តម្លៃឥដ្ឋផ្លូវរូងក្រោមដីកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

រថយន្តដឹកទំនិញត្រូវ "តម្រង់ជួរ" ដើម្បីរង់ចាំទទួលទំនិញនៅរោងចក្រឥដ្ឋអាត្លង់ទិកខាងជើង ក្នុងឃុំ Thinh Duc (ទីក្រុង Thai Nguyen)។

លោក Nguyen Van Trung នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Le Hong Phong វួដ Bach Quang (ទីក្រុង Song Cong) បាននិយាយថា៖ គ្រួសាររបស់ខ្ញុំបានសាងសង់ផ្ទះមួយនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៅពេលនោះតម្លៃឥដ្ឋផ្លូវរូងក្រោមដីនៅរោងចក្រគឺ 1,100 ដុង/ដុំ (មិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃដឹកជញ្ជូន) ខ្ញុំបានកក់ទុកមុនជាង 20 លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលនេះតម្លៃឥដ្ឋបានកើនឡើងដល់ 1,650 ដុងក្នុងមួយឥដ្ឋ។ ប្រសិនបើគម្រោងមួយត្រូវការឥដ្ឋប្រហែល 40,000-50,000 នោះការចំណាយនឹងកើនឡើង 25-30 លានដុង។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ អ្នកទិញឥដ្ឋក៏ត្រូវបញ្ជាទិញ ហើយរង់ចាំ 2-3 ថ្ងៃសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការផងដែរ។

លោក Ha The Hien អ្នកម៉ៅការសំណង់ស៊ីវិលនៅទីក្រុង។ ថៃ ង្វៀន៖ បច្ចុប្បន្ននេះ ឥដ្ឋផ្លូវរូងក្រោមដីមានសភាពខ្វះខាតខ្លាំង ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចស្វែងរកប្រភពផ្គត់ផ្គង់បាន ដូច្នេះហើយ គម្រោងមួយចំនួនដែលយើងបានចុះកិច្ចសន្យាសាងសង់ ត្រូវពន្យារពេលដំណើរការ។

ការ​ស្រាវជ្រាវ​នៅ​រោងចក្រ​ឥដ្ឋ​មួយ​ចំនួន​ក្នុង​ខេត្ត យើង​រក​ឃើញ​ថា​ស្ទើរតែ​គ្មាន​ស្តុក​។ នៅ​រោងចក្រ​ឥដ្ឋ​ក្នុង​សង្កាត់ Thinh Duc ក្រុង។ ថៃ ង្វៀន រថយន្ត​ស៊េរី​ទំនើប​កំពុង​តម្រង់​ជួរ​ចាំ​ទទួល​ឥដ្ឋ។ អ្នក​បើក​បរ​ម្នាក់​នៅ​ទី​នេះ​បាន​និយាយ​ថា ការ​ខ្វះ​ខាត​បាន​កើត​ឡើង​ប្រហែល ២ ខែ​មក​ហើយ ហើយ​តម្លៃ​ឥដ្ឋ​ក៏​ឡើង​ថ្លៃ​គ្រប់​ពេល​វេលា។ ឡានដឹកទំនិញ "តម្រង់ជួរ" នៅទីនេះរយៈពេល 2-3 ថ្ងៃដើម្បីឱ្យទំនិញដាក់លើឡាន។ ពីមុន អតិថិជនភាគច្រើនមកយកឥដ្ឋ និងដឹកជញ្ជូនទៅកាន់មូលដ្ឋានក្នុងខេត្ត ប៉ុន្តែឥឡូវនេះក៏មានយានជំនិះមកពីហាណូយ បាកនិញ ហុងយ៉េន ...

ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃឥដ្ឋ និងកង្វះខាតបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ដំណើរការសាងសង់នៃគម្រោងរបស់ប្រជាជន។

លោក Ha Van Sang តំណាងរោងចក្រឥដ្ឋ Bac Dai Tay Duong នៅឃុំ Thinh Duc ទីក្រុង Thai Nguyen បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ឆ្នាំនេះ ប្រភពនៃវត្ថុធាតុដើម (ដីវត្ថុធាតុដើម) ខ្វះខាត ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅ Thai Nguyen ក៏មានភាពប្រសើរឡើងផងដែរ។ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីទឹកជំនន់ជាប្រវត្តិសាស្រ្តក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 រោងចក្រឥដ្ឋមួយចំនួននៅតំបន់តាមបណ្តោយដងទន្លេ Cau ត្រូវបានខូចខាត និងមិនអាចជួសជុលដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការផលិតបាន។ ដូច្នេះហើយ រោងចក្រឥដ្ឋដែលនៅសេសសល់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ត្រូវដំណើរការស្ទើរតែពេញសមត្ថភាព ដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្នែកសំណង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។

និងលោក Tran The Tung តំណាងរោងចក្រឥដ្ឋ Tan Long ក្រុង។ លោក Thai Nguyen បានបញ្ជាក់ថា៖ ប្រសិនបើក្នុងមួយឆ្នាំៗ តម្លៃឥដ្ឋប្រែប្រួលពី ៨៨០ - ៩៥០ ដុង/ឥដ្ឋ ហើយនៅមានស្តុកច្រើន ជួនកាលឡើងដល់ ៦០.០០០ - ៧០.០០០ ដុង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 មក តម្លៃឥដ្ឋរូងក្រោមដីចាប់ផ្តើមកើនឡើង ជួនកាលឡើងដល់ 3 ដងក្នុង 1 ខែ ហើយមិនមានស្តុកទុកលក់ទេ។

មូលហេតុគឺដោយសារតម្លៃប្រេងឥន្ធនៈ និងសម្ភារៈបញ្ចូលមានការកើនឡើងដូចជា៖ ធ្យូងថ្មបច្ចុប្បន្នត្រូវនាំចូលក្នុងតម្លៃជាង ២លានដុង/តោន កើនឡើង ៤០-៥០% បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៤ ហើយច្រើនដងមិនអាចនាំចូលបានឡើយ។ លើស​ពី​នេះ​ទៀត តម្លៃ​ផលិត​អគ្គិសនី​ក៏​បាន​កើន​ឡើង ៥%; តម្លៃសម្ភារៈបញ្ចូល (ដីឥដ្ឋ) ក៏កើនឡើងផងដែរ។ ដូច្នេះ​ហើយ​តម្លៃ​ផលិតកម្ម​បាន​កើន​ឡើង ដូច្នេះ​រោងចក្រ​ត្រូវ​បង្ខំ​ចិត្ត​ដំឡើង​តម្លៃ​ផលិតផល។ - លោក Tran The Tung

បច្ចុប្បន្ននេះ នៅហាងលក់សម្ភារៈសំណង់ជាច្រើន ឥដ្ឋផ្លូវរូងក្រោមដីត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ 1,800 - 1,850 ដុង/ដុំ ប្រសិនបើតម្លៃដឹកជញ្ជូនត្រូវបានរាប់បញ្ចូល វាអាចឡើងដល់ជាង 2,000 ដុង/ដុំ។ តម្លៃដែក និងដែក (អាស្រ័យលើប្រភេទ) ចន្លោះពី ១៥,០០០-១៥,៣០០ ដុង/គីឡូក្រាម។ ខ្សាច់សំណង់ប្រហែល 340,000 ដុង/m3; ខ្សាច់សម្រាប់ចាក់បេតុងគឺប្រហែល 400,000 VND/m3 (កើនឡើងប្រហែល 3-5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា)...

បើតាមអ្នកជំនាញសំណង់មួយចំនួន បន្ថែមពីលើតម្លៃខ្ពស់នៃវត្ថុធាតុដើមសម្រាប់ផលិតឥដ្ឋ អាកាសធាតុឆ្នាំនេះមានភ្លៀងធ្លាក់តិចតួច ដែលធ្វើឲ្យមានភាពអំណោយផលខ្លាំងសម្រាប់ការសាងសង់។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ក្នុង​ខេត្ត​ក៏​ចាប់​ផ្ដើម​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន។ ដូច្នេះ​តម្រូវការ​សំណង់​ស៊ីវិល​កាន់តែ​កើនឡើង​គឺជា​មូលហេតុ​ចម្បង​នៃ​តម្លៃ​ឥដ្ឋ​ដីឥដ្ឋ​ឡើង​ខ្ពស់​។

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/tin-moi/202505/gia-gach-tuynel-tang-manh-a460d5a/