនពេលគេវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការស្ដារដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវគោរពតាមនីតិវិធី និងបទប្បញ្ញត្តិទាំងស្រុងលើការធ្វើផែនការ ការវិនិយោគ ដីធ្លី សំណង់... ហើយជារឿយៗត្រូវចំណាយពេលច្រើន។

នៅក្នុងការបញ្ចប់នៃការត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រងផែនការទីក្រុង ការវិនិយោគ និងសំណង់នៅតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យ (ស្រុក Cu Chi) ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 អធិការកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញបានកំណត់ថា ឯកសារដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់ការវាយតម្លៃការងារធ្វើផែនការសម្រាប់ផ្នែករងនៃតំបន់ទីក្រុងមានភាពយឺតយ៉ាវពេក ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការអនុវត្តគម្រោង។ ដីឡូតិ៍មួយចំនួនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងអំពាវនាវរកអ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែត្រូវឈប់ដើម្បីរង់ចាំការបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការ 1/5,000 ។ ដោយសារតែមានការកែសម្រួលផែនការយឺត បន្ទាប់ពីរយៈពេល 26 ឆ្នាំ ចាប់តាំងពីត្រូវបានអនុម័តដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី គម្រោងតំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យមិនទាន់មានរូបរាងនៅឡើយទេ ហើយប្រជាជនមានការខកចិត្ត និងត្អូញត្អែរ។

ការធានានូវសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ

អ្នកជំនាញ និងថ្នាក់ដឹកនាំមូលដ្ឋានជាច្រើននាក់សង្ឃឹមថា ការកែសម្រួលផែនការទូទៅនៃទីក្រុងហូជីមិញនេះ នឹងដោះស្រាយបញ្ហានៃផែនការផ្អាក និងគម្រោងផ្អាកដែលបានបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍។ លោកបណ្ឌិត Pham Viet Thuan នាយកវិទ្យាស្ថានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា លោកគាំទ្រយ៉ាងមុតមាំចំពោះទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចំនួន ៥ ដែលជាទីក្រុងចំនួន ៥ ក្រោមទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ៖ សេដ្ឋកិច្ចបៃតង តំបន់ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្លាតវៃ សង្គមស៊ីវិល និងបរិស្ថានប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់តំបន់ទីក្រុងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងចំនួន 5 នាពេលអនាគត ដើម្បីយើងអាចមានផែនការអនុវត្តនាពេលឥឡូវនេះ។ លោកបណ្ឌិត ធួន បានបន្ថែមថា "យើងមិនអាចសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខុសគ្នាទាំងស្រុងពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែកែសម្រួលផ្នែកមួយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្មុគស្មាញ លាយជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត"។

ការកំណត់ភូមិសាស្ត្រនៃទីក្រុងទាំង ៥ នាពេលអនាគតមិនត្រឹមតែមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងគម្រោងផែនការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកំណត់វិសាលភាពយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការរៀបចំផែនការនៃការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ តំបន់ទីក្រុងភាគពាយ័ព្យរួមមានស្រុក Cu Chi ស្រុក Hoc Mon និងផ្នែកនៃខណ្ឌទី 12 មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលបច្ចុប្បន្នគឺស្រុក Cu Chi ។ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍រួមមាន ខ្សែក្រវាត់៣ ខ្សែក្រវ៉ាត់ទី៤ ទីក្រុងហូជីមិញ-ផ្លូវល្បឿនលឿន Moc Bai ការបង្កើតទីក្រុងភាគពាយ័ព្យនាពេលខាងមុខគឺសមហេតុផល។ នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់ទីក្រុង មានតំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ តំបន់ទីក្រុងប្រមូលផ្តុំ តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់កម្សាន្ត តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ភូមិសិប្បកម្ម និងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលប្រសើរឡើង។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ធួន ច្បាប់ភូមិបាលដែលកែសម្រួលហៀបនឹងចូលជាធរមាន ការកំណត់គោលការណ៍សំណងតាមតម្លៃទីផ្សារ ឬជិតតម្លៃទីផ្សារ គឺជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងការអនុវត្តយ៉ាងក្លាហាន ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបំបែកដីឡូត៍ និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីផងដែរ។ ការផ្អាកការបែងចែកដីក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះបានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះត្រូវកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦០/២០១៧ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញឲ្យបានឆាប់។

ដើម្បីកេងប្រវ័ញ្ចធនធានដីធ្លី លោកបណ្ឌិត Thuan បានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវលើកកំពស់តួនាទីរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញនាពេលខាងមុខ ក្នុងទិសដៅស្តារ និងផ្តល់សំណងដីតាមផែនការគម្រោងដែលបានអនុម័តដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដីដ៏ធំមួយដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។ (ត)

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/tphcm-phat-trien-thanh-pho-ve-tinh-dung-lap-lai-quy-hoach-treo-185240617232930841.htm