តម្លៃលំនៅឋានបានកើនឡើងលឿនជាងប្រាក់ចំណូល ២៥ ដង ហើយប្រធានរដ្ឋសភាទាមទារឱ្យមានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើស្ថានភាពនេះ។

ដោយចង្អុលបង្ហាញពីភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នៃតម្លៃលំនៅឋានដែលខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុងដល់ទៅ ២៥ ដង លោក Tran Thanh Man ប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើសុំវិធានការដើម្បីបញ្ឈប់និន្នាការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងដើម្បីគ្រប់គ្រងចំនួនផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីបានកាន់តែប្រសើរ។

«កន្លែងណាមានការស្ទះ ចូររុះរើវាចេញ កន្លែងណាមានបញ្ហា ចូររុះរើវាចេញ»។

ថ្លែងនៅក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុមនៅរសៀលថ្ងៃទី ២៦ ខែតុលា លោក Tran Thanh Man ប្រធានរដ្ឋសភា បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទុកការងាររបស់រដ្ឋសភានៅសម័យប្រជុំលើកទី ៨ គឺមានទំហំធំណាស់។

នេះទាមទារឱ្យរដ្ឋសភាខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែមទៀត ដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គនានាក្នុងការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គមរបស់ប្រទេសជាតិឱ្យបានឆាប់រហ័ស ក្រោមស្មារតី «លុបបំបាត់ការរាំងស្ទះគ្រប់ទីកន្លែង និងលុបបំបាត់ការលំបាកគ្រប់ទីកន្លែង»។

លោក ត្រឹង ថាញ់ ម៉ាន់ ប្រធានរដ្ឋសភា ថ្លែងសុន្ទរកថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ ត្រុង ក្វៀន)។

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ រដ្ឋសភាតែងតែធ្វើការជាមួយរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបង្កើតថ្មីនូវដំណើរការធ្វើច្បាប់ ដើម្បីកសាងប្រព័ន្ធច្បាប់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងយូរអង្វែង។

ដើម្បីមានប្រព័ន្ធច្បាប់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងយូរអង្វែង សមាជិកសភាតំណាងរាស្ត្រត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែង ម៉ឺងម៉ាត់ និងម៉ឺងម៉ាត់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវប្រព័ន្ធច្បាប់នេះ។ ដូច្នេះ ប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើសុំឱ្យសមាជិកសភាផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 29.5 ថ្ងៃ ដោយខិតខំពិចារណា និងអនុម័តច្បាប់ចំនួន 18 មាត្រា។

«អ្នកបោះឆ្នោត និងប្រជាជនមានការរំពឹងទុកខ្ពស់ចំពោះសម័យប្រជុំលើកទី៨ នៃរដ្ឋសភា ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហាសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម និងធានាការការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។ ប្រជាជនជឿជាក់ថា រដ្ឋសភាត្រូវតែខិតខំប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព» ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់។

បន្ទាប់ពីវិភាគចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ ព្រមទាំងកំណត់ពីភាពរាំងស្ទះក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការក្នុងការពន្លឿន និងសម្រេចបាននូវសមិទ្ធផលថ្មីៗនៅក្នុងរយៈពេលដែលនៅសល់នៃឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ ២០២៥ ដោយបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់រយៈពេល ២០២៦-២០៣០។ រដ្ឋសភាត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយស្មារតីនៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការកណ្តាលលើកទី ១០ នៃសមាជបក្សលើកទី ១៣។

តម្លៃលំនៅឋានមិនសមហេតុផល និងរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលអចលនទ្រព្យ។

ដោយលើកឡើងពីបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណាក្នុងការអនុវត្តភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងរយៈពេលខាងមុខ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើចំណុចខ្វះខាតជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាន។

លោកប្រធានរដ្ឋសភា បានមានប្រសាសន៍ថា លទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យតាមប្រធានបទរបស់រដ្ឋសភា ស្តីពី «ការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ចាប់ពីឆ្នាំ២០១៥ ដល់ចុងឆ្នាំ២០២៣» បានបង្ហាញពីបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយនាពេលអនាគត។

