តើអ្វីដែលធ្វើឱ្យ Fideco មានភាពទាក់ទាញខ្លាំងម្ល៉េះ?

ធនាគារ VietinBank Capital ទើបតែបានទិញភាគហ៊ុន FDC ចំនួន 2.15 លានហ៊ុន របស់ក្រុមហ៊ុន Ho Chi Minh City Foreign Trade and Investment Development Joint Stock Company (Fideco) ដែលបង្កើនចំនួនភាគហ៊ុនសរុបរបស់ខ្លួនដល់ 7 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 18.12% នៃភាគហ៊ុនរបស់ FDC។

ធនាគារ VietinBank Capital ដែលជាក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត ដែលគ្រប់គ្រងមូលនិធិរបស់ធនាគារពាណិជ្ជកម្មភាគហ៊ុនវៀតណាមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម (VietinBank Capital) ទើបតែបានទិញភាគហ៊ុន FDC ចំនួន 2.15 លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Ho Chi Minh City Foreign Trade and Investment Development Joint Stock Company (Fideco) ដោយបង្កើនការកាន់កាប់របស់ខ្លួនដល់ 7 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 18.12% នៃភាគហ៊ុនរបស់ FDC។

ភាគហ៊ុន FDC ត្រូវបានជួញដូរតិចតួចជារៀងរាល់ថ្ងៃដោយសារតែភាពជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនប្រមូលផ្តុំ ដូច្នេះការទិញយករបស់ VietinBank Capital គឺជាការជួញដូរប្លុកដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកា។ តម្លៃប្រតិបត្តិការដែលបានកត់ត្រាគឺ 34.4 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 16,000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 1.38 ដងនៃតម្លៃសៀវភៅក្នុងមួយហ៊ុន FDC ចំនួន 11,571 ដុង/ហ៊ុន។

ធនាគារ VietinBank Capital បានក្លាយជាភាគទុនិកធំជាផ្លូវការ ដោយកាន់កាប់ភាគហ៊ុនជាង 5% នៃដើមទុនរបស់ Fideco បន្ទាប់ពីទិញភាគហ៊ុនចំនួន 3 លានហ៊ុននៅថ្ងៃទី 17 ខែតុលា តាមរយៈប្រតិបត្តិការដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។

តើ​អ្វី​ទៅ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ភាគហ៊ុន FDC ទាក់ទាញ​ខ្លាំង​ម្ល៉េះ ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​វិនិយោគិន​ស្ថាប័ន​កំពុង​បង្កើន​ការ​កាន់កាប់​របស់​ពួកគេ​ក្នុង​តម្លៃ 1.38 ដង​នៃ​តម្លៃ​សៀវភៅ​របស់​ពួកគេ?

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន FDC មានដើមទុនចុះបញ្ជីចំនួន 386 ពាន់លានដុង ដើមទុនចំនួន 447 ពាន់លានដុង និងការខាតបង់សរុបប្រមាណ 200 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីការខាតបង់បន្តិចបន្តួចនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ ក្រុមហ៊ុន Fideco ទទួលបានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធចំនួន 2.425 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការផ្តល់សេវាកម្មជិត 7.2 ពាន់លានដុងនៅក្នុងត្រីមាសទីបី។ សម្រាប់រយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធមានចំនួន 16.4 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធមានត្រឹមតែ 1.23 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ទាក់ទងនឹងដំណើរការអាជីវកម្ម ក្រុមហ៊ុន Fideco មិនមានភាពលេចធ្លោជាពិសេសនោះទេ។

ក្នុងនាមជាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ តម្លៃរបស់ Fideco ត្រូវបានវាស់វែងដោយគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការវិនិយោគរបស់ខ្លួន។

ក្រុមហ៊ុន Fideco មានទុនវិនិយោគចំនួន ២៨០ ពាន់លានដុង ក្រោមកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ ដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី ២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២ ជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hung Vuong Ben Luc ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងអាជីវកម្មលើដីមួយកន្លែង ក្នុងឃុំ Thanh Phu ស្រុក Ben Luc ខេត្ត Long An ។ នៅថ្ងៃទី ១០ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៣ ភាគីទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាលើឯកសារបន្ថែម ដោយពន្យារពេលកំណត់សម្រាប់ការបញ្ចប់នីតិវិធីផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង ការធ្វើផែនការ និងការសាងសង់ ដល់ថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៥ និងថ្ងៃផុតកំណត់អនុវត្តកិច្ចសន្យា ដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៦។

