Fideco មានតម្លៃគួរឱ្យទាក់ទាញ

ធនាគារ VietinBank Capital ទើបតែបានទិញភាគហ៊ុនចំនួន 2.150 លាន FDC នៃក្រុមហ៊ុនមូលបត្រពាណិជ្ជកម្មបរទេស និងវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ (Fideco) ដោយបង្កើនចំនួនភាគហ៊ុនដល់ 7 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 18.12% នៃភាគហ៊ុន FDC ។

ក្រុមហ៊ុន VietinBank Capital Fund Management Company Limited ទើបតែបានទិញភាគហ៊ុនចំនួន 2.150 លាន FDC នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍និងវិនិយោគបរទេសនៃទីក្រុង ហូជីមិញ (Fideco) ដោយបង្កើនចំនួនភាគហ៊ុនដល់ 7 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 18.12% នៃភាគហ៊ុន FDC ។

ភាគហ៊ុន FDC ត្រូវបានជួញដូរមិនសូវសំខាន់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយសារតែភាពជាម្ចាស់ប្រមូលផ្តុំ ដូច្នេះប្រតិបត្តិការទិញរបស់ VietinBank Capital គឺជាប្រតិបត្តិការដែលបានចរចារដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកា។ តម្លៃប្រតិបត្តិការដែលបានកត់ត្រាគឺ 34.4 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 16,000 ដុង ស្មើនឹង 1.38 ដងនៃតម្លៃសៀវភៅក្នុងមួយភាគហ៊ុន FDC 5711,11 ដុង។

VietinBank Capital បានក្លាយជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាផ្លូវការ ដោយកាន់កាប់ជាង 5% នៃដើមទុនរបស់ Fideco បន្ទាប់ពីទិញភាគហ៊ុនចំនួន 3 លានហ៊ុនកាលពីថ្ងៃទី 17 ខែតុលា តាមរយៈប្រតិបត្តិការដែលបានចរចារផងដែរ។

តើអ្វីជាការទាក់ទាញអំពីភាគហ៊ុន FDC ដែលធ្វើឱ្យវិនិយោគិនស្ថាប័នបង្កើនភាពជាម្ចាស់ក្នុងតម្លៃសៀវភៅ 1.38 ដង?

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 FDC មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 386 ពាន់លានដុង ភាគហ៊ុនចំនួន 447 ពាន់លានដុង និងការខាតបង់បង្គរប្រមាណ 200 ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីមានការខាតបង់បន្តិចបន្តួចនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ Fideco បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធចំនួន 2.425 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការផ្តល់សេវាជិត 7.2 ពាន់លានដុងនៅក្នុងត្រីមាសទីបី។ ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធមានចំនួន 16.4 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធមានត្រឹមតែ 1.23 ពាន់លានដុង។ បើនិយាយពីប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្ម Fideco មិនមានអ្វីលេចធ្លោនោះទេ។

ក្នុងនាមជាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ តម្លៃរបស់ Fideco ត្រូវបានគេមើលឃើញនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន។

Fideco មានវិភាគទានដើមទុនចំនួន 280 ពាន់លានដុង ក្រោមកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 29 ខែមេសា ឆ្នាំ 2022 ជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hung Vuong Ben Luc ដើម្បីអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មគម្រោងនៅលើដីនៅឃុំ Thanh Phu ស្រុក Ben Luc ខេត្ត Long An ។ នៅថ្ងៃទី 10 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ភាគីទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាលើឧបសម្ព័ន្ធមួយដើម្បីពង្រីកពេលវេលាដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោង ផែនការ និងច្បាប់សាងសង់រហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 នៅចុងក្រោយ និងពេលវេលាអនុវត្តកិច្ចសន្យារហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026 នៅពេលចុងក្រោយ។

គម្រោងវិនិយោគរបស់ Fideco សុទ្ធតែប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

Fideco បានវិនិយោគអចលនទ្រព្យដូចជាអគារលើដីនៅ 55 Mac Dinh Chi ជាប់នឹងទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុននៅ 28 Phung Khac Khoan ទីក្រុងហូជីមិញ និងអគារការិយាល័យ Fideco នៅ 28 Phung Khac Khoan ដែលមានតម្លៃជាង 160 ពាន់លានដុងជាមួយនឹងតម្លៃដែលបន្សល់ទុក 159,773 ពាន់លានដុង។ អគារនេះត្រូវបានដំណើរការសម្រាប់ជួលចាប់តាំងពីត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 ដោយបានជួយឱ្យក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណេញចំនួន 1.5 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណូលបានមកពីការជួលអចលនទ្រព្យ 16.3 ពាន់លានដុង។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Fideco

Fideco បានរួមចំណែកសរុបចំនួន 266 ពាន់លានដុងដល់គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Can Gio និងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Binh Trung Dong ប៉ុន្តែទាំងពីរកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

ដូច្នេះ បើយើងមើលតែទ្រព្យសកម្មរបស់ Fideco អគារ 28 Phung Khac Khoan យើងអាចឃើញថាតម្លៃភាគហ៊ុន FDC មិនអាស្រ័យលើការកេងប្រវ័ញ្ចលើអគារនោះទេ ប៉ុន្តែអាស្រ័យលើតម្លៃក្នុងករណីផ្ទេរ។

កាលពីមុន Fideco បានផ្ទេរ Fideco Tower នៅទីក្រុង Ham Nghi ក្នុងតម្លៃ 170 ពាន់លានដុងទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Fideco Land បន្ទាប់មកបានដកដើមទុនពីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនេះជាមួយនឹងតម្លៃជាង 33.000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន ដែលរកបាន 575 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 27 លានដុល្លារអាមេរិកកាលពីឆ្នាំ 2014 ។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2013 របស់ Fideco ការដកខ្លួនចេញពី Fidecoland បានជំរុញប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់រហូតដល់ជាង 355.5 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធប្រចាំត្រីមាសឈានដល់ជាង 226 ពាន់លានដុង។

នោះហើយជាមូលហេតុដែល Fideco មានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិប្រមូលផ្តុំ ហើយភាគហ៊ុន FDC ស្ទើរតែគ្មានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅលើ HOSE អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។

ការចូលរួម និងការកើនឡើងនៃអនុបាតកម្មសិទ្ធិរបស់ VietinBank Capital ក្នុង FDC ដែលជាភាគហ៊ុនមិនមានទ្រព្យសកម្ម ខណៈពេលដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់សម្រាប់ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគរបស់អង្គការ/មូលនិធិវិនិយោគ អាចជាសូចនាករមួយដែល Fideco ហៀបនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗពីការផ្ទេរគម្រោង ស្រដៀងនឹងអតីតកាល ឬគម្រោងដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយដើម្បីឱ្យមានសិទ្ធិអនុវត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុប៉ាន់ស្មានថា នេះក៏អាចគ្រាន់តែជាការបញ្ចាំភាគហ៊ុនក្នុងទម្រង់នៃការវិនិយោគ ព្រោះប្រតិបត្តិការនេះភាគច្រើនជាប្រតិបត្តិការចរចា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/fideco-co-gi-hap-dan-vietinbank-capital-d230858.html