ការដោះស្រាយបញ្ហានៃការជួសជុលផ្ទះល្វែងចាស់

នៅ​កណ្តាល​ទីក្រុង​ធំៗ​ក្នុង​ខេត្ត​នេះ នៅ​មាន​អគារ​អាផាតមិន​ចាស់ និង​ទ្រុឌទ្រោម​ជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរហូតមកដល់ពេលនេះចំនួននៃអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញអាចត្រូវបានរាប់នៅលើម្រាមដៃនៃដៃម្ខាង។ អាស្រ័យហេតុនេះ មន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់បានអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនក្នុងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ថ្មី ដើម្បីធ្វើទំនើបកម្មរូបរាងទីក្រុងក្នុងខេត្តជាបន្តបន្ទាប់។

អគារ​ផ្ទះល្វែង​កម្ពស់​៥​ជាន់​ក្នុង​សង្កាត់​តាន់​បោ​៥ សង្កាត់​ខេម​ធូ ក្រុង​ខេមផា បាន​រង​ការ​ខូច​ខាត​យ៉ាង​ធ្ងន់ធ្ងរ។

អនុវត្តន៍សេចក្តីណែនាំលេខ ០៥/CT-TTg ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០១៦ របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងវាយតម្លៃសុវត្ថិភាពផ្ទះចាស់ និងគ្រោះថ្នាក់ និងការងារសាធារណៈក្នុងក្រុង ខេត្តបានបញ្ជាឱ្យមន្ទីរសំណង់ជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលពិនិត្យ និងវាយតម្លៃលើស្ថានភាពសំណង់អគារដែលផុតសុពលភាព និងអនុវត្តច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ អគារផ្ទះល្វែងបង្ហាញសញ្ញានៃការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងខេត្ត។ ដូច្នេះហើយ ចំនួនអគារអាផាតមិនចាស់ៗ ជាពិសេសអាផាតមិន Class D (ថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់បំផុត) បច្ចុប្បន្នត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងទីក្រុងធំៗពីរនៃខេត្ត គឺទីក្រុងហាឡុង និងទីក្រុងខេមផា។

ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការស៊ើបអង្កេត ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៦ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តផែនការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ ខូច និងរុះរើនៅក្នុងខេត្តសម្រាប់រយៈពេល 2016-2021 និងលើសពីឆ្នាំ 2021 ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 4500/QD-UBND (ហៅថាផែនការ 4500)។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជិត 8 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តផែនការ 4500 គម្រោងនានាត្រូវបានបង្កើតឡើងដំបូង ដោយអំពាវនាវឱ្យអ្នកវិនិយោគចូលរួមក្នុងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗឡើងវិញតាមទម្រង់នៃសង្គមភាវូបនីយកម្ម។ ការអនុវត្តការផ្លាស់ទីលំនៅដោយបង្ខំ និងការរុះរើអគារអាផាតមិនចាស់កម្រិត D មួយចំនួនដែលមានគ្រោះថ្នាក់។ ជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗមួយចំនួន ដែលឧស្សាហកម្មធ្យូងថ្មកំពុងប្រើប្រាស់ និងគ្រប់គ្រង...

ជាក់ស្តែង ទីក្រុង Ha Long បានរុះរើផ្ទះល្វែងចាស់ និងខូចគុណភាពចំនួន ១១ បន្ទប់។ ដោយហេតុនេះ ការបង្កើតប្លុកផ្ទះល្វែង 3 ជាន់ចំនួន 4 នៅសង្កាត់ Bach Dang ក្រោមគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Myway Ha Long Investment and Hotel Joint Stock Company; 2 ប្លុកផ្ទះល្វែង 5 ជាន់នៅប្លុក 4 និង 5 ក្នុងវួដ Tran Hung Dao; ប្លុកផ្ទះល្វែង 5 ជាន់នៅជួរទី 8 ក្នុងវួដ Hong Ha ត្រូវបានវាយកម្ទេច និងវិនិយោគលើការសាងសង់ទៅជាតំបន់បៃតង និងចំណតរថយន្តតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ប្លុកផ្ទះល្វែង 5 ជាន់ចំនួន 3 នៅប្លុក 6, 7, 8 ក្នុងវួដ Tran Hung Dao បានជ្រើសរើសវិនិយោគិន ហើយកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។

ខេមផាស៊ីធី ក៏រុះរើអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន ១៦ ខ្នងផងដែរ។ ក្នុងនោះ អគារស្នាក់នៅ២ជាន់ នៅគីឡូម៉ែត្រលេខ៧ សង្កាត់ Quang Hanh នៃក្រុមហ៊ុនសំណង់មីន១ បានវិនិយោគសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រគល់ជូនគ្រួសារ។ អាគារផ្ទះល្វែង 2 ជាន់នៅ ថាន់ ឌឺណៃ - ដីឡូតិ៍ 2 ខេមថាញ់ វួដ ត្រូវបានគ្រោងទុកជាដីនៅជាប់គ្នា។ អាគារផ្ទះល្វែង 4 ជាន់នៅ AB ក្នុងសង្កាត់ Cua Ong Ward បានអនុម័តផែនការលម្អិត និងបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស...

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​នៃ​អគារ​អាផាតមិន​កម្ពស់​៥​ជាន់​ក្នុង​តំបន់​លំនៅឋាន Tan Lap 5 សង្កាត់ Cam Thuy ក្រុង Cam Pha រង​ការ​ខូចខាត និង​រលាត់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាក់ស្តែងនៅទីក្រុងហាឡុង និងខេមផាស៊ីធី នៅតែមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗមួយចំនួន ជាពិសេសផ្ទះល្វែងលំដាប់ D ដែលមិនត្រឹមតែគ្មានសុវត្ថិភាពក្នុងការប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធ្វើឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាពទីក្រុងទៀតផង។ លោក Pham Ngoc Long អនុប្រធាននាយកដ្ឋាន សេដ្ឋកិច្ច - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ - ទីក្រុង Ha Long បាននិយាយថា "ក្នុងចំណោមអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 6 អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 មិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ការតភ្ជាប់ក៏ដូចជាមូលនិធិដីតូចអ្នកវិនិយោគមិនចាប់អារម្មណ៍ដូច្នេះទីក្រុងបានអនុវត្តចំណតរថយន្តនិងដើមឈើនៅអាគារផ្ទះល្វែង Bach Long អាគារផ្ទះល្វែង Hong Hai និងអាគារផ្ទះល្វែង 2 ជាន់នៅ Tu Lan ។ ការសាងសង់ទីក្រុងកំពុងស្រាវជ្រាវ អំពាវនាវឱ្យអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការអនុវត្ត និងវិនិយោគឡើងវិញក្នុងវិធីដ៏ទូលំទូលាយ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងទេសភាព និងតំបន់”។

សម្រាប់ខេមផាស៊ីធី បានសាងសង់ចំនួន ៥ ទីតាំង ដែលអាចផ្តល់លំនៅឋានបណ្តោះអាសន្នរយៈពេលវែងសម្រាប់គ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងអគារ Apartment D សរុបចំនួន ១១៩ បន្ទប់ ឆ្លើយតបតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នចំនួន ១១៩ គ្រួសារ ក្នុងករណីមានការផ្លាស់ទីលំនៅបន្ទាន់ ក៏ដូចជាលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នរយៈពេលវែងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

ជាមួយគ្នានេះ សាលាក្រុងក៏បានបង្កើតគ្រោង និងថ្លៃដើមគម្រោងសម្រាប់វាស់វែងដី និងបង្កើតផែនការខ្នាត 1/500 សម្រាប់លំនៅឋានក្នុងទីក្រុង នៅតំបន់អគារផ្ទះល្វែង D-class តាន់ បាប់ 6 និងតាន់ ប7 សង្កាត់ខេមធុយ។ គោលដៅគឺដើម្បីតាំងទីលំនៅថ្មីដល់គ្រួសារនៅនឹងកន្លែងជាមួយនឹងផ្ទះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង D-class ។

ការ​ជួសជុល​អាផាតមិន​ចាស់​គឺជា​កិច្ចការ​ដ៏​លំបាក​មួយ​ព្រោះ​វា​ជាប់​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ឧបសគ្គ និង​បញ្ហា​ជាច្រើន។ ទាំងពីយន្តការ ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងការមិនចុះសម្រុងគ្នានៃផ្នែកមួយនៃប្រជាជន។ ជាពិសេស ការរំពឹងទុកនៃតំបន់ទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃនាពេលអនាគត ក៏បង្កបញ្ហាប្រឈមយ៉ាងខ្លាំងចំពោះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ។ តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ជួសជុល​អាផាតមិន​ចាស់​ត្រូវ​មាន​ការ​ពិចារណា និង​ដំណោះស្រាយ​យ៉ាង​ទូលំទូលាយ។

ហ័ងអាញ់

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/giai-bai-toan-cai-tao-chung-cu-cu-3357390.html