កំណត់ទីតាំងអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

ក្នុងអំឡុងសម័យប្រជុំធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការបក្សរដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ស្តីពីការអនុវត្តសារាចរលេខ 34-CT/TW របស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលបក្ស ស្តីពីការពង្រឹងភាពជាអ្នកដឹកនាំរបស់បក្សលើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី អគ្គលេខាធិការ និងជាប្រធានរដ្ឋ លោក តូ ឡាំ បានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរការគិតគូរក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់នៅតែចាំបាច់ ប៉ុន្តែលំនៅដ្ឋានជួលត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ថាជាសសរស្តម្ភយុទ្ធសាស្ត្រ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ តំបន់ឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ដែលមានកម្មករចំណាកស្រុករស់នៅច្រើន។

តំបន់លំនៅដ្ឋានដាយថាង (សង្កាត់វ៉ាន់សួន) គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅក្នុងខេត្តដែលត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិនចំនួន ៨០% ត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកទិញហើយ។ (រូបថត៖ ផ្តល់ជូន)

ការមានផ្ទះសម្បែងតែងតែជាគោលដៅចម្បងសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែតម្លៃផ្ទះកើនឡើងលឿនជាងប្រាក់ចំណូល បញ្ហាលំនៅឋានបង្ខំឱ្យមនុស្សជាច្រើនផ្លាស់ប្តូរពីសេចក្តីប្រាថ្នាចង់មានផ្ទះសម្បែងទៅជាតម្រូវការសម្រាប់លំនៅឋានជួលរយៈពេលវែងដែលមានស្ថិរភាព។

ពលករចំណាកស្រុកភាគច្រើននៅតែរស់នៅក្នុងកន្លែងជួលតូចៗដែលសាងសង់ដោយឯកជន។ បន្ទប់ទាំងនេះជាច្រើនចង្អៀត មានកន្លែងរស់នៅរួមមានកំណត់ ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់។

សម្រាប់កម្មករវ័យក្មេងដែលធ្វើការបានត្រឹមតែពីរបីឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ គូស្វាមីភរិយាដែលធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ឬបុគ្គលិកការិយាល័យដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម ការសន្សំប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះគឺពិបាកណាស់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចំណាយលើការរស់នៅ ការចិញ្ចឹមកូន ការអប់រំ និងការថែទាំសុខភាពនៅតែជាអាទិភាពប្រចាំខែសម្រាប់កម្មករ។ ដូច្នេះ ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជួលត្រូវក្លាយជាសមាសធាតុសំខាន់មួយនៃគោលនយោបាយលំនៅឋាន។

នៅ ខេត្ត Thai Nguyen ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ រួមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៃតំបន់ឧស្សាហកម្ម ចំនួនកម្មករមកពីតំបន់ជាច្រើនដែលមកធ្វើការបានកើនឡើង។

នៅជុំវិញតំបន់ឧស្សាហកម្ម លំនៅឋានជួលជាច្រើនជួរកំពុងត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅឋាន។ កម្មករមានកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌរស់នៅជាទូទៅមិនស្ថិតស្ថេរ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចង់ស្នាក់នៅរយៈពេលវែង ឬនាំក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេមកជាមួយ។

ការពិតនេះបង្ហាញថា ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសម្រាប់ជួលមិនមែនគ្រាន់តែជាការសាងសង់អាផាតមិនបន្ថែមទៀតនោះទេ ប៉ុន្តែទាមទារឱ្យមានផែនការដ៏ទូលំទូលាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ការតភ្ជាប់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល និងសេវាសង្គម ការថែទាំសុខភាព និង ការអប់រំ ដែលភ្ជាប់មកជាមួយក្នុងតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីឱ្យអ្នកមានចំណូលមធ្យមអាចទទួលបានសេវាទាំងនោះ។

លើសពីនេះ រដ្ឋត្រូវការគោលនយោបាយរឹងមាំលើដីធ្លី ឥណទាន និងពន្ធដារ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលរយៈពេលវែង ពីព្រោះបើគ្មានយន្តការគាំទ្រសមស្របទេ ទីផ្សារនេះនឹងពិបាកអភិវឌ្ឍឱ្យមានស្ថិរភាព និងចីរភាព។

ទីក្រុងដែលមានការអភិវឌ្ឍមិនត្រឹមតែត្រូវបានវាស់វែងដោយចំនួនអគារខ្ពស់ៗ ឬភាគរយនៃមនុស្សដែលមានផ្ទះសម្បែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដោយសមត្ថភាពរបស់វាក្នុងការធានាថាកម្មករអាចរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព និងមានតម្លៃសមរម្យទៅតាមប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។

នៅពេលដែលលំនៅឋានជួលត្រូវបានរួមបញ្ចូលយ៉ាងត្រឹមត្រូវទៅក្នុងគោលនយោបាយសុខុមាលភាពសង្គម សម្ពាធក្នុងការទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃណាក៏ដោយនឹងថយចុះ ដោយផ្តល់ផ្លូវដល់វិធីសាស្រ្តជាក់ស្តែងជាងមុនដែលសាកសមនឹងតម្រូវការរបស់កម្មករភាគច្រើន។ អ្វីដែលពួកគេត្រូវការជាចម្បងគឺកន្លែងរស់នៅដែលមានសុវត្ថិភាព ស្ថិរភាព និងមានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចរស់នៅ ធ្វើការ និងចូលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍរួមនៃមាតុភូមិ និងប្រទេសរបស់ពួកគេ។

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/