តើ​តម្លៃ​ដី​ពាណិជ្ជកម្ម និង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​នឹង​កើនឡើង​ឬ​ថយចុះ​តាម​តារាង​តម្លៃ​ថ្មី​យ៉ាងដូចម្តេច?

តម្លៃដីសម្រាប់ផលិត និងអាជីវកម្មនៅសួនឧស្សាហកម្មក្នុងទីក្រុងហូជីមិញមានចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះអាជីវកម្មជាច្រើន - រូបថត៖ QUANG DINH

ជាមួយនឹងគោលនយោបាយជំរុញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម តារាងតម្លៃដីថ្មីដែលទើបចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង បានចុះសម្រុងគ្នាលើតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម និងដីមិនមែន កសិកម្ម (ដីសួនឧស្សាហកម្ម ដីផលិតកម្ម និងដីអាជីវកម្ម...)។

ជាពិសេស តារាងតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មត្រូវបានកែសម្រួលបន្តិច។ តម្លៃ​ដី​ផលិតកម្ម​មិនមែន​កសិកម្ម និង​ដី​អាជីវកម្ម​ដែល​មិន​មែន​ជា​ដី​ពាណិជ្ជកម្ម និង​សេវាកម្ម​នៅ​មាន​កម្រិត​ដូច​មុន​។ សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្មមួយចំនួនដែលប្រើប្រាស់ដីពិសេស បានធ្វើការកែសម្រួលតម្លៃរបស់ពួកគេចុះ។

ជាក់ស្តែង តម្លៃដីមិនមែនកសិកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ ចែកចេញជា ៤ មុខតំណែង។ ក្នុងនោះទីតាំងទី១ គឺជាដីដែលមានផ្លូវខាងមុខ (ផ្លូវដែលមានឈ្មោះក្នុងតារាងតម្លៃដី) អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ ផ្ទៃដីដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ម្ខាងជាប់ផ្លូវដែលមានស្រាប់ (ផ្លូវថ្នល់ ចិញ្ចើមផ្លូវ) ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងតារាងតម្លៃដី។

ទីតាំងខាងក្រោមដែលមិននៅជាប់នឹងផ្លូវខាងមុខមាន៖ ទីតាំងទី២៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ និងដីឡូតិ៍ដែលមានផ្នែកម្ខាងយ៉ាងតិចនៅជាប់ផ្លូវធំដែលមានទទឹងចាប់ពី 5m ឡើងទៅ គិតជា 0.5 នៃទីតាំង 1.

ទីតាំងទី៣៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្នែកម្ខាងយ៉ាងតិចនៅជាប់ផ្លូវធំដែលមានទទឹងចាប់ពី 3m ទៅតិចជាង 5m បន្ទាប់មកគណនាជា 0.8 នៃទីតាំង 2; ទីតាំងទី៤៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ ដីឡូតិ៍ដែលមានមុខតំណែងដែលនៅសល់ គណនាជា ០.៨ នៃទីតាំងទី៣។

ក្នុងករណីទីតាំងខាងលើមានជំរៅពីជ្រុងខាងក្នុងនៃផ្លូវ (ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ ចិញ្ចើមផ្លូវ) នៃផ្លូវខាងមុខ (តាមផែនទីសុរិយោដី) ចាប់ពី 100 ម៉ែត្រឡើងទៅ តម្លៃដីត្រូវបានគណនាបញ្ចុះ 10% សម្រាប់ទីតាំងនីមួយៗ។ ទីតាំងដែលនៅសល់ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធនៃតារាងតម្លៃដី។

ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម (រួមទាំងដីសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោមឧស្សាហកម្ម រ៉ែ ដីសម្រាប់កន្លែងផលិតមិនមែនកសិកម្ម); ទឹកដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខ; ដីសាធារណៈ; ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការភ្នាក់ងារ, ដីសម្រាប់សាធារណការ; ដីមិនមែនកសិកម្មផ្សេងទៀត (តំបន់កែច្នៃនាំចេញ សួនកម្មវិធី Quang Trung ឃ្លាំង ផ្សារទំនើប ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ ឃ្លាំង សួនសត្វ។ល។) មានតម្លៃដីដូចខាងក្រោម៖

នៅក្នុងស្រុក 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Binh Thanh, Phu Nhuan៖ គណនាក្នុងអត្រា 50% នៃតម្លៃដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ។

នៅក្នុងស្រុក 7, 8, 12, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan, Go Vap, Thu Duc: គណនាបាន 60%។ ស្រុកចំនួន ៥ ដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានគណនាក្នុងអត្រា ៧៥% នៃតម្លៃដីសម្រាប់ផលិត និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម។

សម្រាប់​ដី​ផលិតកម្ម​មិនមែន​កសិកម្ម និង​ដី​អាជីវកម្ម​ដែល​មិន​មែន​ជា​ដី​ពាណិជ្ជកម្ម ឬ​សេវាកម្ម​នៅ​ទីតាំង​ទី 1 ដែល​មាន​បញ្ជាក់​ក្នុង​ឧបសម្ព័ន្ធ​លេខ 10 ។ (​សូម​មើល​ទីនេះ​)

នៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ (តារាងទី 11) ខណៈដែលដីផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្មមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ (តារាងទី 12)។

តម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

គួរ​កត់​សម្គាល់​ថា តម្លៃ​ដី​ពាណិជ្ជកម្ម និង​សេវាកម្ម​ត្រូវ​បាន​កែ​សម្រួល​យ៉ាង​ខ្លាំង។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅផ្លូវ Dong Khoi ពីមុនមានតម្លៃជួលជាង 9 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងតារាងតម្លៃថ្មីតម្លៃជួលគឺប្រហែល 5 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន តម្លៃដីពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ដីមិនមែនកសិកម្ម... ក្នុងតារាងតម្លៃដីត្រូវបានកែសម្រួលឱ្យសមស្រប សម្រួលដល់ផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/gia-dat-thuong-mai-khu-cong-nghiep-o-tp-hcm-tang-giam-ra-sao-voi-bang-gia-moi-20241016154135802.htm