ជាធម្មតា គម្លាតរវាងតម្លៃលំនៅឋាន និងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជននៅតែធំពេក ដោយតម្លៃលំនៅឋានជាមធ្យមគឺ ២៥ ដងនៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់របស់ប្រជាជននៅតំបន់ទីក្រុង។

លោកប្រធានរដ្ឋសភាបានចង្អុលបង្ហាញថា «បច្ចុប្បន្ននេះ យើងមិនខ្វះលំនៅឋានទេ ការផ្គត់ផ្គង់មានច្រើន ហើយតម្រូវការមាន ប៉ុន្តែអ្នកទិញផ្ទះមានការលំបាកក្នុងការទូទាត់»។

បន្ថែម​លើ​ចំណុច​ខ្វះខាត​មួយ​ទៀត ប្រធាន​រដ្ឋសភា​បាន​ថ្លែង​ថា ខណៈ​ពេល​ដែល​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​អចលនទ្រព្យ​មាន​ច្រើន​សន្ធឹកសន្ធាប់ រចនាសម្ព័ន្ធ​ផលិតផល​គឺ​មិន​សម​ហេតុផល។ លោក​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា នៅ​ចុង​ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់​ផ្នែក​អាផាតមិន ទីផ្សារ​ស្ទើរតែ​គ្មាន​គម្រោង​អាផាតមិន​ដែល​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ (ក្រោម 25 លាន​ដុង/ម៉ែត្រការ៉េ)។

នៅរសៀលថ្ងៃទី ២៦ ខែតុលា ប្រធានរដ្ឋសភា និងគណៈប្រតិភូមកពីក្រុមទី ១៣ បានពិភាក្សាអំពីសេដ្ឋកិច្ច សង្គម ថវិកា ការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាតិ ការអនុវត្តរដ្ឋធម្មនុញ្ញ ច្បាប់ និងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភា និងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអគ្គិសនី (ធ្វើវិសោធនកម្ម)... (រូបថត៖ ទ្រុង ក្វីញ)។

រួមជាមួយនឹងបញ្ហាទាំងនោះ គឺបញ្ហាទាក់ទងនឹងការផ្តល់ឥណទានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ការចេញមូលបត្របំណុលដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមជាដើម។

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយនាពេលអនាគត ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើការទប់ស្កាត់និន្នាការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខណៈពេលដែលក៏គ្រប់គ្រងចំនួនអង្គភាពលំនៅដ្ឋានដែលទើបសាងសង់ថ្មីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងការលើកកម្ពស់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ប្រធានរដ្ឋសភាបានកត់សម្គាល់ថា ត្រូវតែយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះទីផ្សារមូលធន ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មក្នុងការខ្ចីប្រាក់ដើមទុនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។

«តើធនាគារកំពុងសម្រួលដល់ការទទួលបានដើមទុនមែនទេ? តើវាងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្មក្នុងការទទួលបានមូលនិធិ និងបំពេញនីតិវិធីដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចីដែរឬទេ?» ប្រធានរដ្ឋសភាបានសួរ ដោយសង្កត់ធ្ងន់ថា នេះជាបញ្ហាមួយដែលតំណាងរាស្ត្ររដ្ឋសភាក្នុងតំបន់ក៏ត្រូវតាមដាន និងរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចអំពីការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងស្ថានភាព ដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំគណៈប្រតិភូ ឬគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋសភាឡើយ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ លោកបានអំពាវនាវឱ្យមានការគាំទ្រកាន់តែច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងជួបការលំបាក និងសម្រាប់ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសហគ្រាសឯកជន។

«ការអភិវឌ្ឍសហគ្រាសឯកជនរួមចំណែកយ៉ាងធំធេងដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ មូលដ្ឋានមួយចំនួននៅតែមានគម្រោងដីធ្លីជាច្រើនដែលនៅសេសសល់។ ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់លំនៅឋានបានចូលជាធរមានហើយ ប៉ុន្តែមូលដ្ឋានជាច្រើនមិនទាន់បានចេញគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តនៅឡើយទេ។ ច្បាប់ ក្រឹត្យ និងសារាចរណ៍មានរួចហើយ ដូច្នេះឥឡូវនេះក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៅថ្នាក់មូលដ្ឋានត្រូវតែចេញឯកសារក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តទាន់ពេលវេលា និងផ្តល់ការណែនាំភ្លាមៗ» ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm