តម្លៃ​លំនៅឋាន​កើន​ចំណូល​២៥​ដង ប្រធាន​រដ្ឋ​សភា​ស្នើ​ឲ្យ​គ្រប់​គ្រង​ស្ថានការណ៍​ឲ្យ​តឹង​រ៉ឹង

ដោយចង្អុលបង្ហាញពីបញ្ហាតម្លៃលំនៅឋានគឺ 25 ដងនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជននៅតាមទីក្រុង ប្រធានរដ្ឋសភាលោក Tran Thanh Man បានស្នើឱ្យទប់ស្កាត់និន្នាការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងគ្រប់គ្រងចំនួនផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីៗ។

"ជម្រះកន្លែងដែលវាត្រូវបានរារាំង, ជម្រះកន្លែងដែលវាលំបាក"

ថ្លែងមតិក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សានារសៀលថ្ងៃទី ២៦ តុលា ប្រធានរដ្ឋសភា វៀតណាម លោក Tran Thanh Man បានឲ្យដឹងថា បន្ទុកការងាររបស់រដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ៨ មានច្រើនណាស់។

ប្រការនេះ ទាមទារឱ្យរដ្ឋសភាខិតខំ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម របស់ប្រទេសឱ្យបានទាន់ពេលវេលា តាមស្មារតី "ជម្រះការរាំងស្ទះ និងដោះស្រាយការលំបាក"។

ប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាមលោក Tran Thanh Man ថ្លែងមតិនៅកិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ Trong Quynh)។

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក រដ្ឋសភាតែងតែរួមដំណើរជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្នុងការច្នៃប្រឌិតការងារបង្កើតច្បាប់ ដើម្បីកសាងប្រព័ន្ធច្បាប់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងយូរអង្វែង។

ប្រសិនបើយើងចង់បានប្រព័ន្ធច្បាប់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងយូរអង្វែង តំណាងរាស្ត្រខ្លួនឯងត្រូវតែសកម្ម ប្តេជ្ញាចិត្ត ម៉ឺងម៉ាត់ និងប្តេជ្ញាចិត្ត។ ដូច្នេះ​ប្រធាន​រដ្ឋសភា​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​តំណាងរាស្ត្រ​ប្រមូលផ្តុំ​ឲ្យ​បាន​ខ្ពស់​រយៈពេល ២៩,៥​ថ្ងៃ ដោយ​ខិតខំ​ពិនិត្យ និង​អនុម័ត​ច្បាប់​ចំនួន ១៨។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “អ្នកបោះឆ្នោត និងប្រជាពលរដ្ឋមានការរំពឹងទុកខ្ពស់ចំពោះសម័យប្រជុំលើកទី៨ ដើម្បីឲ្យរដ្ឋសភាសម្រេចលើបញ្ហាសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងធានាការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។ ប្រជាពលរដ្ឋជឿជាក់ថា រដ្ឋសភាត្រូវតែធ្វើការអស់ពីសមត្ថភាព” ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់។

ឆ្លៀតពេលវិភាគលើចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ ដោយចង្អុលបង្ហាញពីភាពជាប់គាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅឆ្នាំ ២០២៤ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើភាពចាំបាច់ក្នុងការពន្លឿន និងធ្វើឱ្យមានការទម្លាយនូវពេលវេលាដែលនៅសល់នៃឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ ២០២៥ បង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២៦-២០៣០។ រដ្ឋសភាត្រូវផ្សព្វផ្សាយស្មារតីនៃសន្និសីទមជ្ឈិមលើកទី១០ អាណត្តិទី១៣។

តម្លៃលំនៅដ្ឋានមិនសមហេតុផល និងរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលអចលនទ្រព្យ

ដោយលើកឡើងពីបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការអនុវត្តការងារអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនាពេលខាងមុខ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាននៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា លទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យប្រធានបទ “ការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ពីឆ្នាំ២០១៥ ដល់ចុងឆ្នាំ២០២៣” ដោយរដ្ឋសភាបានបង្ហាញនូវបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយនាពេលខាងមុខ។

ជាធម្មតា គម្លាតរវាងតម្លៃលំនៅឋាន និងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជននៅតែធំពេក ដោយតម្លៃលំនៅឋានជាមធ្យមគឺ 25 ដងនៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមសម្រាប់មនុស្សម្នាក់របស់ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានគូសបញ្ជាក់ថា “បច្ចុប្បន្នយើងមិនខ្វះលំនៅឋានទេ មានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើន មានតម្រូវការ ប៉ុន្តែលទ្ធភាពនៃការទូទាត់របស់អ្នកទិញផ្ទះគឺពិបាក”។

ការចង្អុលបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាតមួយទៀតគឺការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យក៏មានច្រើនដែរ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលអចលនៈទ្រព្យមិនសមហេតុផលទេ ប្រធានរដ្ឋសភាបាននិយាយថានៅចុងឆ្នាំ 2023 សម្រាប់ផ្នែកអាផាតមិន ទីផ្សារស្ទើរតែគ្មានគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃសមរម្យ (ក្រោម 25 លាន/m2)។

នារសៀលថ្ងៃទី ២៦ តុលា ប្រធានរដ្ឋសភា និងគណៈប្រតិភូក្រុមទី ១៣ បានពិភាក្សាអំពីសេដ្ឋកិច្ច សង្គម ថវិកា ការកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីជាតិ ការអនុវត្តរដ្ឋធម្មនុញ្ញ ច្បាប់ សេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា សេចក្តីព្រាងច្បាប់អគ្គិសនី (វិសោធនកម្ម) ... (រូបថត៖ Trong Quynh) ។

ទន្ទឹម​នឹង​នោះ​មាន​បញ្ហា​ផ្តល់​ឥណទាន​សម្រាប់​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ ការ​ចេញ​មូលបត្រ​បំណុល​ដោយ​សហគ្រាស​អចលនទ្រព្យ ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម...

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយនាពេលខាងមុខ ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់លើការទប់ស្កាត់និន្នាការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ គួបផ្សំនឹងការគ្រប់គ្រងបានល្អចំពោះចំនួនផ្ទះដែលទើបសាងសង់រួច។

ទាក់ទិននឹងការជំរុញផលិតកម្ម និងធុរកិច្ច ប្រធានរដ្ឋសភាបានកត់សម្គាល់ថា ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើទីផ្សារមូលធន និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មក្នុងការខ្ចីដើមទុនសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍។

«តើធនាគារបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដែរទេ? តើងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មក្នុងលទ្ធភាពទទួលបានប្រភពដើមទុន និងនីតិវិធីកម្ចីពេញលេញទេ?» ប្រធានរដ្ឋសភាបានលើកឡើង និងសង្កត់ធ្ងន់ថា នេះជាបញ្ហាដែលតំណាងរាស្រ្តថ្នាក់មូលដ្ឋានក៏ត្រូវពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ រាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចភ្លាមៗអំពីការផ្លាស់ប្តូរស្ថានការណ៍ ដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យរដ្ឋសភា និងគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសភា។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោកស្នើឱ្យបង្កើនការជួយឧបត្ថម្ភដល់អាជីវកម្មដែលកំពុងជួបការលំបាក និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សហគ្រាសឯកជនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។

ការអភិវឌ្ឍន៍សហគ្រាសឯកជន រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចយើងយ៉ាងខ្លាំង ក្នុងស្រុកខ្លះនៅមានគម្រោងដីច្រើននៅសេសសល់ ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់លំនៅឋានបានចូលជាធរមាន ប៉ុន្តែនៅមានមូលដ្ឋានជាច្រើនមិនទាន់មានឯកសារណែនាំការអនុវត្តច្បាប់នៅទីនោះ ក្រឹត្យក៏មាន សារាចរនៅទីនោះ អញ្ចឹងឥឡូវនៅថ្នាក់មូលដ្ឋានត្រូវចេញឯកសារក្នុងសមត្ថកិច្ច និងអាជ្ញាធរឱ្យបានឆាប់។ សេចក្តីណែនាំ” ប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm