តម្លៃផ្ទះសំណាក់នៅជិតសកលវិទ្យាល័យឡើងថ្លៃរាល់ថ្ងៃ និស្សិតថ្មីពិបាករកបន្ទប់។

ពេលដឹងលទ្ធផលប្រឡងចូលសាកលវិទ្យាល័យភ្លាម ង្វៀន លីញជី កើតក្នុងឆ្នាំ ២០០៥ (ភូថូ) ជានិស្សិតទើបរៀននៅសកលវិទ្យាល័យ ភឿងដុង ហើយប្អូនស្រីបានទៅស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅជុំវិញតំបន់ កាវ យ៉ាយ ( ហាណូយ )។ តាមគម្រោង ឪពុកម្តាយរបស់ Chi នឹងផ្តល់ប្រាក់ឲ្យនាងចំនួន ៤ លានដុងក្នុងមួយខែ ដើម្បីចំណាយលើថ្លៃជួល និងការរស់នៅ។ ដូច្នេះហើយនិស្សិតស្រីរូបនេះចង់រកកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតម្លៃប្រហែល ២លានដុងក្នុងមួយខែ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែវាជាការចាប់ផ្តើមនៃឆ្នាំសិក្សា សិស្សថ្មីមកពីគ្រប់សាលាទាំងអស់ចុះឈ្មោះក្នុងពេលតែមួយ ដូច្នេះតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅកើនឡើង ដែលនាំឱ្យតម្លៃបន្ទប់កើនឡើង។ "កាលពីពីរខែមុន ប្អូនស្រីរបស់ខ្ញុំបានស្ទង់មើលតម្លៃបន្ទប់ជួលក្នុងតំបន់ជាច្រើន ហើយថែមទាំងបានបង់លុយកក់ទៀតផង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីសិស្សជាច្រើនបានចុះឈ្មោះ និងតម្រូវការកើនឡើង ម្ចាស់ផ្ទះបានសុំដំឡើងថ្លៃជួលពីរបីរយពាន់ដុង/ខែ ឬសងប្រាក់កក់វិញ ។

នៅតំបន់ជុំវិញសកលវិទ្យាល័យ Phuong Dong បន្ទប់ទំហំ 20m2 ដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមពេញបានកើនឡើងដល់ជិត 4 លានដុង/ខែ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលភ្លើង ទឹក អ៊ីនធឺណែត សំរាម... (ជិតពីរដងធៀបនឹង 2 ខែមុន)។

និស្សិតដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយគឺដូចជា "ស្វែងរកម្ជុលនៅក្នុងវាលស្មៅ" (រូបភាពរូបភាព)។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់ Chi ផ្ទះសំណាក់ដែលមានទីតាំងនៅឆ្ងាយពីសាកលវិទ្យាល័យនឹងមានតម្លៃជួលបន្ទប់ថោកជាងប្រហែល 2 ទៅ 3 លានដុង/ខែ។ ដូច្នេះហើយ Chi បានសម្រេចចិត្តជួលបន្ទប់មួយនៅតំបន់ Lang Thuong ឆ្ងាយពីសាលារៀន ហើយទៅសាលារៀនតាមឡានក្រុង ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកថ្លៃបន្ទប់ជួល។

លោក ជី បានបន្តថា ៖ «ទោះបីតម្លៃជួលបន្ទប់ទាបបើធៀបនឹងតំបន់ជុំវិញសាលាក៏ខ្ញុំមិនពេញចិត្តដែរ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមសិក្សា និងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីរៀបចំបន្ទប់ជួល និងជួយឪពុកម្ដាយ»។

Nguyen Thi Thao Hien កើតក្នុងឆ្នាំ ២០០៥ (Yen Bai) ជានិស្សិតថ្មីនៅមហាវិទ្យាល័យ វេជ្ជសាស្ត្រ ហាណូយបានចែករំលែកថា ទោះបីជានាងបានស្វែងរកបន្ទប់នៅលើបណ្តាញសង្គមមុននឹងចុះឈ្មោះក៏ដោយ វាពិបាកខ្លាំងណាស់ ហើយតម្លៃក៏ខ្ពស់ខ្លាំងដែរ ដូច្នេះហើយនាងត្រូវតែសុំអ្នកស្គាល់គ្នាឱ្យជួយរកនាង។

ជិតដល់ថ្ងៃចាប់ផ្តើមសាលា តម្លៃបន្ទប់នៅកន្លែងជាច្រើនគឺខ្ពស់ពេក ដូច្នេះហើយ Hien សម្រេចចិត្តចែកបន្ទប់ជាមួយមនុស្ស 2 នាក់ដែលនាងបានរកឃើញតាមអ៊ីនធឺណិតនៅតំបន់ Kham Thien, Dong Da ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកថ្លៃបន្ទប់។ បច្ចុប្បន្ននេះតម្លៃបន្ទប់សម្រាប់មនុស្ស 3 នាក់គឺប្រហែល 5 លានក្នុងមួយខែប៉ុន្តែទំហំបន្ទប់គឺប្រហែល 17 ម៉ែត្រការ៉េ។

ក្រៅពីស្នាក់នៅបន្ទប់តូច ហៀន ក៏បានចែករំលែកក្តីបារម្ភអំពីការចែករំលែកបន្ទប់ជាមួយមនុស្សចម្លែកជាលើកដំបូង ព្រោះនាងមិនសូវស្គាល់បុគ្គលិកលក្ខណៈ របៀបរស់នៅ វប្បធម៌... ប៉ុន្តែការចែករំលែកបន្ទប់នឹងជួយសិស្សស្រីកាត់បន្ថយបន្ទុកថ្លៃជួលបន្ទប់ ដោយម្នាក់ៗចំណាយត្រឹមតែ 1.5 - 1.7 លាន/ខែ ដោយមិនដាក់បន្ទុក សេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ ។

លោក ង្វៀន ង៉ុកភី ម្ចាស់បន្ទប់ជួលដែលមានបន្ទប់ជួលចំនួន ៧០ នៅសង្កាត់ Quan Hoa ស្រុក Cau Giay បាននិយាយថា នៅដើមឆ្នាំសិក្សាថ្មីនេះ តម្លៃបន្ទប់ឡើងថ្លៃជាងរដូវក្តៅ ឬពាក់កណ្តាលឆមាស។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃគាត់ទទួលទូរស័ព្ទប្រហែល២០លើកពីនិស្សិតសុំជួលបន្ទប់ ដែលភាគច្រើនជានិស្សិតថ្មី។

កាលពីឆ្នាំមុន គាត់បានជួលបន្ទប់ក្នុងតម្លៃ ២ ទៅ ៣លានដុងក្នុងមួយខែ អាស្រ័យលើគុណភាពបន្ទប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីពិនិត្យតម្លៃនៅកន្លែងខ្លះនៅស្រុក Cau Giay គាត់បានសម្រេចចិត្តដំឡើងថ្លៃបន្ទប់ដល់ចន្លោះពី 2.5 ទៅ 4 លានដុង/ខែ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ការកើនឡើងនេះអាស្រ័យលើការកើនឡើងតម្លៃ ការប្រកួតប្រជែងជាមួយបន្ទប់ជួលជុំវិញ ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតគឺការកើនឡើងនៃតម្រូវការ ដូច្នេះតម្លៃបន្ទប់ក៏នឹងកើនឡើងផងដែរ ដែលធានាឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចំណាយប្រតិបត្តិការ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ”។ ពីមុនប្រាក់ខែរបស់សន្តិសុខ និងអ្នកបោសសម្អាតក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋានគឺ ៥ - ៦ លានដុង ឥឡូវប្រាក់ខែត្រូវឡើងដល់ ៦ - ៨ លានដុង/ខែ។

លោក ភី ក៏បានណែនាំថា ប្រសិនបើសិស្សមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ អាចជួលផ្ទះក្នុងតម្លៃ ១.២ ទៅ ១.៥លានដុង/ខែ នៅតែមានច្រើន ប៉ុន្តែពួកគេក៏ត្រូវត្រៀមចិត្តសម្រាប់គុណភាពនៃការស្នាក់នៅទាប និងខ្វះខាតសម្ភារៈប្រើប្រាស់ចាំបាច់ផងដែរ។

យោងតាមការស្ទង់មតិមួយ នៅស្រុក Thanh Xuan ជិតសាកលវិទ្យាល័យធំៗ (សាកលវិទ្យាល័យវិទ្យាសាស្ត្រធម្មជាតិ សាកលវិទ្យាល័យវិទ្យាសាស្ត្រសង្គម និងមនុស្សសាស្ត្រ សាកលវិទ្យាល័យបច្ចេកវិទ្យាដឹកជញ្ជូន...) តម្លៃបន្ទប់នៅទីនេះក៏ប្រែប្រួលជាង 3.8 លានដុង/ខែ អាស្រ័យលើប្រភេទបន្ទប់ និងតំបន់ ដែលខ្ពស់ជាង 1-2 ខែមុនពេលនិស្សិតចុះឈ្មោះចូលរៀន។

ខណៈដែលសិស្សានុសិស្សសម្រុកទៅទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីត្រៀមចូលសាលាយ៉ាងច្រើន តម្រូវការផ្ទះសំណាក់មានច្រើន ដូច្នេះហើយ ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បានឡើងថ្លៃទាំងអស់ពី ១ ទៅជិត ២ លាន។ នេះជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើហិរញ្ញវត្ថុរបស់គ្រួសារដែលមានកូនរៀននៅសកលវិទ្យាល័យ បង្ខំសិស្សឱ្យស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅថោកជាងនៅតំបន់ដែលនៅឆ្ងាយពីសាលារៀន ឬចែករំលែកបន្ទប់ជាមួយមនុស្សចម្លែកដើម្បីបែងចែកថ្លៃដើម។

ចំនួននិស្សិតមកសិក្សា និងកម្មករមកធ្វើការនៅទីក្រុងហាណូយមានការកើនឡើង ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះជួលបច្ចុប្បន្ននៅមានកម្រិត មិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់មនុស្សបានច្រើន។ ដូច្នេះហើយ ពេលស្វែងរកបន្ទប់ជួល អ្នកត្រូវប្រយ័ត្នប្រយែង ជៀសវាងស្ថានភាពដែលម្ចាស់ផ្ទះ "ផ្សាយរឿងមួយ តែលក់មួយទៀត" ផ្សាយរឿងមួយ តែធាតុពិតមួយទៀត ហើយរុញតម្លៃខ្ពស់ពេក បង្ខំឱ្យតម្លៃចុះ។

លោក Le Xuan Thanh ប្រធាននាយកដ្ឋាននយោបាយ និងកិច្ចការនិស្សិត នៃសាកលវិទ្យាល័យរ៉ែ និងភូគព្ភសាស្ត្រ បានអត្ថាធិប្បាយថា និស្សិតថ្មីភាគច្រើនត្រូវរកបន្ទប់ជួលពេលចូលសាកលវិទ្យាល័យ។ សិស្សជាញឹកញាប់ចែករំលែកបន្ទប់ជាមួយមនុស្ស 2-4 នាក់ ស្វែងរកបន្ទប់នៅជិតសាលារៀន និងអាចធ្វើម្ហូបដើម្បីសន្សំប្រាក់។

ដើម្បីជៀសវាងការបោកប្រាស់ លោក Thanh ណែនាំសិស្សឱ្យទាញយកផលប្រយោជន៍ពីទំនាក់ទំនង ព្យាយាមជួលបន្ទប់ពីអ្នកស្គាល់គ្នា និងផ្តល់ព័ត៌មានប្រកបដោយតម្លាភាព និងលម្អិត។ នៅពេលមើលបន្ទប់ និងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា អ្នកគួរតែសួរមនុស្សពេញវ័យ ឬបងប្អូនចាស់ទុំដែលមានបទពិសោធន៍រស់នៅ និងធ្វើការនៅទីក្រុងទៅជាមួយអ្នក ដើម្បីធានាថាប្រតិបត្តិការគឺពិតប្រាកដ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "លើសពីនេះ សាលារៀនទាំងអស់បច្ចុប្បន្នមានសកម្មភាព និងក្រុមដើម្បីគាំទ្រសិស្ស។ សិស្សគួរទាក់ទងការចូលរៀនរបស់សាលា និងនាយកដ្ឋានកិច្ចការសិស្សដើម្បីទទួលបានដំបូន្មាន" ។

ខាន់ សឺន

ប្រភព