គម្រោងវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន Fideco សុទ្ធតែកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

ក្រុមហ៊ុន Fideco មានទ្រព្យសកម្មអចលនទ្រព្យដែលបានវិនិយោគ រួមទាំងអគារមួយនៅលើដីឡូត៍លេខ 55 ផ្លូវម៉ាក់ឌីញជី ដែលនៅជាប់នឹងទីស្នាក់ការកណ្តាលក្រុមហ៊ុន នៅផ្លូវភុងខាកខាន់លេខ 28 ទីក្រុងហូជីមិញ និងអគារការិយាល័យ Fideco នៅផ្លូវភុងខាកខាន់លេខ 28 ដែលមានតម្លៃជាង 160 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងតម្លៃរំលោះដែលនៅសល់ចំនួន 159.773 ពាន់លានដុង។ អគារនេះត្រូវបានជួលចាប់តាំងពីត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ដោយបង្កើតប្រាក់ចំណេញចំនួន 1.5 ពាន់លានដុង ខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលអចលនទ្រព្យវិនិយោគមានចំនួនសរុប 16.3 ពាន់លានដុង។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Fideco

ក្រុមហ៊ុន Fideco បានវិនិយោគសរុបចំនួន ២៦៦ ពាន់លានដុងនៅក្នុងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Can Gio និងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Binh Trung Dong ប៉ុន្តែទាំងពីរកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែក្រឡេកមើលទ្រព្យសកម្មសាច់ប្រាក់របស់ Fideco គឺអគារនៅអាសយដ្ឋាន 28 Phung Khac Khoan យើងអាចមើលឃើញថាតម្លៃភាគហ៊ុន FDC មិនអាស្រ័យលើការកេងប្រវ័ញ្ចអគារនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញអាស្រ័យលើតម្លៃរបស់វាក្នុងករណីមានការផ្ទេរ។

ពីមុន Fideco បានផ្ទេរអគារ Fideco Tower នៅតាមផ្លូវ Ham Nghi ក្នុងតម្លៃ 170 ពាន់លានដុង ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Fideco Land បន្ទាប់មកបានលក់ភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនេះក្នុងតម្លៃជាង 33,000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន ដោយរកបាន 575 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 27 លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ 2014។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2013 របស់ Fideco ការលក់ភាគហ៊ុនពី Fidecoland បានជំរុញប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដោយឈានដល់ជាង 355.5 ពាន់លានដុង ដោយមានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធសម្រាប់ត្រីមាសលើសពី 226 ពាន់លានដុង។

នោះហើយជាមូលហេតុដែល Fideco មានភាគហ៊ុនប្រមូលផ្តុំ ហើយភាគហ៊ុន FDC ស្ទើរតែគ្មានសាច់ប្រាក់នៅលើផ្សារហ៊ុន HOSE អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។

ការចូលរួម និងការកើនឡើងនៃភាគហ៊ុនរបស់ VietinBank Capital នៅក្នុង FDC ដែលជាភាគហ៊ុនដែលមិនមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល — ដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏សំខាន់សម្រាប់ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគដោយស្ថាប័ន/មូលនិធិ — អាចបង្ហាញថា Fideco ហៀបនឹងបង្កើតប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗពីការផ្ទេរគម្រោង ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងព្រឹត្តិការណ៍កន្លងមក ឬថាគម្រោងមួយដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់កំពុងត្រូវបានដោះស្រាយដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអនុវត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិនហិរញ្ញវត្ថុស្មានថា នេះក៏អាចគ្រាន់តែជាករណីនៃការសន្យាភាគហ៊ុនជាការវិនិយោគមួយ ដោយសារតែប្រតិបត្តិការទាំងនោះជាចម្បងគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចរចា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/fideco-co-gi-hap-dan-vietinbank-capital-d230858.html